文｜本刊記者 孫 璐

在整個(gè)建造過(guò)程中，建筑行業(yè)會(huì)產(chǎn)生大量的數(shù)據(jù)，比如建造人員的行為數(shù)據(jù)，施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度以及成本等各種各樣的數(shù)據(jù)。據(jù)估算，從設(shè)計(jì)階段開(kāi)始一直到項(xiàng)目竣工結(jié)束，將會(huì)產(chǎn)生27T的數(shù)據(jù)，但是這些數(shù)據(jù)真正使用起來(lái)的效率非常低。

隨著平板電腦、智能手機(jī)等移動(dòng)互聯(lián)設(shè)備的快速發(fā)展，全球的數(shù)據(jù)量正在以每18個(gè)月翻一倍的驚人速度增長(zhǎng)，世界正在高速數(shù)字化，大數(shù)據(jù)成為眼下最火的IT詞匯之一。如何掘金大數(shù)據(jù)是所有個(gè)人、企業(yè)和國(guó)家的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。那么究竟何為“大數(shù)據(jù)”呢？研究機(jī)構(gòu)Gartner給出了這樣的定義：“大數(shù)據(jù)”是需要新處理模式才能具有更強(qiáng)的決策力、洞察發(fā)現(xiàn)力和流程優(yōu)化能力的海量、高增長(zhǎng)率和多樣化的信息資產(chǎn)。

事實(shí)上，從城市交通到空氣質(zhì)量，從建筑設(shè)計(jì)到影視制作，大數(shù)據(jù)分析應(yīng)用已經(jīng)滲透到我們生活的方方面面，并將改變?nèi)祟?lèi)社會(huì)的命運(yùn)。大數(shù)據(jù)已經(jīng)在我們的身邊隨處可見(jiàn)，那么大數(shù)據(jù)對(duì)于建筑行業(yè)有何影響，能否在建筑行業(yè)落地開(kāi)花呢？

7月23日至25日，為期3天的2015中國(guó)建設(shè)行業(yè)年度峰會(huì)在廣州盛大舉辦，來(lái)自政府協(xié)會(huì)、國(guó)內(nèi)外名企及高等院校等各方力量代表千余名共襄盛舉，會(huì)議以“互聯(lián)網(wǎng)+構(gòu)筑建筑產(chǎn)業(yè)新生態(tài)”為主題，聚焦建設(shè)行業(yè)創(chuàng)新技術(shù)應(yīng)用、轉(zhuǎn)型升級(jí)探索等熱點(diǎn)、焦點(diǎn)話題，各方代表互動(dòng)探討，共同推動(dòng)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，迎接時(shí)代變革。本刊記者也借由此次盛會(huì)，對(duì)話行業(yè)專(zhuān)家、學(xué)者，試圖找到上述問(wèn)題的答案。

最需要大數(shù)據(jù)但也是最缺少大數(shù)據(jù)的建筑業(yè)

一直以來(lái)，建筑業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，但它在整個(gè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)中處于較底層位置，整個(gè)行業(yè)實(shí)際上都與目前火熱的“互聯(lián)網(wǎng)+”有著一定距離。但實(shí)際上，在整個(gè)建造過(guò)程中，建筑行業(yè)會(huì)產(chǎn)生大量的數(shù)據(jù)，比如建造人員的行為數(shù)據(jù)，施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度以及成本等各種各樣的數(shù)據(jù)。據(jù)估算，從設(shè)計(jì)階段開(kāi)始一直到項(xiàng)目竣工結(jié)束，將會(huì)產(chǎn)生27T的數(shù)據(jù)，這個(gè)數(shù)量是非常巨大的，但是這些數(shù)據(jù)真正使用起來(lái)的效率非常低。原因在哪里呢？廣聯(lián)達(dá)軟件股份有限公司副總裁付永暉對(duì)此解釋到：“原因在于數(shù)據(jù)本身是孤立的，數(shù)據(jù)在某一個(gè)工作崗位上是固定的。例如造價(jià)過(guò)程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)就在造價(jià)圈子里面，或者是某個(gè)人經(jīng)手的數(shù)據(jù)就在這個(gè)人的計(jì)算機(jī)留存下來(lái)。同樣，施工階段的數(shù)據(jù)也只在施工過(guò)程中固定下來(lái)，這些數(shù)據(jù)并沒(méi)有隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的不斷發(fā)展而真正流動(dòng)起來(lái)。而數(shù)據(jù)一旦不流動(dòng)那么就沒(méi)有價(jià)值。所以對(duì)于建筑行業(yè)而言，這些海量數(shù)據(jù)目前還‘沉睡’在每一個(gè)人的計(jì)算機(jī)里，并沒(méi)有隨著‘互聯(lián)網(wǎng)+’的推進(jìn)而產(chǎn)生更多的價(jià)值?！?/p>

