楊健寅　萬(wàn)新興

（景德鎮(zhèn)市建設(shè)市場(chǎng)督察站　江西　景德鎮(zhèn)　333000）

建筑施工中防水防滲施工技術(shù)探討

楊健寅萬(wàn)新興

（景德鎮(zhèn)市建設(shè)市場(chǎng)督察站江西景德鎮(zhèn)333000）

建筑和人們的日常生活息息相關(guān)，隨著人民生活水平的提高，人們對(duì)建筑工程的質(zhì)量也提出了更高的要求，建筑施工中的防水防滲施工技術(shù)對(duì)建筑工程的正常施工起重重要的作用，對(duì)工程的施工質(zhì)量產(chǎn)生很大的影響。因此本文首先對(duì)建筑施工中滲漏的主要部分進(jìn)行簡(jiǎn)單的介紹，針對(duì)建筑施工中防水滲漏施工技術(shù)進(jìn)行詳細(xì)的探討。

建筑施工；防水滲漏；施工技術(shù)

1　引言

通過(guò)近幾年建筑工程質(zhì)量反饋信息可知，房屋的滲水漏水現(xiàn)象一直是建筑施工中難以解決的問(wèn)題。由于建筑的防水防滲施工技術(shù)要求比較高、覆蓋的面比較廣，需要嚴(yán)格把控建筑施工中的每一個(gè)細(xì)節(jié)。因此，對(duì)建筑施工中防水防滲技術(shù)，對(duì)保證建筑工程的施工質(zhì)量，解決建筑工程滲水漏水問(wèn)題起著至關(guān)重要的作用。

2　建筑施工中較為常出現(xiàn)的滲漏部位

2.1屋面漏水滲水

在建筑施工中，最重要的是屋面的防水防滲，在突出屋面的部位以及和現(xiàn)澆層中的一些關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)部位上最容易發(fā)生滲漏現(xiàn)象。在施工的過(guò)程中和材料的質(zhì)量、施工工藝有著非常重要的關(guān)系。比如：鋼筋質(zhì)量不合格產(chǎn)生變形、混凝土澆筑后出現(xiàn)冷縫、澆筑過(guò)程中出現(xiàn)漏漿、澆筑面不均勻等都會(huì)使屋面發(fā)生不同程度的滲漏問(wèn)題。

2.2外墻出現(xiàn)滲漏

建筑物的外墻和門窗位置也是容易發(fā)生滲漏的敏感部位。造成滲漏的原因是該區(qū)域通常會(huì)出現(xiàn)應(yīng)力集中現(xiàn)象，因此裂縫就容易產(chǎn)生。當(dāng)遇到雨水時(shí)，雨水很容易沿裂縫滲漏到室內(nèi)，如圖1所示。此外，大部分建筑工程都會(huì)在門窗一定范圍內(nèi)進(jìn)行裝飾，則也是造成滲漏發(fā)生的一種原因。

圖1　

2.3地下室漏水滲水

在我國(guó)建筑工程施工的過(guò)程中，地下室也是最為常見(jiàn)漏水部位之一，在進(jìn)行建筑工程建設(shè)的過(guò)程中，管道的預(yù)埋施工建筑工程施工過(guò)程中必要的施工工序，通常情況下管道預(yù)埋位置都設(shè)置在地下室，然而地下室在各種因素的影響下，造成地下室施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，從而造成地下管道發(fā)生破裂，引發(fā)地下室出現(xiàn)漏水滲水問(wèn)題，如圖2所示。

圖2　

2.4廁浴間漏水滲水

廁浴間四周的墻體內(nèi)通常都會(huì)布置很多水管，經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間使用后，這些水管會(huì)發(fā)生老化、在加上質(zhì)量和安裝中的缺陷，導(dǎo)致水管在使用的過(guò)程中，出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，進(jìn)而水沿墻體滲漏出來(lái)。此外浴缸底通常也是滲漏常發(fā)生的主要部位，也需要給予足夠的注意。

