張洪現(xiàn)

（重慶市黔江區(qū)旅游天地有限責(zé)任公司重慶黔江　409000）

價(jià)值工程在建筑工程施工項(xiàng)目經(jīng)營管理中的應(yīng)用探究

張洪現(xiàn)

（重慶市黔江區(qū)旅游天地有限責(zé)任公司重慶黔江409000）

價(jià)值工程作為提高研究對象管理效率與自身價(jià)值的重要方法，被廣泛的應(yīng)用到建筑工程的施工管理工作中。價(jià)值工程不僅為各個(gè)項(xiàng)目工程的管理工作提供了科學(xué)的依據(jù)，更為工程建設(shè)降低了成本、提高了工程質(zhì)量、確保了施工安全。為了將價(jià)值工程在建設(shè)工程施工項(xiàng)目經(jīng)營管理中的作用充分發(fā)揮出來，本文從三方面進(jìn)行了深入的研究。

價(jià)值工程；建筑工程施工項(xiàng)目；經(jīng)營管理；應(yīng)用

近年來，隨著市場經(jīng)濟(jì)的跨越式發(fā)展，建筑業(yè)取得了前所未有的進(jìn)步，施工建設(shè)企業(yè)面臨的市場競爭越來越激烈，企業(yè)能夠在激烈的市場競爭中站穩(wěn)腳跟，經(jīng)受起嚴(yán)峻的市場考驗(yàn)，其關(guān)鍵就在于企業(yè)能夠?yàn)槭袌鎏峁└哔|(zhì)量的建設(shè)產(chǎn)品。價(jià)值工程作為當(dāng)前建筑工程項(xiàng)目施工的經(jīng)濟(jì)管理方法，不僅能夠與經(jīng)濟(jì)形勢相結(jié)合，更能夠在保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，降低工程造價(jià)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益與社會效益的雙贏。

1　價(jià)值工程的內(nèi)涵與特點(diǎn)

1.1價(jià)值工程的內(nèi)涵

1.2價(jià)值工程的特點(diǎn)

（1）施工建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)品具有獨(dú)特的建筑形式，結(jié)構(gòu)形式單一，不存在大批量生產(chǎn)的情況，因此盡管每一個(gè)項(xiàng)目產(chǎn)品的價(jià)值研究步驟都一樣，但是具體的方法與效果各不相同。價(jià)值工程在單獨(dú)建設(shè)項(xiàng)目中的應(yīng)用是其近年來在施工建設(shè)行業(yè)得到廣泛應(yīng)用的重要原因，價(jià)值工程在項(xiàng)目周期介入的時(shí)間越提前，收到的效果就越好，同時(shí)也能夠創(chuàng)造更高的價(jià)值與效益。

（2）建筑工程施工項(xiàng)目通常都屬于資金密集型項(xiàng)目，初始投資較大，價(jià)值工程研究的高效性尤為突出。建筑工程施工項(xiàng)目系統(tǒng)的投資通常都在數(shù)十億以上，資金節(jié)約數(shù)額能夠達(dá)到數(shù)億元，因此其節(jié)約的余地相對較大。

（3）建筑工程施工項(xiàng)目產(chǎn)品的壽命周期相對較長，通常都在幾十年以上，其后期運(yùn)營的費(fèi)用往往能夠在整個(gè)壽命周期中占有非常大的比重，因此在價(jià)值工程的研究過程中，重點(diǎn)分析項(xiàng)目設(shè)施的壽命周期費(fèi)用非常有必要，尤其要重視建筑空間布局與設(shè)備選型、運(yùn)營模式等方面的協(xié)調(diào)。

（4）建設(shè)項(xiàng)目系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)相對復(fù)雜，功能性的發(fā)揮要受到其所處環(huán)境的影響。在對價(jià)值工程進(jìn)行研究時(shí)，要注重系統(tǒng)性功能的發(fā)揮，以全局的觀點(diǎn)協(xié)調(diào)系統(tǒng)中各部分與周邊環(huán)境的適應(yīng)性，進(jìn)而得到最優(yōu)的價(jià)值目標(biāo)。

（5）建設(shè)項(xiàng)目系統(tǒng)涉及的范圍比較廣，具備各個(gè)功能的單體零散分布，專業(yè)部門較多。而兼職工程的整體性特點(diǎn)要求相關(guān)人員必須要高度注意系統(tǒng)的全局性，要對各系統(tǒng)功能整體分析，進(jìn)而確立系統(tǒng)中各部分的功能與實(shí)施辦法。

2　建筑工程施工項(xiàng)目經(jīng)營管理的目標(biāo)