實(shí)際上，在項(xiàng)目的建造過(guò)程中，僅招投標(biāo)這一塊所蘊(yùn)藏的數(shù)據(jù)就是一個(gè)“金礦”，很有挖掘價(jià)值。因?yàn)槊恳粋€(gè)企業(yè)的投標(biāo)行為可以進(jìn)行深入分析，每一個(gè)招標(biāo)人的招標(biāo)意圖也可以加以深入分析，中介代理機(jī)構(gòu)更是要連接投標(biāo)人、招標(biāo)人、管理部門(mén)等多個(gè)方面，對(duì)于他們的行為也可以利用數(shù)據(jù)從中進(jìn)行分析。但實(shí)際情況卻是，有的數(shù)據(jù)沒(méi)有積淀下來(lái)，有的數(shù)據(jù)沒(méi)有真正流動(dòng)，還有一些從業(yè)人員根本沒(méi)有意識(shí)到這些數(shù)據(jù)的重要性，完全沒(méi)有留存數(shù)據(jù)的觀念。來(lái)自武漢市建設(shè)工程交易中心的吳紀(jì)文強(qiáng)調(diào)到：“每個(gè)企業(yè)、每個(gè)人首先要建立大數(shù)據(jù)思維，有了這個(gè)基本的思想才能談得上行動(dòng)，才能談得上技術(shù)?！?/p>

眼下，建筑行業(yè)的數(shù)據(jù)挖掘還是一塊紅海，如果說(shuō)大眾互聯(lián)網(wǎng)的第一波熱潮已經(jīng)過(guò)去，那么接下來(lái)將是產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)熱潮。建筑行業(yè)一直以來(lái)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)所占的比重非常大，目前無(wú)論是建筑行業(yè)內(nèi)還是行業(yè)外的軟件廠商都在涉足建筑行業(yè)，而這對(duì)于整個(gè)行業(yè)而言，是一件令人興奮的事情。付永暉對(duì)此表示：“在整個(gè)行業(yè)互聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域中，廣聯(lián)達(dá)在建筑領(lǐng)域已經(jīng)沉積了20年。眾所周知，建筑領(lǐng)域是一個(gè)重度垂直的領(lǐng)域，它的專(zhuān)業(yè)壁壘實(shí)際上就是我們最大的優(yōu)勢(shì)，同時(shí)，廣聯(lián)達(dá)在專(zhuān)業(yè)壁壘下20年沉積下來(lái)的數(shù)據(jù)資產(chǎn)也是其他企業(yè)很難在短期內(nèi)獲得的重要財(cái)富。當(dāng)傳統(tǒng)互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)進(jìn)入建筑行業(yè)之后，廣聯(lián)達(dá)也可以從他們身上學(xué)到很多互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)驗(yàn)和思維，再加上本身的專(zhuān)業(yè)積累，相信我們?cè)谶@個(gè)領(lǐng)域里會(huì)走在整個(gè)行業(yè)的前列?！?/p>

廣聯(lián)達(dá)軟件股份有限公司副總裁 付永暉

找準(zhǔn)切入點(diǎn) 布局大數(shù)據(jù)

談及廣聯(lián)達(dá)布局大數(shù)據(jù)業(yè)務(wù)時(shí)，付永暉向記者介紹到：“其實(shí)廣聯(lián)達(dá)在最初涉足大數(shù)據(jù)的時(shí)候，在尋找其中的切入點(diǎn)上有過(guò)很多次的試錯(cuò)。在摸索到底從哪一個(gè)點(diǎn)切入大數(shù)據(jù)服務(wù)上有著十年的歷程，而真正開(kāi)始起步則是從2012年開(kāi)始，這個(gè)時(shí)候我們找到了一個(gè)切入點(diǎn)，就是材料數(shù)據(jù)。因?yàn)檎麄€(gè)建筑物70%以上的成本是材料成本，但是材料數(shù)據(jù)卻是整個(gè)行業(yè)中最不透明的地方，一個(gè)材料真正的價(jià)格信息只掌握在極少一部分人手里，大量的從業(yè)人員并不知道這些信息。因此，我們嘗試從材料數(shù)據(jù)這塊進(jìn)行切入，解決信息不對(duì)稱這樣的行業(yè)痛點(diǎn)?！?/p>

