■譚洪林■廈門源昌城建集團有限公司，福建 廈門 361000

現(xiàn)在我國城市人口越來越多，樓房需求越來越多，房屋建設(shè)快速建設(shè)的同時，質(zhì)量卻不容樂觀，我國房屋建筑問題而引發(fā)的人員傷亡幾乎每天都會有，而這樣的傷亡在網(wǎng)絡(luò)的傳播下，使房屋質(zhì)量受到了懷疑，建筑企業(yè)也受到了很多的影響。目前，隨著建筑市場的競爭日益激烈，建筑施工企業(yè)的施工技術(shù)直接決定了其成敗，因此我們必須不斷地進行經(jīng)驗的總結(jié)，技術(shù)的創(chuàng)新才能實現(xiàn)工程管理質(zhì)量的提高。加強建筑施工技術(shù)管理，對整個建筑工程起著非常重要的作用，它可以使施工企業(yè)在施工前進行充足的準備，在施工過程中可以對工程的重點難點更好的控制，充分配置生產(chǎn)資源，提高勞動生產(chǎn)率，科學(xué)管理施工現(xiàn)場，安全生產(chǎn)，有效的降低資源消耗。

1 房屋建筑的施工技術(shù)

1.1 針對混凝土的施工技術(shù)的分析

混凝土的施工是房屋建設(shè)工程的主要施工部分，混凝土是房屋建筑的主要材料，混凝土工程的發(fā)展已經(jīng)成為房屋建筑行業(yè)的發(fā)展水平的重要指標之一。

(1)混凝土的堿料反應(yīng)。在施工的過程中要注意各種砂石、低堿水泥及外物添加劑等材料的選擇，盡可能的選擇高品質(zhì)的外加劑。盡量避開幾種材料的相互碰觸，以防發(fā)生化學(xué)變化，影響材料的質(zhì)量;

(2)選用高質(zhì)量的混凝土。隨著時代的發(fā)展，配料的過程中要考慮使用優(yōu)選低堿水泥、低堿活性集料、低堿外加劑等。混凝土的施工技術(shù)也在不斷的完善，我國也在不斷地開發(fā)研究更高質(zhì)量高性能的混凝;

(3)混凝土的運輸。在混凝土的運輸方式中，最常用的是泵送混凝土的方式。在泵送混凝土的過程中，混凝土的塌落度盡可能的減小，以避免在振搗的過程中混凝土發(fā)生離析和泌水;輸送的管道盡可能的選擇彎軟的管道，傳送混凝土的水泵出口處要配置一定長度的水平管，再接彎頭;在輸送混凝土的過程中要注意及時添加料斗，避免出現(xiàn)無料現(xiàn)象;

(4)混凝土的澆灌?；炷恋臐补嗉夹g(shù)是房建工程施工技術(shù)中非常重要的一個技術(shù)環(huán)節(jié)，在將混凝土運輸至施工現(xiàn)場的時候，應(yīng)立即進行混凝土的澆灌工作，因為如果長久沒有對其進行澆灌，那么混凝土的流動性減小之后，再進行澆灌就很困難了，而且混凝土凝固之后還不能夠進行第二次加水，因為這樣會影響混凝土本身已經(jīng)調(diào)配好的濃度，而失去最佳的效果。在澆筑的過程中，最好的澆灌技術(shù)是全面分層澆灌，具體來說就是將第一層澆灌完成之后在澆灌第二層，這樣保證了每一層澆筑的全面性和整體澆筑的全面性。

1.2 針對模板施工技術(shù)的分析

房屋建設(shè)的另一個重要材料就是建設(shè)的模板。很多的混凝土裂縫是因為模板結(jié)構(gòu)的結(jié)算不合理或者是不正確而導(dǎo)致，所以在計算時定要仔細認真。按圖紙尺寸直接配制模板，結(jié)構(gòu)形體簡單的構(gòu)件，如基礎(chǔ)、梁、柱、板、墻等構(gòu)件模板的配制，可根據(jù)結(jié)構(gòu)施工圖直接按尺寸列出模板規(guī)格和數(shù)量進行配制。模板、橫檔及楞木的斷面和間距，以及支撐系統(tǒng)的配制，都可按一般規(guī)定或查表選用。在施工安裝模板時也要保證支架與模板之間有足夠的強度和剛度，如果沒有，很容易因為模板的失穩(wěn)，造成混凝土的裂縫，進而影響到房屋建設(shè)工程的整體質(zhì)量，拆模版的時候要注意時間的早晚，太早太晚都會影響到混凝土的質(zhì)量和強度。

