王平

（七冶土木建筑工程有限責(zé)任公司　貴州　貴陽　550000）

淺析工民建筑施工中防水功能技術(shù)要點(diǎn)

王平

（七冶土木建筑工程有限責(zé)任公司貴州貴陽550000）

隨著社會(huì)生活水平的提高，人們?cè)絹碓街匾曌约旱纳钯|(zhì)量，在防水條件上要求不斷增高。對(duì)于建筑工程來說，防水工程成為一個(gè)重要的關(guān)注點(diǎn)，建筑工程的結(jié)構(gòu)使用壽命的長短與防水工程的質(zhì)量緊密相關(guān)，發(fā)生房屋滲透的直接原因就是施工質(zhì)量的不合格。因此，建筑施工單位在進(jìn)行防水施工時(shí)，要對(duì)其使用的材料和施工過程中的薄弱環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格的控制和把關(guān)，以保障建筑防水工程施工的技術(shù)水平和質(zhì)量。只有建筑物具有完整且耐久的防水體系，水對(duì)建筑物的危害才能在一定程度上得到解決。

建筑施工；防水工程；要點(diǎn)研究

1　建筑工程防水工程的重要性

（1）建筑防水工程直接關(guān)系到建筑的使用和功能，建筑防水工程在整個(gè)建筑工程中占有重要的地位[1]。建筑防水工程是保證建筑物的結(jié)構(gòu)不受水的侵襲、內(nèi)部空間受水的危害的一項(xiàng)分部工程。對(duì)防水材料功能合理的利用，讓建筑物或構(gòu)筑物在設(shè)計(jì)耐久年限內(nèi)，能使建筑的使用得到最大化。

（2）隨著社會(huì)的進(jìn)步，人們生活水平的提高。建筑的防水工程直接關(guān)系到經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生命安全。建造無滲漏，質(zhì)量優(yōu)良的防水系統(tǒng)是建筑防水工作的必要任務(wù)之一。嚴(yán)重的滲漏危害居民的身體健康，甚至?xí)斐梢欢ǖ呢?cái)產(chǎn)損失，因此，提高防水工程的質(zhì)量建造將會(huì)有效防止雨水及生產(chǎn)、生活用水的滲漏和地下水的侵蝕，從而保護(hù)建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)部空間不受到無損，給人提供舒適和安全的生活空間。

（3）根據(jù)我國前幾年從全國各地回收的資料顯示，目前防水工程存在的問題較多，出現(xiàn)房屋滲漏的比例很高。造成滲漏的原因，大多數(shù)由于施工的疏忽。建筑防水施工大多以手工作業(yè)為主，在工程實(shí)踐中，由于防水工程設(shè)計(jì)不合理、施工粗糙，施工后期管理工作松懈而造成的事故屢見不鮮。因此，施工是建筑防水工程質(zhì)量和安全的關(guān)鍵。

2　建筑防水工程在實(shí)際操作中的難點(diǎn)

2.1沒有科學(xué)的管理體系和防水施工的復(fù)雜性

在實(shí)際施工中，沒有事先了解好現(xiàn)場的施工條件，沒有按照防水工作的程序的要求，沒有具體的實(shí)施方案便不具備開工的條件。不管不顧的盲目作業(yè)，必然造成施工的失敗。由于防水工程不僅受到外界氣溫和環(huán)境的影響，還受到地基沉降和結(jié)構(gòu)變化的影響[2]。很多建筑施工工序交叉作業(yè)為趕進(jìn)度搶工期致使工程質(zhì)量下降。

2.2在建筑過程中不注意材料的選擇問題

目前我國防水材料行業(yè)企業(yè)超2000家，其中，生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品質(zhì)量基本符合國家產(chǎn)業(yè)政策近500家。但70%的企業(yè)生產(chǎn)設(shè)備簡陋，工藝落后，缺乏質(zhì)量的控制手段，有相當(dāng)數(shù)量的產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)不到國家或行業(yè)的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。因此從源頭上解決防水材料的質(zhì)量問題，確保建筑材料的質(zhì)量不給建筑防水工程的帶來新的問題。

