盧巍

【摘要】在現(xiàn)代化激烈的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)中，我國(guó)的綜合國(guó)力不斷的提升，使得人們的生活也得到了巨大的改善，從而人們對(duì)生活質(zhì)量就提出了較高的要求，這就是對(duì)建筑行業(yè)施加了無(wú)形的壓力，建筑物的質(zhì)量就受到人們的廣泛的關(guān)注。而伴隨人們生活水平的提高，建筑物的施工也需要許多先進(jìn)的技術(shù)操作，那么在土建工程施工的過(guò)程中，就容易出現(xiàn)許多的技術(shù)上的問(wèn)題，需要相應(yīng)的措施進(jìn)行預(yù)防改造。

【關(guān)鍵詞】土建工程；技術(shù)施工；

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)化進(jìn)程的逐漸加快，我國(guó)也迅速進(jìn)入城市化的發(fā)展模式，隨之就帶動(dòng)了建筑行業(yè)的迅速崛起，建造的高層建筑物也越來(lái)越多，人們對(duì)生活水平的要求提高就對(duì)建筑行業(yè)提出了巨大的挑戰(zhàn)。那么在激烈的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)中，工程施工的質(zhì)量就直接關(guān)系到建筑行業(yè)的發(fā)展，其中土建工程施工就是尤為關(guān)鍵，它直接影響建筑的本身穩(wěn)定性。因此，在土建的工程施工中，施工技術(shù)則是保障施工質(zhì)量的關(guān)鍵，只有提前利用有效的措施進(jìn)行預(yù)防，才能防患于未然，避免土建工程施工中出現(xiàn)技術(shù)問(wèn)題，影響建筑物的質(zhì)量，這樣不僅會(huì)影響建筑行業(yè)的發(fā)展，更重要的是會(huì)危及人們的安全。

1.土建施工中常見(jiàn)的技術(shù)施工問(wèn)題

1.1土建工程造價(jià)控制

近幾年來(lái)，我國(guó)經(jīng)濟(jì)進(jìn)程的加快使得我國(guó)的綜合國(guó)力不斷的增強(qiáng)，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)也越來(lái)越激烈的今天，就推動(dòng)了許多新興行業(yè)的迅猛發(fā)展，其中建筑業(yè)的發(fā)展則是尤為顯著的，然而在建筑物的施工中總是容易出現(xiàn)一些技術(shù)上的問(wèn)題，受限制的人們考慮的就是土建工程的造價(jià)控制。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)體制的逐漸改善，土建工程的承包商都一般改成以投標(biāo)的形式存在，在現(xiàn)階段，許多建筑都會(huì)采用招標(biāo)的形式進(jìn)行尋找最適合的施工單位，那么施工單位為了能夠得到更多的施工建設(shè)場(chǎng)地，就會(huì)人為的計(jì)算成本，一般施工單位的成本越低就會(huì)越容易得到建筑施工合同。但是在現(xiàn)階段的投標(biāo)過(guò)程中，有一些施工單位投機(jī)取巧，人為的控制此項(xiàng)投標(biāo)工程的成本計(jì)算，相關(guān)的工程造價(jià)統(tǒng)計(jì)單位就無(wú)法進(jìn)行相關(guān)的統(tǒng)計(jì)與比較，這樣就為招商單位的工作添了許多的難度，使得招商單位不能掌握一手的信息，無(wú)法全面的掌控工程造價(jià)。同時(shí)，在土建的建筑施工過(guò)程中，土建的施工還需要非常合適的設(shè)計(jì)，建筑的設(shè)計(jì)方案要盡量的符合建筑施工的要求，并且充分的利用資源，那么在進(jìn)行投標(biāo)的時(shí)候，對(duì)土建的工程造價(jià)就會(huì)更加容易的估計(jì)。當(dāng)然，現(xiàn)在的土建工程造價(jià)的預(yù)算還需要細(xì)致的研究，有些投資商的投資規(guī)模與工程造價(jià)的預(yù)算存在很大的出入，承包商并不能準(zhǔn)確的掌握工程造價(jià)的全面信息，那么為了招標(biāo)的可能性大一點(diǎn)，一般的就會(huì)選擇壓低當(dāng)時(shí)的預(yù)算工程造價(jià)來(lái)求得爭(zhēng)取土建工程的順利招標(biāo)。在工程實(shí)際建設(shè)過(guò)程中，部分建設(shè)單位經(jīng)常提出一些超出設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的要求，進(jìn)而增加了一定的工程造價(jià)，這都直接的導(dǎo)致了預(yù)算不足的情況。

