王翔

城市是人類文明的標(biāo)志，是人們經(jīng)濟(jì)、政治和社會生活的中心。城市密集的程度是衡量一個(gè)國家和地區(qū)經(jīng)濟(jì)、社會、文化、科技水平的重要標(biāo)志，也是衡量國家和地區(qū)社會組織程度和管理水平的重要標(biāo)志。在我國城市化和工業(yè)化快速發(fā)張過程中，城市密集區(qū)成長迅速，而高密度的城市建筑設(shè)計(jì)也顯得尤為突出。

一、密集型城市建設(shè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

我國城市密集區(qū)，是改革開放以來區(qū)域經(jīng)濟(jì)與城市化發(fā)展的產(chǎn)物。在市場經(jīng)濟(jì)不斷完善和城市化加速發(fā)展的推動下，信息化，成為推動城市經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的重要因素之一，信息產(chǎn)業(yè)為高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的龍頭，知識密集型產(chǎn)業(yè)帶動著城市特色經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要力量。

從內(nèi)部看，城市密集區(qū)仍有經(jīng)濟(jì)，人口進(jìn)一步集聚的巨大空間和潛力，以多個(gè)大中城市為核心的城市集區(qū)仍將是吸納產(chǎn)業(yè)和人口的強(qiáng)集聚體，其中長江三角洲，珠江三角洲等城市密集區(qū)將成為世界的制造業(yè)中心。從外部看，城市密集區(qū)是一個(gè)開放的地域空間，隨著核心地區(qū)與周邊腹地的聯(lián)系不斷緊密“長三角效應(yīng)”開始向周邊城市和地區(qū)延伸，區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化進(jìn)程將不斷加快。

對城市的整體環(huán)境效益方面的研究具有代表性的是對一系列發(fā)展中地區(qū)做了相關(guān)研究，運(yùn)用一體化的土地-交通-環(huán)境模型探討城市形態(tài)與一些重要的環(huán)境指數(shù)之間的關(guān)系，包括：交通能量消耗、污染物排放、溫室氣體排放和空氣質(zhì)量（新鮮空氣和微粒）。研究比較了相應(yīng)地區(qū)在不同的發(fā)展策略下的環(huán)境表現(xiàn)，得出的發(fā)展策略包括：

①按目前發(fā)展的策略（Business as usual）：整個(gè)城市按目前趨勢成比例的密度增長。

②密集城市的發(fā)展策略（Compact city）：在內(nèi)城的集中增長，輔之以良好的公交系統(tǒng)。

③邊界城市的發(fā)展策略（Edge city）：在城市邊緣選定的地點(diǎn)放置新的活動以形成副中心。

④走廊城市的發(fā)展策略（Corridor city）：與邊界城市相似，但卻是沿著線性的走廊加以集中發(fā)展。

⑤附加城市的發(fā)展策略（Ultra city）：70%的增長在城市外圍的區(qū)域中心。

⑥邊緣城市的發(fā)展策略（Finge city）：30%的增長沿著城市的邊緣進(jìn)行，每個(gè)區(qū)域內(nèi)居住和就業(yè)平衡安置。

一種趨向更為集中的城市形態(tài)不論如何定義，都將使城市環(huán)境的整體效益得到改善在這樣的改變中建筑用地必然會產(chǎn)生相應(yīng)變化衍生出多種特殊地塊用地及周邊環(huán)境。

當(dāng)代高密度城市中生態(tài)環(huán)境是所有城市設(shè)計(jì)規(guī)劃中的的重要組成部分。城市的自然生態(tài)逐步被破壞，在密集型城市的建設(shè)中，應(yīng)該盡力保持城市中小塊自然土地之間的有機(jī)聯(lián)系以維護(hù)城市的生態(tài)系統(tǒng)。

高密度城市與社會經(jīng)濟(jì)可持續(xù)性的研究將引領(lǐng)新的設(shè)計(jì)思維。

二、密集型城市新建建筑用地特點(diǎn)

隨著城市快速發(fā)展，土地交流，大量出現(xiàn)了特殊征用、劃撥、出讓、轉(zhuǎn)讓、還遷、變性等建筑用地特性。這就造成了多種多樣的特殊條件及形狀況：1.建設(shè)用地因用地條件局限形成不規(guī)則形狀。 2. 建設(shè)用地因周邊道路交錯(cuò)形成不規(guī)則形狀。3.建設(shè)用地因河道等自然環(huán)境制約形成不規(guī)則形狀。4.建設(shè)用地因置換及環(huán)境制約形成不規(guī)則形狀，因市政及規(guī)劃需要形成不規(guī)則形狀。

三、密集型城市新建建筑用地與環(huán)境及經(jīng)濟(jì)發(fā)展

在全面建設(shè)現(xiàn)代化時(shí)期，新的發(fā)展形勢對新建建筑用地利用提出了新要求。借鑒循環(huán)經(jīng)濟(jì)和可持續(xù)發(fā)展思想，切實(shí)展開建設(shè)用地整理、復(fù)墾工作，把節(jié)約和高效利用建設(shè)用地資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境作為可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的一項(xiàng)主要內(nèi)容。

新的發(fā)展政策為新建土地利用提供了新保障。為保護(hù)新建建設(shè)用地、推進(jìn)用地整理和開發(fā)提供了有利的編制環(huán)境；土地利用的調(diào)控力度加大，保證了各業(yè)用地相協(xié)調(diào)。這就需要對區(qū)域建設(shè)用地利用規(guī)劃的指導(dǎo)思想進(jìn)行重新定位。