2.3不專業(yè)的防水工程團(tuán)隊(duì)魚龍混雜

建筑物防水工程隊(duì)施工隊(duì)伍的專業(yè)性、技術(shù)性要求較強(qiáng)。不具有相關(guān)的防水專業(yè)知識(shí)，沒有經(jīng)過嚴(yán)格培訓(xùn)上崗的施工團(tuán)隊(duì)，防水工程質(zhì)量的得不到保障，而在市場上沒有任何資質(zhì)和上崗培訓(xùn)合格書的防水隊(duì)伍，以不正當(dāng)?shù)氖侄螖埲」こ倘蝿?wù)。防水工程的潛在價(jià)值取決于后期專業(yè)的維護(hù)是否有效，也是對(duì)防水施工團(tuán)隊(duì)的考驗(yàn)。

3　防水工程施工的技術(shù)要點(diǎn)

想要做好防水工程的設(shè)計(jì)，必須先要了解我國建筑工程的防水施工主要包括的內(nèi)容。通過觀察顯示，大致包括以下四個(gè)方面的施工內(nèi)容，即防水層的施工、外墻面的防水施工、屋面的防水施工以及衛(wèi)生間，廚房的防水施工。

3.1防水層的施工

防水材料的選用關(guān)系到建筑工程防水層的施工質(zhì)量，通常在施工過程中會(huì)選擇到例如密封材料防水、涂膜防水或卷材防水[3]。密封材料的防水主要是指高分子和改性瀝青密封防水的材料，根據(jù)具體的材料性能選擇具體的方法進(jìn)行施工。

3.2外墻面的防水施工

（1）要對(duì)外墻混凝土結(jié)構(gòu)的振搗密實(shí)度、坍落度以及厚度進(jìn)行相關(guān)的工程設(shè)計(jì)。

（2）對(duì)外墻面的預(yù)留外孔洞和內(nèi)孔洞之間的高差應(yīng)控制在10mm左右，磚塊的含水率在10～15%之間，并且建筑高度在1.40m以下[4]。

（3）對(duì)于外接縫如孔洞，空隙的填充要用配比為1：2的砂漿，而外墻面的磚與磚之間的接縫寬度應(yīng)大于5mm。

如圖1所示為防水涂料外防外涂構(gòu)造。

圖1　

3.3屋面的防水施工

①屋面的找平層表明壓光提漿，將厚度縮小至25mm，坡度傾斜2%。②對(duì)柔性的防水層按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求進(jìn)行鋪設(shè)[5]。③在混凝土結(jié)構(gòu)的施工層樓上，要注意保證鋼筋的間距，混凝土的強(qiáng)度和保護(hù)層的厚度。保證其在整體操作過程中沒有施工縫，并且在后期加強(qiáng)保養(yǎng)。

圖2為幾種不同的施工防水做法對(duì)比。

圖2　

3.4衛(wèi)生間，廚房的防水施工

衛(wèi)生間處的防水工作一般比屋頂?shù)奶幚矸绞揭唵?，大部分采用單一的剛性防水或單一的柔性防水，單一的技術(shù)不僅本身存在一種缺陷而且會(huì)因該技術(shù)引用不當(dāng)造成滲漏的現(xiàn)象。因此，在彌補(bǔ)這一不足的情況是最好將二者結(jié)合起來。

準(zhǔn)備工作初期，首先應(yīng)仔細(xì)檢查樓板的孔洞問題，不允許對(duì)其采用石塊或者混凝土的填充，要按照孔洞的大小，采用適當(dāng)?shù)姆椒ㄐ扪a(bǔ)孔洞。并且對(duì)于需要填補(bǔ)的孔洞，要保證孔洞的清潔，不被污染，防止新老混凝土的粘合不好。另外，要注意管道周邊的縫隙問題，根據(jù)縫隙的大小選擇水泥平衡的水泥砂漿進(jìn)行填充或者是建立支托板后在用水泥砂漿進(jìn)行澆灌。

