周玉婷

（九江市建設(shè)監(jiān)理有限公司　江西　九江　332000）

淺談房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

周玉婷

（九江市建設(shè)監(jiān)理有限公司江西九江332000）

隨著當(dāng)前我國(guó)的城市化進(jìn)程不斷加快，建筑行業(yè)也得到了迅速發(fā)展，房建施工最為主要的就是要能夠保障施工的質(zhì)量安全，所以具體的施工過(guò)程中要能夠針對(duì)每個(gè)環(huán)節(jié)都要能得到妥善的安排。從當(dāng)前的房建施工情況來(lái)看，其中比較重要的就是房建的滲漏問題，將防滲漏施工技術(shù)在房建施工中進(jìn)行實(shí)際應(yīng)用就有著其必要性。本文則主要就房建施工中的主要滲漏位置加以闡述，并就其滲漏原因進(jìn)行詳細(xì)分析，最后對(duì)防滲漏技術(shù)的應(yīng)用進(jìn)行具體探究，希望此次的理論研究對(duì)實(shí)際操作能起到一定指導(dǎo)作用。

房建施工；防滲漏技術(shù)；應(yīng)用

引言

滲漏在房建施工當(dāng)中是比較常見的一種施工問題，這也是影響房建整體質(zhì)量的重要因素，并對(duì)人們的日常生活有著嚴(yán)重的影響，所以針對(duì)這一問題進(jìn)行理論性探究就有著實(shí)質(zhì)性意義。在科學(xué)技術(shù)得到了迅速發(fā)展過(guò)程中，將防滲漏技術(shù)在房建施工中加以應(yīng)用就顯得比較重要，其能夠在施工的材料和技術(shù)層面得到嚴(yán)格的把控，從而保障施工的質(zhì)量安全達(dá)到防止?jié)B漏的目的。

1　房建施工中的主要滲漏部位與成因分析

1.1房建施工中主要滲漏部位分析

從實(shí)際的房建施工的情況來(lái)看，其滲漏的主要部位就是外墻以及廚衛(wèi)和屋面等，在這些滲漏的部位當(dāng)中最為嚴(yán)重的就是廚衛(wèi)以及屋面、外墻。通過(guò)實(shí)際的調(diào)查能夠發(fā)現(xiàn)，在房建施工的滲漏中，外墻所占的比例是最大的，占到總比例的28%，隨后就是廚衛(wèi)的滲漏比例占到總比例的18%，再之后就是門窗和煙囪等[1]。所以根據(jù)這些滲漏的比例就要分層次的進(jìn)行防漏，對(duì)影響比較嚴(yán)重的部位進(jìn)行優(yōu)先防治。

1.2房建施工中滲漏部位的成因分析

要想對(duì)房建施工的滲漏問題得到妥善解決，就要能夠?qū)B漏部位的主要原因加以詳細(xì)分析，從而針對(duì)性的解決問題。從房建施工中屋面滲漏的原因來(lái)看主要就是由于屋面在施工過(guò)程中的材質(zhì)是要依靠防水卷材，并對(duì)其施工有著比較嚴(yán)格的要求，但在實(shí)際過(guò)程中一些施工人員由于只是按照自身經(jīng)驗(yàn)經(jīng)行的施工，所以在實(shí)際的規(guī)范層面重視度就沒有得到加強(qiáng)，這樣就造成了滲漏問題的發(fā)生。還有就是對(duì)屋面進(jìn)行施工過(guò)程中對(duì)防水層的涂刷手段沒有得到正確的應(yīng)用，和實(shí)際的施工標(biāo)準(zhǔn)不相符合，所以也比較容易造成滲漏問題的發(fā)生[2]。最后就是在施工的各個(gè)環(huán)節(jié)沒有得到詳細(xì)的參照施工程序，從而造成了屋面滲漏問題的發(fā)生。