1.2土建工程質(zhì)量難以保證

在現(xiàn)代化市場(chǎng)化經(jīng)濟(jì)體制逐漸加快的進(jìn)程中，建筑業(yè)的發(fā)展是有目共睹的，而人們的生活水平的逐漸提高，就會(huì)對(duì)居住的建筑環(huán)境要求越開(kāi)越高，那么土建工程施工的質(zhì)量就成為了人們關(guān)注的焦點(diǎn)。在新時(shí)代新的形勢(shì)背景下，土建工程施工的質(zhì)量已經(jīng)成為建筑物是否能夠順利售出的關(guān)鍵，但是近幾年來(lái)，土建工程施工中出現(xiàn)的各種各樣的質(zhì)量問(wèn)題則是更加的令人們關(guān)心，各種形式的房屋建筑問(wèn)題使得人們對(duì)居住的建筑物要求更加的嚴(yán)格，而出現(xiàn)的問(wèn)題，例如變形、錯(cuò)位、倒塌、破壞、傾斜、漏水、滲水、剛度較硬、強(qiáng)度不足以及斷面的尺寸不精確等一系列的施工問(wèn)題都是值得施工單位注意并且及時(shí)的預(yù)防的。而在建筑物的施工過(guò)程中，也會(huì)出現(xiàn)許多的影響因素，包括環(huán)境因素或者人為的因素直接會(huì)影響建筑物的質(zhì)量。而經(jīng)過(guò)大概的分析可知，首先，施工單位可能沒(méi)有按照法定的程序辦理相關(guān)的管理?xiàng)l件，不按照相應(yīng)的施工規(guī)范和規(guī)程運(yùn)作工程項(xiàng)目，從而違背了土建施工過(guò)程建設(shè)程序；其次，沒(méi)有進(jìn)行好地質(zhì)探測(cè)，這樣才能在招商的過(guò)程中，提供最合理的招商計(jì)劃，這對(duì)于土建工程的招標(biāo)問(wèn)題，實(shí)際上是更加重要的因素。當(dāng)然在設(shè)計(jì)要周密的同時(shí)，還要有非常嚴(yán)格的施工，在進(jìn)行了嚴(yán)密的地質(zhì)勘探，并且在相關(guān)的地質(zhì)研究人員加固建筑物的地基，保證建筑物開(kāi)始建的基礎(chǔ)后，就要進(jìn)行土建工程的施工，在施工之前 。仍然也要對(duì)施工的材料進(jìn)行嚴(yán)密的檢查，出產(chǎn)的廠家必須要有合格的生產(chǎn)合格證，對(duì)其質(zhì)量有一定的保障，才能將其投入使用，同時(shí)土建工程的條件可能非常的艱苦，由于露天時(shí)間長(zhǎng)的特點(diǎn)，自然條件就很可能對(duì)土建工程的質(zhì)量產(chǎn)生影響。應(yīng)當(dāng)根據(jù)土建工程的特點(diǎn)以及具體條件，對(duì)影響質(zhì)量的環(huán)境因素采取有效的措施嚴(yán)加控制，才能達(dá)到確保施工質(zhì)量的目的。