在準(zhǔn)備工作的中期，清理樓板地面，防止存有積水和石渣。進(jìn)行找平層和防水層的施工。進(jìn)行找平層施工的時(shí)候要將管道根部的抹灰工作低于其他部位，形成“八”形，以此確保工序的穩(wěn)定。對(duì)于防水層，要在找平層的水泥砂漿干透后進(jìn)行冷底油和瀝青膠的涂抹工作。

在防水工作的后期，應(yīng)對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，確保防水層的鋪設(shè)是否合格，是否存在漏水現(xiàn)象。

4　提高防水工程質(zhì)量的關(guān)鍵點(diǎn)

4.1增強(qiáng)防水意識(shí)，提升防水質(zhì)量

規(guī)范防水技術(shù)的應(yīng)用和提高設(shè)計(jì)人員的防水設(shè)計(jì)水平是使防水工作得到完善之一。通過規(guī)范防水技術(shù)糾正惡性的壓價(jià)和以犧牲工程量帶來利益的負(fù)面作用。并且防水設(shè)計(jì)人員通過實(shí)踐操作和自我學(xué)習(xí)不斷掌握新的防水材料性能、適用范圍、施工條件。是防水工作的到質(zhì)量保證。

4.2遵守施工規(guī)范，嚴(yán)控施工質(zhì)量

在進(jìn)行防水工程的施工之前應(yīng)首先確認(rèn)施工條件是否成熟，設(shè)計(jì)的實(shí)施、施工的進(jìn)度、質(zhì)量依賴的條件是否準(zhǔn)備充分。因此，在防水工作的實(shí)施過程中，應(yīng)由經(jīng)過專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，熟悉施工規(guī)范及高素質(zhì)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工。并溝通和審查圖紙，經(jīng)過建設(shè)方、設(shè)計(jì)方的多方面確定之后，再確定防水工作的逐步進(jìn)行。

4.3定期檢查保養(yǎng)，提高使用效益

在防水工程完工的后期，定期組織專業(yè)技術(shù)人員按規(guī)定項(xiàng)目進(jìn)行屋面各種設(shè)施的仔細(xì)檢查，并記錄。根據(jù)屋面的綜合情況，適當(dāng)?shù)恼?qǐng)專業(yè)的維修隊(duì)伍按規(guī)定制定維修方案，進(jìn)行適當(dāng)?shù)男拚亩ＷC屋面整體情況的協(xié)調(diào)，并且能在一段時(shí)間內(nèi)獲得更高的效益。

4.4加強(qiáng)使用管理，避免人為破壞

建筑防水工程是一門綜合性，實(shí)用性很強(qiáng)的工程技術(shù)，它對(duì)提高建筑使用功能和壽命，改善人類居住環(huán)境起著非常重要的作用。因此，在建筑防水工作的后期管理中，拒絕一切任務(wù)的惡性破壞，在面對(duì)房屋的私搭亂建中，請(qǐng)專業(yè)人員采用合理的構(gòu)造方法和必要的保護(hù)措施。避免對(duì)房屋的破壞。

[1]同紅莉.淺析建筑工程防水的施工技術(shù)要點(diǎn)[J].新材料新裝飾，2013（9）：89～90.

[2]汪海.探究建筑工程防水施工要點(diǎn)與質(zhì)量控制[J].城市建設(shè)，2012（31）：12～13.

[3]崔粉粉.淺析建筑物屋面結(jié)構(gòu)構(gòu)造防水施工技術(shù)[J].商品與質(zhì)量·理論研究，2014（7）：03～05.

[4]周小節(jié).探討卷材防水施工技術(shù)在建筑屋面的應(yīng)用[J].房地產(chǎn)導(dǎo)刊，2013（10）：10～13.

[5]王金寶.高層建筑地下防水工程施工[J].商品與質(zhì)量·建筑與發(fā)展，2014（1）：55～56.

TU761.1+1

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1673-0038（2015）12-0079-02

2015-2-23

王平（1969-），男，貴州貴陽人，工程師，本科，主要從事工民建筑施工技術(shù)及管理工作。