陸名光 湖南文理學院芙蓉學院土木工程專業(yè)，湖南 常德 415000

目前我國的民用房屋建造技術已經(jīng)有了較為長足的發(fā)展，并且隨著我國加入世貿(mào)組織之后，國外先進的建筑施工技術就不斷進入到我國市場當中，使得我國建筑施工技術得到了全面的提升。但目前我國的房建施工技術仍然存在較大的問題，各地區(qū)對于質量控制工作的落實情況不一，導致我國的房建技術無法進一步得到發(fā)展。

1 影響房建施工質量的主要注意事項

在建筑工程行業(yè)當中，房建施工工程具有一定的特殊性，尤其是現(xiàn)代高層建筑和超高層建筑被廣泛使用，使得房建工程的施工周期越來越長，投資金額越來愈大，尤其是在建設的過程中完全處于外界環(huán)境當中，施工時很容易受到自然條件和地理因素的影響。同時，房建施工工藝較為復雜，很多質量問題不是單純利用技術就能夠有效控制的。但在實際應用過程中，房屋質量的優(yōu)劣與住房者的生命和財產(chǎn)安全有著直接的關聯(lián)，如果不能加強對房屋施工質量的控制，就會影響我國房建工程的整體發(fā)展。

1.1 材料問題

建筑材料是房建工程乃至所有建筑工程施工的基礎，建筑材料質量的優(yōu)劣直接關系到房屋建設后的整體質量，其使用壽命也影響著房屋本身的使用壽命。目前我國大部分地區(qū)采用的房建施工方式為分包模式，各級房建單位均采用分層分包的方法，逐層對建筑工程款項進行遞減，而最下級施工單位為了追求經(jīng)濟效益就不得不削減對材料質量問題的監(jiān)管工作，降低其運行成本，從而使房建材料無法得到根本上的保證，而房屋本身的質量也就無法得到保證。

1.2 建筑梁柱節(jié)點施工問題

梁柱是房屋的主要支撐環(huán)節(jié)，因此對其施工必須要進行重點注意。一般梁柱節(jié)點都采用現(xiàn)場焊接方式，在焊接節(jié)點進行箍筋，取縱向方向用短筋對其進行固定，使梁柱能夠形成一個整體，并將其套入承重柱縱筋當中，對其進行綁扎。需要注意的是，縱向附帶的短筋一般應偏離箍筋角部大約50 毫米的距離，這樣是為了防止在加入短筋時與承重柱的縱筋產(chǎn)生沖突，造成綁扎困難的情況。這一施工技術的優(yōu)點在于能夠縮短梁柱的施工時間，并且對各節(jié)點之間的箍筋數(shù)量進行有效控制，但由于這一技術應用較為繁瑣，因此對于施工人員技術要求較高。

1.3 框架柱縱筋搭建技術

通常情況下，房建施工標準當中允許施工人員合理搭建框架柱，而異形柱縱筋可以被優(yōu)先選擇應用。但是在實際施工過程中，部分施工單位為了追求收益，未按照有關規(guī)定進行搭建，這也就造成縱筋的搭接部位接觸面較小，同時由于箍筋尺寸并沒有改變，因此在綁扎過程中難以捆緊，易產(chǎn)生松動的情況。并且隨著搭接面積的逐漸減小，這種問題發(fā)生的幾率就會逐漸提升，給房屋造成嚴重的安全隱患。

1.4 混凝土施工問題

混凝土是房建工作中應用數(shù)量最多，范圍最廣的建筑材料，其主要是被用來建筑房屋的主體、墻面、地面等基礎設施。在施工過程中，為了保證混凝土的質量，通常會在混凝土表面涂抹保護層，而其保護層的厚度直接影響著混凝土的施工質量。在房屋設計過程中，對保護層厚度的方向應該明確規(guī)定，但是由于在增加保護層厚度的同時就會導致混凝土的有效截面縮小，使得混凝土的承載能力下降，容易造成施工面開裂。因此一般會在保護層下設置一定厚度的鋼絲網(wǎng)，其能夠有效保護混凝土層，增加其承載能力，并減小保護層的厚度。

