御瀾灣：引領(lǐng)青浦新一代品質(zhì)居所

走過(guò)千年，風(fēng)塵仆仆的城，故事讓人沉思。在這凝縮的歲月中，心會(huì)安靜，步調(diào)會(huì)放慢。理論上來(lái)說(shuō)，一座城市的文化精髓，決定了城市的建筑風(fēng)貌；建筑是文化的載體，也是城市的語(yǔ)言。正是那一代又一代的建筑的層層累積，匯聚成今天的青浦新城，也解構(gòu)出了青浦文化的獨(dú)特載體和鮮明特征。在這個(gè)現(xiàn)代意味與歷史底蘊(yùn)相互依存的上海第一古鎮(zhèn)中，我們?nèi)ふ夷艽砦磥?lái)城市的人居范本。有沒(méi)有一處建筑，既能充分表達(dá)人們對(duì)這片土地應(yīng)有的敬意又能解答人們對(duì)于內(nèi)心居住生活不斷提升的要求，輾轉(zhuǎn)間，一個(gè)名叫“御瀾灣”的社區(qū)，吸引了所有人的目光。

品牌價(jià)值的魅力

十幾年來(lái)，仁恒置地與運(yùn)杰置業(yè)兩家開(kāi)發(fā)商，始終堅(jiān)持以“善待土地、用心造好房”的企業(yè)理念，秉承“專注品質(zhì) 超越期待 面向未來(lái)”的企業(yè)精神聯(lián)手奉獻(xiàn)了淀山湖新城的標(biāo)桿品質(zhì)樓盤(pán)——御瀾灣。

在如今這個(gè)物欲橫流的年代，傳世一詞已經(jīng)泛濫，不再是自身品質(zhì)的精益求精，也不再是自身氣質(zhì)的彰顯。但是走進(jìn)御瀾灣，傳世已褪去一身污濁，出淤泥而不染。御瀾灣項(xiàng)目雙河環(huán)繞，占地面積約11.7萬(wàn)平方米，建筑空間次序錯(cuò)落有致，自然景觀與建筑形態(tài)形容而生。

精裝品質(zhì)大宅　節(jié)能環(huán)保新科技

御瀾灣Artdeco建筑風(fēng)格，秉承了感性的訴求與理性寄托的新古典主義建筑精神，盡顯莊重大氣。組團(tuán)式布局和多空間圍合概念，使得建筑之間“有收有放”，7-8層住宅錯(cuò)落有致，114-218平米的多樣化戶型，從入戶玄關(guān)到客廳，從精品廚衛(wèi)到實(shí)用儲(chǔ)藏空間，精心雕琢，悉心打磨。御瀾灣還融入多線住宅環(huán)?？萍技夹g(shù)，安裝了室內(nèi)地暖系統(tǒng)，家用VRV空調(diào)系統(tǒng)、全屋軟水及凈水系統(tǒng)等配置，為提升御瀾灣居住舒適性奠定了基礎(chǔ)。同時(shí)，御瀾灣還采用了斷橋隔熱鋁合金雙層中空LOW-E玻璃和隔音隔熱技術(shù)，塑造更加愜意的居住空間；使用LED照明燈、太陽(yáng)能立桿燈，低碳節(jié)能，應(yīng)用有機(jī)垃圾生化處理系統(tǒng)，環(huán)保衛(wèi)生。更多地使用了節(jié)能環(huán)保新材料與新技術(shù)，高科技產(chǎn)品，高端配套設(shè)備，傾力打造出高品質(zhì)天然生態(tài)社區(qū)。

意境空間　品質(zhì)享受

對(duì)于柔美光線的追求，對(duì)于寬綽空間的渴望，每個(gè)城市人都是相似的。御瀾灣建筑空間的精妙之處，便在于利用室內(nèi)外空間的巧妙組合來(lái)盡可能的收納光線。114-218平米的多樣化戶型，客廳、臥室的朝南設(shè)計(jì)，寬闊大氣的景觀窗，使大片風(fēng)景震撼地在您眼前延伸，這又何嘗不是建筑向自然的延伸。對(duì)建筑的用心，并不僅僅局限在景觀設(shè)計(jì)和戶型的改良上，御瀾灣作為青浦區(qū)首家被國(guó)家住建部授予住宅性能最高獎(jiǎng)項(xiàng)——AAA住宅的項(xiàng)目，同時(shí)也是第七屆上海市優(yōu)秀住宅金獎(jiǎng)、上海市“四高”優(yōu)秀小區(qū)、上海市節(jié)能示范項(xiàng)目，并獲得了上海市專項(xiàng)財(cái)政資金扶持，在這些榮譽(yù)的背后是企業(yè)秉承“以人為本”和“可持續(xù)發(fā)展”的企業(yè)理念，鍥而不舍的推進(jìn)項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)，完善各項(xiàng)住宅性能，竭力呈現(xiàn)一個(gè)高層次、高品質(zhì)、高舒適度的宜居社區(qū)。

御瀾灣的價(jià)值體系，不僅表現(xiàn)在和諧愉悅的社區(qū)氛圍，樂(lè)家友鄰的歸屬感，互動(dòng)交流的人際關(guān)系，社區(qū)資源的共享共生，更表現(xiàn)在產(chǎn)品的附加價(jià)值等，御瀾灣呈現(xiàn)的不僅僅是適宜居住的場(chǎng)所，更是一種生活的尊貴。作為廣廈獎(jiǎng)獲獎(jiǎng)項(xiàng)目，御瀾灣的優(yōu)勢(shì)體現(xiàn)在哪些方面？《中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)》記者帶著問(wèn)題專訪了運(yùn)杰置業(yè)副總經(jīng)理董華南。

