郭兵

（福建省地質(zhì)工程勘察院）

淺析新型企業(yè)孵化加速器之規(guī)劃設計模式
——以“石獅市科技企業(yè)孵化加速器項目”為例

郭兵

（福建省地質(zhì)工程勘察院）

隨著我國科技水平的迅速提高，作為新型企業(yè)的重要決策工具，孵化加速器對鼓勵自主創(chuàng)新和推進產(chǎn)業(yè)發(fā)展具有重大戰(zhàn)略意義。本文以“石獅市科技企業(yè)孵化加速器項目”為例，主要針對企業(yè)孵化加速器這一新型建設項目的規(guī)劃設計進行詳細介紹，以供參考。

新型產(chǎn)業(yè)園；企業(yè)孵化器；企業(yè)加速器；規(guī)劃設計

引言

近年來，科技企業(yè)孵化加速器作為加速科技成果轉(zhuǎn)化，培育科技企業(yè)和科技企業(yè)家的重要平臺，對促進經(jīng)濟社會發(fā)展方面發(fā)揮了重要作用，受到國家和地方政府的高度重視。不管是加速器的發(fā)展還是改善，都是為了促進企業(yè)更好的經(jīng)營和發(fā)展，提高企業(yè)的市場競爭力。本文首先對企業(yè)孵化加速器進行了闡述，針對目前的發(fā)展狀況，以實際案例進行了詳細描述，為新型企業(yè)孵化加速器的規(guī)劃設計提供了借鑒。

1　關于企業(yè)孵化加速器的相關研究

1.1企業(yè)孵化器的起源及發(fā)展

在1959年，由美國最先提出關于企業(yè)孵化器的概念，同時，世界上第一個科技企業(yè)孵化器在紐約成立。近年來，隨著各國科技企業(yè)的發(fā)展，企業(yè)孵化器已經(jīng)大量存在。據(jù)統(tǒng)計，全球已發(fā)展到3000多家。我國的企業(yè)孵化器主要是從90年代初期開始發(fā)展，目前為止已經(jīng)成立了100多家。

1.2企業(yè)孵化器對高新技術企業(yè)發(fā)展的作用

企業(yè)孵化器對科技企業(yè)發(fā)展的主要作用表現(xiàn)在五個方面：①孵化器的良好環(huán)境可以有效激發(fā)創(chuàng)業(yè)者的創(chuàng)業(yè)欲望；②孵化器可以給創(chuàng)業(yè)者提供充分的信息技術支持，降低創(chuàng)業(yè)者在創(chuàng)業(yè)初期面臨的風險；③孵化器能為創(chuàng)業(yè)者提供管理基礎和人才培養(yǎng)渠道；④企業(yè)孵化器能通過多種渠道進行集資，并在創(chuàng)業(yè)期間幫助企業(yè)進行資金管理；⑤孵化器可以為創(chuàng)業(yè)者的產(chǎn)品提供合適的市場營銷策劃。

1.3科技企業(yè)孵化器、加速器及傳統(tǒng)科技產(chǎn)業(yè)園的比較

孵化器、加速器和科技產(chǎn)業(yè)園由于在概念上就不相同，因此，三者之間的差別體現(xiàn)在多個方面。

例如：①服務對象不同。孵化器的服務對象主要是初創(chuàng)性企業(yè)；加速器的服務對象主要針對成長性企業(yè)；科技產(chǎn)業(yè)園則服務于大規(guī)模企業(yè)；②從組織結(jié)構上，孵化器、加速器的結(jié)構一致，都是采取投資主體設立事業(yè)法人或企業(yè)法人治理結(jié)構；科技產(chǎn)業(yè)園的組織結(jié)構分為兩類，第一類是由政府全資投入，第二類是由社會投入建設的科技產(chǎn)業(yè)園的組織結(jié)構為企業(yè)法人；③服務功能不同。孵化器主要為科技創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供科技創(chuàng)業(yè)公共服務，從而幫助創(chuàng)業(yè)企業(yè)度過創(chuàng)業(yè)期；加速器主要是為成長性科技企業(yè)提供投資融資、人才招聘等個性化服務，比較具有針對性；科技產(chǎn)業(yè)園則是為園內(nèi)企業(yè)提供管理、協(xié)調(diào)服務；④入駐企業(yè)的流動性不同。其中，孵化器和加速器內(nèi)的企業(yè)流動性較強，而科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)的流動性較差。

