金雅萍

【摘要】隨著我國商業(yè)的不斷發(fā)展，人們現(xiàn)在越來越關(guān)注商業(yè)規(guī)劃設(shè)計的要點。然而，新的商業(yè)模式下應(yīng)該針對不同的商業(yè)模式和商業(yè)中心的定位要求進行規(guī)劃設(shè)計，從而對設(shè)計更加完善的規(guī)劃。因此，研究商業(yè)規(guī)劃設(shè)計關(guān)注要點具有非常重大的意義。本文介紹了現(xiàn)代商業(yè)模式，針對不同商業(yè)模式進行了商業(yè)綜合體的動線設(shè)計。

【關(guān)鍵詞】商業(yè)綜合體； 商業(yè)綜合體； 要點

一、商業(yè)綜合體的基本組成

1.大型購物中心

在進行大型購物中心的動線設(shè)計的過程之中，最重要的就是注意好大型購物中心的定位，并在進行動線設(shè)計的過程之中，充分的滿足大型購物中心的功能需要。同時，現(xiàn)代大型購物中心一般是由百貨、餐飲、休閑娛樂、超市和室外的餐飲步行街和地下大型停車場等等部分組成，在進行大型購物中心的動線設(shè)計的過程中，就要通過動線設(shè)計將這些組成部分有機的組合在一起，提升大型購物中心的利用效率。

2.步行商業(yè)街

在進行步行商業(yè)街的動線設(shè)計的過程之中，要充分地滿足消費者的實際需要，在動線的設(shè)計過程之中，將各種服務(wù)設(shè)施有機的結(jié)合在一起，提升步行商業(yè)街動線設(shè)計的準確性。與此同時，步行商業(yè)街作為一種特殊形式的商業(yè)模式，其最大的特點就是禁止所有車輛通行，只能讓步行人員使用的商業(yè)街。在進行步行街的動線設(shè)計的過程中，步行商業(yè)街的規(guī)劃設(shè)計不僅能夠滿足消費的需要，還能體現(xiàn)現(xiàn)代城市的風(fēng)貌和城市的文化。

3、專業(yè)市場

專業(yè)市場是一種單一的商業(yè)模式，一般包括建材市場、紡織批發(fā)市場和水產(chǎn)市場等這些專業(yè)行業(yè)的服務(wù)市場。一個城市的專業(yè)市場，不僅能夠提升一個城市的商業(yè)發(fā)展水平，還能展示城市的形象。尤其是一些林業(yè)批發(fā)市場和服裝批發(fā)市場等，能夠較好地展示其所在城市的產(chǎn)業(yè)形象。在這樣的背景下，加強專業(yè)市場的動線設(shè)計就具有著非常重要的現(xiàn)實意義。

二、不同類型的商業(yè)綜合體的動線設(shè)計要點

1.大型購物中心的動線設(shè)計要點

目前，我國大型購物中心的規(guī)劃設(shè)計還存在很多問題，主要是由于大型購物中心的規(guī)劃設(shè)計的經(jīng)驗不足，導(dǎo)致操作思路和程序不規(guī)范等問題很常見。當然，在進行大型購物中心的規(guī)劃設(shè)計過程中，最主要的問題是沒有較好地對商業(yè)產(chǎn)地和住宅項目進行區(qū)別，從而導(dǎo)致大型購物中心的規(guī)劃設(shè)計出現(xiàn)了很多問題。

首先，在進行大型購物中心的人流的動線設(shè)計的過程中，要盡可能的采用直線設(shè)計的設(shè)計方法，并設(shè)置好內(nèi)部的人流疏散路線，盡可能的將購物中心的商鋪都呈現(xiàn)到消費者的面前；其次，在進行大型購物中心的次級通道的人流動線設(shè)計過程中，可以充分的考慮到休息區(qū)、收銀臺、衛(wèi)生間對于人流的吸引作用，通過合理的設(shè)置引領(lǐng)人流進行深層次的購物消費，有效的提升購物中心內(nèi)部的面積利用效率；然后，為了有效的利用好大型購物中心的面積，可以設(shè)置好內(nèi)部的主干路線和輔助路線，保證好購物中心內(nèi)部的人流通暢，并設(shè)計購物中心內(nèi)部的商家為前后通鋪，提升購物中心的面積利用率；最后，在進行大型購物中心的人流的動線設(shè)計的過程中，要盡可能的采用圍繞中庭的雙環(huán)回型結(jié)構(gòu)，以便于有效的提升大型購物中心的通透感，可以讓消費者最大限度的發(fā)現(xiàn)商鋪和前行道路，提升大型購物中心的面積利用效率。例如，在某以影城為中心的購物中心動線設(shè)計過程中，就采取了合理劃分區(qū)域，主力區(qū)域包裹一般區(qū)域的動線設(shè)計形式：

