張偉

南京高新技術(shù)經(jīng)濟開發(fā)有限責(zé)任公司 210032

摘要：工程結(jié)算是工程造價管理與控制的最后一個環(huán)節(jié)，竣工以后的結(jié)算審計控制對造價控制起到十分重要的作用。準(zhǔn)確、合理、真實的工程結(jié)算審計有助于規(guī)范工程項目管理，更好地發(fā)揮建設(shè)項目的社會效益和經(jīng)濟效益。

關(guān)鍵詞：工程量計算；軟件應(yīng)用；審查法；案例運用

一、工程結(jié)算審計的工程量計算

工程結(jié)算審計的主要目的是通過審核、比對、查證，對不符合施工合同或違反相關(guān)政策文件、現(xiàn)行計價取費標(biāo)準(zhǔn)及工程量計算規(guī)則以及其它人為的高估冒算予以糾正，從而有效地控制工程造價，規(guī)范工程造價管理。其中工程量計算與復(fù)核是整個審計過程中最基礎(chǔ)的工作，同樣也是最為繁瑣、占用的時間最長的工作。

二、BIM圖形算量軟件的應(yīng)用

近年來隨著計算機技術(shù)的發(fā)展，建設(shè)行業(yè)的工程預(yù)算軟件也不斷發(fā)展，其中BIM圖形算量軟件由于計算精確、計算速度快的優(yōu)勢，在工程造價行業(yè)中得到越來越廣泛的應(yīng)用。隨著熟練運用算量軟件產(chǎn)生量隨圖出的工作高效率，使結(jié)算審計徹底擺脫一張圖紙兩手算，一張桌子同對賬的局面。雖然如此，但由于審計經(jīng)驗、軟件技術(shù)等諸多因素，在審計實施過程中仍有一些問題存在：①圖型轉(zhuǎn)化出現(xiàn)偏差。雖然圖形算量軟件與工程繪圖軟件之間通過接口，可以讀取以及轉(zhuǎn)化，但由于現(xiàn)有的工程繪圖軟件與圖形算量軟件之間由于公司商業(yè)秘密或者開發(fā)人員的軟件編寫習(xí)慣等會造成接口之間存在一定的疏漏，使得建設(shè)工程圖與算量軟件中圖形存在一定的誤差。②過分依賴軟件，缺乏對細(xì)節(jié)的把握。由于圖形算量軟件的方便與快捷，以及更加立體與直觀，使人一眼看過去就能知道整體的效果，從而疏漏某些細(xì)節(jié)的構(gòu)造。如某些柱與板或梁等的鋼筋分布或接口方式等，由于施工工藝的不同或者處理程序的不同，對于工程造價的影響就可能會被掩蓋在下面。③難以結(jié)合現(xiàn)場實際情況。由于現(xiàn)場實際情況與圖形算量模型設(shè)置并不會完全一致，審計人員如果不能將算量模型與現(xiàn)場實際情況相結(jié)合，容易在圖形算量過程中多計或者少計工程量，使工作量不實。

三、BIM模塊全要素審查法

針對圖形算量軟件出現(xiàn)的缺陷和不足，我局審計人員根據(jù)多年手工算量和圖形算量經(jīng)驗，充分吸收手工算量和圖形算量的優(yōu)勢，提煉和總結(jié)創(chuàng)造出“BIM模塊全要素審查法”。即在計算機多維模型信息集成技術(shù)的基礎(chǔ)上，以竣工圖設(shè)計要素結(jié)合現(xiàn)場實際施工工藝，自行建立算量模型，全面針對算量軟件的缺陷逐級糾錯與校核的審計方法。

BIM模塊全要素審查法操作步驟是第一步熟悉圖紙、認(rèn)真比對。任何工程的第一印象都來源于工程圖紙，這也是全要素審查法的基礎(chǔ)工作。重點關(guān)注圖紙上結(jié)構(gòu)和構(gòu)造非常規(guī)的做法，因為非常規(guī)做法在施工過程中有很大可能會變更或調(diào)整，而變更或調(diào)整的工作內(nèi)容又恰恰是審計最關(guān)注的內(nèi)容，重點比對竣工藍(lán)圖和電子圖的差異，圖紙比對的要求是逐圖比對、細(xì)至節(jié)點、詳細(xì)記錄。第二步是從零開始，自行建模。BIM（Building Information Modeling 建筑信息模型的縮寫）建模就是在電腦上完成工程模型的建造，一般建模形式包括繪圖輸入法和構(gòu)件輸入法兩種。全要素審查法要求必須從零開始自行建模，建模形式不限但不能在送審工程模型的基礎(chǔ)上修改，因為模型的構(gòu)件數(shù)量眾多，信息量巨大，百密一疏并不能完全保證構(gòu)件屬性的準(zhǔn)確性，從而直接影響工程量的準(zhǔn)確性。第三步是整體設(shè)置、細(xì)節(jié)調(diào)整。算量軟件的計算基礎(chǔ)是構(gòu)件信息和計算規(guī)則的設(shè)置，構(gòu)件信息按照圖紙設(shè)計進行輸入，一般不會出現(xiàn)誤差，而計算規(guī)則的設(shè)置一直是審計人員關(guān)注的重點，軟件內(nèi)置的算法和規(guī)則并不一定完全符合規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)，這也是算量軟件不斷更新升級的原因。而這項工作需要審計人員具備手工算量的能力，熟悉清單和定額工程量計算規(guī)則，對軟件考慮不到的細(xì)節(jié)部位進行工程量手工修改。第四步是圖形算量，人工復(fù)核。算量軟件計算完成之后，需要經(jīng)驗豐富的審計人員對算量軟件中的工程設(shè)置、軸線尺寸、構(gòu)件屬性設(shè)置和布置、定額計算規(guī)則、構(gòu)件合法性（包括重疊構(gòu)件）等內(nèi)容進行復(fù)核，尤其重點檢查設(shè)計變更、技術(shù)核定以及現(xiàn)場情況變化等是否進行修正，復(fù)核的方法包括三維立體顯示、單方造價比較等。