同時(shí)，材料數(shù)據(jù)也是很多造價(jià)人員工作上的一個(gè)難點(diǎn)，做一個(gè)建筑的造價(jià)，除了要把建筑物的量要算準(zhǔn)，還要算準(zhǔn)材料成本，而造價(jià)人員本身是不負(fù)責(zé)采購(gòu)的，他們對(duì)材料價(jià)格的掌握并不準(zhǔn)確。然而廣聯(lián)達(dá)在具體實(shí)踐中也遇到了困難，“最大困難之一就是數(shù)據(jù)量巨大，各種材料品牌繁雜，質(zhì)量參差不齊，價(jià)格差異也非常大。廣材信息服務(wù)通過(guò)對(duì)136萬(wàn)會(huì)員用戶、4萬(wàn)多家材料價(jià)格合作廠商深度挖掘的數(shù)據(jù)，積累了四千多萬(wàn)個(gè)數(shù)據(jù)。幫助從業(yè)人員快速、準(zhǔn)確找到包括工程價(jià)，市場(chǎng)價(jià)，對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō)，能準(zhǔn)確估價(jià)，并找到合適的合作伙伴?！备队罆熣f(shuō)到。

第二個(gè)切入點(diǎn)是建筑物的成本數(shù)據(jù)，以交易中心為例，各個(gè)交易中心每年都有這些數(shù)據(jù)，這樣的交易額數(shù)據(jù)沉淀下來(lái)之后，可以在這些數(shù)據(jù)里面進(jìn)行挖掘，最終能夠很好地指導(dǎo)未來(lái)的投資人進(jìn)行有針對(duì)性的投資。

第三個(gè)切入點(diǎn)是項(xiàng)目本身的商業(yè)數(shù)據(jù)，即商業(yè)價(jià)值數(shù)據(jù)。所謂商業(yè)價(jià)值數(shù)據(jù)，就是有很多材料、生產(chǎn)廠商想要獲取的關(guān)于擬在建項(xiàng)目的相關(guān)信息，以及項(xiàng)目在建過(guò)程中的一些相關(guān)信息?；诖?，廣聯(lián)達(dá)構(gòu)建了中國(guó)工程信息網(wǎng)，將擁有的數(shù)據(jù)進(jìn)行加工處理，并提供相應(yīng)的分析結(jié)果。

在找到上述大數(shù)據(jù)切入點(diǎn)后，廣聯(lián)達(dá)隨之推出了相匹配的服務(wù)。建立了造價(jià)指標(biāo)信息服務(wù)平臺(tái)，目前這個(gè)網(wǎng)站已經(jīng)搜集了5000多個(gè)完整工程項(xiàng)目的詳細(xì)成本數(shù)據(jù)以及分析結(jié)果，同時(shí)，廣聯(lián)達(dá)還建立了一個(gè)在線分析系統(tǒng)。付永暉對(duì)此介紹到：“以前一個(gè)企業(yè)如果要想把自己的數(shù)據(jù)進(jìn)行完整分析，例如像萬(wàn)科的成本報(bào)表需要一個(gè)工程師大概一周時(shí)間才能分析完成。現(xiàn)在我們上線了成本分析系統(tǒng)，大概一分鐘一個(gè)項(xiàng)目就能分析出來(lái)，它可以極大的幫助行業(yè)內(nèi)的從業(yè)人員提升數(shù)據(jù)的挖掘能力和數(shù)據(jù)存儲(chǔ)能力。”

如果把廣聯(lián)達(dá)整個(gè)的業(yè)務(wù)架構(gòu)看做一個(gè)火箭的話，那么大數(shù)據(jù)業(yè)務(wù)相當(dāng)于火箭的助推器，它是廣聯(lián)達(dá)未來(lái)業(yè)務(wù)形態(tài)中不可缺少的一部分，未來(lái)，廣聯(lián)達(dá)整個(gè)產(chǎn)品將分為各種各樣的端、云、大數(shù)據(jù)三層結(jié)構(gòu)。下一階段，廣聯(lián)達(dá)還會(huì)面對(duì)不同項(xiàng)目進(jìn)行征信，包括項(xiàng)目的進(jìn)展、質(zhì)量，以及項(xiàng)目的相關(guān)從業(yè)人員的行為。實(shí)際上，對(duì)這些數(shù)據(jù)最感興趣的往往是銀行，銀行給房地產(chǎn)公司或者施工企業(yè)進(jìn)行放貸的過(guò)程中，需要了解相關(guān)項(xiàng)目的進(jìn)展情況以及企業(yè)的信用程度。此外，政府部門(mén)也是大數(shù)據(jù)服務(wù)的潛在用戶，征信系統(tǒng)是政府部門(mén)長(zhǎng)期以來(lái)沒(méi)有解決的問(wèn)題之一，甲方、乙方、中介公司的誠(chéng)信到底怎樣？很多數(shù)據(jù)政府部門(mén)無(wú)從獲取。吳紀(jì)文舉例到：“之前有一家企業(yè)出現(xiàn)了很?chē)?yán)重的事故，作為懲戒需要停工三年，但實(shí)際上這個(gè)企業(yè)基本沒(méi)受影響，另外再注冊(cè)一個(gè)公司仍在招攬工程。所以政府部門(mén)對(duì)這部分有著切實(shí)的需求?！?/p>

