范文迪

摘要：在我國(guó)改革開放深化發(fā)展的新時(shí)代，我國(guó)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)成為全球一體化經(jīng)濟(jì)的一部分，這對(duì)我國(guó)建筑經(jīng)濟(jì)也產(chǎn)生了巨大的影響。我國(guó)傳統(tǒng)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式在世界經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的大背景下也越來越落伍，急需改革。本文基于我國(guó)傳統(tǒng)工程計(jì)價(jià)模式改革的必要性，指出了工程造價(jià)快速估算方法的改革方案，并對(duì)其必然發(fā)展方向——工程量清單計(jì)價(jià)的工程造價(jià)估算方式進(jìn)行了分析和研究，對(duì)基于工程量清單計(jì)算的工程造價(jià)快速估算方法提出了思考。

關(guān)鍵詞：工程量；清單計(jì)價(jià)；工程造價(jià)；快速估算方法

隨著我國(guó)改革開放給中國(guó)社會(huì)帶來的巨大變化，我國(guó)建筑工程領(lǐng)域也隨之發(fā)生一定的變動(dòng)，不少新興的工程技能和工程管理方法被投入工程市場(chǎng)試用也取得了不菲的成績(jī)。但在此過程中，工程造價(jià)估算和管理，尤其是工程造價(jià)快速估算方面的進(jìn)步和創(chuàng)新卻顯得尤為緩慢。只有改革工程造價(jià)快速估算方法，才能夠減少工程利益估算時(shí)間，才能夠從根本上提高工程實(shí)施效率，提高工程收益。

1我國(guó)工程估價(jià)模式

我國(guó)現(xiàn)行的工程造價(jià)管理和估算模式仍舊為傳統(tǒng)的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)模式，這種模式是在完整地引進(jìn)、吸收、發(fā)展和全部消化前蘇聯(lián)工程造價(jià)管理和估算制度的基礎(chǔ)上形成的，學(xué)習(xí)他人而未形成自己的特色。并且，這種傳統(tǒng)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)估算模式是計(jì)劃的，是在國(guó)家的政策法規(guī)和規(guī)定的基礎(chǔ)上形成的，一定方面影響了工程行業(yè)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

基于上述，工程計(jì)價(jià)估價(jià)模式在我國(guó)現(xiàn)階段的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中已經(jīng)顯現(xiàn)了一系列的弊端，體現(xiàn)在以下方面：

1.1傳統(tǒng)工程計(jì)價(jià)模式已經(jīng)不適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制發(fā)展的要求

傳統(tǒng)工程計(jì)價(jià)估算方式是一種靜態(tài)的、凝固的工程造價(jià)估算方式，從根本上不容于我國(guó)現(xiàn)階段充滿活力的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展體制。傳統(tǒng)工程計(jì)價(jià)估算方式是基于計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的估算模式，是一種靜態(tài)的價(jià)格取定方法，這種方法違背了商品經(jīng)濟(jì)的勞動(dòng)時(shí)間和商品價(jià)格的函數(shù)規(guī)律，不僅存在政府的統(tǒng)一管理剝奪了工程經(jīng)濟(jì)自我發(fā)展空間的弊端，還限制了企業(yè)之間的公平競(jìng)爭(zhēng)和剝奪了社會(huì)生產(chǎn)者自主制定價(jià)格的權(quán)利，因此這種計(jì)價(jià)估價(jià)模式必然與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)相違背。

1.2傳統(tǒng)工程計(jì)價(jià)模式影響建設(shè)單位經(jīng)濟(jì)核算的正常進(jìn)行

傳統(tǒng)計(jì)價(jià)估價(jià)模式落后的制約性一定程度上造成了建設(shè)單位與施工單位之間的系列矛盾產(chǎn)生，影響了建設(shè)單位經(jīng)濟(jì)核算工作的正常運(yùn)行。只有擺脫這種傳統(tǒng)模式，合理管理建設(shè)工程造價(jià)估價(jià)，才能夠提高各企業(yè)經(jīng)濟(jì)核算能力和效率，為建設(shè)單位帶來更多的利潤(rùn)。

