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1 住宅精細(xì)化設(shè)計(jì)的概念

精細(xì)化是一個(gè)相對(duì)的概念，由于這一概念是近年來才興起的，因此對(duì)其闡釋和說明并沒有統(tǒng)一、明確的說法。住宅的精細(xì)化設(shè)計(jì)主要可以理解為在設(shè)計(jì)過程中更深入的考慮住戶的生活方式和活動(dòng)需求，對(duì)建筑的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、給排水體系、電氣、暖氣等體系進(jìn)行綜合的考慮和設(shè)計(jì)，盡可能的滿足住宅的舒適性、功能完整性、空間分布合理性等要求，并且在美觀性上也有一定的提升。簡(jiǎn)而言之，住宅的精細(xì)化設(shè)計(jì)要體現(xiàn)出以人為本的理念，以提高住戶的生活質(zhì)量為根本目標(biāo)，在設(shè)計(jì)過程中達(dá)到規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、科學(xué)的要求。

2 國(guó)內(nèi)外住宅精細(xì)化設(shè)計(jì)的現(xiàn)狀

我國(guó)尚且處在住宅精細(xì)化設(shè)計(jì)發(fā)展的初級(jí)階段，在一些理論和技術(shù)上仍存在較大的缺陷，在項(xiàng)目的設(shè)計(jì)深度和科學(xué)性上也有較大的不足，這種設(shè)計(jì)理念的推行范圍也有較大的局限，與發(fā)達(dá)國(guó)家存在較大差距。但我國(guó)當(dāng)前正在積極推行這一住宅的設(shè)計(jì)理念，相關(guān)研究機(jī)構(gòu)及研究著作正在不斷的增加。

而日本、新加坡、美國(guó)、英國(guó)、法國(guó)等發(fā)達(dá)國(guó)家在住宅精細(xì)化設(shè)計(jì)的應(yīng)用上已經(jīng)取得了較大的成效，在市場(chǎng)上也基本形成了較為完善的體系。在理論方面，經(jīng)過多年的發(fā)展和研究，國(guó)外的設(shè)計(jì)理論已經(jīng)相對(duì)完善和先進(jìn)，有許多值得我國(guó)借鑒和學(xué)習(xí)的內(nèi)容。

3 住宅精細(xì)化設(shè)計(jì)的要求

在住宅精細(xì)化設(shè)計(jì)過程中可知，由于施工條件的限制，大部分戶型的設(shè)計(jì)比例不太理想，如起居室和餐廳設(shè)計(jì)時(shí)，缺乏獨(dú)立的就餐環(huán)境;主次臥的面積未進(jìn)行合理劃分;對(duì)廚衛(wèi)的重視程度不夠，衛(wèi)生間通風(fēng)條件和采光條件較差;缺少儲(chǔ)藏空間，對(duì)洗衣機(jī)等廚衛(wèi)設(shè)備缺乏合理考慮等。因此在進(jìn)行住宅精細(xì)化設(shè)計(jì)時(shí)，要按照相關(guān)的目標(biāo)和要求進(jìn)行操作。

3.1 合理規(guī)劃平面設(shè)計(jì)

首先要功能分區(qū)明確，盡可能將室內(nèi)的開放性空間和秘密空間分開，例如將起居室、玄關(guān)、餐廳等功能空間盡可能放到交通處，然后經(jīng)過起居室進(jìn)入臥室等空間。其次，合理布局，減少占用面積。盡量將功能上有聯(lián)系或相似的空間布置在一起，如餐廳、廚房、儲(chǔ)藏室等，以此減少交通面積。最后，室內(nèi)的交通規(guī)劃要明確，盡可能減少交叉問題。

3.2 適宜的空間尺度

首先要掌握住戶對(duì)起居室空間尺度的要求，然后進(jìn)行室內(nèi)空間的合理規(guī)劃。室內(nèi)各功能空間也要根據(jù)人體尺度、家具、設(shè)備以及活動(dòng)場(chǎng)所等需求進(jìn)行規(guī)劃，以確保空間的合理性。

