張素杰

（重慶首創(chuàng)置業(yè)有限公司　重慶市渝北區(qū)　401147）

探討山地住宅項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)

張素杰

（重慶首創(chuàng)置業(yè)有限公司重慶市渝北區(qū)401147）

近年來，隨著房地產(chǎn)建設(shè)的速度越來越快，山地地區(qū)地價(jià)相對(duì)低廉、環(huán)境較為優(yōu)美以及相對(duì)低廉的山地資源，近年來得到大范圍的開發(fā)和建造。以重慶山地地形為例，由于地勢(shì)落差大，很多小區(qū)建造設(shè)計(jì)的落差達(dá)到幾十米，有的甚至是上百米如何針對(duì)這種落差，進(jìn)行擋墻美化設(shè)計(jì)，同時(shí)做好山地住宅項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)就顯得至關(guān)重要。

山地住宅；項(xiàng)目景觀；設(shè)計(jì)分析

引言

隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，房地產(chǎn)市場開發(fā)和建設(shè)速度越來越快，城市化率逐年發(fā)展，從而使得城市人口不斷增大。就重慶這個(gè)山地城市而言，由于落差較大，在住宅小區(qū)項(xiàng)目景觀合計(jì)時(shí)，要充分考慮各方面因素，合理設(shè)計(jì)。

1　山地城市用地評(píng)價(jià)

城市地處山區(qū)，由于獨(dú)特的地理環(huán)境，給山地城市規(guī)劃和開發(fā)帶來一些困難，主要體現(xiàn)在地貌多變，地形起伏，落差較大，給山地建筑設(shè)計(jì)以及景觀設(shè)計(jì)造成一定的設(shè)計(jì)限制。對(duì)于山地城市的規(guī)劃開發(fā)，正確的用地評(píng)價(jià)是山地城市規(guī)劃開發(fā)的先決條件。

重慶市的可建設(shè)用地十分有限，造成建設(shè)用地分散、零亂，給城市的用地布局及城市功能的有效組織帶來諸多不便。山地城市擁有豐富的自然資源，多姿多彩的自然景觀與人文景觀。山、水為城市的生存與發(fā)展提供了基本條件與活力，積極而又巧妙地利用山地資源條件，正確而又客觀地對(duì)建設(shè)用地做出分析，且合理地加以利用，就能化地理劣勢(shì)為資源優(yōu)勢(shì)。地盡其利，物盡其用。尊重自然、順應(yīng)自然、利用自然，將自然環(huán)境作為城市構(gòu)成的要素加強(qiáng)用地控制是山地城市建設(shè)的靈魂山地城市人、地矛盾突出，特別是隨著城市化水平的提高，人口向城市聚集，集中帶來了現(xiàn)代文明，帶來了效益，帶來了城市發(fā)展。

因此，在城市的用地控制上，因根據(jù)其用地較為分散、地貌復(fù)雜的特點(diǎn)，結(jié)合自然山體、水系的自然特色，從三維的規(guī)劃理念出發(fā)確定其城市空間的建構(gòu)形式。分區(qū)集聚化，建筑簇群化，城市人工環(huán)境與自然山、水的空間連續(xù)化，才能創(chuàng)造出山地城市的鮮明個(gè)性特色。

2　住宅項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)分析

新小區(qū)地處重慶山腳下的丘陵地帶，整個(gè)住宅區(qū)地形非常復(fù)雜，地勢(shì)呈南低北高。項(xiàng)目落差上百米，一處擋墻就有70m高，老山的余脈呈葉脈狀從西北側(cè)伸入用地，直達(dá)用地東南角，建設(shè)用地分為多座小丘陵分隔的多道沖積地?，F(xiàn)狀山地樹木茂盛，品種繁多，山雖不大，樹木參天，但整體綠化植被較好，空氣清新，且山形自然生動(dòng)，為營造富有特色的住宅區(qū)生態(tài)環(huán)境創(chuàng)造了較為有利的條件。住宅項(xiàng)目局部還有沖積溝和池塘，但現(xiàn)有水道、水面整體布局散亂，水系不暢。

山地建筑項(xiàng)目的主要特點(diǎn)是場地不平整，高低落差大。因此，不同于一般平地項(xiàng)目，山地建筑項(xiàng)目特點(diǎn)主要表現(xiàn)在邊坡?lián)鯄χёo(hù)工程、場地土方及平整工程、土方回填工程、材料運(yùn)輸組織、道路交通組織、臨時(shí)排水組織等六個(gè)方面。由于場地高低落差大，因規(guī)劃設(shè)計(jì)需要可能需增設(shè)大量邊坡支護(hù)或擋墻。

