楊眉

（陜西華山建設(shè)有限公司）

談建筑消防設(shè)備的安裝及維護(hù)

楊眉

（陜西華山建設(shè)有限公司）

如今，消防設(shè)備的安裝及維護(hù)已經(jīng)逐漸成為建筑行業(yè)的重點(diǎn)，保證消防設(shè)備的安全、穩(wěn)定運(yùn)行對(duì)工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、科學(xué)教育、國(guó)防建設(shè)以及人民的日常生活都具有十分重要的保護(hù)作用。新時(shí)期，人們的生活水平不斷提高，越來(lái)越重視高品質(zhì)的日常生活，必須保證建筑消防設(shè)備的安裝與維護(hù)。然而，由于施工人員電子操作失誤等原因，導(dǎo)致電氣火災(zāi)發(fā)生率不斷增加。因此，完善建筑工程消防設(shè)備的安裝及維護(hù)迫在眉睫。本文將在明確消防設(shè)備正確安裝與日常維護(hù)的基礎(chǔ)上，探究施工要點(diǎn)。

建筑工程；消防設(shè)備；安裝；維護(hù)

引言

我國(guó)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，推動(dòng)了建筑行業(yè)的進(jìn)步，與此同時(shí)，人們對(duì)建筑的使用安全性能也愈加重視。建筑工程施工中，消防設(shè)備的安裝維護(hù)影響著建筑工程的整體水平，逐漸受到社會(huì)各界的關(guān)注。

1 消防設(shè)備的正確安裝和日常維護(hù)的重要性

（1）建筑工程中，消防設(shè)備的安裝與維護(hù)，其主要作用是增加建筑的使用功能。例如，安裝消防設(shè)備能夠保障人們生命財(cái)產(chǎn)安全。因?yàn)橄涝O(shè)備的安裝質(zhì)量以及日常維護(hù)效果，關(guān)系到人們的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，因此，已經(jīng)逐漸成為建筑工程施工中不可忽視的關(guān)鍵問題。

例如：某一大型市場(chǎng)發(fā)生過火災(zāi)，損失慘重，火災(zāi)發(fā)生后事故調(diào)查顯示該市場(chǎng)所在建筑的消防自動(dòng)噴水設(shè)備無(wú)法正常運(yùn)行且消防系統(tǒng)日常維護(hù)不到位，因此在火災(zāi)發(fā)生時(shí)消防功能減弱，導(dǎo)致了無(wú)法挽回的損失。由此可見，建筑消防設(shè)備能否正確與維護(hù)，關(guān)系到其日后的使用功能能否正常發(fā)揮，關(guān)系到社會(huì)的穩(wěn)定和諧。

（2）消防設(shè)備的日常維護(hù)與設(shè)備安裝都是十分重要的問題。建筑工程消防設(shè)備的安裝中，設(shè)計(jì)很多種類的設(shè)備，包括電梯、空調(diào)、逃生渠道等等。但是，很多建筑企業(yè)為了降低造價(jià)，將工程承包給小企業(yè)，很多小企業(yè)并不具備安裝資質(zhì)，企業(yè)內(nèi)部的技術(shù)人員專業(yè)知識(shí)不強(qiáng)，操作技能不熟練，而且職業(yè)素質(zhì)較低，這些問題都給建筑工程埋下了安全隱患。如果在建筑消防設(shè)備的日常維護(hù)工作中，不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)這些安全隱患，采取有效措施解決這些問題，那么消防設(shè)備的使用功能將無(wú)法保障，直接威脅到建筑工程的使用質(zhì)量以及人們的生命財(cái)產(chǎn)安全。

2 建筑消防電氣的安裝

2.1 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的安裝

火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)控制原理如圖1所示，其主要作用是，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)，準(zhǔn)確快速的就火災(zāi)信息傳遞到消防部門，為消防部門提供寶貴的消防時(shí)間。因此，為了保證該系統(tǒng)能夠正常發(fā)揮作用，必須保證其每一個(gè)工作環(huán)節(jié)都能夠有效進(jìn)行。通常情況下，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的安裝必須注意以下幾點(diǎn)內(nèi)容：

（1）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的安裝技術(shù)性較強(qiáng)，復(fù)雜程度高，因此需要具備較強(qiáng)的專業(yè)知識(shí)的施工人員。在施工單位的選擇上，首先必須確保施工單位具有相應(yīng)的安裝施工許可證。具體的安裝工序一定要根據(jù)事先設(shè)計(jì)好的施工方案進(jìn)行。如果在實(shí)際施工中，某些環(huán)節(jié)需要有所變動(dòng)，則應(yīng)該與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系討論，然后再做判斷。所安裝的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備必須具備合格的檢驗(yàn)證明。

