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在建筑工程整個(gè)施工過程中，工程造價(jià)審計(jì)工作的有效實(shí)施是至關(guān)重要的，是一個(gè)項(xiàng)目是否取得最大經(jīng)濟(jì)效益的基礎(chǔ)，是企業(yè)是否在建筑業(yè)站穩(wěn)腳跟的關(guān)鍵所在，是社會(huì)快速發(fā)展的必然要求，因此，無論是大型建筑行業(yè)還是小型施工管理企業(yè)，一定要高度重視建筑施工中的造價(jià)審計(jì)工作。

1 建筑工程造價(jià)審核的原則

1.1 做好質(zhì)量監(jiān)督工作

工程建筑是一個(gè)城市的面容，直接影響城市的美觀，而且也是一座城市的標(biāo)志性建筑，要經(jīng)得起風(fēng)雨洗禮的，要有一定的實(shí)用性，能承擔(dān)其住宅和商用的要求，所以，建筑產(chǎn)品一定要保證其質(zhì)量，經(jīng)得起推敲，只有做好了建筑產(chǎn)品的質(zhì)量監(jiān)督工作，才能受到人們的好評(píng)，擁有好的聲譽(yù)，好的用戶，為以后接項(xiàng)目提供途徑，無形中為企業(yè)積攢人脈，擴(kuò)大市場(chǎng)規(guī)模。從另一種角度來看，也是為企業(yè)節(jié)省工程成本的體現(xiàn)，為今后參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，以便在市場(chǎng)中占有不敗之地。而由于對(duì)于這種建筑產(chǎn)品沒有具體的條文規(guī)定，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，因此給造價(jià)成本的審計(jì)工作帶來很大挑戰(zhàn)。所以，在我們工作中，要善于總結(jié)在施工中存在的質(zhì)量問題，對(duì)問題進(jìn)行分析、概括，并找出解決問題的具體方法，將這些經(jīng)驗(yàn)都記錄存儲(chǔ)下來，為以后的建筑項(xiàng)目所使用。

1.2 做好質(zhì)量保證工作

無論是施工前期準(zhǔn)備、施工進(jìn)行中還是施工后期完成時(shí)，都要對(duì)其進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，做好質(zhì)量保證工作。制定規(guī)范的質(zhì)量檢測(cè)體系，建立完善的質(zhì)量監(jiān)督管理程序，不定期的對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行臨時(shí)抽查，將檢測(cè)出的不符合標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)節(jié)進(jìn)行修改和完善，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)，這為建筑工程造價(jià)審計(jì)工作的進(jìn)展提供了便捷途徑。

1.3 人性化管理

在建筑過程中，從施工開始到工程結(jié)束都是人在操作的，要想保證工程建筑的質(zhì)量，就一定要做好對(duì)人的管理，所以，人性化管理在建筑施工中尤為重要。在建筑施工過程中，要做到以人為本，激發(fā)工作人員的創(chuàng)造性和積極性，更好地完成項(xiàng)目施工工作。而在人性化管理的工程建筑中，工程造價(jià)的審計(jì)工作就需要擁有一批高素質(zhì)、高技能、經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)人才隊(duì)伍，要確保工程項(xiàng)目在這樣一個(gè)健康環(huán)境下進(jìn)展，質(zhì)量得到有效保證，為企業(yè)創(chuàng)造最大價(jià)值。在此過程中，工程造價(jià)審計(jì)人員要客觀對(duì)待審計(jì)工作，公平合理的完成審計(jì)任務(wù)。

2 建筑工程造價(jià)審計(jì)的具體內(nèi)容

建筑工程中的造價(jià)審計(jì)的主要工作原理就是將審計(jì)理念貫徹于整個(gè)項(xiàng)目施工環(huán)節(jié)，在施工技術(shù)與方法中都要有所體現(xiàn)，通過對(duì)所產(chǎn)生的實(shí)際成本與之前預(yù)期的目標(biāo)成本進(jìn)行審核、分析，及時(shí)將產(chǎn)生成本偏差的影響因素找出并給予改正，確保每項(xiàng)工作內(nèi)容都在預(yù)期范圍內(nèi)，對(duì)各個(gè)施工環(huán)節(jié)進(jìn)行跟蹤、監(jiān)督，確保在目標(biāo)成本的控制范圍內(nèi)。在對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行審計(jì)的過程中，要有具體的組織結(jié)構(gòu)，有專門的管理和組織人員，有嚴(yán)格的監(jiān)督管理制度制定一定的獎(jiǎng)懲措施。造價(jià)審計(jì)的具體內(nèi)容分為兩個(gè)部分，一是對(duì)套用單價(jià)的審核，二是對(duì)工程量的審核。套用單價(jià)審核就是先對(duì)換算的定額單價(jià)進(jìn)行審核，然后審核換算單位是否準(zhǔn)確，使用審核方法是否合理，接下來是對(duì)定額單價(jià)進(jìn)行二次審核，確保最后計(jì)算結(jié)果準(zhǔn)確。工程量的審核就是確定工程量的誤差是正還是負(fù)。在實(shí)際操作中，土方開挖的高度不大于設(shè)計(jì)室外高度就是正誤差，這時(shí)就可以按照?qǐng)D紙數(shù)據(jù)進(jìn)行審核計(jì)算。相反的，土方實(shí)際開挖高度大于室外高度就是負(fù)誤差了，這時(shí)就要按實(shí)際的尺寸進(jìn)行測(cè)量計(jì)算工程量。