2.有效的土建工程施工的預(yù)防措施

2.1加強(qiáng)造價(jià)控制的管理

在現(xiàn)如今的土建工程中，造假的控制已經(jīng)成為了人們關(guān)注的焦點(diǎn)，那么對(duì)于造價(jià)的控制就需要我們做出相應(yīng)的措施進(jìn)行預(yù)防，那么隨著現(xiàn)代化進(jìn)程的逐漸加快，土建工程的施工首先就要強(qiáng)化招標(biāo)的管理水平，控制好造價(jià)的高低，不能為了單純的奪得土建工程的項(xiàng)目，那是不明智的。那么要促進(jìn)招投標(biāo)管理水平的提高，首先就要對(duì)相應(yīng)的管理制度做出改善，在合同中，要明確的分工，并且將責(zé)任劃分清楚，具體的細(xì)節(jié)問(wèn)題也不能放過(guò)，就是要全面細(xì)致的闡述所有的土建工程施工的內(nèi)容。同時(shí)在將合同責(zé)任分工細(xì)致化的同時(shí)，還要注意加強(qiáng)工程招投標(biāo)管理機(jī)制的建設(shè)，嚴(yán)格遵守相關(guān)的法律條例，秉著公平公正的原則，對(duì)工程的預(yù)算做出細(xì)致化的分析，全面的掌控工程的結(jié)算信息，得到最合理化的數(shù)據(jù)，然后再按照相應(yīng)的程序進(jìn)行投標(biāo)，整個(gè)過(guò)程都要嚴(yán)格的遵守法定程序。在投標(biāo)的過(guò)程中，對(duì)于投標(biāo)的土建工程項(xiàng)目造價(jià)信息的全面掌控是非常重要的，要保證信息的準(zhǔn)確性、及時(shí)性，從而才能保證我們得出的數(shù)據(jù)的合理性，才能避免出現(xiàn)低價(jià)中標(biāo)的情況。其次，土建工程的施工整個(gè)過(guò)程的造價(jià)監(jiān)控也是非常重要的，而要想實(shí)現(xiàn)全程的造價(jià)監(jiān)控，就要加強(qiáng)相應(yīng)的監(jiān)控措施，例如可以專門的設(shè)計(jì)一個(gè)專門的對(duì)土建工程施工的造價(jià)控制部門，全程對(duì)土建工程的施工支出進(jìn)行嚴(yán)密的監(jiān)控，而造價(jià)控制主要就在意兩方面，一個(gè)是投資方的投入，另一個(gè)就是我們的競(jìng)標(biāo)價(jià)格。首先一定要掌控好全程的土建工程施工的造價(jià)控制，在管理團(tuán)隊(duì)中的領(lǐng)導(dǎo)者是非常重要的，領(lǐng)導(dǎo)者的決策就可以有效地節(jié)約資金，但是還能保證工程的質(zhì)量與進(jìn)度。同時(shí)還可以加強(qiáng)工作人員的節(jié)約思想，學(xué)會(huì)用最少的資金最高效率的完成土建工程的建設(shè)施工，例如整個(gè)過(guò)程中的各種材料的選取，工作人員就可以完全的貨比三家，找出性價(jià)比最高的原材料，這樣就直接減少我們所利用的成本，這對(duì)于整個(gè)過(guò)程的利益獲得是非常重要的。最后在制定一系列的相關(guān)的管理?xiàng)l例后，還要積極地落實(shí)管理規(guī)定，從根本上實(shí)現(xiàn)土建工程的造價(jià)控制，促進(jìn)工程效益的獲得，盡量杜絕一切的違法行為，嚴(yán)格遵守相關(guān)的管理規(guī)定，合理的控制造價(jià)，從而促進(jìn)土建工程效益的獲得。

2.2加強(qiáng)施工過(guò)程的監(jiān)管

隨著建筑物的數(shù)量逐漸增多，建筑物的質(zhì)量就成為了人們關(guān)注的焦點(diǎn)，而一些建筑物出現(xiàn)的各種嚴(yán)重問(wèn)題更是引起人們的廣泛關(guān)注，因此，在現(xiàn)階段的土建工程施工中，建筑物的質(zhì)量問(wèn)題成為了整個(gè)工作的重中之重。而在整個(gè)過(guò)程中就要首先對(duì)土建工程每一個(gè)環(huán)節(jié)都細(xì)致入微的進(jìn)行監(jiān)控，土建工程中的每一個(gè)程序都應(yīng)按照計(jì)劃有條不紊的進(jìn)行。同時(shí)雖然在建設(shè)施工前有相應(yīng)的設(shè)計(jì)文件，但是它也只是大致的參考方向，具體的實(shí)施方案還是需要結(jié)合實(shí)際情況再進(jìn)行施工，其中的細(xì)節(jié)問(wèn)題更是需要具體情況具體的分析，根據(jù)實(shí)際的情況可以進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。土建施工中的各種應(yīng)用技術(shù)都要既經(jīng)濟(jì)又合理，綜合各方面的影響因素，盡量減少需要的資金流動(dòng)才能實(shí)現(xiàn)土建工程施工造價(jià)控制，減少成本的同時(shí)，保證土建工程的質(zhì)量和進(jìn)度。而在現(xiàn)階段的土建工程監(jiān)管工作中，還是要建立健全相應(yīng)的管理機(jī)制，這樣才能讓施工人員有具體的規(guī)章制度去遵守，提高施工人員的整體素質(zhì)，完善土建工程的管理機(jī)制，加強(qiáng)了施工的監(jiān)管工作。同時(shí)，相關(guān)的政府機(jī)構(gòu)也要采取相應(yīng)的措施，預(yù)防土建工程建設(shè)施工可能出現(xiàn)的問(wèn)題，嚴(yán)格按照相關(guān)的法律條例辦事，保證土建工程施工過(guò)程的每一個(gè)環(huán)節(jié)都是符合標(biāo)準(zhǔn)的，從而才能保證整個(gè)土建工程施工的高效率、高質(zhì)量、高水平完成。