（2）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按扭、控制器及其他所有設(shè)備，在安裝前，都應(yīng)該采取科學(xué)有效的措施進(jìn)行妥善保管，避免受到潮濕影響，發(fā)生腐蝕或者損壞，在安裝過程中，應(yīng)該盡量避免機(jī)械受到損傷。

（3）施工單位在施公奇案，要確定有安裝尺寸圖、平面圖、接線圖、系統(tǒng)圖等一系列必須的設(shè)備安裝技術(shù)文件?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)安裝完成后，安裝單位應(yīng)該提交相應(yīng)的安裝技術(shù)記錄、檢驗(yàn)記錄以及安裝竣工報(bào)告等，如果在施工過程中出現(xiàn)變更設(shè)計(jì)的施工工序，則還應(yīng)該提交變更設(shè)計(jì)部分的實(shí)際施工圖以及變更設(shè)計(jì)的證明文件。

圖1 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)控制原理

2.2 消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)的設(shè)備的安裝

消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備的安裝：滅火聯(lián)動(dòng)設(shè)備按照生產(chǎn)廠家的要求安裝，安裝前首先應(yīng)該檢測(cè)設(shè)備是否合格可用；外接導(dǎo)線必須接地，如果與金屬軟管連接，軟管與滅火聯(lián)動(dòng)柜的接線盒應(yīng)用鎖母固定，用管卡固定的金屬軟管的長(zhǎng)度小于2m，間距小于1m；設(shè)備的對(duì)接導(dǎo)線的端部和滅火聯(lián)動(dòng)柜的不同相序的接線端都要有明顯的區(qū)分標(biāo)記。系統(tǒng)接地裝置的消防控制室的接地電阻要小于4Ω，聯(lián)合接地的接地電阻小于1Ω，接地線必須使用絕緣的電纜或者銅線，橫截面大于4mm2。

2.3 接地系統(tǒng)裝置的安裝

接地系統(tǒng)裝置是建筑消防工程中必不可少的一部分，在安裝接地系統(tǒng)裝置時(shí)，應(yīng)該注意以下幾個(gè)環(huán)節(jié)：①應(yīng)該嚴(yán)格區(qū)分保護(hù)接地和工作接地，在明確它們各自的功用的基礎(chǔ)上，再進(jìn)行正確連接。②整個(gè)接地導(dǎo)體施工完成后，應(yīng)該嚴(yán)格測(cè)量接地電阻值，確保接地電阻值符合要求，對(duì)于接地導(dǎo)體工程，應(yīng)該嚴(yán)格驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量。

2.4 消防電路的安裝注意點(diǎn)

消防用電的主電源采用安全可靠的放射式線路供電；備用電源應(yīng)該能夠隨時(shí)投入使用，電源切換時(shí)間不應(yīng)該超過30s；消防所用電線為耐熱絕緣導(dǎo)線，做好防火處理；消防用電系統(tǒng)和關(guān)聯(lián)的用電設(shè)備應(yīng)該集中顯示和聯(lián)控；消防設(shè)備和用電系統(tǒng)必須要有自身防火保護(hù)裝置。消防用電的電源實(shí)現(xiàn)一備一用的配置。

3 消防設(shè)備的日常維護(hù)

消防設(shè)備如果日常維護(hù)缺失，再完善的消防系統(tǒng)也會(huì)在火災(zāi)發(fā)生時(shí)作用大打折扣。目前，建筑的消防設(shè)備在日常維護(hù)方面問題百出，主要表現(xiàn)是相關(guān)專業(yè)技術(shù)匾乏，需要大量技術(shù)人員的參與，而實(shí)際情況是專業(yè)技術(shù)人員過少，因此人員配置不足的情況便出現(xiàn)了，從而也導(dǎo)致了設(shè)備日常維護(hù)的缺失另外一個(gè)衍生的問題便是造成非專業(yè)人員常常代替專業(yè)技術(shù)人員，從而人員對(duì)消防設(shè)備不熟悉乃至維護(hù)不到位等問題百出，從而大大削減了消防系統(tǒng)的防御能力。故要改變消防設(shè)備存在的這些狀況，需要我們多元個(gè)體的維護(hù)參與。

3.1 建立消防設(shè)備的管理維護(hù)體系

（1）要想做好建筑消防設(shè)備的維護(hù)，首先建立和健全管理維護(hù)體系，通常情況下，管理工作由建筑產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)。安排專人維護(hù)，并且記錄維護(hù)檢修的過程和結(jié)果。通過詳細(xì)的檢修記錄，可以了解各個(gè)部件的使用壽命，及時(shí)更換。某些高層建筑的自動(dòng)消防系統(tǒng)智能化程度比較高，應(yīng)該安排專人進(jìn)行24h管理。消防設(shè)備的維護(hù)管理人員應(yīng)該具備專業(yè)知識(shí)和操作技能，參加過專業(yè)培訓(xùn)。消防管理維護(hù)體系還包括消防系統(tǒng)工程圖、設(shè)備的使用說(shuō)明書、技術(shù)資料以及消防系統(tǒng)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)資料的整理和建檔。

