■左仁斌 ■四川綿陽(yáng)涪江建設(shè)工程有限公司，四川 綿陽(yáng) 621000

根據(jù)現(xiàn)有的建筑外墻滲漏原因，做出相應(yīng)的判斷，針對(duì)性的提出改進(jìn)意見(jiàn)，以期能夠在未來(lái)的建筑外墻施工過(guò)程中利用科學(xué)的方法進(jìn)行防滲漏工作，保證整體施工質(zhì)量的提高。

1 建筑外墻滲漏原因

1.1 建筑沉降

建筑沉降是造成墻體開(kāi)裂，外墻滲水的主要原因之一。由于每處建筑物的建筑地基的不同，會(huì)受不同的地質(zhì)環(huán)境、氣候條件等因素的影響，造成建筑地基的不同程度沉降狀況發(fā)生，在沉降現(xiàn)象發(fā)生后，建筑物的底部會(huì)出現(xiàn)一些裂縫，如果在建筑的兩端出現(xiàn)較嚴(yán)重的沉降現(xiàn)象還會(huì)出現(xiàn)“八”字型的裂縫。而如果沉降點(diǎn)正好在兩面墻體的交接點(diǎn)，那么裂縫對(duì)墻體的影響將更為直接，會(huì)直接造成外墻裂縫，為后期的滲漏現(xiàn)象埋下隱患。

1.2 設(shè)計(jì)不合理

現(xiàn)有的許多建筑中存在著設(shè)計(jì)者過(guò)分的求新求異，導(dǎo)致建筑施工過(guò)程中過(guò)度的使用現(xiàn)澆的方式，使整體建筑的剛性過(guò)大，容易變形。另外，在一些平屋面的保溫層設(shè)計(jì)過(guò)程中，與外墻的連接處強(qiáng)度不夠，易受到外界氣溫濕度的影響產(chǎn)生形變。如果在檐下的連接處出現(xiàn)剪力，將必然導(dǎo)致墻體裂縫，發(fā)生滲漏現(xiàn)象。在設(shè)計(jì)過(guò)程中過(guò)分的加大門(mén)窗占?jí)γ娣e，會(huì)使框體承受壓力過(guò)大，出現(xiàn)外墻裂縫，發(fā)生滲漏［1］。

1.3 用材不當(dāng)

由于科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，現(xiàn)代建筑業(yè)中用材的使用呈現(xiàn)出多元化趨勢(shì)，像混凝土、空心磚等材料都被廣泛的運(yùn)用到建筑施工中。但由于混凝土材料具有較強(qiáng)的干縮性，容易使砂漿中的水分被吸收，對(duì)砂漿硬化造成影響，使施工完成后的墻體出現(xiàn)變形開(kāi)裂。另外，由于現(xiàn)在外墻的砌塊通常很大，灰縫較小，使砌塊的的表面面吸附能力減弱，造成墻面起殼。

1.4 施工工藝不過(guò)關(guān)

在施工過(guò)程中由于施工人員的不規(guī)范操作，對(duì)于施工工藝的不熟練都會(huì)造成墻體開(kāi)裂滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。例如在砂漿的調(diào)配過(guò)程中沒(méi)有按配比組合，使砂漿的粘合力不夠，防滲漏能力減弱。還有許多的施工人員在進(jìn)行墻體施工后會(huì)習(xí)慣性的同時(shí)進(jìn)行對(duì)面層以及底層的抹灰作業(yè)，這種施工方法會(huì)使最后的抹灰層過(guò)厚，造成砂漿和墻體沒(méi)有形成一個(gè)強(qiáng)力的粘合層，出現(xiàn)收水裂縫［2］。