三者的區(qū)別詳見表1。

表1　孵化器、加速器、科技園區(qū)三者的比較

2　案例分析

以“石獅市科技企業(yè)孵化加速器項目”為例分析如何規(guī)劃設計科技企業(yè)孵化加速器項目。

2.1規(guī)劃創(chuàng)意和設計理念

以科學、合理、實用、經(jīng)濟、美觀為開發(fā)新理念，體現(xiàn)人文景觀、綠色環(huán)保、科技創(chuàng)新的新主題。充分利用和節(jié)約土地資源，突出孵化加速器場地綠化和節(jié)能環(huán)保，在有限的空間內(nèi)盡可能滿足企業(yè)生產(chǎn)、科研、辦公及公共技術設施和公共技術服務的需要。

2.2石獅市科技企業(yè)孵化加速器項目簡介

2.2.1項目概況

石獅市科技企業(yè)孵化加速器項目是石獅市生產(chǎn)力促進中心為適應高新區(qū)科技型企業(yè)和科技人員創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的需要，專門為其提供公用技術設施、公共技術服務及孵化場地等配套服務，推動企業(yè)快速成長的企業(yè)孵化器平臺。項目總用地面積209.19畝，總建筑面積約為29萬m2，總投資額為人民幣9億元。

2.2.2區(qū)位分析

項目位于大泉州的副中心城市石獅邊緣，項目所在地永寧片區(qū)是未來石獅的新城中心，將成為服務和旅游業(yè)積聚地，與城市逐步融合。

該區(qū)域內(nèi)立體交通網(wǎng)絡逐步形成，與周邊大泉州區(qū)域內(nèi)聯(lián)系日益密切，大泉州客戶到達本區(qū)域?qū)⒏颖憷?/p>

圖1　區(qū)位分析

2.3總體規(guī)劃

項目總體規(guī)劃的首要原則是適應企業(yè)孵化加速器這一新型產(chǎn)業(yè)模式的當前及未來使用需求，具體表現(xiàn)為：

（1）要在限定的空間內(nèi)創(chuàng)造較大的舒適度，提高單位面積使用率和功能空間的合理性，滿足企業(yè)對孵化場地和技術研發(fā)設施的特殊需求。

（2）孵化場地的配套設施要完善，滿足企業(yè)辦公自動化、研究開發(fā)信息化和研究、實驗一體化的實際需要。

（3）環(huán)境要完善，要創(chuàng)造自然和諧、優(yōu)美舒適、安全環(huán)保的室內(nèi)外空間。

圖2　鳥瞰圖

2.3.1功能區(qū)域劃分

結(jié)合基地現(xiàn)狀和周邊環(huán)境，化解各種不利因素，順應地形地貌合理規(guī)劃項目的用地構成：①管理及信息技術中心大樓是園區(qū)標志性建筑，將其同主入口結(jié)合設置于主干道沿線的地塊西南角，在便利管理服務的同時還能提升園區(qū)形象、提高園區(qū)可識別性；②展示中心同次入口結(jié)合設置于地塊東北角，和管理及信息技術中心大樓遙相呼應，在便于對外宣傳的同時避免了外部人員對園區(qū)的干擾；③研發(fā)中心結(jié)合中心綠地呈流線型布置，可以更好地服務于周邊的孵化器和加速器；④地塊西側(cè)及北側(cè)集中布置公寓樓，為園區(qū)人員提供舒適的居住環(huán)境，同時利用自身高度為園區(qū)遮擋西曬、阻隔北風。