找到重心 挖掘大數(shù)據(jù)

中介咨詢公司在工作時(shí)，有一個(gè)核心的數(shù)據(jù)理念并需要大量的數(shù)據(jù)。以前這些數(shù)據(jù)大都是由政府部門(mén)提供，例如有定額、清單這樣的數(shù)據(jù)產(chǎn)品，但未來(lái)，政府對(duì)于造價(jià)的影響會(huì)逐步降低，而當(dāng)未來(lái)不再出現(xiàn)統(tǒng)一的定額或者清單時(shí)，中介咨詢機(jī)構(gòu)又沒(méi)有自己的數(shù)據(jù)積累，他們的工作還要怎么開(kāi)展？吳紀(jì)文介紹到：“香港的一些中介咨詢公司就有自己的數(shù)據(jù)積累，他們甚至把這些數(shù)據(jù)產(chǎn)品進(jìn)行市場(chǎng)交換，但國(guó)內(nèi)的中介咨詢公司在數(shù)據(jù)積累上真正付諸于行動(dòng)的卻寥寥可數(shù)?！?/p>

據(jù)武漢市交易中心統(tǒng)計(jì)，2008年，武漢市的工程項(xiàng)目中由中介機(jī)構(gòu)代理完成招標(biāo)的占86%左右；2013年這一數(shù)據(jù)上漲為96%多。這表明目前武漢市的絕大部分項(xiàng)目招標(biāo)都是由中介代理機(jī)構(gòu)替甲方完成，可以說(shuō)中介代理在工程招標(biāo)中有著舉足輕重的作用。吳紀(jì)文具體解釋到：“中介代理機(jī)構(gòu)既要完成招標(biāo)人的意愿，同時(shí)也要兼顧投標(biāo)人的利益，如果它制作的標(biāo)書(shū)對(duì)投標(biāo)人的利益有損害，那么這個(gè)項(xiàng)目肯定沒(méi)人來(lái)投標(biāo)。此外，中介代理機(jī)構(gòu)還要遵守國(guó)家的政策法規(guī)，包括地方的一些規(guī)章制度。中介代理在這三方面要達(dá)到一種平衡，而這種平衡實(shí)際上就是一種大數(shù)據(jù)?！?/p>

兩點(diǎn)一線的平衡比較容易實(shí)現(xiàn)，一塊三角板的平衡則不容易實(shí)現(xiàn)，需要在這塊不同尋常的三角板中找到重心。對(duì)于招標(biāo)方來(lái)說(shuō)，當(dāng)工程項(xiàng)目招標(biāo)人的意愿體現(xiàn)出來(lái)時(shí)，中介代理機(jī)構(gòu)要清楚招標(biāo)人以前的招標(biāo)行為，特別是一些房地產(chǎn)公司、大型開(kāi)發(fā)公司等；對(duì)于投標(biāo)人來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目信息發(fā)布出去后，哪些投標(biāo)人有能力，投標(biāo)人是否類(lèi)似工程的經(jīng)驗(yàn)等，也都需要中介代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行了解。所以對(duì)于中介代理機(jī)構(gòu)而言，每一個(gè)代理公司都有一個(gè)“金礦”，有些中介代理公司可能把自己的數(shù)據(jù)積累下來(lái)了，但是本地區(qū)的數(shù)據(jù)乃至全國(guó)范圍內(nèi)的數(shù)據(jù)，則需要要進(jìn)行深度挖掘。

雖然掘金大數(shù)據(jù)有著各種各樣的困難，但行業(yè)中的每個(gè)人都必須積極應(yīng)對(duì)，因?yàn)榇髷?shù)據(jù)帶給建筑業(yè)的積極影響將是難以想象的。大數(shù)據(jù)的應(yīng)用，不但可以大大節(jié)省人力成本，而且便于操作，未來(lái)，大數(shù)據(jù)還將開(kāi)啟建筑能源管理新模式。