田金權(quán)

【摘要】建筑外墻滲漏不僅影響了建筑本身的美觀，同時(shí)還影響建筑的使用壽命。因此，本文首先分析了建筑外墻產(chǎn)生滲漏的原因，其主要在于建筑本身原因以及自然外界環(huán)境因素原因。其次從建筑外墻裝飾層施工、建筑外墻細(xì)部結(jié)構(gòu)施工、框架式結(jié)構(gòu)建筑外墻施工以及建筑外墻保溫層施工等四個(gè)方面對(duì)建筑外墻防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行相應(yīng)的分析。

【關(guān)鍵詞】建筑外墻；防滲漏技術(shù)；施工研究

1.引言

隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，建筑施工技術(shù)也有較大的創(chuàng)新與發(fā)展，建筑質(zhì)量整體水平也有相應(yīng)的提高。然而，建筑本身的復(fù)雜性，再加之自然外界客觀條件的影響，導(dǎo)致了建筑本身的美觀，嚴(yán)重時(shí)還影響其建筑本身的使用壽命。尤其是建筑滲漏現(xiàn)象依舊較為嚴(yán)重，成為建筑工程建設(shè)中一種質(zhì)量通病之一。因此，在此背景下，本文首先分析建筑外墻滲漏產(chǎn)生的原因，其次分析建筑外墻防滲漏施工技術(shù)。

2. 建筑外墻產(chǎn)生滲漏的原因

建筑外墻產(chǎn)生滲漏有多方面的原因，既有建筑本身主觀原因，也有外界自然環(huán)境客觀原因。本文主要從以下兩個(gè)方面對(duì)其進(jìn)行詳細(xì)的探討。

2.1 建筑本身原因

建筑本身因素作為建筑外墻產(chǎn)生滲漏的主要原因之一，主要包括以下幾個(gè)方面：

（1）建筑外墻磚體之間的裂縫

在砌建筑外墻時(shí)，磚與磚之間的緊密性設(shè)置不到位以及磚與磚的位置擺放不佳，都會(huì)導(dǎo)致砂漿的粘合度減少，從而使砂漿脫落，最終使建筑外墻磚體之間產(chǎn)生相應(yīng)的裂縫。

（2）建筑墻體自身的裂縫

建筑墻體自身的裂縫主要表現(xiàn)在以下：一是混凝土剪力墻不夠沉實(shí)所導(dǎo)致的裂縫，這是由于對(duì)墻和板進(jìn)行同時(shí)澆筑施工時(shí)，未給剪力墻的混凝土充足的沉實(shí)時(shí)間，從而導(dǎo)致其產(chǎn)生沉降裂縫。二是混凝土剪力墻振搗不夠密實(shí)而引起的裂縫，這是由于在澆筑混凝土剪力墻過(guò)程中，其搗不夠密實(shí)，從而使混凝土密實(shí)度相對(duì)較差，容易產(chǎn)生滲漏通道。三是對(duì)混凝土剪力墻的養(yǎng)護(hù)不佳而引起的裂縫，這是由于在混凝土剪力墻的養(yǎng)護(hù)中，僅注重對(duì)室內(nèi)的混凝土剪力墻進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)，而忽視了對(duì)外墻面的養(yǎng)護(hù)，特別是在夏季時(shí)，里內(nèi)較大的溫差導(dǎo)致裂縫的產(chǎn)生。

（3）建筑外墻面抹灰層的裂縫

建筑外墻施工過(guò)程中，對(duì)垂直度精度控制不準(zhǔn)確，從而導(dǎo)致外墻面的抹灰層厚度不一，有的部分抹灰厚度過(guò)大，有的部分抹灰厚度過(guò)小，若不采取有效的防裂措施，容易產(chǎn)生裂縫。其次是建筑外墻面隔熱材料上，由于隔熱材料的熱膨脹系數(shù)與水泥砂漿的熱膨脹系數(shù)有所差異，從而使其變形不一致，導(dǎo)致開(kāi)縫，增加外墻產(chǎn)生滲漏的可能性。

2.2自然因素原因

由于建筑外墻本身時(shí)時(shí)處于外界自然環(huán)境中，飽經(jīng)外界自然環(huán)境因素（如風(fēng)吹、曝曬及雨淋）的考驗(yàn)，若建筑本身的質(zhì)量較差時(shí)，更加無(wú)法承受自然因素的考驗(yàn)，從而使建筑外墻產(chǎn)生相應(yīng)的裂縫，有可能導(dǎo)致滲漏。如建筑外墻在經(jīng)受較長(zhǎng)時(shí)間的太陽(yáng)照射后，其外墻面溫度在逐漸升高時(shí)，容易出現(xiàn)裂縫，產(chǎn)生滲漏的可能。因此，這就要求日常維護(hù)人員對(duì)建筑外墻做好維護(hù)工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)相應(yīng)的問(wèn)題，并采用有效措施來(lái)使該問(wèn)題得以解決，防止其外界自然環(huán)境因素所造成的滲漏現(xiàn)象。