2.3.2交通流線組織

道路交通是園區(qū)環(huán)境的重要組成，是園區(qū)結(jié)構骨架，并由此規(guī)定工作及生活行為的軌跡，編排空間形態(tài)的秩序，鋪敘園區(qū)的生動場景，進而塑造了場所空間的鮮明性格。

在設計中我們著力重整道路及其交通的豐富蘊涵，以兩條流線型主路串聯(lián)工作空間及生活空間，體現(xiàn)道路的三大功能，即：交通功能、交往功能和景觀功能。重點處理各種道路交匯的節(jié)點，融入交往和景觀標志的功能：如中心區(qū)室外休閑空間、居住綠化空間、健身活動空間等，使空間層次更趨豐滿生動。

圖3　交通流線分析

2.3.3綠化景觀布置

本案以綠化作鋪墊、功能作線索、道路作構架、人文地域文化作靈魂、鋪敘全區(qū)的景觀秩序。以“人文文化”與“綠色生態(tài)”作為兩條交織主線，以中心休閑空間為核心，營造廣義的“綠色生態(tài)文化公園”，使工作生活環(huán)境與綠色生態(tài)文化公園熔為一體，組團式的設計既考慮孵化加速器的專屬庭院空間，又結(jié)合景觀設計營造適合園區(qū)人員交往尺度的多層次開放空間，使公園生長在園區(qū)內(nèi)，營造詩意的工作環(huán)境。

圖4　綠化景觀與環(huán)境設計分析

2.4適應企業(yè)發(fā)展的建筑形式

企業(yè)的發(fā)展需要經(jīng)歷從“孵化→加速→成熟”這樣一個過程，石獅市科技企業(yè)孵化加速器項目中的主體建筑必須服務于這一過程，在園區(qū)中通過靈活的平面布局以滿足不同規(guī)模、不同性質(zhì)、不同業(yè)態(tài)的企業(yè)需求。

在設計中我們提供了50～250m2小型孵化器（平層或連體建筑形式）、250～500m2普通孵化器（獨棟小樓）和500～3000m2加速器等多種建筑形態(tài)供入駐企業(yè)選擇，同時入駐企業(yè)還可根據(jù)自身發(fā)展情況升級辦公空間，充分滿足企業(yè)的發(fā)展需求。

圖5　孵化加速器在建筑形式（規(guī)模）上的表現(xiàn)

2.5突出時代特征的建筑形象

本項目整體建筑造型遵循現(xiàn)代、簡潔、動態(tài)、流暢的原則，在控制建筑成本的同時注重建筑的時代感，做到功能布置合理、立面簡潔大方，在建筑風格上充分運用現(xiàn)代材料特性，將城市文明、現(xiàn)代精神、材料、肌理等建筑語言，整合到建筑之中，形成現(xiàn)代的建筑風格。

在造型上運用高低錯落、虛實對比的手法，在色彩上采用石獅當?shù)剌^常使用的磚紅色作為點綴色，將建筑與周邊環(huán)境溶為一體、相互對比、相互映襯，同時使整個園區(qū)色彩豐富，塑造出新型孵化加速器園區(qū)的建筑形象（如圖6）。

3　結(jié)語

綜上所述，目前的企業(yè)孵化加速器還存在很多需要完善的地方，為了適應企業(yè)未來的發(fā)展，必須對這一新型項目的規(guī)劃設計進行深入研究。建筑師必須主動擴展自己的業(yè)務領域，關心項目之前或之后的運作過程，不僅僅是只知道日復一日、年復一年地依照任務書的要求醉心于空間與形式的創(chuàng)造，而應該從建筑學的學科角度出發(fā)，不僅依賴于經(jīng)驗和規(guī)范，更要以實態(tài)調(diào)查為基礎，通過現(xiàn)代科技手段對項目進行客觀的分析，為保證項目在設計完成后具有較高的經(jīng)濟效益而提供科學依據(jù)。

圖6　標志性建筑外觀

TU247

A

1673-0038（2015）29-0033-03

2015-7-4