圖1　山地住宅項(xiàng)目地理位置

新小區(qū)屬于山區(qū)淺丘陵地帶，整個(gè)住宅區(qū)地形非常復(fù)雜，地勢(shì)呈西高東低、南高北低。住宅項(xiàng)目內(nèi)平均海拔227m，地塊內(nèi)最高點(diǎn)海拔289.50m，最低點(diǎn)為河面高程186m，相對(duì)高差約103.5m。區(qū)內(nèi)用地主要系秋雨河所引起的平緩坡降，無復(fù)雜丘陵、溝谷地形。住宅項(xiàng)目內(nèi)部的平緩谷地有魚塘與農(nóng)田。該地區(qū)地址良好。用地內(nèi)的谷地有水塘，有兩座小丘陵自西向東伸入住宅項(xiàng)目。小區(qū)建設(shè)住宅項(xiàng)目屬于中亞熱帶濕潤氣候區(qū)，雨量充沛，有冬暖春早，夏熱秋涼，秋雨連綿，無霜期長等特點(diǎn)。用地內(nèi)山青水秀，空氣清新，景色宜人。住宅項(xiàng)目東面緊靠景色優(yōu)美的秋雨河，河水水質(zhì)優(yōu)良，河岸兩邊有郁郁蔥蔥的竹林，生態(tài)環(huán)境良好。

3　山地住宅項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)的總體構(gòu)思與規(guī)劃結(jié)構(gòu)

3.1總體構(gòu)思

設(shè)計(jì)構(gòu)思來源于對(duì)住宅項(xiàng)目地形地貌的分析，設(shè)計(jì)的出發(fā)點(diǎn)是對(duì)原有地形地貌的充分利用與保護(hù)。用地內(nèi)的丘陵及詳規(guī)中保留的水體以和秋雨河是住宅區(qū)生態(tài)景觀中的主導(dǎo)因素。其原生的生態(tài)環(huán)境對(duì)住宅區(qū)的氛圍產(chǎn)生了強(qiáng)烈的影響，山清水秀成為住宅項(xiàng)目的最大特色。因此，我們以生態(tài)優(yōu)先原則為指導(dǎo)，在構(gòu)思中將生態(tài)系統(tǒng)與方案中的空間系統(tǒng)等要素統(tǒng)一考慮，力求在保持完整的生態(tài)系統(tǒng)的同時(shí)，取得它們之間的平衡關(guān)系。

地形的高低變化賦予了山地景觀特有的景觀意味，也就形成了山地特有的場所性格。豎向上的高度造成了山地視覺景觀的主要組成部分，結(jié)合植被和構(gòu)筑物，使得地形顯得更加高低錯(cuò)落。

山地的自由輕松的輪廓線與建筑嚴(yán)謹(jǐn)硬朗的線條形成鮮明的對(duì)比，軟化了建筑硬朗的線條給人帶來的生硬和緊張感，層次感的增加給人們帶來了豐富的心理感受，一定程度上緩解了人們的緊張心理，從視覺、空間和情感等多方面獲得場所體驗(yàn)。

由于山地地形的隆起，人們獲得廣闊視野和多變視角的可能性大大增加了。這主要有兩方面的原因：①由于山地的高度，人們的視點(diǎn)位置較高，其視角是全向性的，可以從水平向和垂直向都獲得更豐富的視角。若人在坡腰，既可仰視又可俯視；②由于山地存在一個(gè)斜面，建筑對(duì)于地表的遮擋減少了，人們可以看到建筑物后面的山地，而在平坦場地，人的視域會(huì)受到建筑物的限制。

在住宅項(xiàng)目比較平緩的谷地有很多的魚塘，但互不相通，比較零亂。此次規(guī)劃中在保留現(xiàn)有水面的基礎(chǔ)上，將零亂的水系進(jìn)行連通，并向東與花溪相連，形成藍(lán)色的“工”。同時(shí)對(duì)岸線進(jìn)行了調(diào)整，水面有寬窄對(duì)比、大小之分、動(dòng)靜變化；岸線有直有曲，利于人與水的對(duì)話和人與綠地的親和，與周圍環(huán)境更加協(xié)調(diào)。通過景觀處理等手法形成整體的水景，并以水面為中心向住宅區(qū)滲透綠色資源。在強(qiáng)化景觀空間整體性的同時(shí)，又強(qiáng)調(diào)各景觀節(jié)點(diǎn)的特色，形成完善的戶外親水休閑系統(tǒng)。

3.2規(guī)劃結(jié)構(gòu)

規(guī)劃力求結(jié)構(gòu)體系清晰，平面布局合理，功能分區(qū)明確，充分體現(xiàn)自然、人文、開放的有機(jī)結(jié)合。

規(guī)劃采用“一核心、一軸、三帶、六區(qū)、多節(jié)點(diǎn)”的空間結(jié)構(gòu)。

一核心：即中心共享曲水空間，根據(jù)現(xiàn)有地形及水系分布特點(diǎn)，同時(shí)與住宅區(qū)總體規(guī)劃相呼應(yīng)，形成新小區(qū)的景觀空間核心。它位于住宅區(qū)住宅項(xiàng)目的中心，以背圖書館為、教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、現(xiàn)代教育中心簇?fù)矶?；中心水體景觀帶滲入教學(xué)區(qū)中心，整個(gè)教學(xué)區(qū)置于“山水相抱，水繞山行”的自然景觀中，將自然景觀引入教學(xué)區(qū)，使自然與建筑相互交融、滲透。