1.3傳統(tǒng)工程計(jì)價(jià)模式阻礙著建筑市場(chǎng)自身的持續(xù)良好發(fā)展

我國(guó)現(xiàn)階段的經(jīng)濟(jì)正處于社會(huì)主義計(jì)劃經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)化成社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的重要時(shí)期，建筑市場(chǎng)中的建筑產(chǎn)品也由以往的國(guó)家計(jì)劃非商品屬性變得商品屬性越來越顯著。隨著國(guó)家進(jìn)一步商品化居民房制度的確立和頒布，社會(huì)和經(jīng)濟(jì)便越來越要求工程估價(jià)模式擺脫以往的計(jì)劃屬性，成為適應(yīng)國(guó)家宏觀調(diào)控下市場(chǎng)自主調(diào)節(jié)的建筑商品的社會(huì)主義化自主市場(chǎng)模式。

2工程造價(jià)模型

在我國(guó)目前建筑經(jīng)濟(jì)改革的實(shí)施階段中，建筑管理以建設(shè)單位為核心，建設(shè)單位與承包單位、監(jiān)管單位分別簽訂活動(dòng)，雖然這種組合形成了看似牢固的三角式項(xiàng)目管理方式，但這種管理模式對(duì)于工程的造價(jià)管理卻不能很好地加以控制。為了解決這一矛盾，我國(guó)政府在2004年提出政府投資的招標(biāo)建筑項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)的工程造價(jià)估算管理中，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)的模式，形成了特別的工程造價(jià)動(dòng)態(tài)控制模型。

2.1全面性

工程造價(jià)控制模型需要控制和包含產(chǎn)生工程造價(jià)的建筑實(shí)施全方面要素，任何一個(gè)可能產(chǎn)生的支出方面都必須納入其中。

2.2動(dòng)態(tài)性

工程造價(jià)控制模型不是靜止不變的靜態(tài)模型，而顯現(xiàn)了一整個(gè)建筑活動(dòng)的動(dòng)態(tài)變化過程，在一個(gè)工程項(xiàng)目立項(xiàng)到結(jié)項(xiàng)的整個(gè)過程中，很多要素都會(huì)影響工程造價(jià)，這種不穩(wěn)定和不確定造成了工程造價(jià)控制模型的動(dòng)態(tài)性特點(diǎn)。

2.3完整性

工程造價(jià)控制模型的完整性是指工程造價(jià)模型的建立貫穿了一個(gè)建筑工程建設(shè)的整個(gè)過程，只有最后竣工、結(jié)算工程實(shí)際造價(jià)后，一個(gè)工程造價(jià)控制模型才算定型。

3工程量清單計(jì)價(jià)

在工程量清單計(jì)價(jià)方式的活動(dòng)下，建筑工程安裝和建設(shè)造價(jià)可以分為部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目工程費(fèi)、其他項(xiàng)目花費(fèi)、繳稅花費(fèi)和規(guī)費(fèi)，這是我國(guó)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中明確提出的，以下我們也從這幾個(gè)方面來分析工程量清單計(jì)價(jià)的估價(jià)活動(dòng)。

3.1部分項(xiàng)工程費(fèi)

一個(gè)建筑工程的建設(shè)過程可以分為許多不同部分項(xiàng)，每一部分項(xiàng)所需工程費(fèi)用也隨著工程的進(jìn)度發(fā)展而產(chǎn)生不同。因此在清單計(jì)價(jià)方式中這種在清單列的部分項(xiàng)工程費(fèi)有很大的不穩(wěn)定性和變化性，需要時(shí)時(shí)加以重視和更新。

3.2措施項(xiàng)目工程費(fèi)

措施項(xiàng)目費(fèi)則是指的在建筑工程施工過程中，多發(fā)生于施工前和施工進(jìn)行中的技術(shù)、安全等非實(shí)體方面的措施項(xiàng)目支出，一般情況下，整個(gè)建筑工程量若沒有發(fā)生顯著的重大變化，則這一清單并不需進(jìn)行調(diào)整。這種措施項(xiàng)目支出往往有以下幾種情況：一、與工程整體進(jìn)展無關(guān)，卻是工程開展前的必要準(zhǔn)備的措施，如施工前一次性投入的大型機(jī)械設(shè)備的安置和為保證工程順利展開而搭建的臨時(shí)設(shè)施等等。二、在工程進(jìn)行過程中對(duì)工程實(shí)施進(jìn)行必要性輔助的措施項(xiàng)目開支，如施工時(shí)的排水降水工程及排水管道的制作支出等等。

