1、離婚時(shí)，約定給孩子的房子，能要回來(lái)嗎？

問：5年前，我和前夫離婚的時(shí)候，我們約定將一套共有的房子給了孩子，孩子當(dāng)時(shí)已經(jīng)27歲。兒子現(xiàn)在對(duì)我不好，我想要回房子，可以嗎？

答：一般不可以。因?yàn)?，把共有房子?zèng)與孩子，是你和前夫在5年前就已經(jīng)完成的贈(zèng)與行為，房產(chǎn)如果已經(jīng)過戶，所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移，你就不能再反悔。

2、作為孩子監(jiān)護(hù)人，可以出售未成年孩子的房產(chǎn)嗎？

問：我與丈夫共同修建了一棟房子，房子還沒有辦理房產(chǎn)證。去年，我與丈夫協(xié)議離婚，我們約定，男方不承擔(dān)建房子的欠款，已經(jīng)修好的這套房子給兒子，兒子現(xiàn)年五歲，由我扶養(yǎng)，他不給扶養(yǎng)費(fèi)。請(qǐng)問，我能不能將此房子賣了？

答：監(jiān)護(hù)人沒有權(quán)力單方出售孩子名下的房屋。嚴(yán)格來(lái)講，即使是你和他父親都同意，也不應(yīng)當(dāng)將該房屋出售。我國(guó)民法通則有明確規(guī)定：監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財(cái)產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。

3、我們的財(cái)產(chǎn)，丈夫和他前妻的孩子（沒由我們撫養(yǎng)）有繼承權(quán)嗎？

問：我和丈夫是再婚。他和前妻有個(gè)兒子還未成年，由他前妻撫養(yǎng)。我老公在和前妻離婚后，和我結(jié)婚前貸款買了一套房子，這套房子在我們結(jié)婚后，由我們共同還貸款，請(qǐng)問，這個(gè)房子今后他兒子能繼承嗎？

答：首先，根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，配偶、子女、父母，為第一順序繼承人。孩子的第一順序繼承人地位不因父母離婚，監(jiān)護(hù)權(quán)變更而改變。所以，你丈夫和前妻的孩子有權(quán)繼承你丈夫的財(cái)產(chǎn)。你丈夫結(jié)婚前購(gòu)買的房子是丈夫婚前財(cái)產(chǎn)，雖然，婚后共同還貸共同居住，仍然不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，你只對(duì)共同還貸部分有所有權(quán)。你丈夫和前妻的孩子有權(quán)繼承其父親的婚前財(cái)產(chǎn)。

4、公用區(qū)域掛空調(diào)外機(jī)，遭鄰居反對(duì)，怎么辦？

問：我家空調(diào)安裝在了和鄰居公用的圍墻上，稍微有點(diǎn)搭在他們外面搭的一間房子上。現(xiàn)在鄰居來(lái)吵，要我們移機(jī)，我們?cè)撛趺崔k？

答：根據(jù)相關(guān)法律不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害;造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。你利用公共空間掛空調(diào)外機(jī)，對(duì)鄰居的相鄰權(quán)已經(jīng)造成侵權(quán)，你應(yīng)該想辦法停止侵權(quán)。

5、未成年人父親去世，繼母可以比他祖父母優(yōu)先撫養(yǎng)孩子嗎？

這個(gè)孩子母親早年已經(jīng)去世，父親在去年去世，繼母和父親結(jié)婚維持了5年的婚姻，孩子已經(jīng)和繼母很親密?，F(xiàn)在，孩子祖父母擔(dān)心繼母再嫁，想要回孩子，請(qǐng)問繼母與祖父母誰(shuí)對(duì)孩子更有監(jiān)護(hù)權(quán)？

答：因?yàn)楹⒆邮俏闯赡耆耍c繼母共同生活5年，關(guān)系融洽，已經(jīng)形成撫養(yǎng)關(guān)系，他們的關(guān)系同親生父母子女關(guān)系是一樣的，也就是，此時(shí)，繼母和親生母親是一樣的，對(duì)孩子有監(jiān)護(hù)權(quán)。只有在繼母放棄的情況下，祖父母才可以擔(dān)任孩子的監(jiān)護(hù)人。

6、親人不照顧老人可以起訴嗎 ？

問：我的母親是殘疾，外公外婆近九十歲了，卻沒人照顧。我的兩個(gè)舅舅變著法把外公外婆的低保救助領(lǐng)了，卻不照顧老人。請(qǐng)問，我能起訴要求他們照顧外公外婆嗎？

答：根據(jù)相關(guān)法律，成年子女有贍養(yǎng)扶助父母的義務(wù)。你舅舅和你母親都對(duì)老人有贍養(yǎng)義務(wù)，但因你母親是殘疾人，難以盡到贍養(yǎng)義務(wù)，所以，你兩個(gè)舅舅應(yīng)該盡到贍養(yǎng)義務(wù)。子女不盡贍養(yǎng)義務(wù)的話，首先可以調(diào)解，如果調(diào)解不成的話可以直接訴請(qǐng)人民法院調(diào)解，對(duì)于你這種情況，如果你的外公外婆無(wú)法出庭起訴，可以委托你或者其他親屬作為委托訴訟代理人進(jìn)行起訴。

7、協(xié)議離婚后，對(duì)方不履行協(xié)議怎么辦？

問：我和丈夫兩年前協(xié)議離婚，約定孩子歸我，他每個(gè)月支付2000元孩子生活費(fèi)，原在他名下的一輛邁騰汽車歸我，辦完離婚手續(xù)就辦汽車過戶。沒想到，離婚已經(jīng)兩年，他竟然一條都沒有履行，請(qǐng)問，我該怎么辦？

答：離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對(duì)男女雙方具有法律約束力。當(dāng)事人因履行財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。你可以提供與對(duì)方簽訂的離婚協(xié)議書向法院作為證據(jù)，起訴對(duì)方要求對(duì)方履行協(xié)議，法院會(huì)根據(jù)情況作出是否履行的判決。