一軸：即山水景觀軸、重工的人文軸。山水景觀軸自北至南將校前行政廣場、臺(tái)地的創(chuàng)業(yè)園、中心的水體和南側(cè)的居民宿舍區(qū)密切聯(lián)系在一起，突出了該場地特有的自然地貌特征；并且在此軸上的景點(diǎn)充分體現(xiàn)重工的發(fā)展歷史及“獻(xiàn)身、求實(shí)、勤奮、創(chuàng)新”的校風(fēng)。

三帶：即東西向兩個(gè)丘陵綠帶和一個(gè)南北向的體育公園綠帶。

六區(qū)：新小區(qū)按生態(tài)型、花園式住宅區(qū)進(jìn)行建設(shè)，以山體生態(tài)林、谷地水系為主體，并通過其它綠地，將各建筑組群的庭院綠化聯(lián)為一體，創(chuàng)造獨(dú)特的綠化開敞空間和優(yōu)美的住宅區(qū)環(huán)境，形成一個(gè)與住宅項(xiàng)目外生態(tài)環(huán)境連成一體的連續(xù)的生態(tài)脈絡(luò)，即一個(gè)開放、連續(xù)的生態(tài)系統(tǒng)。共分為校前行政禮儀廣場、創(chuàng)業(yè)園、中心濱水景觀區(qū)、森林生態(tài)公園、體育公園、鐵路防護(hù)綠地六大景觀區(qū)。

多結(jié)點(diǎn)：結(jié)合功能定位與各區(qū)特色，針對(duì)地形特點(diǎn)，合理布局各景觀節(jié)點(diǎn)，形成豐富多樣、統(tǒng)一協(xié)調(diào)的整體景觀效果。山地間建造的住宅項(xiàng)目建筑群，依靠局部擋墻、駁坎、臺(tái)梯，防止山體滑坡，水土流失。為此，這些擋墻，應(yīng)盡量利用本地的山石，就地取材，自然式的疊壘，該遮的以爬攀遮之，該擋的以竹木灌林擋之，該露的則要以自然山石堆砌之，并與當(dāng)?shù)剜l(xiāng)土植物交叉穿插，起到美化和固土的作用。擋墻可根據(jù)情況設(shè)退臺(tái)、梯形、柱立、隔土等多種形式處理，每種形式都要考慮與山地的原始面貌和建筑風(fēng)格的統(tǒng)一。擋土墻也是山地住宅項(xiàng)目的一種特色。

3.3弱化各類高大擋墻給人的壓抑感

土質(zhì)好，高差在1m以內(nèi)的臺(tái)地，盡可能不設(shè)擋土墻而按斜坡臺(tái)階處理，以綠化作為過渡，即使高差較大，放坡有困難的地方，也可在其下部設(shè)臺(tái)階式擋土墻，或于坡地上加做石砌連拱式法券，既保證了土坡穩(wěn)定，空隙處也便于綠化，以保持生態(tài)平衡；同時(shí)也降低了擋土墻高度，節(jié)省工程造價(jià)。

由于人的視角所限，同樣高度的擋土墻，對(duì)人產(chǎn)生的壓抑感大小常常由于擋土墻界面到人眼的距離遠(yuǎn)近的不同而不同，故擋土墻頂部的綠化空間，在直立式擋土墻不能見時(shí)，在傾斜面時(shí)則可見，這樣，空間變得開敞了，環(huán)境也更顯得明快了。

擋土墻要為垂直綠化提供條件——擋土墻分層，于墻上設(shè)置立體花壇、種植穴、使綠化能隱蔽擋土墻之劣處，以其綠化姿態(tài)拓展空間；渲染色彩、突出季相；分隔聯(lián)系，命名景象，親切宜人。

4　結(jié)束語

在山地住宅項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)要充分重視生態(tài)景觀設(shè)計(jì)的可持續(xù)發(fā)展，盡量在規(guī)劃中減少對(duì)自然環(huán)境的破壞，保留現(xiàn)狀的自然生態(tài)林作為小區(qū)的景觀。

[1]陳利蘭.山地居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)解讀—以“天安金域蘭灣”為例.福建建筑，2008（8）.

[2]賈悍.居民住宅小區(qū)的景觀設(shè)計(jì)原則.民營科技，2008（1）.

[3]劉豫，等.結(jié)合“天池林?！毙^(qū)淺談山地住區(qū)設(shè)計(jì).重慶建筑，2004（5）.

TU986.2

A

1673-0038（2015）38-0029-02

2015-9-1

張素杰（1981-），女，工程師，大學(xué)本科，主要從事園林設(shè)計(jì)工作。