3.3 廚衛(wèi)設(shè)計(jì)

廚衛(wèi)中設(shè)備管線較為密集，此時(shí)最好對(duì)管道井、盒進(jìn)行集中合理規(guī)劃和布置，這樣一來不僅可以加大廚衛(wèi)空間的美觀性，而且還提高了室內(nèi)空間的利用度，避免空間的過度浪費(fèi)。

4 精細(xì)化設(shè)計(jì)理念在住宅中的應(yīng)用

我國(guó)在住宅的精細(xì)化的設(shè)計(jì)推廣力度上尚且遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，在精細(xì)裝修程度上明顯不足，但隨著人們經(jīng)濟(jì)水平的提高及產(chǎn)業(yè)效率的提高，對(duì)住宅的精細(xì)化設(shè)計(jì)要求正在逐年上漲，因此，住宅的精細(xì)化設(shè)計(jì)推廣勢(shì)在必行。

4.1 住宅室內(nèi)空間的精細(xì)化設(shè)計(jì)

普通住宅的室內(nèi)空間主要分為公共門廳、居室空間、居室輔助空間三個(gè)方面。居室空間還包括客廳、餐廳、臥室等空間。居室的輔助空間則包括廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等。每個(gè)部分在住宅中均具有其特有功能，在精細(xì)化設(shè)計(jì)過程中的方法和側(cè)重也有所差異。

首先，公共活動(dòng)區(qū)域的設(shè)計(jì)上，最為重要的是解決好水管和電路的布局?，F(xiàn)在大多數(shù)建筑中都會(huì)設(shè)有電梯。電梯間屬于公共活動(dòng)空間的一部分。從經(jīng)濟(jì)性的角度考慮，房地產(chǎn)開發(fā)商都會(huì)希望減少公攤面積的大小，因此在電梯間的面積設(shè)置上會(huì)盡量縮小。但面積過小又會(huì)導(dǎo)致功能上的缺陷，而精細(xì)化設(shè)計(jì)的要求就是在設(shè)計(jì)方案的過程中要求水電專業(yè)人員的有效參與，通過參考他們的專業(yè)意見來實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化。

其次，居室空間的精細(xì)化設(shè)計(jì)。在精細(xì)化設(shè)計(jì)的要求下，居室空間的設(shè)計(jì)需要重點(diǎn)關(guān)注的是室內(nèi)空間與家具之間的協(xié)調(diào)。家具的擺放應(yīng)當(dāng)充分、合理的利用空間，并且具有較高的觀賞性。這對(duì)設(shè)計(jì)者的空間感、審美水平、生活經(jīng)驗(yàn)等都提出了較高的要求。例如，在客廳與餐廳的設(shè)計(jì)中就要考慮到接待空間的布置。此外在精細(xì)化設(shè)計(jì)中還要考慮到室內(nèi)的柱、梁的位置，家具電器的擺放需要遵循一些特定的原則。

最后，居室輔助空間的精細(xì)化設(shè)計(jì)。在輔助空間的設(shè)計(jì)上首先要考慮是空間的合理利用。一般住宅的輔助空間并不多，但若能合理的利用這些空間可以有效的提高儲(chǔ)物空間，完善住宅的功能。例如在玄關(guān)的設(shè)計(jì)上，從人性化的角度出發(fā)，玄關(guān)通常會(huì)擺放鞋柜，但在一些面積較小的住宅中沒有足夠的空間擺放鞋柜，這時(shí)就可以考慮將局部的內(nèi)墻內(nèi)移，為鞋柜留出一定的空間。

4.2 住宅細(xì)部的精細(xì)化設(shè)計(jì)