3　建筑施工中防水防滲施工技術(shù)

3.1依據(jù)相關(guān)規(guī)定合理選取防水防滲建材原料

隨著我國(guó)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)的不斷提高，建筑工程中的防滲漏材料種類越來(lái)越多。例如：高分子防水卷材，密封性防水材料，其他堵漏材料等。面對(duì)眾多的防水防滲原料，施工企業(yè)需要根據(jù)工程的實(shí)際情況進(jìn)行建材原料的選擇，在選擇的過(guò)程中，掌握不同防水防滲建材原料的基本特性，了解不同材料的優(yōu)缺點(diǎn)，從而選擇合適的、經(jīng)濟(jì)的有質(zhì)量保證的防水防滲建材進(jìn)行施工。施工人員還要結(jié)合建筑的防水防滲道數(shù)來(lái)確定防水建材的厚度，在保證建筑防水質(zhì)量的條件下，提高施工企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力和經(jīng)濟(jì)性。

3.2建筑屋面防水防滲施工技術(shù)

建筑屋面防水防滲施工技術(shù)，應(yīng)重點(diǎn)注意以下三點(diǎn)：①選擇合適的屋面防水防滲卷材，應(yīng)綜合考慮建筑工程的使用功能、周圍環(huán)境以及所處的地理位置。并且屋面防水防滲卷材必須滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，在施工的過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行防水防滲行業(yè)規(guī)范。②砂漿的配比與攪拌質(zhì)量必須滿足施工技術(shù)規(guī)范要求，嚴(yán)禁小砌塊和其他墻體材料混砌，預(yù)防影響砌體強(qiáng)度和墻體發(fā)生裂縫，避免墻體發(fā)生不均勻膨脹而引起墻體裂縫。③在封模前，將施工縫處的浮漿和疏松混凝土清理干凈，然后利用空壓機(jī)采用壓力清洗，確保新舊混凝土接縫緊密。嚴(yán)禁對(duì)商品混凝土擅自加水，混凝土澆搗后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，通常在澆搗后的12h內(nèi)進(jìn)行覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)。養(yǎng)護(hù)時(shí)間不小于7d，預(yù)防混凝土因溫差而產(chǎn)生裂縫。

3.3外墻防滲漏施工技術(shù)

在對(duì)外墻進(jìn)行防水防滲施工過(guò)程中，需要從材料的質(zhì)量、砌筑抹灰施工等方面進(jìn)行考慮。比如：抹灰采用的砂，嚴(yán)格控制粒徑的大小，將粒徑的誤差控制在±1.5%以內(nèi)，控制砂中含泥量在4%以內(nèi)。為提高外墻的防水防滲漏效果，對(duì)墻體應(yīng)涂抹防水劑；為保證牢固性，也可以在砂漿中摻入適量的抗裂劑。水泥應(yīng)選擇收縮性較小的水泥，且使用前應(yīng)對(duì)其質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的檢查。通常會(huì)在水泥中摻加5～7%的抗裂劑，以抹灰的寬度和深度能夠滿足設(shè)計(jì)要求；當(dāng)采用空心磚、多孔磚、加氣混凝土砌塊時(shí)，尺寸、性能都必須滿足要求。加氣混凝土砌塊在使用前需滿足一定的濕潤(rùn)度，但含水量也不能過(guò)高，最好控制在15%以內(nèi)，嚴(yán)禁采用干的直接砌墻；在墻體施工的過(guò)程中，砌體和框架柱很容易形成夾縫，因此應(yīng)對(duì)這些夾縫進(jìn)行密實(shí)處理；在抹灰時(shí)，為獲得很好的抗裂效果，也可在砂漿中摻加適量的聚丙烯，同時(shí)在墻體和板梁柱連接的部位設(shè)置鋼絲網(wǎng)，寬度不小于40cm；嵌貼面磚采用的水泥砂漿，應(yīng)采用1：1的比例進(jìn)行配制，確保面磚和墻體基層不出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象。此外，在施工的過(guò)程中對(duì)墻體上的腳手架洞孔，應(yīng)及時(shí)做好密封工作，最好選擇聚丙綸防水材料，能夠起到很好的防水效果；對(duì)墻體進(jìn)行全面檢查，對(duì)于比較細(xì)的裂縫，可采用防水嵌縫膏等粘合劑將裂縫填充；為避免墻體發(fā)生形變或裂縫，對(duì)填充墻設(shè)置適量的拉筋。