四、案例運用

某保障性住房一標(biāo)段工程，該項目位于某區(qū)某街道，為主體框剪結(jié)構(gòu)19層的兩棟建筑，其中地上18層，地下1層?？偨ㄖ娣e約27737平方米，主要內(nèi)容包括：土方工程、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外墻工程、樓地面工程、防水工程、室內(nèi)給排水及照明工程等。

（一）基礎(chǔ)要素：圖紙比對。審計局根據(jù)圖形算量軟件特點，改變原有依照電子圖直接建模方式，在算量圖形建模前先行將竣工圖電子版與紙質(zhì)竣工驗收藍(lán)圖進行比對，并將比對結(jié)果以書面形式進行匯總。因為設(shè)計院提供的蓋有出圖章的“藍(lán)圖”為真正的設(shè)計文件，而電子圖紙通常只是設(shè)計過程中的中間數(shù)據(jù)文件，尤其是在工程實施過程中，會產(chǎn)生設(shè)計圖紙會審、設(shè)計文件變更等諸多改變，這些變化會在竣工驗收圖紙中一一對應(yīng)反映出來，而電子圖紙由于各種原因可能不會及時全面地進行調(diào)整更正，從而造成一些疏漏和偏差。

（二）核心要素：審計人員自行建模。根據(jù)創(chuàng)新方法要求，結(jié)算審計人員改變傳統(tǒng)審計模式，先不審查施工單位提供的工程量計算底稿以及施工單位的圖形算量軟件，而是通過計算機圖形算量軟件自行構(gòu)建算量模型，將兩棟建筑的工程量重新計算。審計人員按照統(tǒng)一布署要求將經(jīng)過驗證調(diào)整完善的竣工電子圖導(dǎo)入算量軟件，對繪圖輸入法無法識別的圖形采用構(gòu)件法逐條輸入算量軟件，包括每一塊梁板的尺寸和配筋。軸網(wǎng)、基礎(chǔ)、柱、梁、板逐項構(gòu)建生成標(biāo)準(zhǔn)層，通過復(fù)制粘貼搭建高層建筑框架，再以圖形鏡像方式形成相同單元，逐步生成三維立體模型。

（三）技術(shù)要素：圖形算量軟件的設(shè)置糾錯。針對軟件計算規(guī)則的設(shè)置，審計局創(chuàng)造性地提出審計人員通過查閱各種規(guī)范導(dǎo)則，給圖形算量軟件挑錯糾錯，如算量軟件在結(jié)構(gòu)節(jié)點設(shè)置上不夠全面合理，一些梁板分布鋼筋的錨固長度在軟件設(shè)置中默認(rèn)為25d（d為鋼筋直徑）。本案例工程結(jié)構(gòu)設(shè)計圖以及現(xiàn)行鋼筋工程驗收規(guī)范，梁板分布鋼筋錨固長度為15 d。經(jīng)過驗證計算合計鋼筋工程量相差64噸，鋼筋工程直接核減額約42萬元。通過給算量軟件挑錯糾錯，在熟悉和掌握圖形算量軟件同時，更能清楚知道軟件可能存在高估冒算的設(shè)置與正確的處理方式。

（四）保障要素：圖形算量的人工復(fù)核。在三維直觀的模型立體建成后，審計局要求先不按照常規(guī)與施工單位直接核對，而是考慮到圖形算量軟件所有的操作都以構(gòu)件作為組織對象和計算依據(jù)的特點，要求相關(guān)審計人員互相復(fù)核或上下層級復(fù)核，結(jié)合現(xiàn)場實際情況，檢查生成的三維立體模型每一個構(gòu)件的完整性，并將兩棟建筑放在一起進行比較，外觀上查看檐口高度、長度寬度、門窗分布、女兒墻設(shè)置、裝飾線條等內(nèi)容；細(xì)部結(jié)構(gòu)查看各層柱、梁、板混凝土含量、鋼筋含量等內(nèi)容。在兩棟建筑建模完成后人工復(fù)核過程中發(fā)現(xiàn)兩棟建筑室外地坪標(biāo)高并不一致，原因是9號建筑按照設(shè)計圖紙室外地坪標(biāo)高，而10號建筑審計人員勘察現(xiàn)場后發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場實際標(biāo)高比圖紙至少低1.2m左右，對室外地坪標(biāo)高進行了按實調(diào)整。經(jīng)過復(fù)核比對發(fā)現(xiàn)施工單位算量模型的室外地坪標(biāo)高也是按照圖紙所示標(biāo)高進行繪制，導(dǎo)致土方開挖與回填工程量相差1050m3，該項直接核減金額約15萬元。

本案例項目合同價為4624.85萬元，施工單位送審工程造價5397.77萬元，在結(jié)算審計過程中審計人員充分運用全要素審查法，最終審定工程造價4341.87萬元，造價核減額為1055.89萬元，核減率近20%。

五、結(jié)束語

“BIM模塊全要素審查法”全面革新圖形算量建模核對形式，使用準(zhǔn)確的算量模型與審計對象模型進行比對復(fù)核，確保了工程量計算的準(zhǔn)確性和高效率。有效地控制工程造價成本，節(jié)省大量的建設(shè)資金，同時也規(guī)范及引領(lǐng)了工程造價審計工作新的思路和理念，創(chuàng)造了顯著的社會效益和經(jīng)濟效益。