2.1項(xiàng)目經(jīng)營管理體系的構(gòu)成

既然以物質(zhì)形式存在的文化是一種實(shí)體，那么以非物質(zhì)形式存在的傳統(tǒng)文化就是以意識形態(tài)存在的[4]。比如說川劇當(dāng)中的變臉、戲劇等，這些藝術(shù)形式是更加需要傳承與發(fā)揚(yáng)的，非物質(zhì)形式的存在也加劇了它們的脆弱性，隨著時(shí)間的流逝，尤其是現(xiàn)代社會飛速發(fā)展的情況下，它們的存在變得越來越艱難，人們漸漸開始忽略這種形式的傳統(tǒng)文化，對于它們的繼承更是鮮少有人在做，這也是令我們所痛心的地方。

建筑工程施工項(xiàng)目的經(jīng)營，從某種程度上講是施工企業(yè)對某一個(gè)目標(biāo)產(chǎn)品的施工過程，在整個(gè)項(xiàng)目的施工過程中需要投入一定的人力資源與物力資源，以及時(shí)間資源等。工程施工項(xiàng)目的主要目的就是盈利，要想保證施工項(xiàng)目的正常經(jīng)營，提高項(xiàng)目管理效率，施工項(xiàng)目的管理人員就必須要首先建立起一個(gè)完整的建筑工程施工項(xiàng)目經(jīng)營管理體系，如圖1所示。

圖1　施工項(xiàng)目經(jīng)營管理系統(tǒng)體系結(jié)構(gòu)圖

2.2確定施工項(xiàng)目的經(jīng)營管理目標(biāo)

建筑工程施工項(xiàng)目的經(jīng)營管理對象較為廣泛，包括整個(gè)施工周期內(nèi)的各個(gè)時(shí)期。在建筑工程的施工階段主要包括投標(biāo)簽約、準(zhǔn)備施工、正在施工、竣工驗(yàn)收等不同部分。而建筑施工項(xiàng)目管理的主要任務(wù)就是控制施工成本、提高施工質(zhì)量、縮短施工工期、保證施工安全。

價(jià)值工程在建筑工程施工項(xiàng)目經(jīng)營管理中的應(yīng)用，在進(jìn)行分析時(shí)，要把工程成本的控制視為核心思想體現(xiàn)出來。在價(jià)值工程中，通常把施工工期、施工質(zhì)量，以及施工安全作為影響施工成本的重要因素。施工工期施工質(zhì)量，以及施工安全作為必要條件出現(xiàn)，項(xiàng)目控制的終極目標(biāo)是成本。項(xiàng)目成本控制的效果直接決定了該項(xiàng)目能否盈利。

2.3施工項(xiàng)目經(jīng)營管理的影響因素

（1）地質(zhì)勘查。地質(zhì)勘查對于建筑工程整體施工有著直接的影響。在建筑工程的施工中，基礎(chǔ)施工對地質(zhì)有著相對較高的要求，地質(zhì)勘查失誤不僅會影響到施工進(jìn)度與施工質(zhì)量，甚至?xí)?xiàng)目的成本造成較大的影響。

（2）設(shè)計(jì)。建筑工程的施工設(shè)計(jì)在整個(gè)工程建設(shè)中起到引導(dǎo)作用。在施工中導(dǎo)致工程變更的主要原因往往都來自設(shè)計(jì)，其對于施工進(jìn)度與施工成本的影響也是非常關(guān)鍵的。

（3）合同管理。如果工程施工中，對于合同條款出現(xiàn)了錯(cuò)誤執(zhí)行的做法，或者在招投標(biāo)階段合同報(bào)價(jià)出現(xiàn)了不合理的情況，都會在一定程度上導(dǎo)致工程施工成本的增加。

（4）計(jì)劃管理。計(jì)劃管理包括工期的確定、質(zhì)量的達(dá)標(biāo)，以及施工工藝的選擇等，還包括施工組織，人力、物力、機(jī)械等的投入。

（5）安全管理。安全管理主要包括傷亡、安全事故，以及自然災(zāi)害等。

（6）環(huán)境管理。環(huán)境管理主要包括征地糾紛，以及施工環(huán)境對于施工的各方面影響等。

（7）系統(tǒng)管理。建筑工程施工項(xiàng)目作為一個(gè)整體性系統(tǒng)，要想正常的運(yùn)行就必須要協(xié)調(diào)好每一個(gè)施工環(huán)節(jié)。工作失誤、人員安排不妥，態(tài)度散漫等都會對工程的成本造成影響。