3.4地下室防水防滲技術(shù)

地下室是建筑施工中的一部分，做好地下水的防水防滲，首先要處理好新舊混凝土的接縫，應(yīng)在新混凝土澆筑24h，采用高壓對(duì)施工縫進(jìn)行沖洗，并多次濕潤(rùn)混凝土接搓面，使新舊混凝土能夠很好的接搓，地下室的防水施工穿墻管應(yīng)在混凝土澆筑前預(yù)埋套管，穿墻管和內(nèi)墻角，凹凸部位的距離不應(yīng)相遇250mm，管和管之間的距不應(yīng)小于300mm。當(dāng)一個(gè)部位存在很多的穿墻管線時(shí)，可將穿墻盒的封口鋼板和墻體上的預(yù)埋角鋼進(jìn)行焊嚴(yán)，并將細(xì)石混凝土和改性瀝青柔性密封材料從鋼板的預(yù)留澆筑孔注入，這樣能夠大大的提高地下室的防水防漏能力，在底板墊層上鋪設(shè)卷材防水層，在墻體結(jié)構(gòu)施工結(jié)束后，將防水層向上延伸到外墻面一定高度，并采用相應(yīng)的保護(hù)措施。

3.5廚房和衛(wèi)生間防水防滲技術(shù)

廚房和衛(wèi)生間都是建筑中用水最多的地方，在進(jìn)行廚房或衛(wèi)生間施工時(shí)，如果防水質(zhì)量得不到保障，會(huì)對(duì)人們的生活和工作產(chǎn)生直接的影響，因此，在進(jìn)行建筑工程防水防滲施工中，廚房和衛(wèi)生間的防水防滲也是比較重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。在對(duì)衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，要確保這兩個(gè)部位的地面高度低于建筑其他房間20～30mm，并按照相關(guān)的規(guī)定進(jìn)行起坡，此外，應(yīng)做好墻根的防水工作，從地面向上300mm設(shè)置防水層。在對(duì)衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行抹灰時(shí)，應(yīng)在灰砂中摻入適量的防水粉。對(duì)于廚房和衛(wèi)生間的孔洞，包括排水口、排煙口等管道孔，必須采用細(xì)石或微膨脹混凝土將其進(jìn)行封堵處理，在距離管道200～300mm處，要進(jìn)行找坡，避免出現(xiàn)堵水現(xiàn)象。衛(wèi)生間和廚房防水防滲施工結(jié)束后，要進(jìn)行淋水實(shí)驗(yàn)，如果發(fā)現(xiàn)有漏水現(xiàn)象，一定要認(rèn)真尋找滲水部位，并采用專業(yè)的防水技術(shù)進(jìn)行處理。

4　結(jié)語(yǔ)

在我國(guó)建筑工程施工中，防水防滲是建筑工程建設(shè)過(guò)程中的重要工程，直接影響到對(duì)建筑工程的施工質(zhì)量。隨之人們對(duì)建筑工程質(zhì)量要求的提高，則建筑施工防水防漏施工技術(shù)收到了高度的重視。在建筑工程施工的過(guò)程中，不僅要采用先進(jìn)的防水防漏施工技術(shù)，而且還要對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行管理，確保施工質(zhì)量，提高建筑施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益社會(huì)效益。

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TU761.1+1

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1673-0038（2015）21-0028-02

2015-5-3