另外從整體原因的層面來(lái)看，還有就是由于設(shè)計(jì)層面的問題，設(shè)計(jì)中沒有對(duì)滲漏施工技術(shù)得以充分考慮，尤其是對(duì)保溫層的設(shè)計(jì)有著諸多不合理的現(xiàn)象，從而造成滲漏的嚴(yán)重性。而在施工過(guò)程中由于對(duì)工程的工期較趕，所以具體的防水施工就沒有得到嚴(yán)格的執(zhí)行，還有就是房建材質(zhì)的質(zhì)量問題沒有得到嚴(yán)格的保障，這些問題都會(huì)造成滲漏的嚴(yán)重性。除此之外還有門窗部位的滲漏問題原因，主要是由于在洞口的封堵不嚴(yán)以及封堵材料砌筑中沒能及時(shí)的將洞口位置的裂縫加以處理，還有就是由于私自開鑿洞口所造成的防水性能大幅降低。

對(duì)于房建施工中的廚衛(wèi)滲漏的問題原因就比較多樣化，其中由于施工材料混凝土的質(zhì)量沒有達(dá)到使用標(biāo)準(zhǔn)，以及施工中存在著裂縫和防水層的標(biāo)準(zhǔn)度不夠等，這些方面都是造成廚衛(wèi)滲漏問題發(fā)生的重要原因。而在房建施工的外墻滲漏問題，主要是由于外墻拉結(jié)筋施工的規(guī)范性不夠，對(duì)拉結(jié)筋的具體使用數(shù)量比較多，所以這樣就會(huì)使得墻體的砌筑質(zhì)量會(huì)由此而大幅度降低，從而就會(huì)致使外墻的滲透問題發(fā)生[3]。不僅如此，倘若是對(duì)施工的材料選用不當(dāng)或者是使用了質(zhì)量不合格的材料，這樣也會(huì)造成墻體發(fā)生變形以及裂縫等問題，從而也會(huì)造成滲漏問題的出現(xiàn)。所以要解決房建施工的滲漏問題就要針對(duì)性的解決，從實(shí)際出發(fā)。

2　房建施工中防滲漏技術(shù)的具體應(yīng)用分析

（1）房建施工當(dāng)中的防滲漏技術(shù)的應(yīng)用要能夠緊密的和實(shí)際相結(jié)合，設(shè)計(jì)以及施工的相關(guān)人員要能將滲漏問題得到充分重視，對(duì)防滲漏技術(shù)的監(jiān)測(cè)工作要能進(jìn)一步強(qiáng)化，對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行專業(yè)的培訓(xùn)，從而為之后的順利工作打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。要能夠從整體上對(duì)房建施工的滲漏問題進(jìn)行看待，相關(guān)施工人員要能夠?qū)ψ陨淼恼w素質(zhì)能有一個(gè)清醒的認(rèn)識(shí)，將質(zhì)量意識(shí)要能得到有效加強(qiáng)，對(duì)相關(guān)的施工規(guī)范要能嚴(yán)格的執(zhí)行，這樣才能保障房建施工的防滲漏技術(shù)的有效應(yīng)用，從而最終保障房建的質(zhì)量安全[4]。

（2）將防滲漏技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用中，首先對(duì)屋面的滲漏問題進(jìn)行解決，屋面的防水施工過(guò)程中，要能夠?qū)⑵綄雍头浪畬诱辰Y(jié)的強(qiáng)度及面積等要嚴(yán)格的把控，這也是對(duì)屋面防水效果的保障。在具體的施工環(huán)節(jié)，要能將屋面的清潔度得以保持，將平面和立面的結(jié)構(gòu)連接進(jìn)行設(shè)計(jì)成圓角，在上部要能設(shè)計(jì)滴水的結(jié)構(gòu)，倘若是遇到較為特殊的情況就要能夠?qū)ζ浼茉O(shè)附加層。同時(shí)，對(duì)防水卷材的敷設(shè)也要能夠遵循相關(guān)的程序依次進(jìn)行施工，按照由高到低的順序進(jìn)行實(shí)施。而后再通過(guò)排氣工具實(shí)施排氣粘實(shí)的作業(yè)將屋面的細(xì)節(jié)施工要能得到妥善處理如下圖的屋面防滲漏技術(shù)設(shè)計(jì)圖。在斜屋面的排防滲漏施工要要能保障排水的暢通，防水層施工所選擇的聚氨酯防水涂層的厚度保持在2mm或以上，上反的高度在300mm或以上（如圖1）。