2.步行商業(yè)街的動線設(shè)計要點

步行商業(yè)街是一個綜合性的概念，因而在步行商業(yè)街的規(guī)劃設(shè)計的過程中，不能簡單地對街道進行設(shè)計。商業(yè)規(guī)劃設(shè)計者應(yīng)該能夠考慮不同消費者對購物環(huán)境的不同感覺，從而設(shè)計出符合現(xiàn)代步行商業(yè)街的規(guī)劃設(shè)計。因此，在進行步行商業(yè)街的規(guī)劃設(shè)計時，一般需要關(guān)注以下幾個方面的要點，第一，步行商業(yè)街的定位；第二，是進行相應(yīng)的步行街的動線的尺度的測量；第三，是進行步行商業(yè)街的整體的動線的規(guī)劃設(shè)計；第四，步行商業(yè)街的氛圍。但是，在規(guī)劃設(shè)計一個步行商業(yè)街前，首先應(yīng)該步行商業(yè)街的設(shè)計定位，現(xiàn)代的步行商業(yè)街設(shè)計一般包括體現(xiàn)地區(qū)城市文化底蘊內(nèi)涵的商業(yè)街和現(xiàn)代時尚的精品步行商業(yè)街等，這樣才能設(shè)計出符合要求的步行商業(yè)街。

當我們對步行商業(yè)街的整體商業(yè)價值進行定位時，由于消費者一般都很重視消費的氛圍，因而步行商業(yè)街的規(guī)劃設(shè)計對設(shè)計者提出了更高的要求。截至目前為止，在我國的很多的步行商業(yè)街的動線設(shè)計的過程之中，忽略了人性化設(shè)計，進而影響到了步行商業(yè)街的功能的發(fā)揮。好的商業(yè)動線應(yīng)該具有：讓人行走時沒有障礙，不會感覺到不方便或不舒服；可以將人流帶向各個店鋪，關(guān)注商品，而沒有死角（視覺死角）；讓人安全的行走，而沒有迷路的困惑?？傊谷擞淇?、舒適的無形中逛遍商場的每個角落。在這樣的背景下，在進行步行商業(yè)街的動線設(shè)計的過程之中，要充分的注意好動線設(shè)計的合理性。隨著步行商業(yè)街設(shè)計的不斷演化，現(xiàn)代的步行商業(yè)街規(guī)劃設(shè)計出現(xiàn)了很多設(shè)計形態(tài)，主要包括以下幾個方面的形態(tài)，第一，十字型的動線設(shè)計。步行商業(yè)街的基本形狀是十字交叉型，這也是我國步行商業(yè)街比較普遍的設(shè)計形態(tài)，由于十字型的步行商業(yè)街可以聚集更多的人群，從而就可以有效地提升步行商業(yè)街的價值。第二，川字型的動線設(shè)計。有的步行商業(yè)街呈現(xiàn)川字型，這種設(shè)計形態(tài)一般應(yīng)用于大型的步行商業(yè)街之中，以形成多個步行商業(yè)街區(qū)域。同時，在川字型步行商業(yè)街的不同區(qū)域，兩側(cè)均開設(shè)門面，提高步行商業(yè)街的利用率。第三，回字型的動線設(shè)計。這種步行商業(yè)街呈回子環(huán)繞型，一般適合應(yīng)用于封閉式的步行商業(yè)街，同時還可以結(jié)合我國傳統(tǒng)的建筑形體，從而設(shè)計出一種封閉式的環(huán)形商業(yè)購物中心。但是，回子型的步行商業(yè)街一般規(guī)模較小，而不適合大型商業(yè)中心的規(guī)劃設(shè)計要求。

3.專業(yè)市場的動線設(shè)計要點

為了充分的滿足專業(yè)市場的動線設(shè)計的需求，在進行專業(yè)市場的動線設(shè)計的過程之中，要充分的考慮到專業(yè)市場的動線設(shè)計的需求，并在了解到專業(yè)市場的實際的情況的基礎(chǔ)上，進行動線設(shè)計的分類研究。與此同時，商業(yè)中心規(guī)劃設(shè)計者應(yīng)該以此為依據(jù)對市場進行類型分析，主要是包括專業(yè)市場的門面數(shù)量、層高凈高要求和設(shè)計外觀形象等。只有商業(yè)中心規(guī)劃設(shè)計者完全掌握這些基本要求后，才能進行較好地設(shè)計。除此之外，在進行專業(yè)市場的動線設(shè)計的過程之中，還要充分的考慮到動線設(shè)計的實際要求，提升專業(yè)市場的通暢度。

結(jié)語

總而言之，商業(yè)綜合體的動線設(shè)計不是一種簡單的模式，而需要綜合考慮很多影響商業(yè)中心發(fā)展的因素。由于現(xiàn)代商業(yè)規(guī)劃設(shè)計會直接影響商業(yè)中心的長遠發(fā)展，因而需要采用科學(xué)的設(shè)計態(tài)度和發(fā)展的眼光對商業(yè)中心的規(guī)劃設(shè)計進行充分的考慮。但是，對于商業(yè)中心規(guī)劃設(shè)計者來說，他們需要針對不同的商業(yè)中心定位和不同的商業(yè)模式，從而采取不同的商業(yè)規(guī)劃設(shè)計組合。合理完善的商業(yè)中心規(guī)劃設(shè)計，不僅能夠提高商業(yè)中心的開發(fā)和發(fā)展，還能在一定程度上影響該城市的形象。因此，現(xiàn)階段研究商業(yè)規(guī)劃設(shè)計關(guān)注要點具有非常重大的現(xiàn)實意義。

參考文獻

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