6月13日，周六，家住上?；壑ズ▓@一期的居民謝女士早起后，發(fā)現(xiàn)自家社區(qū)的中庭花園內(nèi)排起了長隊(duì)，異常熱鬧。下樓一瞧，原來是社區(qū)物業(yè)組織的免費(fèi)福利派發(fā)活動(dòng)，福利品琳瑯滿目，有來自西藏冰川的天然礦泉水，有精巧實(shí)用的生活用品，甚至還有社區(qū)旁邊一直想去的一家健身會(huì)所的免費(fèi)體驗(yàn)券，福利禮包總價(jià)值接近400元。

與此同時(shí)，家住徐匯區(qū)田林八村的徐阿姨，也在自家社區(qū)里領(lǐng)到了一個(gè)包含了日常用品和食品的福利禮包，喜不自禁。

誰在免費(fèi)送福利？

創(chuàng)新嘗試，社區(qū)生活新鮮事兒

原來，這是近期非?；馃岬囊豢钌鐓^(qū)生活服務(wù)平臺(tái)——實(shí)惠APP，聯(lián)手上?；壑ズ▓@、萬源城和田林新村三個(gè)社區(qū)物業(yè)，共同發(fā)起的“你繳物業(yè)費(fèi)，我送你實(shí)惠”的便民、惠民活動(dòng)。

社區(qū)居民獲取這些免費(fèi)禮包的方法非常簡單：第一，證明自己繳納了今年的物業(yè)費(fèi);第二，下載一款名為“實(shí)惠”的APP，完成注冊(cè)，即可。不同的社區(qū)，根據(jù)每月（或每季度）繳納的物業(yè)費(fèi)金額不同，可以獲取的免費(fèi)福利的價(jià)值也各不相同。

“這是一次全新的嘗試，并且將一直持續(xù)下去?！睂?shí)惠APP上海分公司總經(jīng)理黃勝對(duì)媒體表示，“以后我們會(huì)定期根據(jù)繳納物業(yè)費(fèi)的額度給到社區(qū)居民對(duì)應(yīng)價(jià)值的福利禮包?！倍赃x擇這三個(gè)社區(qū)作為試點(diǎn)，是因?yàn)槠涓骶叽硇裕夯壑ズ▓@是上海內(nèi)中環(huán)間的高端住宅，目前二手市場單價(jià)約為5.5萬元/平方米;萬源城是滬上知名的超大體量改善型社區(qū);而田林新村則是典型的“售后公房”社區(qū)，以本地居民為主。

多方得利，創(chuàng)新社區(qū)增值服務(wù)模型

“沒想到還有這樣的好東西?！鼻拔奶岬降闹x女士在領(lǐng)到福利禮包后對(duì)實(shí)惠APP贊不絕口，“以后不僅可以按月領(lǐng)到物業(yè)禮包，實(shí)惠APP上每天還有其他各種免費(fèi)商品和社區(qū)周邊福利可以‘搖一搖’，好玩兒又實(shí)惠！”

對(duì)于此次與實(shí)惠APP的試點(diǎn)合作，上海一知名物業(yè)管理公司的負(fù)責(zé)人對(duì)媒體表示，此舉不僅顯著提升了社區(qū)居民物業(yè)費(fèi)的收繳率，同時(shí)也對(duì)增進(jìn)與業(yè)主的溝通交流、創(chuàng)新社區(qū)增值服務(wù)提供了有效嘗試。更為重要的是，通過與實(shí)惠APP的合作，讓物業(yè)管理這樣一個(gè)傳統(tǒng)的服務(wù)行業(yè)，插上了“互聯(lián)網(wǎng)+”的翅膀。

據(jù)了解，實(shí)惠APP后續(xù)將逐漸引導(dǎo)用戶在移動(dòng)端支付物業(yè)費(fèi)，同時(shí)持續(xù)發(fā)放免費(fèi)福利，而這一舉動(dòng)也正在吸引大量商家的關(guān)注。西藏“大昭圣泉”的經(jīng)營者方先生是實(shí)惠APP最早的合作商家之一，他的高端飲用水這次跟隨實(shí)惠APP進(jìn)入了慧芝湖花園。“產(chǎn)品就是廣告。”方先生表示，“實(shí)惠APP為我的產(chǎn)品和精準(zhǔn)目標(biāo)客戶間提供了最直接的溝通渠道，對(duì)持續(xù)營銷非常有效?！?/p>

實(shí)惠APP上海分公司總經(jīng)理黃勝先生表示，此舉是希望打造一個(gè)社區(qū)居民、物業(yè)公司及合作商家多方得利、良性互動(dòng)的生態(tài)環(huán)境和商業(yè)閉環(huán)?！拔覀兎浅g迎廣大物業(yè)管理公司與我們洽談合作?！秉S勝說，接下來實(shí)惠APP將在全國范圍內(nèi)開展與更多物業(yè)公司的合作，年底前僅上海就將推廣至500個(gè)居民社區(qū)。

實(shí)惠到家，打通互聯(lián)網(wǎng)最后100米

實(shí)惠APP是由中國房地產(chǎn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)易居中國，聯(lián)合新浪、微博、分眾傳媒以及申通快遞聯(lián)合打造的移動(dòng)O2O社區(qū)生活服務(wù)平臺(tái)。自2014年7月上線以來，通過主打“來實(shí)惠，搖免費(fèi)”的概念已經(jīng)積累發(fā)放了總價(jià)近40億元的免費(fèi)福利，積累了640多萬用戶，并于近期啟動(dòng)了覆蓋全國40個(gè)核心城市的發(fā)展戰(zhàn)略。

物業(yè)是社區(qū)O2O的核心入口

5月12日，廣州，易居中國董事局主席兼總裁、實(shí)惠APP首席執(zhí)行官周忻聯(lián)手嘉御基金投資了數(shù)億元給一家物業(yè)公司——中奧到家，并同時(shí)提出了“線上有實(shí)惠，線下有管家”的物業(yè)管理O2O概念。周忻在發(fā)布會(huì)上表示，物業(yè)是社區(qū)O2O的入口，很重要，但最重要的還是要服務(wù)好小區(qū)和用戶。

時(shí)隔一個(gè)月，實(shí)惠APP又開始在上海率先嘗試“你繳物業(yè)費(fèi)，我給你實(shí)惠”的社區(qū)增值服務(wù)新模式。通過這一系列連貫的動(dòng)作不難看出，即將年滿周歲的實(shí)惠APP正在通過深耕物業(yè)，“送實(shí)惠到家”的用戶服務(wù)策略，在互聯(lián)網(wǎng)“最后100米”的爭奪戰(zhàn)中搶得先機(jī)。