鐘立明

【摘要】隨著現(xiàn)代社會經(jīng)濟的飛速發(fā)展，城市居民的生活水平不斷提高，人們對于自身工作與生活所居住的環(huán)境增加了許多新的要求，特別是對于民用住宅安全質(zhì)量的要求更加高。通常情況下，民用住宅中的滲漏是普遍存在并且非常棘手的問題，它對于人類民用住宅質(zhì)量產(chǎn)生了巨大的影響。為了最大化的保證民用住宅的實用功能與舒適健康的居住環(huán)境，本文筆者通過對住宅產(chǎn)生滲漏的原因進行分析，并且從防水質(zhì)量的設(shè)計、施工以及平常的維護保養(yǎng)等方面進行了防水的探究，提出了有關(guān)防水質(zhì)量通病的防治措施。

【關(guān)鍵詞】民用住宅；防水質(zhì)量通?。环乐?；措施

隨著這幾年來我國建筑設(shè)計和施工技術(shù)突飛猛進的發(fā)展，民用住宅建設(shè)的發(fā)展方向逐漸向全面性功能，高層樓層與具有大跨度的方向轉(zhuǎn)變，這對于民用住宅工程施工中的防水設(shè)計、防水施工等發(fā)出了更難更大的挑戰(zhàn)。根據(jù)我國相關(guān)職能部門對于工程施工質(zhì)量的調(diào)查表明，當前我國建筑工程中防水項目依然具有大量尚未解決的問題，尤其是普通民用住宅的防水質(zhì)量不高。形成民用住宅防水工程質(zhì)量較低的原因比較多，對于不同的原因所使用的具體防治方法也應該有所不同。因此，大力開展在民用住宅中防水工程的集成研究非常重要。

1.民用住宅工程施工中防水質(zhì)量通病的類型

在民用住宅建筑中防水質(zhì)量問題非常普遍，主要防水質(zhì)量通病包括以下幾種類型，例如廚衛(wèi)房間的滲漏、門窗體系項目的滲漏、屋面防水項目的滲漏、地下管道防水項目的滲漏等。

1.1廚衛(wèi)房間的滲漏

在民用住宅中的廚房和衛(wèi)生間可能因為現(xiàn)澆板澆筑的不夠嚴密緊實，就會引起廚房和衛(wèi)生間的地面與墻體在二者交接的地方發(fā)生滲漏或是地面滲漏的情況等，滲漏會對廚房與衛(wèi)生間的清潔衛(wèi)生造成了極為惡劣的影響，長時間的持續(xù)滲漏也會給居住者的身體健康造成不良的影響。

1.2門窗體系項目的滲漏

現(xiàn)代的民用住宅通常使用鋁合金材料作為房屋的門窗，由于一些質(zhì)量規(guī)格不能達到國家相關(guān)要求的鋁合金材質(zhì)的門窗不能與墻面嚴絲合縫的貼合，留有縫隙或是偏差，并且用于粘合鋁合金的密封膠的質(zhì)量較差或是施工工人對于密封膠的使用方式不恰當，也會造成房屋墻面或是門窗的滲漏，造成的滲漏不僅會損壞住宅的墻體，還極大的影響住宅環(huán)境的美觀效果。

1.3屋面防水工程的滲漏

造成屋面防水項目滲漏的原因可能是由于砼屋蓋的結(jié)構(gòu)不夠嚴密緊實或是雨水的滲透所造成的。如果發(fā)生住宅屋面和墻體出現(xiàn)滲漏的狀況，墻面的粉刷層會逐漸大塊大塊的斑脫，住宅墻體也會由于長時間滲漏而受潮使墻面發(fā)霉形成霉斑，并且形成一些難聞的刺激性的味道，這對于居住者的身體健康產(chǎn)生了不良的影響。

2. 造成民用住宅工程滲漏的原因

2.1民用住宅防水工程的設(shè)計

民用住宅防水工程設(shè)計是確保住宅防水工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，由于防水工程設(shè)計人員現(xiàn)代防水意識較弱或是所設(shè)計的民用住宅整體剛度不夠，都有可能造成民用住宅的滲漏。不嚴重的情況下會增強防水工程的施工困難程度，致使沒有辦法確保防水工程的質(zhì)量。嚴重的情況下會出現(xiàn)防水材料與整個防水施工都沒有任何效果，所以各種滲漏問題的產(chǎn)生也是在所難免的。因此，科學合理的設(shè)計民用住宅的防水工程，是有效保障民用住宅防水工程質(zhì)量的首要目標。