3.加強(qiáng)土建工程的管理方法

3.1準(zhǔn)備工作要充足

隨著現(xiàn)代化城市進(jìn)程的逐漸加快，一座一座的建筑物就如雨后春筍般的拔地而起，那么在人們的經(jīng)濟(jì)水平逐漸提高的今天，對(duì)于居住建筑物的要求也上了一個(gè)層次，其中土建工程的建設(shè)施工則是對(duì)建筑物的質(zhì)量最重要的。在進(jìn)行建筑施工前，首先就要做好施工前的準(zhǔn)備工作，例如施工的設(shè)計(jì)圖紙就要經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的審核，它要保證建筑物的設(shè)計(jì)能夠融入到周圍的環(huán)境中，綜合各方面的考慮因素，最好去建筑施工的場(chǎng)地對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的審核工作，因?yàn)殡y免的設(shè)計(jì)的圖紙會(huì)出現(xiàn)一些小的不足，那么就最好在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行比對(duì)才能發(fā)現(xiàn)其中的不足，并及時(shí)改正，以免影響整個(gè)工程建設(shè)的進(jìn)度，從而延誤工期。同時(shí)，施工的建筑施工人員也是非常重要的，在技術(shù)人員施工前，一定要對(duì)他們的質(zhì)量和安全意識(shí)進(jìn)行培養(yǎng)，否則不僅可能會(huì)導(dǎo)致土建工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，還可能會(huì)影響工程施工人員的人身安全。同時(shí)專業(yè)的技術(shù)人員沒(méi)有相關(guān)的質(zhì)量意識(shí)，不能嚴(yán)格的按照施工程序進(jìn)行施工，這就會(huì)直接的影響施工的質(zhì)量，從而對(duì)建設(shè)施工的進(jìn)度產(chǎn)生影響。而建設(shè)施工的原材料也是整個(gè)工程建設(shè)的關(guān)鍵因素，因?yàn)樵牧系暮脡臅?huì)直接影響建筑物的質(zhì)量，這是根本性的問(wèn)題，因此建筑原材料的選取一定要非常的嚴(yán)格，這樣才能夠保證施工的質(zhì)量。

3.2完善管理體系

在現(xiàn)代化的城市化進(jìn)程中，人們的生活水平逐漸地提高，隨之而來(lái)的就對(duì)居住的建筑物有了更進(jìn)一步的要求，其中土建工程的建筑施工則是非常重要的組成部分。而我們要想保證土建工程施工建設(shè)的質(zhì)量最重要的就是要完善相關(guān)的管理體制，不斷地強(qiáng)化施工人員的整體安全意識(shí)，并且對(duì)于施工的程序也需要不斷地監(jiān)督管理，確保工程進(jìn)度的有效控制。同時(shí)還可以制定相關(guān)的施工計(jì)劃，科學(xué)合理的劃分出施工中的各個(gè)程序以及目標(biāo)，結(jié)合當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況，將土建施工工作中的工作重點(diǎn)羅列出來(lái)，這樣大概的工作方向就出來(lái)了。在土建工程的計(jì)劃書中，最好還能夠?qū)γ恳粋€(gè)施工的環(huán)節(jié)作出重點(diǎn)的綱要，在保證施工質(zhì)量的前提下，高效的完成工程施工。

4.結(jié)語(yǔ)

隨著現(xiàn)代化激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，建筑行業(yè)也面臨著巨大的挑戰(zhàn)，而其中最重要的就是土建工程的施工，只有加強(qiáng)土建工程的施工質(zhì)量，才是對(duì)建筑物質(zhì)量的最好保證。在土建工程的管理中，在保證設(shè)計(jì)圖紙的審核符合標(biāo)準(zhǔn)后，還要對(duì)要使用的原材料進(jìn)行嚴(yán)格的檢驗(yàn)，做好土建工程施工項(xiàng)目的計(jì)劃，并且監(jiān)督施工人員高效、高質(zhì)量的完成，對(duì)于土建工程的順利實(shí)施有著不可估量的重要性。綜合以上方面來(lái)說(shuō)，土建工程的施工管理工作對(duì)于建筑行業(yè)的發(fā)展具有重要意義，科學(xué)設(shè)計(jì)施工規(guī)劃，監(jiān)督施工人員施工，保證土建工程的施工進(jìn)度，從而促進(jìn)土建工程的發(fā)展，推進(jìn)建筑行業(yè)的進(jìn)步。

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