圖1　斜屋面和橫墻交接處防滲漏施工圖

（3）將防滲漏技術(shù)在房建施工的墻面滲漏中進(jìn)行應(yīng)用，要能將房建的整體墻面要清理潔凈，從而保障其墻面的平整程度，這樣對(duì)之后的施工就有著很大的方便。還要能夠把墻體以及砂漿間的附著力進(jìn)一步的加強(qiáng)提高，對(duì)墻面的涂抹作業(yè)時(shí)由于面積比較大的緣故，所以在具體的質(zhì)量控制上要得到充分重視，采取分層涂抹的方式進(jìn)行實(shí)施，并且在厚度上不能過(guò)厚[5]。最為重要的也是最為基礎(chǔ)的就是要對(duì)涂抹的材料質(zhì)量要嚴(yán)格的把控，選擇防水效果較高的施工材料，這對(duì)墻體的整體防滲漏效果能得以有效保證。

（4）在房建施工中的廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)的實(shí)際應(yīng)用方面要能夠得到充分重視，這是對(duì)施工中用水較多的一個(gè)環(huán)節(jié)，所以對(duì)廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)的應(yīng)用是保障整體建筑防水效果的重要基礎(chǔ)。故此要能夠?qū)N衛(wèi)防滲漏技術(shù)實(shí)施之前要對(duì)其進(jìn)行結(jié)構(gòu)性防水測(cè)試，倘若發(fā)現(xiàn)漏水的情況就要能夠進(jìn)行及時(shí)有效的處理。

（5）對(duì)房建施工中的門窗滲漏問題進(jìn)行解決，將防滲漏技術(shù)在這一過(guò)程中進(jìn)行應(yīng)用能起到很好的效果。在房建施工中的門窗有著活動(dòng)性范圍大的特征，這也是在滲漏問題上比較容易出現(xiàn)的部位，所以這就需要相關(guān)的施工人員要能將理論和實(shí)踐兩者得到緊密的結(jié)合，重點(diǎn)是將門窗防滲漏質(zhì)量及其實(shí)用性和美觀性等得到全面的考慮，要在防滲漏技術(shù)的充分應(yīng)用基礎(chǔ)上將美觀性及實(shí)用性得到充分的體現(xiàn)。對(duì)門窗安裝完畢之后就要能夠采取填塞處理，從而在根本上對(duì)門窗的防滲漏效果得以保證[6]。從具體的技術(shù)應(yīng)用上要能保證門窗框和墻體間的縫隙距離要能在2～3cm間，同時(shí)也要能夠在防水嵌縫膏涂抹前對(duì)凹槽的深度要能得以合理把控，保持在5～8cm之間，還要對(duì)防水膏涂抹之后的高度要適宜。

3　結(jié)語(yǔ)

總而言之，當(dāng)前的建筑工程施工技術(shù)不斷優(yōu)化升級(jí)的過(guò)程中，對(duì)房建施工的滲漏問題的解決也逐漸變得簡(jiǎn)單化。從目前的房建施工防滲漏技術(shù)的應(yīng)用實(shí)施情況來(lái)看，已經(jīng)從很大程度上減到了成效，所以在未來(lái)的發(fā)展過(guò)程中這一領(lǐng)域也將會(huì)有進(jìn)一步的技術(shù)提高。由于本文的篇幅限制，不能進(jìn)一步深化探究，希望此次研究能起到拋磚引玉的作用。

[1]吳洪峰.解析混凝土砌塊填充墻防滲漏技術(shù)的運(yùn)用[J].科技致富向?qū)В?015（03）.

[2]楊昆.房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用分析[J].門窗，2015（01）.

[3]杜秀青，尹俊芳.建筑房屋工程防滲漏技術(shù)施工探析[J].中國(guó)新技術(shù)新產(chǎn)品，2015（01）.

[4]張志山.防滲漏技術(shù)在建筑工程施工中的應(yīng)用[J].江西建材，2014（24）.

[5]羅海紅.關(guān)于建筑施工的防滲漏技術(shù)運(yùn)用問題探討[J].江西建材，2014（24）.

[6]江學(xué)強(qiáng).防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用探究[J].山西建筑，2014（32）.

TU761.1+1

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1673-0038（2015）12-0053-02

2015-3-9