2.2民用住宅防水工程的材料問題

防水工程的材料是影響住宅防水工程質(zhì)量的基本因素。防水工程材料質(zhì)量高低與否，是決定住宅防水工程質(zhì)量的重點所在。這些年來，我國建筑行業(yè)的規(guī)模不斷擴大，直接促進了建筑防水材料行業(yè)的快速發(fā)展，當前我國建筑防水材料的類型品牌非常多，出現(xiàn)在市面上的已經(jīng)超過了一百多種，但是材料的質(zhì)量不一，很難辨別。其中部分新型的防水材料屬性不能確定，并且很大一部分防水材料還沒有達到國家相關(guān)的建筑防水材料的標準要求，由于建筑材料市場不夠規(guī)范，入門條件較低，才會讓某些不良的企業(yè)商家制造出的質(zhì)量不達標的防水材料通過不合法的渠道進入建筑材料市場。而且，由于大部分防水材料進入防水工程施工現(xiàn)場后，在沒有經(jīng)過對防水材料抽取樣品進行檢測的情況下，施工工人就使用防水材料進行施工，不能確定防水材料有沒有達到技術(shù)要求，這會對民用住宅中的防水工程施工的質(zhì)量埋下安全隱患。

3. 民用住宅中防水質(zhì)量通病的防治措施

3.1民用住宅工程施工防水設(shè)計方面的防治措施

民用住宅中防水項目的設(shè)計方與設(shè)計人員應該貫徹落實國家對于防水技術(shù)規(guī)范方面的具體標準，按照不同的民用住宅對質(zhì)量的要求，科學的合理的劃分防水等級，設(shè)計出符合實際的具有實用功能性的防水工程方案。應當著重考慮以下幾個重點問題，第一就是要依據(jù)民用住宅工程的獨特特征以及民用住宅所在地區(qū)的自然環(huán)境全面思考民用住宅的防水項目等級，并且按照不同的等級來設(shè)計出具體的防水方案。第二就是確保防水項目的設(shè)計方案具有功能實用性與現(xiàn)實操作性，同時，還要具體關(guān)注到施工人員技術(shù)能力等現(xiàn)實因素。第三就是要采用防水與排水相結(jié)合的措施，在防水項目設(shè)計中準確的了解排水面坡度和落水口內(nèi)徑等具體數(shù)據(jù)，讓雨水能夠以最快的速度順排水面流走，不會發(fā)生防水層滲漏的問題。

3.2民用住宅工程施工防水材料方面的防治措施

防水材料是對防水工程質(zhì)量的優(yōu)劣具有非常重要影響的因素，而選擇恰當并且合適的防水材料則要求特別專業(yè)的技術(shù)能力。在現(xiàn)實的防水工程施工過程中，防水項目簽訂的合約里會對住宅的防水工程所使用的防水材料有規(guī)范具體的要求說明。如果防水項目合約里并未對防水材料作出明確的要求，那么就應該參考國家相關(guān)的防水技術(shù)規(guī)范以及對防水工程的整體質(zhì)量規(guī)范要求，對防水材料的質(zhì)量要求標準化，確保在施工過程中各個類型的防水材料要能達到質(zhì)量要求的情況下，負責監(jiān)理的工作人員還應該對防水材料實行抽驗檢查以獲取相關(guān)的質(zhì)量信息，保證防水材料是否真正達到防水要求，避免防水材料出現(xiàn)部分不合格的現(xiàn)象。

結(jié) 語

由于民用住宅的質(zhì)量直接影響著人們生活質(zhì)量，其中防水工程更是一項非常重要而且復雜的工程。并且影響防水工程質(zhì)量的因素非常多，在防水施工過程中造成問題的可能性極高，所以在民用住宅防水工程施工過程中，一定要嚴格把控防水材料的質(zhì)量關(guān)卡，設(shè)計出科學合理的防水施工方案，認真仔細的做好每一項防水施工過程中工作，對每一個環(huán)節(jié)都要嚴肅對待，堅決實行國家規(guī)定的質(zhì)量標準和要求，將民用住宅中的滲漏問題杜絕于防水工程施工中。

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