《中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)》：首先恭喜御瀾灣苑獲得廣廈獎(jiǎng)，請(qǐng)您先介紹一下開(kāi)發(fā)企業(yè)的一些情況。

董華南：謝謝，御瀾灣苑是仁恒置地與上海運(yùn)杰置業(yè)有限公司合作開(kāi)發(fā)的第二個(gè)項(xiàng)目，投資雙方均致力于中國(guó)房地產(chǎn)高品質(zhì)物業(yè)開(kāi)發(fā)。仁恒置地的“善待土地、用心造好房”的經(jīng)營(yíng)理念，與上海運(yùn)杰置業(yè)有限公司秉承“專注品質(zhì) 超越期待”的企業(yè)宗旨不謀而合，雙方精誠(chéng)合作、專心致志地為上海市青浦區(qū)打造了一個(gè)最適合當(dāng)代居住需求的樓盤(pán)，得到了業(yè)主和政府的一致好評(píng)。

《中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)》：御瀾灣苑除獲得廣廈獎(jiǎng)外，還獲得過(guò)哪些獎(jiǎng)項(xiàng)？

董華南：我們企業(yè)從御瀾灣苑拿地之前就開(kāi)始對(duì)整個(gè)樓盤(pán)的項(xiàng)目定位進(jìn)行了全方位的考慮。規(guī)劃設(shè)計(jì)、戶型、精裝修、景觀、建筑設(shè)備材料、物業(yè)管理、售后服務(wù)等環(huán)節(jié)，首先考慮的要素是人類居住環(huán)境的舒適性、耐久性、經(jīng)濟(jì)性等方面，因此還獲得了青浦區(qū)第一個(gè)AAA級(jí)住宅、上海市優(yōu)秀住宅金獎(jiǎng)、上海市節(jié)能示范項(xiàng)目等重大獎(jiǎng)項(xiàng)。

《中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)》：御瀾灣苑獲得了這些獎(jiǎng)項(xiàng)，在規(guī)劃方面有何體現(xiàn)？

董華南：在規(guī)劃設(shè)計(jì)方面，我們尊重土地，最大價(jià)值的發(fā)掘其優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目物業(yè)類型全是7-8層小高層，并且分為四個(gè)組圖，讓每戶充分享受小區(qū)的景觀和陽(yáng)光，小區(qū)均好性達(dá)到了很高的水平。小區(qū)為人車(chē)分流，地下車(chē)庫(kù)布置有采光井，為業(yè)主提供了一個(gè)良好的停車(chē)環(huán)境。小區(qū)內(nèi)布置有大面積集中綠化，且有300余米的景觀主軸，加上四個(gè)景觀組團(tuán)，為居民提供了非常舒適的居住環(huán)境。

《中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)》：御瀾灣苑為精裝修房，在精裝方面做得非常到位，能不能給我們介紹一下精裝的一些細(xì)節(jié)？

董華南：好的。御瀾灣苑是青浦區(qū)第一個(gè)真正意義的全裝修社區(qū)。投資雙方把近二十年精裝修經(jīng)驗(yàn)帶到了這個(gè)項(xiàng)目。為把精裝修做好，我們采用設(shè)計(jì)一體化，從設(shè)計(jì)開(kāi)始就考慮精裝修需要；材料選用充分考慮環(huán)保型、耐用性、美觀性，再到設(shè)備選型的舒適性和耐久性，無(wú)不精心策劃，反復(fù)論證?？梢哉f(shuō)御瀾灣苑從每個(gè)細(xì)節(jié)都認(rèn)真進(jìn)行了推敲驗(yàn)證，采用了十余種科技技術(shù)，有效保證了生活品質(zhì)。下面僅舉幾個(gè)例子說(shuō)明：一個(gè)是我們室外給水管采用的是紫銅管，對(duì)水質(zhì)具有殺菌抑藻的功能，提升了居民自來(lái)水的水質(zhì)，而且紫銅管的耐久性非常強(qiáng)；第二個(gè)是我們采用的花灑龍頭，是在二十余款龍頭試用后選定的，既保證了洗浴的舒適性，又節(jié)水環(huán)保；第三個(gè)是為每戶都按照了凈水器、軟水機(jī)、粉碎機(jī)、地暖、熱水爐、空調(diào)，保障了每戶居住的舒適性。

《中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)》：御瀾灣苑在裝修方面做得很好，在節(jié)能降耗方面有哪些措施？

董華南：御瀾灣苑的節(jié)能系數(shù)非常高，達(dá)到72%。在外墻外保溫方面，御瀾灣苑的保溫板厚度按超過(guò)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，并采用了斷橋鋁合金的門(mén)窗，同時(shí)空調(diào)選型方面也選用了變頻中央空調(diào)，很多環(huán)節(jié)都體現(xiàn)了御瀾灣苑的節(jié)能性能。很多業(yè)主告訴我，冬天不用開(kāi)空調(diào)，房屋保溫效果非常好，比其以前住宅的室內(nèi)溫度要高4度左右。

《中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)》：看來(lái)讓您說(shuō)一說(shuō)御瀾灣苑的細(xì)節(jié)，您有講不完的故事，謝謝您！

董華南：也謝謝您今天的采訪，御瀾灣苑品質(zhì)不能光靠說(shuō)，我認(rèn)為得到居民的認(rèn)可是最根本的目的，您有時(shí)間可以采訪一下小區(qū)的業(yè)主，他們說(shuō)的可能比我更生動(dòng)。