聞益峰

（杭州廣廈建筑監(jiān)理有限公司　310009）

建筑工程中問題的技術(shù)監(jiān)理措施分析

聞益峰

（杭州廣廈建筑監(jiān)理有限公司310009）

由于當(dāng)前建筑市場供求關(guān)系的嚴(yán)重失衡，不僅造成了市場局面的混亂，還導(dǎo)致不良的競爭逐漸演化成惡性競爭。監(jiān)理作為工程建筑市場的重要主體，更應(yīng)發(fā)揮其至關(guān)重要的作用。本文將對建筑工程中出現(xiàn)的問題和對應(yīng)的技術(shù)監(jiān)理的措施作出簡要的探討。并舉出實例，作出更直觀的描述。

工程問題；技術(shù)監(jiān)理；措施

當(dāng)今社會，隨著國家建筑管理體系的逐步完善，工程的監(jiān)理措施也將會得到大大的完善。這將更有利于建筑行業(yè)的發(fā)展。建筑工程監(jiān)理單位的建立，使行業(yè)內(nèi)部秩序更加有序和安全。保障了施工單位和國家的整體利益。

由于我國經(jīng)濟(jì)的快速健康發(fā)展，我國的建筑行業(yè)也慢慢進(jìn)入了新的發(fā)展時期，這將大大促進(jìn)我國建筑也得增長。工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)是由監(jiān)理委員會委托合同進(jìn)行統(tǒng)一的協(xié)調(diào)、組織和指導(dǎo)，根據(jù)工程建設(shè)的需求而進(jìn)行設(shè)置的，由設(shè)計、斟察到建設(shè)工程中的分部、分項而組合成的工程建設(shè)的監(jiān)理體系。在工程建設(shè)中工程監(jiān)理是至關(guān)重要的工作，也是保障工程建筑質(zhì)量的關(guān)鍵部分。因此，在工程建筑過程中，要不斷發(fā)揮工程監(jiān)理的作用，做好建筑上的監(jiān)理工作，促進(jìn)項目的更好完成。建筑工程中問題的技術(shù)監(jiān)理措施主要有以下幾個方面：

1　加強(qiáng)前期監(jiān)理工作的學(xué)習(xí)

1.1加強(qiáng)對監(jiān)理業(yè)務(wù)的學(xué)習(xí)

監(jiān)理工程師進(jìn)行有效學(xué)習(xí)的知識結(jié)構(gòu)主要包含以下幾個方面：技術(shù)業(yè)務(wù)、管理水平、法律知識和經(jīng)濟(jì)規(guī)律。在技術(shù)上，監(jiān)理工程師要掌握本專業(yè)的施工管理和設(shè)計方式，除了解決專業(yè)性的技術(shù)問題以外還要做好招標(biāo)標(biāo)底、概預(yù)算和評估辦法的制定，并且，洽商好工程管理的合同。監(jiān)理工程師不僅要有專業(yè)的學(xué)歷和堅實的理論作為基礎(chǔ)，還要在工程建設(shè)方面有豐富的實踐經(jīng)驗。

1.2做好圖紙審查工作

在圖紙的審查過程中一定要注意建筑規(guī)范和行業(yè)規(guī)范的差異，解決一些細(xì)節(jié)性的問題。

例如：如何解決某一個小區(qū)的水泵房的工程供水問題。對于小區(qū)供水的泵房，工程完成后是由供水部門來管理的。建筑行業(yè)規(guī)范規(guī)定，一般的鍍鋅鐵管和普通的供水泵機(jī)就可滿足基本的需求，PE管是作為室外供水的水管；但是供水部門卻要求供水水泵必須要用不銹鋼材質(zhì)，室外的水管必須是球墨管。因此，在工程開始以前必須對相關(guān)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行深入的研究，并做好相關(guān)的協(xié)調(diào)完成移交和驗收。

2　對工程進(jìn)度進(jìn)行有效的監(jiān)督和控制

技術(shù)監(jiān)理工作相當(dāng)復(fù)雜，在對施工單位的施工質(zhì)量和施工進(jìn)度進(jìn)行檢測和監(jiān)督的過程中，做好對數(shù)據(jù)的收集工作。然后對收集的這些數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)一的整理和記錄，并且還要對施工的工作質(zhì)量進(jìn)行有效的控制。這兩方面的工作完成后要對所獲得的所有的信息進(jìn)行整理并作出圖表，體現(xiàn)工程的進(jìn)度[1]。

工程進(jìn)度不僅影響著企業(yè)的社會效益，還影響著企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。所以，在控制項目進(jìn)度的過程中企業(yè)要從小事做起，從自身做起，將工期更好的控制在預(yù)算的時期內(nèi)。面對不可改變的變化時，如自然天氣，自然災(zāi)害而導(dǎo)致的工期延遲，監(jiān)理要依據(jù)實際情況對工期作出限制。當(dāng)工程發(fā)生變更時，工程師要到現(xiàn)場作出實際的調(diào)查，分析出哪些變化時必要的，哪些是不必要的，并作出適當(dāng)?shù)目刂?，避免浪費時間和材料。當(dāng)必須要改變的項目確定時，要把損失降低到最低的程度。但這必須要獲得施工企業(yè)、建筑企業(yè)和工程監(jiān)理三方簽字同意后方可實施。監(jiān)理工程師在發(fā)生突發(fā)性的自然災(zāi)害時要及時同施工的企業(yè)進(jìn)行協(xié)調(diào)，并制定出有效的解決方案。另外，當(dāng)因施工企業(yè)造成工期延誤時，監(jiān)理在最后的項目核算時，要將煙霧工期的責(zé)任歸咎到相應(yīng)的責(zé)任方。