除了上述這幾大活動(dòng)區(qū)域外，住宅的精細(xì)化設(shè)計(jì)還要求設(shè)計(jì)者對(duì)一些細(xì)節(jié)予以充分考慮，如室內(nèi)外空調(diào)機(jī)位的設(shè)置。如今，空調(diào)是家家戶戶都必備的電器，但由于空調(diào)的占地面積較大，在位置的設(shè)置上需要進(jìn)行合理的考慮。在傳統(tǒng)的土建設(shè)計(jì)中，空調(diào)位置的設(shè)計(jì)往往不受到重視。設(shè)計(jì)者通常只考慮到空調(diào)功能的發(fā)揮，而不會(huì)考慮到美觀性，因此在土建設(shè)計(jì)中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)空調(diào)管線相互交錯(cuò)的混亂場(chǎng)面，這種情況在住宅的精細(xì)化設(shè)計(jì)中是必須避免的。在精細(xì)化設(shè)計(jì)的過程中，設(shè)計(jì)者在初始階段就需要充分的考慮到住宅內(nèi)部管線的布置，在符合空調(diào)安裝技術(shù)要求的前提下，同時(shí)考慮到安裝完成后住宅整體的美觀性。在空調(diào)室外機(jī)位的設(shè)置上還需要額外考慮維修的便利性以及機(jī)器的安全性。

除空調(diào)機(jī)位的設(shè)計(jì)外，住宅門窗的設(shè)計(jì)也是需要重點(diǎn)考慮的內(nèi)容。門窗的設(shè)計(jì)中最先要考慮的是采光效果，門窗應(yīng)當(dāng)充分的利用自然光源，因而在門窗的尺寸、位置、進(jìn)深等方面需求進(jìn)行綜合考慮。

在住宅的精細(xì)化設(shè)計(jì)中，陽臺(tái)也是設(shè)計(jì)的重點(diǎn)。一般住宅內(nèi)的陽臺(tái)可以分為生活陽臺(tái)和服務(wù)陽臺(tái)。生活陽臺(tái)主要為生活起居所使用，起到了采光、通風(fēng)等作用，因此一般設(shè)置在光線較為充足的南面。而服務(wù)陽臺(tái)一般是進(jìn)行娛樂活動(dòng)的場(chǎng)所，通常會(huì)與廚房或客廳相連接，并且起到了儲(chǔ)物、清洗、放置雜物的作用。在陽臺(tái)的精細(xì)化設(shè)計(jì)中，需要將以上兩種不同功能的陽臺(tái)區(qū)分開。服務(wù)性陽臺(tái)的面積通常較小，并且對(duì)采光性沒有較高的要求，可以設(shè)置在建筑的夾縫中，以便充分利用建筑空間。而生活陽臺(tái)對(duì)采光和空間面積的要求較高，需要設(shè)置在陽面，并且應(yīng)當(dāng)留置洗衣、晾衣的空間。

在傳統(tǒng)的住宅設(shè)計(jì)中，衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)通常不會(huì)引起重視，但在住宅的精細(xì)化設(shè)計(jì)中，衛(wèi)生間是住宅結(jié)構(gòu)優(yōu)化的重點(diǎn)環(huán)節(jié)。衛(wèi)生間內(nèi)部應(yīng)當(dāng)具有一定的儲(chǔ)藏空間，另外在通風(fēng)性和采光性上也應(yīng)當(dāng)有所提升。為此，衛(wèi)生間也需要有足夠的開窗面積，以確保充足的通風(fēng)量和采光量。衛(wèi)生間還應(yīng)當(dāng)具有一定的隔音功能，從而維護(hù)住戶的個(gè)人空間。

5 結(jié)語

我國(guó)住宅設(shè)計(jì)從整體上來看仍處于粗放型的設(shè)計(jì)階段，在科學(xué)性、合理性、可持續(xù)性上都有待進(jìn)一步的提升。住宅精細(xì)化設(shè)計(jì)理念的提出為我國(guó)住宅設(shè)計(jì)提供了新的發(fā)展方向。我國(guó)可以借鑒國(guó)外先進(jìn)的發(fā)展理念，積極推進(jìn)設(shè)計(jì)觀念和技術(shù)的革新，在設(shè)計(jì)過程中實(shí)現(xiàn)各個(gè)學(xué)科知識(shí)的綜合，使住宅建設(shè)更符合經(jīng)濟(jì)、科學(xué)及實(shí)用的要求。

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