1.5 混凝土施工問題

混凝土本身在施工過程中也應該按照標準進行，現(xiàn)代應用比較廣泛的混凝土澆筑技術為澆框架技術，利用木板或鋼板按照房建混凝土模塊的尺寸搭建一個模型，再向其中澆筑混凝土。但由于在澆筑過程中混凝土會對周圍模板造成擠壓，在根部容易產(chǎn)生漏漿的情況，導致混凝土模塊變形，并形成氣泡或孔洞，使其承重能力大幅下降，造成房屋安全質量問題。因此，在施工過程中可以在框架外側先澆筑一部分水泥漿，這樣就能夠固定框架，保證其在澆筑過程中的穩(wěn)定性。同時，對于混凝土材料的質量也必須進行嚴格的監(jiān)察和保證，避免以次充好影響整體施工質量。

2 提升房建施工質量控制的措施

2.1 保證施工材料質量

為了提升房建施工的質量，首先就應該提升施工過程中材料的質量。材料是工程的基礎，材料質量出現(xiàn)問題，在施工過程中有任何技術都無法進行彌補，因此，在對材料進行選擇過程中應該結合工程本身的特點，不同的材料適合于不同的施工環(huán)境和條件。其次要對材料的質量進行嚴格的把關，在采買過程中要看好生廠商的防偽標示，并檢查生產(chǎn)商的產(chǎn)品合格證、生產(chǎn)許可證等多種證件，并將其影印作為存檔。在材料入庫時，還應該對材料進行抽查，經(jīng)過嚴格化驗合格的材料才能夠被等級入庫，材料入庫后的管理工作更加不能馬虎，對于每種材料不同的特性應該給予相應的保存，例如水泥、石灰等材料要進行防潮處理，因此在存放的過程中不能挨近地面，應放于木板或木架上，并嚴格控制存放地點周圍的水源，避免潮濕;如鋼筋等材料在防潮的同時還應該進行防腐工作，避免酸堿性液體腐蝕鋼筋。在材料出庫進行使用時，還應該檢查材料的保質日期，必須要求其在保質日期內(nèi)才能夠使用，避免出現(xiàn)徇私舞弊的情況。

2.2 加大質量檢驗力度

在房建施工過程中，還應該加大對施工質量的檢驗力度，可以采取公司內(nèi)質檢員檢驗的方法，也可以采用聘請第三方監(jiān)理專業(yè)人員對施工質量進行監(jiān)督。制定相應的施工責任制度，委派專門的記錄員，對每個施工環(huán)節(jié)負責的員工進行詳細記錄，這樣一旦發(fā)現(xiàn)具有安全隱患后就可以馬上查找到責任人。并且由于嚴格的責任到位制度會使施工人員提高工作的認真度和責任感，降低質量問題的發(fā)生。

2.3 提高施工人員素質

在挑選施工人員時，應檢查其從業(yè)資格證書，尤其是對于技術要求較高的工種，例如電工、焊工等，保證這些專業(yè)員工具有上崗資格，避免出現(xiàn)無證上崗的情況。同時，在施工開展過程中還應該對施工人員進行安全知識普及工作，并對施工注意事項進行宣傳，提升施工人員對相關施工標準的認知度，提升施工隊伍的整體素質。并嚴格要求施工人員按照我國房建施工有關規(guī)定進行操作，避免出現(xiàn)擅自施工的情況。

2.4 提高管理人員素質

施工單位還應該對具有專業(yè)管理才能的人員進行招聘，這樣就能夠從社會當中挑選出更多具有專業(yè)管理技能的人才。在制定相關管理規(guī)定時，這些人才所具有的創(chuàng)新思維會增加管理規(guī)定的有效度，并且其對于現(xiàn)代施工技術的了解程度較高，能夠充分結合目前我國房建工程施工技術的特點擬定管理辦法，并給予施工技術相應的鑒定，避免在發(fā)現(xiàn)問題后才進行補求，降低施工成本和管理成本。

3 結語

房建施工是現(xiàn)代人生活的基礎，其主要就是為人們建造居住和工作的建筑。而房建施工的質量則影響了建筑物的使用壽命和效率，并對使用者的壽命有著較大的影響。在施工過程中應對施工技術和施工環(huán)節(jié)進行重點注意，不斷提升施工和管理人員的素質技能，確保在整體施工過程中嚴格按照標準規(guī)定進行，提高建筑質量。

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