3　做好設(shè)計變更

在市政道路工程中，因為管線繁雜并且許多小的管線沒有上報相關(guān)負(fù)責(zé)部門，所以設(shè)計圖紙并不能表達(dá)清楚，一些位置也會不符合實際的情況。最好在路面開始挖的過程中要約相關(guān)的部門確定線路的具體位置。如果變化非常大，要進(jìn)行物探，并要把變更的手續(xù)辦好。例如在高層方面，新高層為85，就高層為56，兩個高層之間是有很大的差距的。因為設(shè)計圖紙會經(jīng)常出現(xiàn)錯誤，所以要留意設(shè)計圖標(biāo)識的和測量給出的標(biāo)高是否一致，如果不一致要盡快作出設(shè)計變更方法[2]。

地方政府的一些變更。由于某些工程的施工工期比較長，地方政府在變更的問題方面又提出了一些問題。技術(shù)監(jiān)理要及時對施工的情況作出統(tǒng)計，不影響周圍的環(huán)境，又能符合政府提出的變更要求，對發(fā)生的變更提出申請。技術(shù)監(jiān)理小組進(jìn)行有效的處理和調(diào)查后，為解決地方矛盾和工程建設(shè)問題做出了前提。

4　規(guī)范企業(yè)市場行為，加強(qiáng)行業(yè)制度建設(shè)

4.1完善市場信用體系和加速建立造價咨詢業(yè)的信用體系建立

完善市場信用體系建設(shè)，建立有效的造價咨詢業(yè)的信用系統(tǒng)是建立良好市場秩序的重要措施，也是建筑行業(yè)發(fā)展和改革的重要保障。當(dāng)今社會的評價重點是政府對市場的誠信，并建立企業(yè)的守信、守法和守德的辦法和標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)建誠實守信的信息平臺來供整個社會進(jìn)行查詢。

4.2完善執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和從業(yè)規(guī)范

完善執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和從業(yè)規(guī)范，并盡快制定相關(guān)的收費標(biāo)準(zhǔn)。幾年前，中價協(xié)會制定了一系列相關(guān)文件。如：《工程造價咨詢單位執(zhí)行為準(zhǔn)則》、《工程造價咨詢業(yè)務(wù)操作指導(dǎo)規(guī)范》、《造價工程師道德行為準(zhǔn)則》等對咨詢業(yè)的發(fā)展起很好的規(guī)范和指導(dǎo)作用[3]。

雖然《建設(shè)工程造價咨詢合同》已經(jīng)推出了大約四年，并且有關(guān)的保險條款也已經(jīng)上報有關(guān)部門，但是在實際運行過程中作出相關(guān)的補(bǔ)充和做出明確的規(guī)定還是非常必要的。

例如：對門窗工程的施工質(zhì)量的把關(guān)。

門窗工程在當(dāng)今建筑行業(yè)中是必備的一部分，但是難度卻很小。監(jiān)理工程師在對門窗施工進(jìn)行監(jiān)理的過程中，就是要對各種門窗作出監(jiān)理，例如：塑料窗、特種門、木門的安裝。一般情況下只要在門窗施工過程中認(rèn)真操作，使門窗的規(guī)格符合相應(yīng)的建筑標(biāo)準(zhǔn)，問題就會很少出現(xiàn)。要堅決避免由于施工隊伍的技術(shù)水平的問題而造成的質(zhì)量不過關(guān)，把好門窗施工大關(guān)（見表1）。

5　結(jié)語

工程監(jiān)理作為工程施工中的一個非常重要的環(huán)節(jié)，有關(guān)部門必須采取一些措施并制定相關(guān)規(guī)范。減少建筑工程中的許多問題，加強(qiáng)對工程建筑的監(jiān)督和控制是技術(shù)監(jiān)理的重要要求。要將各種問題消滅在萌芽中。使建筑工程不僅可以獲得良好的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益，還可以為地方政府帶來收益，為廣大人民造福。從當(dāng)今的發(fā)展趨勢可以看出，我國的工程監(jiān)理行業(yè)也必將發(fā)展壯大。由于現(xiàn)階段我國的工程監(jiān)理技術(shù)還處在發(fā)展的初級階段，在實際過程中一定會出現(xiàn)諸多問題。各企業(yè)一定要做好相關(guān)分析，對有關(guān)問題提出治理的方案。

表1　

[1]陶國飛.有關(guān)工程技術(shù)監(jiān)理措施的問題探討.城市建設(shè)理論研究（電子版），2012（36）：1～5.

[2]任雙印，劉福泉.民用建筑中的工程問題及監(jiān)理措施.黑龍江科技信息出版社，2010（13）：270.

[3]黎火林.論建筑工程項目管理的創(chuàng)新.科技致富向?qū)В?010（3）：56.

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