3 建筑工程造價(jià)審核的技巧及方法

在對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行審計(jì)時(shí)，常用到以下三種方法，即經(jīng)驗(yàn)審查法、重點(diǎn)審查法和全面審查法，而這些方法都是按照以下步驟進(jìn)行的:

3.1 審計(jì)前的準(zhǔn)備階段

工程建筑造價(jià)的前期準(zhǔn)備階段的工作內(nèi)容就是盡可能地收集最全的工程資料，詳細(xì)掌握工程建筑相關(guān)信息。盡量避免在施工過程中因疏忽、漏計(jì)、重計(jì)等失誤，給工程成本帶來?yè)p害，確保工程造價(jià)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。在準(zhǔn)備工作期間，首先要做的就是確定工程造價(jià)的審計(jì)人員，接下來組織工作人員熟悉工程項(xiàng)目的各施工環(huán)節(jié)和具體各方面的文件內(nèi)容，將協(xié)調(diào)后的工作內(nèi)容和確定的條例下發(fā)給其他相關(guān)部門，確保整個(gè)工程項(xiàng)目使用一套操作標(biāo)準(zhǔn)。其次要做的就是全面掌握工程有關(guān)的各種信息數(shù)據(jù)和施工圖紙，掌握工程的施工規(guī)模、建筑性質(zhì)以及施工流程。最后根據(jù)掌握的數(shù)據(jù)資料編制預(yù)算定額、預(yù)算成本、建筑價(jià)格表等，為后期的成本審查提供依據(jù)，為工程造價(jià)成本評(píng)估做準(zhǔn)備。

3.2 工程造價(jià)審核過程

在建筑工程造價(jià)審計(jì)過程中通常分四個(gè)步驟完成。第一，在施工圖紙基礎(chǔ)上審核工程量是否是依據(jù)施工圖紙來計(jì)算和結(jié)算的，審核實(shí)際完成的工作量與預(yù)期的工作量是否符合，有沒有超標(biāo)現(xiàn)象存在等等。第二，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展的實(shí)際情況，對(duì)單價(jià)進(jìn)行審核。第三，依照不同項(xiàng)目環(huán)節(jié)的審核標(biāo)準(zhǔn)對(duì)實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行審核，在此基礎(chǔ)上，制定問接產(chǎn)生費(fèi)用的審核標(biāo)準(zhǔn)。第四，針對(duì)不同的情況制定不同的審核標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)事實(shí)來進(jìn)行審核，確保審核過程準(zhǔn)確可靠。3.提高工程造價(jià)審核質(zhì)量的策略要想提高工程造價(jià)審核質(zhì)量，就要先加強(qiáng)對(duì)審核人員的綜合素質(zhì)培訓(xùn)，提高審核人員的綜合素質(zhì)能力。審核質(zhì)量的好壞完全由人來控制，因此，在這一過程中一定要掌握好對(duì)審計(jì)人員的利用，豐富審計(jì)人員的專業(yè)知識(shí)，提高審計(jì)人員的職業(yè)道德，豐富審計(jì)人員的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，確保審計(jì)結(jié)果準(zhǔn)確可靠。其次，要建立健全的管理制度，確保有制可循。由于每個(gè)人的專業(yè)素質(zhì)和職業(yè)道德水平都不同，因此要依據(jù)人員實(shí)際情況，制定符合自身的審核制度，制定不同的標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)價(jià)體系，還要考慮工程規(guī)模建設(shè)和實(shí)際項(xiàng)目結(jié)構(gòu)組成，將成本與效益掛鉤，制定員工激勵(lì)制度。制度的確立還要有一定的靈活性，允許專業(yè)人員間進(jìn)行溝通研討，相互交流經(jīng)驗(yàn)，相互協(xié)商，這不僅能夠加強(qiáng)工作人員間的交流，擴(kuò)展他們的專業(yè)技能，還在一定程度上為工程造價(jià)的提高提供保障，對(duì)建筑工程的未來發(fā)展起一定的推進(jìn)作用。最后環(huán)節(jié)就是根據(jù)不同情況制定不同的審核評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。

4 結(jié)束語

總而言之，筆者認(rèn)為:做好建筑工程的造價(jià)審計(jì)工作，應(yīng)科學(xué)合理的管理施工中的各項(xiàng)審計(jì)內(nèi)容，確保使用成本都在預(yù)算成本的范疇內(nèi)，確保實(shí)際產(chǎn)生成本不超額目標(biāo)成本，確保各項(xiàng)審計(jì)的成本費(fèi)用都有處可循，這樣才能為企業(yè)取得最大的經(jīng)濟(jì)利益。