曹琛玉（太原市建筑設(shè)計(jì)研究院　山西太原　030002）

關(guān)于對(duì)我國(guó)超高層建筑的理性思考

曹琛玉
（太原市建筑設(shè)計(jì)研究院山西太原030002）

近年來(lái)，在社會(huì)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)健增長(zhǎng)的背景下，我國(guó)建筑業(yè)呈現(xiàn)了突飛猛進(jìn)的發(fā)展勢(shì)態(tài)。其中，隨著超高層建筑的增多，也引發(fā)了一些問(wèn)題，比如超高層建筑建設(shè)成本高、人口集中及環(huán)境污染等問(wèn)題。本課題從多方面對(duì)我國(guó)超高層建筑進(jìn)行了分析，希望以此為我國(guó)城市規(guī)范建設(shè)工作的完善提供一些具有價(jià)值性的參考依據(jù)。

超高層建筑；環(huán)境污染；城市規(guī)劃

引言

超高層建筑是社會(huì)發(fā)展的一種標(biāo)志，近年來(lái)隨著超高層建筑越來(lái)越多，給城市的經(jīng)濟(jì)建設(shè)及人口聚集等均帶來(lái)了生機(jī)及活力[1]。超高層建筑和普通建筑相比較，具有多方面的優(yōu)勢(shì)，例如容量大、節(jié)省土地資源及適合居民居住等。與此同時(shí)，隨著超高層建筑越來(lái)越多，也呈現(xiàn)了一些較為明顯的問(wèn)題，比如建設(shè)成本問(wèn)題、環(huán)境污染問(wèn)題等。鑒于此，本課題對(duì)我國(guó)超高層建筑進(jìn)行理性思考便有著較為深遠(yuǎn)的重要意義。

1　我國(guó)超高層建筑現(xiàn)狀分析

作為城市規(guī)劃建設(shè)的重要標(biāo)志物，截止至2012年，我國(guó)超高層建筑共有94幢；其中所占比重最多的為250～300m的超高層建筑，大概為59%；香港、澳門(mén)一共有18幢，所占比重大概為20%。最具代表性的超高層建筑為上海環(huán)球金融中心（如圖1），其高度為492m。

圖1　上海環(huán)球金融中心

在2013～2018年期間，我國(guó)在超高層建筑建設(shè)方面提出了要求，即為需要建設(shè)超高層建筑大概164幢，均需高于250m。其中，數(shù)量所占比重最大的需在300～400m，大概需占總量的43%[2]。除此之外，在香港、澳門(mén)及臺(tái)灣地區(qū)，也需要建設(shè)一定量的超高層建筑，與此符合時(shí)代發(fā)展的潮流，為各地區(qū)經(jīng)濟(jì)、商業(yè)的繁榮昌盛提供保障依據(jù)。

對(duì)于超高層建筑，在我國(guó)其數(shù)量呈現(xiàn)逐年增多的趨勢(shì)，同時(shí)其高度也有了很大程度的突破，比如我國(guó)上海中心大廈的高度便高達(dá)632m。結(jié)合圖2可知，我國(guó)超高層建筑所占比中國(guó)最大的地區(qū)是珠三角地區(qū)與長(zhǎng)三角地區(qū)，主要分布在上海、深圳及香港等城市。

圖2　我國(guó)已建成超高層建筑分布情況

另外，我國(guó)超高層建筑，如果高度＞250m，那么通常采取筒體結(jié)構(gòu)，其結(jié)構(gòu)體系涵蓋了框架-核心筒、狂筒-核心筒及巨型框架-核心筒等[3]。根據(jù)不同高度的超高層建筑，選取不同的結(jié)構(gòu)體系。例如，對(duì)于＞300m的超高層建筑，通常選擇巨型框架-核心筒作為支撐?？偠灾?，隨著我國(guó)超高層建筑數(shù)量的增多，發(fā)揮出了一些優(yōu)勢(shì)，如促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)及商業(yè)活動(dòng)的發(fā)展，同時(shí)也存在一些弊端，如建設(shè)成本問(wèn)題及環(huán)境污染問(wèn)題等。