隨著經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展已進(jìn)入了快速發(fā)展時(shí)期，密集型城市人口不斷增加，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)全面展開，產(chǎn)業(yè)集聚越來越明顯，建設(shè)用地需求將會越來越大，用地與發(fā)展矛盾將會越來越尖銳。這就造成了其他建設(shè)用地總量指標(biāo)不足，將影響和制約經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展。這要求我們重新審視新建建設(shè)用地需求及發(fā)展趨勢，確定合理的指標(biāo)及合理的設(shè)計(jì)方案達(dá)到建設(shè)用地的高效利用率。

四、密集型城市新建建筑設(shè)計(jì)的矛盾調(diào)和性與節(jié)地

當(dāng)今規(guī)劃發(fā)展與環(huán)境二者密不可分.由于發(fā)展模式的選擇不當(dāng)，造成大規(guī)模建設(shè)條件下發(fā)展經(jīng)濟(jì)的同時(shí)帶來嚴(yán)重的環(huán)境問題，進(jìn)而制約了相互發(fā)展。

人類的文明與進(jìn)步需要城市的發(fā)展，而人類的生存與發(fā)展又需要良好的環(huán)境，這兩者是對立的，又應(yīng)當(dāng)是相互統(tǒng)一的。因而，城市建設(shè)必須選擇發(fā)展經(jīng)濟(jì)與保護(hù)環(huán)境共贏的發(fā)展戰(zhàn)略。

對于積極的、可持續(xù)的發(fā)展來說，有效利用的節(jié)地設(shè)計(jì)是非常必要的。一些新建改建的公共與私人建筑用系統(tǒng)化針對化的定制型節(jié)地設(shè)計(jì)而成為綠色建筑；建筑使用太陽能，可以降低2/3的能源消耗，并降低了污染的排放； 安裝了雨水收集循環(huán)系統(tǒng)，收集雨水沖洗廁所，而如果建設(shè)了所有這些設(shè)施的話，整個(gè)城市就不會花費(fèi)40億美元治理雨水的污染。最近，設(shè)計(jì)的一種進(jìn)步就是在水過濾過程當(dāng)中使用薄膜技術(shù)，這能夠使水的循環(huán)更加高效和經(jīng)濟(jì)。

要完成密集型城市建設(shè)的節(jié)地設(shè)計(jì)，第一，要以滿足城市使用者的需要為尺度，最大程度體現(xiàn)以人為本的原則。第二，要以安全性為設(shè)計(jì)的突出要素?，F(xiàn)代的密集型城市要把安全置于重要的地位，如防洪、防震、防火、防交通事故、防突發(fā)事故，等等，都是理想的建設(shè)環(huán)境不可缺少的。城市人在享受現(xiàn)代化發(fā)展帶來的文明之時(shí)，又要謹(jǐn)慎地防御自然的報(bào)復(fù)和人為破壞所帶來的惡果。第三，要以文化設(shè)計(jì)為基石，構(gòu)筑城市人居環(huán)境設(shè)計(jì)。城市是人類文明的結(jié)晶，城市的本質(zhì)就是文化，文化也是人類的生活方式，城市的人居環(huán)境一個(gè)不可忽視的要求就是文化性。第四，以方便的公共服務(wù)來完善節(jié)地設(shè)計(jì)。城市人居環(huán)境設(shè)計(jì)的重要條件是公共服務(wù)，其中包括便利的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、健全的醫(yī)療保健機(jī)構(gòu)和實(shí)施穩(wěn)定的供電、供水和排水系統(tǒng)，良好的電信服務(wù)，高質(zhì)量的物業(yè)管理，較為齊全的學(xué)校教育設(shè)施以及充裕的公共設(shè)施，例如停車場、文化亭設(shè)施等。將多種使用功能及人文條件合理高效的融為一體并最大限度的高效利用才是新建建筑設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)的矛盾可調(diào)和性與節(jié)地合理性設(shè)計(jì)。

五、建筑節(jié)地與建筑功能需要的調(diào)和性設(shè)計(jì)

城市布局發(fā)展趨勢是：隨著使用功能的需要由分散走向集中；再由集中走向分散?，F(xiàn)代城市都呈現(xiàn)出分散化、零散化的趨勢。這就要求我們有針對性的進(jìn)行節(jié)地功能結(jié)構(gòu)調(diào)和性設(shè)計(jì)：新城建設(shè)多是脫離舊城來調(diào)和，大城市建設(shè)功能發(fā)展飽和部分主要由分布在主城周圍的衛(wèi)星城來調(diào)和；城市中心設(shè)計(jì)使用功能多樣化，由單中心變?yōu)槎嘀行?，空間結(jié)構(gòu)由向心結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)向離心結(jié)構(gòu)使建筑使用功能得到調(diào)和。

節(jié)地性城市發(fā)展總體規(guī)劃確實(shí)在城市建設(shè)、人居建設(shè)中起著很重要的指導(dǎo)作用，但與工業(yè)化、城市化的進(jìn)程還不太適應(yīng)。在審查城市總體規(guī)劃當(dāng)中發(fā)現(xiàn)，以前大部分的城市和社區(qū)發(fā)展總體規(guī)劃缺乏以生態(tài)系統(tǒng)的方式做指導(dǎo)，沒有把整個(gè)城市和周邊地區(qū)作為一個(gè)大的生態(tài)系統(tǒng)加以規(guī)劃和建設(shè)。在科學(xué)的城市化功能化節(jié)地設(shè)計(jì)的進(jìn)程中，用優(yōu)化生態(tài)系統(tǒng)做指導(dǎo)，及時(shí)修訂社區(qū)居住建設(shè)的規(guī)劃是非常重要的。

總之，從改善節(jié)地與綠色建筑設(shè)計(jì)的實(shí)踐看，如何將節(jié)約用地型綠色生態(tài)設(shè)計(jì)得更好是我們可持續(xù)發(fā)展的重要統(tǒng)一性。