3. 建筑外墻防滲漏施工技術(shù)分析

建筑外墻防滲漏施工有多種技術(shù)，本文主要從以下四種施工技術(shù)進(jìn)行詳細(xì)的分析：一是建筑外墻裝飾層施工技術(shù)；二是建筑外墻細(xì)部結(jié)構(gòu)施工技術(shù)；三是框架式結(jié)構(gòu)建筑外墻施工技術(shù)；四是建筑外墻保溫層施工技術(shù)。

3.1 建筑外墻裝飾層施工

（1）外墻抹灰前，首先要對(duì)基層做好相應(yīng)的處理，對(duì)影響砂漿與墻面粘附的雜物進(jìn)行清理，并對(duì)墻面灑水保濕，通常情況下，含水率保持在10%-14%之間為最佳，從而能有效地防止基層對(duì)抹灰層水分的吸走，使其不產(chǎn)生開(kāi)裂。

（2）在涂料飾面施工前，應(yīng)當(dāng)對(duì)膩?zhàn)右约胺獾淄苛线M(jìn)行精心的選用，盡量選用與涂料匹配較高的；另外，還需對(duì)外墻基體含水率進(jìn)行嚴(yán)格的控制，通常情況下，含水率控制在8%以下。同時(shí)，還需選擇性能指標(biāo)較好的、透氣性較強(qiáng)的專用膩?zhàn)庸螌?duì)基底進(jìn)行找平封閉。

（3）在涂料飾面施工時(shí)，為了防止外墻產(chǎn)生裂縫、增強(qiáng)抗?jié)B能力以及提高砂漿密實(shí)度，通常情況下，可分3次對(duì)其進(jìn)行抹壓：第一次是底層的抹壓，首先是在EPS板檢査合格后，選用抹面砂漿進(jìn)行抹壓，其厚度通常在2mm至3mm為最佳；第二次是壓網(wǎng)層的抹壓，首先是把大面積的網(wǎng)格布鋪平，然后從中間向兩邊用水泥砂漿進(jìn)行抹壓，同時(shí)還需注意其養(yǎng)護(hù)；三是面層的抹壓。

3.2 建筑外墻細(xì)部結(jié)構(gòu)施工

（1）對(duì)窗臺(tái)處施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)通過(guò)以下設(shè)置來(lái)保證窗邊無(wú)積水：一是2cm的圓??；二是2cm的向外坡度。

（2）應(yīng)當(dāng)采用密封膠對(duì)外墻鋁合金窗框周圍的窗洞進(jìn)行封堵，待施工完成后，再次采用防水密封膠對(duì)其交接處進(jìn)行處理，保證最佳的密封效果。

3.3框架式結(jié)構(gòu)建筑外墻施工

（1）在施工前，按照建筑施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求，對(duì)其砌塊質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的控制，盡量選用抗壓性強(qiáng)、干燥收縮值較好的砌塊，同時(shí)，還需對(duì)砌塊的含水率進(jìn)行嚴(yán)格的控制。

（2）砌塊進(jìn)場(chǎng)時(shí)，要按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行放置，并做好防雨措施。

（3）砌筑進(jìn)應(yīng)當(dāng)采用揉壓法，具體操作方法采用一鏟灰、一塊磚以及一揉壓相結(jié)合的方法，從而能有效地使水平方向的砂漿與垂直方向的砂漿結(jié)合嚴(yán)實(shí)。

（4）在具體砌筑過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)對(duì)不同密度、不同強(qiáng)度的砌塊進(jìn)行分開(kāi)砌筑。

（5）在框架式結(jié)構(gòu)的每部分交接處，要確保砌塊的干凈與平整，防止在連接處出現(xiàn)裂縫。

3.4 建筑外墻保溫層施工

（1）應(yīng)當(dāng)選用質(zhì)量較好的玻璃纖維網(wǎng)，選用熱鍍鋅的鋼絲網(wǎng)。同時(shí)，還需注重其搭接的長(zhǎng)度。

（2）在每種門(mén)窗的周圍交接處，分別增設(shè)加強(qiáng)網(wǎng)，以達(dá)到分散應(yīng)力的作用。

（3）應(yīng)當(dāng)在容易產(chǎn)生變形的裂縫處，設(shè)置變形縫。

（4）應(yīng)當(dāng)采用抗裂效果較好的抗裂劑，從而使抹灰層與保溫層能得到較好的粘合，有效地防止裂縫的產(chǎn)生。

結(jié) 語(yǔ)

從上述分析可知，建筑外墻滲漏不僅影響建筑使用壽命，同時(shí)還給人們帶來(lái)不便。因此，我們應(yīng)當(dāng)從多方面采用不同的防滲漏施工技術(shù)來(lái)有效地防止?jié)B漏。

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