2 墻體砌筑質(zhì)量控制

2.1 砌磚

不允許使用干磚砌墻，因?yàn)楦纱u會(huì)將砂漿中的水分吸收掉，會(huì)降低砂漿的粘性，對(duì)墻體的抗剪程度造成影響。應(yīng)該在砌墻前一至兩天的時(shí)間內(nèi)對(duì)不同類(lèi)型的磚進(jìn)行澆水處理。根據(jù)不同類(lèi)型的磚體采用不同的補(bǔ)水量控制，例如:將空心磚、多孔磚的含水量控制在10%—15%，輕骨料混凝土的含水量控制在5%—8%，加氣混凝土磚的含水量控制在15%之內(nèi)［3］。

2.2 勾縫

為了從根本上防止?jié)B漏現(xiàn)象的發(fā)生，在外墻的砌筑過(guò)程中一定要保證水平縫和豎縫的砂漿要足夠飽滿充實(shí)。

2.3 沉降裂縫

在這一過(guò)程中，首先要保證不將不同類(lèi)型，不同強(qiáng)度的磚塊進(jìn)行混砌，在用砂漿充實(shí)縫隙的時(shí)候，要將框架柱中的拉結(jié)筋也嵌到磚縫當(dāng)中，且墻體每天的砌筑高度最好不超過(guò)1.4m，在砌筑高度達(dá)到梁下2m時(shí)，停工一周，等墻體變形穩(wěn)定下來(lái)，然后進(jìn)行實(shí)心輔助，用同種材質(zhì)的小型磚以60°到75°的角度頂牢。另外，為了對(duì)邊界部位進(jìn)行防滲漏工作，在框架的連接區(qū)域需要清除該部位的灰疙瘩，清除后，用比例為一比一的砂漿進(jìn)行抹實(shí)。

3 防滲漏施工

在整體外墻進(jìn)行飾面磚的粘貼前，先要對(duì)飾面磚進(jìn)行清洗晾曬;然后檢查底層的空鼓情況，如果發(fā)現(xiàn)有空鼓面積大于200cm2，抹灰厚度不高于20mm，收縮縫超過(guò)100mm，深度超過(guò)15mm的情況即視為滲漏隱患區(qū)域，對(duì)這些區(qū)域進(jìn)行修繕工作之后，才能進(jìn)行飾面磚的貼合工作［4］。

在粘貼飾面磚的過(guò)程中，在每塊轉(zhuǎn)料的接縫處要留6—10mm的距離，并且保證整個(gè)砂漿的粘度能夠滿足粘貼需要。同時(shí)要控制好勾縫的深度，一般控制在1.5—2mm最佳，這個(gè)勾縫作業(yè)完成后要進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作，保證沒(méi)有遺漏。

在進(jìn)行粉刷涂料施工時(shí)，需要將涂料與膩?zhàn)酉嗥ヅ洌谑褂脧椥酝苛系臅r(shí)候，外墻的含水率要不大于8%，并且在膩?zhàn)庸蔚倪x用上需要選擇專(zhuān)業(yè)的各種指標(biāo)都能夠達(dá)標(biāo)并且具有良好透氣性能的工具。另外，為了防止裂縫的產(chǎn)生，需要嚴(yán)格的控制混凝土的溫度，保證每天的溫差變化不超過(guò)3℃，在環(huán)境溫度大于30℃的情況下可適當(dāng)將標(biāo)準(zhǔn)放寬至每天的溫差不超過(guò)4～5℃，通過(guò)對(duì)溫差的控制將混凝土的應(yīng)力松弛效果發(fā)揮的最好。

3.1 控制窗戶安裝質(zhì)量

窗戶的安裝也會(huì)對(duì)外墻是否出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象造成比較明顯的影響。當(dāng)窗臺(tái)的坡度較小、設(shè)置位置不合理等情況發(fā)生時(shí)，就會(huì)造成外墻的開(kāi)裂，發(fā)生滲漏情況。此時(shí)需要采取的措施就有:將窗臺(tái)部位的硅膠沿窗臺(tái)的圓弧方向進(jìn)行平直的按壓工作，將窗臺(tái)下的縫隙填滿，從而保證窗戶與洞口墻體以彈性方式相連接。

