趙登武

（重慶市綦江公安消防支隊）

高層建筑消防的管理對策

趙登武

（重慶市綦江公安消防支隊）

一直以來，高層建筑的防火工作受到了政府和社會的廣泛關注。由于高層建筑結(jié)構(gòu)復雜，樓層高度大，存在很多火災隱患，一旦出現(xiàn)火災不僅會造成損失，而且不易開展消防工作?；诖耍撐膶Ω邔咏ㄖ拦芾硖岢鼋ㄗh。

高層建筑；消防隱患；管理對策

1　引言

高層建筑作為當前比較主流的建筑結(jié)構(gòu)，受到房屋建設單位的青睞。但是，由于高層建筑樓層高、功能復雜多樣、人員密集，各種設施設備繁多，消防管理難度很大。一旦有火災出現(xiàn)，蔓延迅速，撲救難度大。因此，做好高層建筑火災防控工作、消除火災隱患是高層建筑的一個重要研究內(nèi)容。

2　高層建筑火災的特征

伴隨著社會經(jīng)濟的不斷進步，城市化的建設進程也在加快，各大城市中的高層建筑如雨后春筍般地涌現(xiàn)，建筑結(jié)構(gòu)也變得十分復雜。同時，高層建筑的火災隱患問題也尤為突出，帶來的危害要比其他建筑的火災危害大，隨著建筑樓層不斷增加，火災的危害程度也隨著增加。目前火災發(fā)生的主要特征包括以下幾點。

1）火災蔓延速度快

伴隨著經(jīng)濟水平的不斷提升，高層的內(nèi)部裝修檔次越來越高，高分子化學裝修材料越來越多地運營在高層建筑的裝修中。多數(shù)高層分子化學材料具有可燃性、有毒性和發(fā)煙性，一旦發(fā)生火災，這些材料燃燒會釋放大量可燃有毒氣體，對于火災的蔓延起到促進作用，使火勢變得更加猛烈，同時嚴重威脅人員的生命安全。高層建筑內(nèi)有眾多豎向井道，如果封堵不徹底，火勢會順著井道加快蔓延，造成火災的立體燃燒。

2）人員疏散困難

對于高層建筑而言，樓層高、人員密集、垂直疏散距離較長，有的高層建筑設計不科學，沒有合理的疏散通道和房屋結(jié)構(gòu)，火災發(fā)生后，人員疏散困難，容易造成大量人員傷亡。

3）火災撲救難度大

隨著高層建筑高度不斷增加，高層建筑使用功能日趨復雜，室內(nèi)裝修可燃、易燃材料大量使用，一旦發(fā)生火災蔓延迅速，撲救十分困難。

4）消防設備維護保養(yǎng)困難

高層建筑發(fā)生火災一般立足自救，消防技術規(guī)范也對高層建筑的設施設備設置安裝作了明確的規(guī)定。但一些高層建筑建設單位片面追求經(jīng)濟效益，選擇施工質(zhì)量不達標的施工單位，使用不合格的消防產(chǎn)品和設施設備，造成先天隱患。有些單位在使用消防設備的過程中，不按照國家消防技術標準要求進行維護保養(yǎng)，造成消防設施損壞甚至癱瘓，火災發(fā)生時不能正常啟動。

5）消防管理難度大

（1）高層建筑特別是大型綜合體高層建筑，使用功能復雜多樣，餐飲、娛樂、住宿、辦公等功能場所集中，消防管理十分困難。

（2）為高層建筑配套的空調(diào)設備、電力設備、通信設備眾多，維護保養(yǎng)困難，易發(fā)生故障起火。

3　高層建筑消防工作存在的問題

3.1消防設計缺失

部分地區(qū)的建筑設計師對于建筑防火設計規(guī)范重視不夠，缺少專業(yè)的設計工作人員，不能正確理解消防技術規(guī)范，設計的圖紙不能達到標準要求。有的建設單位為了規(guī)避消防技術標準的強制性要求，錯誤運用性能化設計，造成先天性隱患。

3.2消防施工質(zhì)量低劣

有些建設單位追求利益最大化，在施工工程中不經(jīng)過設計單位設計、審圖機構(gòu)審查，隨意改變設計，造成先天隱患。有些單位為了降低成本，惡意壓低施工價格，施工單位為了完成施工不得不降低施工質(zhì)量，甚至選擇假冒偽劣產(chǎn)品。

3.3消防管理人才匱乏，管理滯后

高層建筑內(nèi)功能復雜，消防設施設備眾多，需要大量消防專業(yè)技術和管理人才實施消防管理，目前這類人才匱乏，導致日常消防管理及設施設備維護管理不到位。

4 高層建筑消防管理對策

4.1做好高層建筑防火設計工作

高層建筑先天性隱患的出現(xiàn)，主要是因為高層建筑在設計的時候沒有嚴格按照有關的規(guī)定來執(zhí)行，因此，要想將高層建筑的火災隱患控制好，首先要做好高層建筑火災隱患源頭管理工作。高層建筑在設計的時候，設計單位要求嚴格按照消防技術標準設計，建設單位不得強迫設施單位違規(guī)設計；審圖中介機構(gòu)要嚴格審圖，監(jiān)督管理部門做好行政審批工作［2］，確保建筑工程的設計圖紙滿足消防安全標準。

