劉艷艷

伊春職業(yè)學(xué)院

摘要：在建筑工程施工前都要進(jìn)行工程造價，是整個建筑項目中的所有消耗和支出費用的總和，項目決策、項目設(shè)計和各個實施階段所產(chǎn)生的耗費都包括在內(nèi)，工程造價在整個施工過程都是貫穿其中的。地基基礎(chǔ)工程設(shè)計的造價在工程造價中占據(jù)重要地位，也是重要的一部分，如果這個造價沒有控制好對整個工程造價控制來說都有著極大的影響，所以要控制好該階段的工程造價。本文分析了地基基礎(chǔ)工程設(shè)計的造價控制問題。

關(guān)鍵詞：建筑工程；地基基礎(chǔ)工程；造價

建筑地基工程的造價在工程造價中占據(jù)重要地位，建筑行業(yè)發(fā)展的速度越來越快，對家底工程造價的管理工作和控制要求也就更加嚴(yán)格，也能體現(xiàn)出其重要性。目前的建筑企業(yè)在地基工程造價中，首先要做的就是在設(shè)計工作的優(yōu)化、投資分析工作的優(yōu)化以及造價管理的設(shè)計等工作上進(jìn)行不斷完善和創(chuàng)新，以此來控制好地基工程設(shè)計的造價工作。

一、工程項目設(shè)計階段對工程造價進(jìn)行控制所具有的意義

1、讓工程造價更加合理化

建筑工程的設(shè)計階段是整個工程項目靈魂所在，多數(shù)的工程項目都是在設(shè)計階段完成了圖紙設(shè)計之后再開始施工的，這樣能讓技術(shù)人員對工程的各個施工方面都有初步的了解，在設(shè)計完成之后盡量避免有所變動。所以，在這個階段能對工程的使用資金進(jìn)行合理的預(yù)算，提升資金的回報率和利用率，并能通過工程概預(yù)算和系統(tǒng)編制，對資金的分配情況和合理性都有一定的判斷和了解，也對明確資金在各個工程項目中所占的比例是多少。

2、讓工程控制更具主動性

通產(chǎn)情況下，工程項目設(shè)計階段都是采取主動控制，并制定出工程項目在建設(shè)過程中應(yīng)遵守的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，能將工程項目的建設(shè)計劃和預(yù)計的支出都清楚地例舉出來，在對這些信息進(jìn)行分析之后，設(shè)計出更合理、效益回收率最高、更具體的方案，從而對工程項目中每個部分都能做出造價估算，得出更詳細(xì)的計劃數(shù)據(jù)，對于工程中一些異常的情況和不足之處也能主動地指出來，然后才去有效的措施對其進(jìn)行控制和管理，這樣有利于工程造價控制工作更好的開展，設(shè)計計劃也會變得更加主動、更加優(yōu)化。

3、讓經(jīng)濟(jì)和技術(shù)完美結(jié)合在一起

建筑工程在造價過程中都會有專業(yè)造價師參與，在經(jīng)濟(jì)方面給予建筑企業(yè)更好的建議，并幫助分析最高效的利益，在整個項目建設(shè)中都能起到保障作用。工程項目在開始決策的時候，通過工程造價就能對后期產(chǎn)生將要產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效果有所掌握，因為在工程項目將投資限額確定之后，所有的工程設(shè)計都要在既定的投資限額中開展，這樣一來，就能對工程成本進(jìn)行很好地控制，還能使設(shè)計工作更具科學(xué)性。

二、建筑地基基礎(chǔ)工程設(shè)計的造價控制內(nèi)容和含義

設(shè)計階段在整個建筑地基工程的造價控制中都是非常重要的。一般的建筑工程在進(jìn)行工程造價控制的時候，都將重點放在了施工階段，對工程施工的預(yù)算內(nèi)容和核算內(nèi)容比較重視，二將工程施工前期的造價控制給忽略掉了。建筑地基基礎(chǔ)工程和一般的見著工程是有一定差距的，地基基礎(chǔ)工程是將工程設(shè)計、工程勘察以及各個階段的施工都相互聯(lián)系在一起了，所以說，在地基基礎(chǔ)工程設(shè)計階段進(jìn)行造價控制是很重要的。在設(shè)計階段設(shè)計單位要根據(jù)建設(shè)單位所提供委托設(shè)計任務(wù)有一定聯(lián)系的，兩方要簽署設(shè)計任務(wù)委托書，還有設(shè)計合同，并且依據(jù)實際的工程項目進(jìn)行勘察，制定合理的勘察資料，要在建筑單位投資的范圍內(nèi)進(jìn)行概預(yù)算控制。此外，地基基礎(chǔ)工程設(shè)計階段通常都是分成幾個設(shè)計階段的，這樣也能方面控制工作的開展。