要做好窗戶質(zhì)量的控制，還有一方面就是要對(duì)制作窗戶的鋁型材和氧化膜嚴(yán)格把關(guān)，確保其厚度符合使用要求，材料的使用過(guò)程中，要確保規(guī)格尺寸能夠在整個(gè)誤差范圍以內(nèi)。做到最后的成品能夠接縫嚴(yán)密、整體方正。另外要將窗口的洞口尺寸預(yù)留好，內(nèi)外部分都要打膠到位，保證窗口的防水性過(guò)關(guān)，在整體安裝完成后還要進(jìn)行淋水試驗(yàn)，以確保其抗?jié)B性以及窗下框的流水順暢［5］。

3.2 外墻面磚施工

在對(duì)外墻的面磚施工控制中，首先需要處理在進(jìn)行施工過(guò)程中的各種用材使用所產(chǎn)生的干縮變形或者溫度變形問(wèn)題。在進(jìn)行外墻的面磚施工過(guò)程中，使用的飾面磚一般情況下是燒結(jié)磚，這種材料的特點(diǎn)就在于磚背部凹凸槽較淺，磚體的干縮率較小，因此，在將飾面磚與砂漿粘合的時(shí)候會(huì)產(chǎn)生一定的影響。在實(shí)際的施工過(guò)程中為了解決這一問(wèn)題，會(huì)使用水泥油膏進(jìn)行飾面磚的粘貼工作，但單一的水泥油膏干縮率過(guò)大，會(huì)使整體的粘合程度受影響，因此可以將水泥油膏和砂漿以二比一的比例進(jìn)行配比，以達(dá)到即抗裂又粘合的效果。

在進(jìn)行飾面磚的貼合工作時(shí)，需要根據(jù)飾面磚的尺寸，將外墻的水平高確定。節(jié)縫寬度保持在1—1.5cm之間，如有特殊設(shè)計(jì)要求，可進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。之后進(jìn)行瓷磚的粘貼工作，在這個(gè)過(guò)程中要從陽(yáng)角開(kāi)始拼貼，遵循由下往上的粘貼順序，并將不完整的瓷磚粘貼至陰角。如果是在進(jìn)行鏡框、洗手池等部位的外墻面磚粘貼就需要以這些設(shè)施為中心點(diǎn)，由內(nèi)外的進(jìn)行拼貼。

4 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，造成外墻滲漏的原因有許多，文中所提到的僅僅是幾個(gè)主要方面，還有一些細(xì)節(jié)方面還需要業(yè)內(nèi)人士進(jìn)行更深入的總結(jié)。根據(jù)實(shí)際外墻施工而言，墻體滲漏現(xiàn)象屬于頑固性問(wèn)題，僅通過(guò)一種方法是沒(méi)有辦法從根本上解決這一問(wèn)題的，只有采取科學(xué)的分析，從多角度進(jìn)行考慮，根據(jù)不同工程中的特點(diǎn)進(jìn)行針對(duì)性的解決問(wèn)題，才能夠使外墻防滲漏施工的質(zhì)量提高。

［1］呂傳貴，謝淑蓮.對(duì)建筑外墻防滲漏施工技術(shù)的研究［J］.門(mén)窗，2013，04(10):124.

［2］蘇占友.關(guān)于建筑外墻防滲漏施工技術(shù)的探討［J］.黑龍江科技信息，2013，08(08):252.

［3］蔡園軍，楊向東.論建筑外墻防滲漏施工技術(shù)的防治措施［J］.中華民居(下旬刊)，2013，10(16):149 －150.

［4］陳曉，白鶴.建筑外墻滲漏的成因分析與預(yù)防［J］.中外企業(yè)家，2013，20(07):206 －207.

［5］何國(guó)和.建筑外墻防滲漏施工技術(shù)措施探討［J］.技術(shù)與市場(chǎng)，2014，12(06):171 －172.