3　價(jià)值工程在建筑工程施工項(xiàng)目管理中的應(yīng)用

3.1在初步設(shè)計(jì)中的應(yīng)用

價(jià)值工程在建筑工程初步設(shè)計(jì)中的應(yīng)用主要目的在于制定與優(yōu)選工程設(shè)計(jì)方案，以便找出價(jià)值最大的設(shè)計(jì)方案。首先，工程設(shè)計(jì)人員與工程技術(shù)人員要量化住宅面積與住宅結(jié)構(gòu)，建立健全住宅價(jià)值評價(jià)體系。工作人員要采用層次分析法對相關(guān)問題進(jìn)行合理分析，一方面要將建筑的住宅價(jià)值進(jìn)行合理分解，量化評價(jià)多個(gè)因素，一方面要合理分析建筑市場，制定出與消費(fèi)者需求相符的方案。具體而言，工作人員要將建筑的住宅價(jià)值劃分為三個(gè)部分進(jìn)行量化，即可居住性、可持續(xù)性，以及可適應(yīng)性，從這三點(diǎn)具體分析住宅功能，進(jìn)而制定出科學(xué)合理的設(shè)計(jì)方案。

3.2在施工設(shè)計(jì)圖中的應(yīng)用

在建筑工程施工中，加強(qiáng)對施工設(shè)計(jì)圖紙的分析，確保其科學(xué)性與合理性，對于整個(gè)建筑工程的質(zhì)量有重要意義。以建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)為例，在對鋼筋混凝土設(shè)計(jì)時(shí)，建筑工人通常認(rèn)為工程各部分用到的鋼筋都需要較高的強(qiáng)度，因此造成了鋼筋混凝土的浪費(fèi)。同時(shí)，鋼筋混凝土的粉刷用量在很大程度上也造成了浪費(fèi)，增加了建筑工程的施工成本。價(jià)值工程在施工設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)圖中的應(yīng)用，主要體現(xiàn)在使用木抹子代替抹灰，節(jié)省了一定的工程成本。

3.3在施工組織設(shè)計(jì)中的應(yīng)用

價(jià)值工程在建筑工程項(xiàng)目施工管理中的應(yīng)用就是對工程內(nèi)容進(jìn)行功能與價(jià)值分析的過程，工作人員通過對工程價(jià)值與過程進(jìn)行全面分析，進(jìn)而控制工程施工成本，降低工程造價(jià)。價(jià)值工程在建筑工程施工管理階段的表述模型為V=T/S。T表示目標(biāo)成本，S表示現(xiàn)時(shí)成本，V表示施工項(xiàng)目的價(jià)值率。當(dāng)V＜1時(shí)，表明施工項(xiàng)目缺乏合理的系統(tǒng)分析與管理，成本控制缺乏科學(xué)性，在很大程度上阻礙了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展；當(dāng)V≥1時(shí)，表明施工成本得到了有效控制，對企業(yè)發(fā)展有良好的促進(jìn)作用。

3.4在工程材料優(yōu)選中的應(yīng)用

價(jià)值工程在建筑工程材料優(yōu)選中的應(yīng)用主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面：①在選擇建筑材料時(shí)，要綜合考慮用戶對房屋的多方面要求。人們生活水平不斷提高的同時(shí)，其對于住宅條件的要求也日益提高，人們更加追求住宅的安全性與適用性。②工作人員在選擇建筑材料時(shí)，不僅要選擇傳統(tǒng)的建筑材料，也要應(yīng)用新型的建筑材料，進(jìn)而確保建筑的多功能性。

4　總結(jié)

價(jià)值工程是現(xiàn)代建筑工程領(lǐng)域的新管理理念，在施工項(xiàng)目中的應(yīng)用得到了廣泛的認(rèn)可。價(jià)值工程以人性化為核心，視科學(xué)性為準(zhǔn)則，以提高經(jīng)濟(jì)效益為最終目的，堅(jiān)持功能創(chuàng)新。本文通過研究價(jià)值工程在建筑工程施工項(xiàng)目中的應(yīng)用發(fā)現(xiàn)，價(jià)值工程的理論與方法在建筑施工中的應(yīng)用，不僅能夠降低施工成本，提高工程質(zhì)量，而且能夠加快工程進(jìn)度，縮短工期，對現(xiàn)代建筑施工項(xiàng)目的經(jīng)營管理有重要的現(xiàn)實(shí)意義。

[1]彭露.價(jià)值工程在水利水電工程施工項(xiàng)目管理的應(yīng)用研究[J].價(jià)值工程，2010，29（28）：56.

[2]裴婭宏.談價(jià)值工程在建筑工程項(xiàng)目施工階段成本控制中的應(yīng)用[J].中國科技信息，2008（8）：63～64.

[3]賀德斌.價(jià)值工程在建筑工程項(xiàng)目實(shí)施階段造價(jià)控制中的應(yīng)用[J].四川建材，2010，36（4）：250～251.

[4]王文靜.價(jià)值工程在建設(shè)項(xiàng)目全生命周期造價(jià)管理中的應(yīng)用研究[D].武漢理工大學(xué)，2005.

[5]李建明.基于價(jià)值工程的建設(shè)施工項(xiàng)目成本管理與控制研究——以華能瑞金電廠工程為例[D].南昌大學(xué)，2012.

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2015-3-20