3.4繳稅花費(fèi)和規(guī)費(fèi)

繳稅花費(fèi)和規(guī)費(fèi)指建筑工程施工過程中依照國(guó)家規(guī)定必須繳納的一定的稅費(fèi)和規(guī)費(fèi)，是確定不變的花費(fèi)項(xiàng)目。

3.5其他項(xiàng)目花費(fèi)

其他項(xiàng)目花費(fèi)中主要包括一些不納入工程施工總階段和部分項(xiàng)工程的但又與其二者有著緊密聯(lián)系的項(xiàng)目支出，主要包括施工單位預(yù)留金的繳納，施工所需材料的采買費(fèi)用，立項(xiàng)投標(biāo)費(fèi)用以及與工程相關(guān)的其他所有零散方面的支出等。其中，零散方面支出來源復(fù)雜，可能有人工支出費(fèi)用、材料采買費(fèi)用等眾多方面，不易總結(jié)和整理，但仍需十分詳細(xì)地記錄到工程量清單計(jì)價(jià)中。

4工程量清單計(jì)價(jià)指導(dǎo)下的工程造價(jià)快速估算方法

4.1借助其他數(shù)學(xué)結(jié)構(gòu)的估算方法

在工程量清單計(jì)價(jià)估算工程造價(jià)的實(shí)際應(yīng)用過程中，可以參考數(shù)學(xué)中的算法結(jié)構(gòu)制定合理的函數(shù)關(guān)系圖，以求清晰地觀察和分析工程量清單和提高計(jì)價(jià)估價(jià)的能力。當(dāng)單一的函數(shù)圖引入無法滿足工程量清單與工程造價(jià)估算的動(dòng)量關(guān)系變化時(shí)，可以自主研發(fā)變異的函數(shù)系數(shù)和適合建筑工程的函數(shù)關(guān)系圖。

另外，在工程量清單計(jì)價(jià)估價(jià)方法實(shí)施過程中，還可以適時(shí)地引入現(xiàn)在高速發(fā)展的網(wǎng)絡(luò)這一工具，在數(shù)據(jù)處理時(shí)可以借助計(jì)算機(jī)進(jìn)行更精確的數(shù)據(jù)收集與分析。

最后，關(guān)于工程量清單計(jì)價(jià)的模糊規(guī)則的引入也十分重要。由于建筑工程建設(shè)是一個(gè)長(zhǎng)期的動(dòng)態(tài)過程，期間又有眾多的不可抗因素和變化因子，因此模糊規(guī)則對(duì)于工程量清單計(jì)價(jià)的工程造價(jià)快速估算良好結(jié)果的產(chǎn)生也有一定的益處。

4.2“模型”化應(yīng)用

基于上述，建筑工程估價(jià)工作者應(yīng)注意“模型”化的建設(shè)，以便更加良好地分析和處理工程造價(jià)快速估算，可以建設(shè)有關(guān)工程估價(jià)的網(wǎng)絡(luò)模型和工程估價(jià)控制模型。

4.3偏差處理

作為一個(gè)確定且抽象的二維工程造價(jià)分析模型，工程量清單計(jì)價(jià)指導(dǎo)下的工程造價(jià)快速估算方法得出的造價(jià)結(jié)果也必然與建筑工程實(shí)際建設(shè)現(xiàn)實(shí)造價(jià)有著一定的差異，工程造價(jià)估價(jià)人員應(yīng)當(dāng)正視這種差異，分析絕對(duì)差異和相對(duì)差異的不同，算清實(shí)際差異的多少及差異出現(xiàn)的原因，以提高工程量清單計(jì)價(jià)指導(dǎo)工程造價(jià)快速估算的能力。

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