2　我國(guó)超高層建筑利好分析

對(duì)于超高層建筑，其利好性體現(xiàn)在多方面。一方面，超高層建筑的建設(shè)在一定程度上體現(xiàn)了所在城市的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。超高層建筑的建設(shè)需要依賴(lài)諸多技術(shù)及材料，從建設(shè)初期到建設(shè)竣工這一個(gè)時(shí)間段，需要考慮各方面的因素，如果能夠順利建設(shè)成功，無(wú)疑是一項(xiàng)可觀的建設(shè)成果。例如，我國(guó)上海環(huán)球金融大廈便是一座城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的象征，有外來(lái)房地產(chǎn)人士表明：上海環(huán)球金融大廈的建設(shè)標(biāo)志著浦東房地產(chǎn)業(yè)的穩(wěn)健發(fā)展，除此之外也代表著浦東區(qū)交通、交通、科技及教育文化水平等多方面的發(fā)展[4]。

另一方面，超高層建筑的建設(shè)在一定程度上解決了城市土地用地緊張的問(wèn)題。與此同時(shí)，將超高層建設(shè)作為商業(yè)及居住的集中地，還提高了所在城市的經(jīng)濟(jì)效益。除此之外，高層建筑的建設(shè)還能夠促進(jìn)所在城市的旅游業(yè)發(fā)展。游客通過(guò)參觀規(guī)模大、建設(shè)完美的超高層建筑能夠激發(fā)出人文情懷，激發(fā)熱愛(ài)建筑專(zhuān)業(yè)知識(shí)人員的學(xué)習(xí)動(dòng)力。并且，以城市的超高層建筑物作為全民健身的象征物，如舉辦大型登高比賽活動(dòng)，便能夠增強(qiáng)城市居民自我保健意識(shí)，進(jìn)一步為我國(guó)成為體育強(qiáng)國(guó)奠定良機(jī)。

3　我國(guó)超高層建筑弊端分析

雖然超高層建筑在所在城市的利好之處顯而易見(jiàn)，但同時(shí)也存在很多弊端。在對(duì)超高層建筑進(jìn)行理性思考過(guò)程中，這些弊端不容忽視，具體表現(xiàn)如下：

3.1建設(shè)成本及維護(hù)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用高

超高層建筑由于體型龐大，功能較為復(fù)雜，同時(shí)容納人員數(shù)量巨大，因此便需要投入巨大的建設(shè)成本。同時(shí)，在建設(shè)過(guò)程中，無(wú)論是設(shè)計(jì)方案及材料選擇均非常嚴(yán)格，需要具備防震、防風(fēng)及消防等多重功能。在施工過(guò)程中，需要應(yīng)用諸多先進(jìn)的施工技術(shù)；在后期維護(hù)方面，需要投入大量的人力資源及物力資源等?？傊?，由于超高層建筑自身特點(diǎn)的原因，導(dǎo)致需要投入大筆建設(shè)成本，在超高層建筑結(jié)構(gòu)壽命無(wú)法得到保障的前提下，這無(wú)疑是一筆不利的投資。

3.2易造成城市環(huán)境污染

超高層建筑往往會(huì)將人口集中在一起，這樣便會(huì)導(dǎo)致綠化空間被大量占據(jù)，而自然環(huán)境破壞程度便會(huì)越來(lái)越大。如果高層建筑所建地為路邊，不但會(huì)對(duì)周邊交通造成影響，還會(huì)帶來(lái)巨大的噪音污染。另外，超高層建筑越來(lái)越多，便會(huì)形成建筑群，如此一來(lái)對(duì)空氣流通及日照便極為不利，特別是周邊的低層建筑，在受到采光不足及空氣流通不順暢的影響下，便會(huì)對(duì)居住在低層建筑里的居民的身體健康構(gòu)成嚴(yán)重的威脅。并且，部分超高層建筑在外裝飾方面使用了玻璃幕墻，這樣便會(huì)帶來(lái)光污染，發(fā)射形成的太陽(yáng)光讓周邊樓層氣溫上升，如此便形成了“熱島效應(yīng)”。

3.3易產(chǎn)生火災(zāi)等安全隱患

之所以超高層建筑中特別注重消防工作，是因?yàn)槌邔咏ㄖO易引發(fā)安全隱患。對(duì)于超高層建筑來(lái)說(shuō)，一旦發(fā)生火災(zāi)，那么其蔓延速度將非常之快。由于超高層建筑在建設(shè)過(guò)程中應(yīng)用了許多可燃性材料，并且基于建筑內(nèi)部還有許多電線電纜分布，因此在發(fā)生火災(zāi)的情況下，如果未能采取及時(shí)有效的處理措施那么火災(zāi)蔓延的勢(shì)頭將不堪設(shè)想。同時(shí)，在許多超高層建筑過(guò)分集中的情況下，容易產(chǎn)生地面沉降現(xiàn)象。另外，在超高層建筑中會(huì)采用鋼結(jié)構(gòu)體系，主要缺陷是耐火性不佳，在受高溫影響下，會(huì)使超高層建筑失承載能力，從而引發(fā)樓梯坍塌事故，例如2001年在美國(guó)紐約發(fā)生的“9·11事件”便很好地說(shuō)明了這一缺陷[5]?？傊邔咏ㄖ桩a(chǎn)生火災(zāi)及地面沉降等安全隱患，需給予充分重視。

