劉元茂1 曾嶸 2

北方—漢沙楊建筑工程設計有限公司

摘要：隨著人們生活品質的提高，在喧嘩的城市比較向往山地形的居住空間。如一些靠山、水、林等景觀的樓盤，讓人感覺自然清新。但在建筑設計方面卻是一門學問，具有一定的處理難度。如何設計山地建筑的別墅，才能讓業(yè)主感到自然及人文。本文結合工程案例，對山地別墅設計進行分析。

關鍵詞：山地建筑；建筑設計

1、項目概況

某項目總建筑面積約為20萬m2，以別墅和洋房為主，并配商場、會所等休閑娛樂項目。該項目為山地建筑，最高點與最低點的高差相差接近63m，地形復雜。

2、設計構思

小區(qū)分為花園洋房、聯排別墅、獨棟別墅與示范區(qū)4個功能分區(qū)，用綠帶景觀分開或道路進行隔開，創(chuàng)造各自獨立的環(huán)境空間，小區(qū)人口處設置示范區(qū)，我們把綠地分布到各個組團，每個組團內部均有一定面積的綠地廣場作為居民交流的空間，這樣的設計正體現了人與人相互交流的精神。

花園洋房 聯排別墅外景之一

聯排別墅外景之二 聯排別墅外景之三

2.1組團設計

空間分區(qū)為公共交往空間、半公共交往空間及鄰里交往空間。由于建筑外部空間是由錯落有致的建筑圍合而成，因而尺度宜人，充滿生活情趣，達成多樣而統(tǒng)一的空間形態(tài)。在總體規(guī)劃構想上，注重創(chuàng)造鄰里空間的交往和建筑與景觀的融合，不僅在組團內部設置集中綠地供人們相互交流而且在每個組團入口處也設置交流空間。人們可以休憩、交往，這樣的空間設置提供了人們交流和展示的平臺。同時，入口空間的設置還給人以強烈的歸屬感與認知感。在此，人們遠離塵世的喧囂，盡享生活的寧靜。

2.2綠化景觀設計

在綠化景觀設計上，以最大化利用現有周邊優(yōu)勢景觀資源為主，盡力創(chuàng)造自身內部景觀為輔。建筑朝向上沿小區(qū)主體水景作為建筑的主要景觀朝向，以追求每戶景觀最大利益化為主要目的，以創(chuàng)造最大化的市場價值為主導。同時設置兩條綠化景觀軸線與湖邊景觀綠化帶相連接，而在其景觀的布置上則充分利用現有水體景觀資源，引西部山泉，順勢跌落，入水庫而沒，其間穿插人行小路，遍植四季花草，亭臺散布其中。景觀設計力圖打造出優(yōu)美的社區(qū)環(huán)境。別墅部分戶戶觀水，臨水而建，與濱水公園融為一體，與自然共同生長。

2.3道路設計

在交通系統(tǒng)上，以高效順暢和人車分流為原則，以人性化為出發(fā)點，沿金開大道設置小區(qū)主要出入口，并且在人口處設置了出租車等候區(qū)。小區(qū)一級道路寬為7m，與城市干道相連接，次級道路寬5m。同時在交通組織上，在轉彎處設置停車港灣以及減速裝置，同時以人車分流作為交通設計的主要目的，在車行道兩側設計小區(qū)人行道，寬1.5m，與各個組團內部的人行道路相通，人可以直接到達單元門口。在人行道路與車行道的交叉處設置減速裝置，其上設計人行通道，細部的處理充分體現了“以人為本”的設計原則。沿湖設置的慢跑步行路以及運動休閑區(qū)貫徹了運動精神的特質。

2.4豎向設計

在豎向設計上，充分利用現有地勢?？偲矫娌贾米裱虻刂埔?，依山就勢的原則，避免大填大挖，最大化地節(jié)約了營造成本。建筑則沿山體跌落，由北向南，情景洋房逐次由2.2—2.5m跌落，巧妙的利用高差部分做為車庫和儲藏用房。這樣的設計不僅滿足了坡度要求，而且為一層的銷售增加了賣點。道路設計則在無建筑物地段，坡度盡量拉大，最大坡度控制在8%以下，在有建筑物地段，坡度盡可能放緩，最大坡度控制在5%以下。

小區(qū)盡量避免出現高切坡、高擋墻，設計最高擋墻為3.5m。并且，為了使聯排別墅能夠獲得更好的景觀視線，在聯排別墅和獨棟別墅之間設置了擋墻，聯排別墅立于臺上，使得二層可以越過獨棟別墅的屋頂看到湖面景觀，提高了聯排別墅的價值。

考慮到整個小區(qū)地勢的特征，小區(qū)雨水主要以自排為主，排入市政管網。

3、建筑設計

情景設計的理念貫穿于整個小區(qū)的居住單體設計之中，創(chuàng)造出優(yōu)雅、休閑、趣味、舒適的鄰里生活環(huán)境。在戶型設計上，戶型錯落別致，花樣繁多?；▓@洋房即達到20多種形態(tài)，聯排10多種、獨棟2種?；▓@洋房戶型面積為80～140m2，聯排別墅戶型面積為160～240m2，獨棟別墅戶型面積為192～405m2。各種房型再配上大小不一的居室面積。如此多樣化的戶型正滿足了如今市場的需求?；▓@洋房的戶型設計上也打破了常規(guī)，沒有在頂層做躍層，而是采用了從一層到五層平面都是不一樣的戶型設計，為客戶提供了更多的選擇余地。

3.1情景洋房

情景洋房所處位置距水面較遠，均成組團布置，鄰里間的組團景觀引入到住宅內部。在封閉的室內和開放的組團園林之間設計了半私密的、屬于住戶的小院與露臺，這些小院和露臺，既成為客廳、餐廳的景觀點，又成為觀賞組團園林的休閑平臺。在情景洋房的室內平面中，本案采用了寬廳的布局方式，在滿足動靜分開的功能要求的基礎上，將家庭內主要活動空間客廳和餐廳并排布置在南向，使戶內連續(xù)的采光空間增大。

3.2 聯排別墅

聯排別墅臨水而建，客廳和主要房間都將直接面對水面，每戶屋頂的大露臺將成為住戶觀水的平臺。在一些面積較大的聯排別墅戶型內還設計了凹入的天井，增加了整個房屋的采光以及同自然交流的樂趣。別墅中上下貫通的天井，為餐廳設置了觀水的景框，又將園林引入了別墅。在平面設計中，充分考慮平面的合理布局，為住戶提供多功能使用的選擇。利用帶天窗的兩層高小中庭消除了大進深帶來的壓抑感，也為家居生活提供了趣味性，在平面中多處設置了精巧的休閑空間，使空間變得活潑明快。

聯排別墅戶型平面