（2）建筑消防設(shè)備的維護(hù)可以通過建立消防設(shè)備維護(hù)管理制度，技術(shù)人員定期檢查消防系統(tǒng)裝置并及時(shí)安檢排查隱患，以便及時(shí)更換到期設(shè)備或部件。另外還要對(duì)維護(hù)人員進(jìn)行專業(yè)的相關(guān)培訓(xùn)并制定相應(yīng)的維護(hù)細(xì)則。

3.2 完善消防設(shè)施的維護(hù)管理制度

3.2.1 建立消防設(shè)備登記制度

目前，消防設(shè)備種類較多，所涉及的專業(yè)知識(shí)也越來(lái)越多，因此，為了便于設(shè)備的管理與維護(hù)，應(yīng)該對(duì)主要的消防設(shè)備進(jìn)行等級(jí)，并且對(duì)其功能參數(shù)進(jìn)行分類統(tǒng)計(jì)。對(duì)于主要的消防設(shè)備，還要做到對(duì)其性能、技術(shù)參數(shù)、動(dòng)力和功率進(jìn)行記錄，方便查閱信息。

3.2.2 建立設(shè)備的部件更換記錄

某些消防設(shè)備的部件需要經(jīng)常更換，對(duì)此，應(yīng)該做好采購(gòu)、保管和更換記錄。隨時(shí)了解設(shè)備的更換情況，嚴(yán)格記錄，禁止不合格的消防設(shè)備投入使用。

3.2.3 建立消防器材和工具的管理制度

建筑消防設(shè)備中，滅火器、安全帽、維修工具等器材可以轉(zhuǎn)移，因此，對(duì)其使用，應(yīng)該做好記錄，并且使用過后應(yīng)該立即歸還原位，以便于在日后的使用中，能夠準(zhǔn)確及時(shí)的尋找到。

3.2.4 建立消防設(shè)備的值班巡檢制度

高層建筑的消防控制室需要24h進(jìn)行專人值班，及時(shí)了解消防設(shè)備的運(yùn)行情況，對(duì)可能發(fā)生火災(zāi)的信號(hào)及時(shí)處理。值班人員的主要工作是監(jiān)視消防設(shè)備的運(yùn)行情況，如果發(fā)現(xiàn)故障或者異常情況，應(yīng)該及時(shí)查明并排除。不同班次的值班人員應(yīng)該做好交接班的記錄說(shuō)明。

3.2.5 建立設(shè)備維修制度

高層建筑尤其特殊性，因此對(duì)其消防設(shè)備，應(yīng)該做好預(yù)防性維修工作。安排專人檢查設(shè)備的具體情況，對(duì)于已經(jīng)發(fā)現(xiàn)故障的部件及時(shí)維修；對(duì)于有嚴(yán)重故障的設(shè)備進(jìn)行及時(shí)更換，以此保障消防設(shè)備的正常使用。

3.2.6 建立設(shè)備的檔案資料管理制度

為了明確建筑消防設(shè)備的歷史運(yùn)行情況以及目前的使用狀況，應(yīng)該監(jiān)理設(shè)備檔案資料。內(nèi)容主要包括維修更換記錄、試驗(yàn)記錄、設(shè)備的故障情況和性能測(cè)試等信息。

3.3 建筑使用人的維護(hù)

建筑消防設(shè)備的日常使用維護(hù)，需要施工企業(yè)、安保專業(yè)人員、日常建筑活動(dòng)者的共同參與。每位工作人員都應(yīng)該及時(shí)關(guān)注消防系統(tǒng)的狀況，增加自身的責(zé)任意識(shí)和安全意識(shí)，對(duì)自身以及他人的生命財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)。

4 結(jié)語(yǔ)

建筑消防設(shè)備的安裝關(guān)系到能否正常使用，也關(guān)系到建筑物對(duì)火災(zāi)的抵御能力。因此，必須嚴(yán)格按照施工要求進(jìn)行施工，明確施工工藝和工序，確保施工順利進(jìn)行。與此同時(shí)，還應(yīng)該加強(qiáng)建筑消防設(shè)備的維護(hù)工作，提高工作人員的工作水平，做好日常維護(hù)工作，提高消防設(shè)備的質(zhì)量，保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全。

[1]許志明.淺談高層建筑消防水系統(tǒng)安裝和使用中常見的問題[J].廣東科技，2011（14）：56～57.

[2]許志明.淺談高層建筑消防水系統(tǒng)安裝和使用中常見的問題[J].廣東科技，2011（14）：147～148.

[3]張建波.高層建筑消防安裝工程常見問題及解決方案探討[J].中國(guó)新技術(shù)新產(chǎn)品，2010（03）：29～31.

TU892

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1673-0038（2015）35-0266-02

2015-8-15