圖3　美國(guó)9·11事件

3.4資源浪費(fèi)嚴(yán)重

一方面，超高層建筑在建設(shè)過(guò)程中會(huì)對(duì)原有的建筑文物造成影響，破壞其和諧性，使城市景觀的視覺(jué)效果受到影響[6]。另一方面，會(huì)使社會(huì)資源造成巨大的浪費(fèi)。由于房?jī)r(jià)或土地的升值等原因，導(dǎo)致超高層建筑還未到達(dá)設(shè)計(jì)壽命盡頭便進(jìn)行拆除，其目的是為了開(kāi)發(fā)商獲取更大的經(jīng)濟(jì)利益。顯然，這會(huì)造成社會(huì)資源的巨大浪費(fèi)，同時(shí)在拆除過(guò)程中需要?jiǎng)恿薮蟮娜肆?、物力及?cái)力，顯然這對(duì)所在城市的規(guī)劃建設(shè)工作極為不利。針對(duì)這些弊端的存在，便需要制定相關(guān)制定，對(duì)超高層建筑的建設(shè)加以規(guī)范，相關(guān)部門(mén)在城市建設(shè)規(guī)劃工作中重視土地的利用并與開(kāi)發(fā)商之間做好協(xié)調(diào)，比如簽署相關(guān)法律文件，不輕易拆除設(shè)計(jì)壽命遠(yuǎn)遠(yuǎn)未到期的高層建筑等，以此使城市的規(guī)劃建設(shè)工作更具有效性。

4　結(jié)語(yǔ)

通過(guò)本課題的探究，認(rèn)識(shí)到我國(guó)超高層建筑既存在利好之處，也存在諸多弊端。顯然，對(duì)于一座城市的規(guī)劃建設(shè)工作來(lái)說(shuō)，在超高層建筑當(dāng)中，不僅僅需要看到其對(duì)所在城市發(fā)展所帶來(lái)的推進(jìn)作用，還需要識(shí)別成本建設(shè)高、污染環(huán)境程度嚴(yán)重及易造成資源浪費(fèi)及火災(zāi)等弊端。在明確這些弊端的基礎(chǔ)上，制定相關(guān)防治措施，比如相關(guān)法律法規(guī)的完善、新型建筑材料及技術(shù)的使用、先進(jìn)的防火系統(tǒng)的應(yīng)用等。相信在做好各項(xiàng)防范工作的基礎(chǔ)上，我國(guó)超高層建筑將更具實(shí)用價(jià)值，進(jìn)一步為推動(dòng)我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)健發(fā)展起到推波助瀾的作用。

[1]毛志兵.高層與超高層建筑技術(shù)發(fā)展與研究[J].施工技術(shù)，2012，23：4～ 10.

[2]肖從真，王翠坤，黃小坤.中國(guó)建筑科學(xué)研究院高層建筑結(jié)構(gòu)研究發(fā)展與展望[J].建筑科學(xué)，2013，11：11～21.

[3]王建超.來(lái)自超高層建筑的挑戰(zhàn)“超高層建筑中的新技術(shù)與新材料應(yīng)用論壇”紀(jì)實(shí)[J].中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)，2014，01：36～39.

[4]單純勇.超高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)探析[J].企業(yè)改革與管理，2014，12：178～ 183.

[5]張書(shū)茂.超高層住宅建筑設(shè)計(jì)的未來(lái)發(fā)展研究[J].門(mén)窗，2013，02：232～ 233.

[6]郭懷祥.淺談超高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的關(guān)鍵性問(wèn)題[J].中華民居（下旬刊），2014，09：357～358.

TU971

A

1673-0038（2015）06-0018-02

2015-1-23

曹琛玉（1984-），男，助理工程師，大專(zhuān)，主要從事建筑設(shè)計(jì)工作。