4.2嚴格監(jiān)管確保施工質(zhì)量

施工過程中，施工單位要嚴格按照設計圖紙施工，不得擅自降低施工標準，要選用合格的消防產(chǎn)品，確保質(zhì)量。建設單位不得擅自更改設計，也不得強迫施工單位更改設計。監(jiān)理單位要嚴格監(jiān)理，確保施工質(zhì)量。消防行政主管部門要嚴格監(jiān)管，把好消防竣工驗收關。

4.3提升建筑材料耐火等級

高層建筑中，人員密集場所應盡量采用不燃燒和難燃燒材料裝修，盡量減少可燃、易燃材料，杜絕使用聚氨酯泡沫等易燃發(fā)煙量大的裝修材料。防火材料要選擇絕緣性和隔熱性較強的材料，還要做防火測試工作，在測試完成以后，符合標準的材料才可以使用到建筑工程中來［3］。提升建筑材料的耐火等級，使用非易燃材料裝修疏散通道和避難場所的棚頂、地面和墻體，使用經(jīng)過阻燃處理的原材料來裝修高級酒店，公用地毯應具有較強的阻燃性能。

4.4培養(yǎng)消防技術人才

高層建筑結(jié)構(gòu)及功能復雜，需要大量消防技術人才實施消防管理工作。然而，當前消防專業(yè)技術人才短缺是全國性問題，也是制約消防工作發(fā)展的瓶頸之一。如果高層建筑管理單位沒有懂得消防設施設備原理且會維修操作的專業(yè)技術人才，單依靠消防中介機構(gòu)管理消防設施設備，必然造成消防設施設備管理缺位，也不能有效監(jiān)督中介機構(gòu)提供的消防設施設備維護保養(yǎng)和檢測的質(zhì)量，一旦發(fā)生火災，要等消防中介機構(gòu)到場操作使用消防設施設備，必將貽誤滅火戰(zhàn)機。將消防專業(yè)技術人才的引進作為重要內(nèi)容，鼓勵消防專業(yè)技術人才提高消防技術水平。

4.5委托專業(yè)消防設施維保公司和檢測公司管理消防設施設備

目前大型醫(yī)院的消防設施設備齊全，系統(tǒng)多而復雜，單依靠醫(yī)院自身技術力量，很難對其進行有效的維護保養(yǎng)。醫(yī)院可以委托具有資質(zhì)的消防設施維保公司和檢測公司定期對設施設備進行維保和檢測，發(fā)現(xiàn)設施設備存在問題，則及時修復，確保完好有效。在條件允許的情況下，可將消防設施的管理全權委托給具有資質(zhì)的消防公司，公司派出人員24小時駐守在醫(yī)院，對消防設施進行實施維保；還可以將消防控制室委托給具有資質(zhì)的消防公司管理，公司派出有操作資格的技術人員在控制室值班，以有效應對突發(fā)事件。

4.6強化消防管理

高層建筑管理單位要嚴格按照消防法律法規(guī)的規(guī)定，明確消防職責，落實消防責任，制定消防管理制度和操作規(guī)程；按照規(guī)定開展消防巡查檢查，開展消防宣傳培訓，開展滅火應急疏散演練，提高高層建筑內(nèi)的員工消防安全意識；開展消防設施設備維護檢測，及時發(fā)現(xiàn)并消除火災隱患；強化重點單位重點部門的管理，加強用火、用電、用油管理，確保不發(fā)生火災事故。

5　結(jié)束語

高層建筑對消防安全的相關要求比較高，想要做好消防安全工作，需要建設施工設計單位和消防管理部門常抓不懈，提高全員的消防意識，增加防火監(jiān)督和消防隱患排查的管理力度，使用具有阻燃特性的施工材料等，從而使消防隱患可以徹底消除，降低火災出現(xiàn)的概率，保證生命財產(chǎn)安全。

【1】高建軍.分析高層建筑消防安全設施現(xiàn)狀與防火對策［J］.科技資訊，2013，（08）：56-57.

【2】郭威.高層建筑的消防隱患及防火監(jiān)督［J］.中國新技術新產(chǎn)品，2013，（11）：253-254.

【3】朱西軍.淺談“三合一”場所消防隱患及撲救對策［J］.金田，2013，（01）：67-68.

【4】武敏.淺析“小場所”的消防隱患及其技術監(jiān)管［J］.安防科技，2010，（09）：153-154.

【5】趙登武，譚明樹.大型醫(yī)院消防安全管理對策［J］.消防技術與產(chǎn)品信息，2013（12）：63-65.

Countermeasures for Fire Management of High-rise Building

ZHAO Deng-wu
（Qijiang Fire Brigade of Chongqing）

The fire protection of high-rise buildings has been concerned by the government and the society. Due to the complex structure of tall buildings， high floor height， there are many fire hazards， once the fire will not only cause damage， but also not easy to carry out fire work. Based on this， the paper puts forward suggestions for high-rise building fire management.

high rise building； fire hazard； management strategy