1、方案計劃階段。這個階段是要依據(jù)設(shè)計說明書以及設(shè)計圖紙進(jìn)行的，對地基基礎(chǔ)工程造價做出詳細(xì)的估算書。

2、初期設(shè)計階段。這個階段開始的時候，設(shè)計工作已經(jīng)出具模型，對最初的施工說明書和圖紙進(jìn)行概預(yù)算定額就可以了，并編制出總概算。如果這一步概算確定下來并通過審批，那么將會成為該工程中最高額造價限定額。

3、技術(shù)設(shè)計階段。該設(shè)計階段可以依據(jù)工程的實際情況來定，可有可無，如果工程項目較大而且有比較復(fù)雜的技術(shù)，就要在該設(shè)計階段進(jìn)行設(shè)計，并依據(jù)施工圖紙來修正工程概算，編制更合理的概預(yù)算。

4、施工圖設(shè)計階段。該設(shè)計階段需要依據(jù)說明書和施工圖紙對施工圖進(jìn)行預(yù)算編制，并用它對施工階段進(jìn)行的造價情況進(jìn)行核定，多數(shù)的工程項目中都是將施工圖預(yù)算看做招標(biāo)的基礎(chǔ)。

三、實行限額設(shè)計的方式控制建筑地基基礎(chǔ)工程設(shè)計造價

1、限額設(shè)計方式的含義

限額設(shè)計的方式就是根據(jù)獲批的可行性的研究報告和投資估算控制的初步設(shè)計，按照獲批的初步設(shè)計的總概算對技術(shù)設(shè)計及施工圖設(shè)計進(jìn)行控制，并且在保證擬建物各項工程順利達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的前提下，按照分配的投資限額對設(shè)計進(jìn)行控制，對于不合理、不科學(xué)的設(shè)計變更需要嚴(yán)格控制，保證工程的估算和概算，良好地實現(xiàn)對建筑地基基礎(chǔ)工程設(shè)計造價的控制。

2、限額設(shè)計的實施方式和意義

限額設(shè)計不僅能夠?qū)㈨椖康耐顿Y控制在要求的范圍內(nèi)，還能合理運行人力、財力，保證最佳的經(jīng)濟(jì)效益。限額設(shè)計主要是將上一個階段中的設(shè)計做出相關(guān)的審核與評定，將工程量分解到各個專業(yè)中，然后再將各個專業(yè)分解到各個單位工程中的各個部分，以實現(xiàn)造價控制。

四、建筑地基基礎(chǔ)工程的限額設(shè)計工作的執(zhí)行步驟

1、提升投資估算準(zhǔn)確性

投資建設(shè)主體核準(zhǔn)總投資額的確定依據(jù)主要是可行性研究報告，一旦獲批確定，就會作為下一個階段限額設(shè)計主要依據(jù)。所以，可行性研究報告的準(zhǔn)確性直接關(guān)系著整個項目的投資，需要嚴(yán)格把握，在分析和論證時從實際出發(fā)，做到客觀、準(zhǔn)確，提升投資估算準(zhǔn)確性。

2、篩選優(yōu)化初期設(shè)計方案

初期方案設(shè)計對于限額設(shè)計工作相當(dāng)重要，在初步的設(shè)計剛開始，項目的設(shè)計負(fù)責(zé)人就應(yīng)該把設(shè)計任務(wù)書相關(guān)的控制經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、建設(shè)方針和設(shè)計原則向設(shè)計人員說明清楚，對主體建筑及各項費用指標(biāo)做出技術(shù)經(jīng)濟(jì)的方案比選，詳細(xì)研究分析實現(xiàn)設(shè)計任務(wù)書之中的投資限額可能性。

3、對設(shè)計變更嚴(yán)格控制

設(shè)計變更對于工程的質(zhì)量、成本都有很大的影響，一般情況不允許擅自對工程設(shè)計進(jìn)行變更，但是現(xiàn)今的建筑地基基礎(chǔ)工程項目中，設(shè)計變更十分普遍。因此，為了保證工程的質(zhì)量，更好地控制工程項目的造價，需要在設(shè)計階段對圖紙仔細(xì)審核研究，將設(shè)計變更盡量控制在設(shè)計階段，以減少損失。

五、結(jié)束語

建筑地基基礎(chǔ)工程設(shè)計階段的造價控制，對于工程整體項目的造價控制起到了一定的作用，業(yè)是其有效的控制途徑，所以建設(shè)單位必須在設(shè)計階段的造價控制上有所重視，尤其是地基基礎(chǔ)工程中的設(shè)計階段。限額設(shè)計的控制方法能有效地將設(shè)計階段的造價控制能力提高上來，也是最有效的控制方法，這種方式可以有效地將工程造價控制在需要的范圍內(nèi)，并且能夠保證工程技術(shù)與工藝水平，巧妙地處理好經(jīng)濟(jì)和技術(shù)之間的關(guān)系。

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