新進模板在使用之前必須經(jīng)校驗后，并除漆方可使用。對于重復(fù)使用的模板，應(yīng)始終保持其表面平整、形狀準確，不漏漿，有足夠的強度、剛度等。木支架、拱架的接頭是受力的弱點，而且要多耗用材料，故規(guī)定接頭應(yīng)盡量減少。支架立柱必須安裝在有足夠承載力的地基上，是為了防止支架沉陷過大，使?jié)仓蚱鲋幕炷两Y(jié)構(gòu)或石砌體變形，影響其承受活荷載的能力。

為保證非承重側(cè)模板拆模時混凝土表面及棱角不致因拆模而被損壞、斷裂，混凝土本身不致不能支持自重而變形、坍塌，這就要求拆模時混凝土的抗拉強度和抗剪強度要大于模板與混凝土間的脫模(粘結(jié))力，其抗壓強度則須足以支持其自重。卸落支架或拱架的總的原則要求是對稱、少量、多次、逐漸完成，使結(jié)構(gòu)物逐步承受荷載?？偟哪康氖潜苊饨Y(jié)構(gòu)物在卸架過程中發(fā)生開裂等質(zhì)量事故。

模板的拆除日期，取決于砼硬化的強度，根據(jù)同條件養(yǎng)護的拆模試塊抗壓強度進行判定，梁、板模板拆除時，必須滿足規(guī)范規(guī)定的拆模構(gòu)件強度要求后，才能進行拆除模板，拆模時不要用力過猛過急，拆下來的模板要及時搬走，拆除梁底板時應(yīng)從中間向兩邊拆。拆模順序:先支的后拆，后支的先拆，先拆非承重部分，后拆承重部分。復(fù)雜的模板拆除，事先制定拆除方案，按方案實施。

1.3 針對防水滲漏的施工技術(shù)

材料的質(zhì)量及工程的施工技術(shù)等眾多原因都有可能影響到房屋的防水質(zhì)量，而防水工程的質(zhì)量好壞對于整個房屋的安全性都有重要影響。外墻框架梁柱與砌體外圍結(jié)構(gòu)之間的裂縫和墻體的裂縫，都會引起房屋的墻面滲漏、飾面材料的滲漏和門窗接縫處的滲水，都是因施工過程中，外墻的施工工藝不正確和質(zhì)量監(jiān)管不嚴格所致。

(1)根據(jù)這些情況，應(yīng)該在施工前，要檢查好砌塊得質(zhì)量，砌塊進場時依照嚴格的要求進行存放，做好防水防雨措施;認真編制無滲漏工程的施工技術(shù)方案，要認真做好方案的技術(shù)交底工作，關(guān)鍵部位要求層層落實責(zé)任制，做到專人施工、專人檢查、專人修改。技術(shù)交底與專項驗收要做好原始記錄并簽字確認，建立無滲漏施工與驗收檔案，實現(xiàn)標準化管理。

(2)在砌筑前，嚴格依照施工要求將磚塊充分濕潤;在砌筑時，不得將密度強度不同的磚塊混合使用;加強材料的質(zhì)量驗收，防水、保溫隔熱材料應(yīng)有材料質(zhì)量證明文件并經(jīng)指定的質(zhì)量檢測部門認證，確保其質(zhì)量符合技術(shù)要求。復(fù)試檢查不符合設(shè)計要求及國家規(guī)范要求的，堅決不準使用。

(3)施工中，要注意框架結(jié)構(gòu)的墻面每天的高度要在一米四之內(nèi)，砌筑到二百米時要靜停七天，外墻部分最下面的磚塊要刷滿專用面劑，起到防滲透的作用，針對容易產(chǎn)生滲漏的部位，采取相應(yīng)的施工方法，制止關(guān)鍵節(jié)點部位滲漏現(xiàn)象。

①屋面容易產(chǎn)生滲漏的部位有:山墻、女兒墻，與防水層相接部位，屋面落水管彎頭與防水層相接部位，廚衛(wèi)排污通氣管及煙道出屋面處與防水層相接部位。如出屋面管道，預(yù)留孔寧大勿小，管道四周孔隙≥20mm，待管道安裝完畢，管四周用細石砼封堵，管道四周留20×20mm凹槽，用防水軟膏封堵，再做砼防水層，管道四周泛水＞20mm。管道四周卷材防水嚴格按圖10施工。

②衛(wèi)生間樓地面防水施工，地面坡地要求距排水點最遠距離應(yīng)控制在2000mm，且不大于30mm，嚴格控制地面標高，地漏應(yīng)低于地漏處地面表面5mm。擋水導(dǎo)墻施工時，截面應(yīng)不小于規(guī)范規(guī)定的尺寸。澆搗導(dǎo)墻時，與樓板接合處要按施工縫要求進行處理并做到澆搗密實。應(yīng)做蓄水試驗，蓄水深度為20～30mm，24小時內(nèi)無滲漏方為合格

③門窗洞口部分，門窗洞口部分滲漏的主要原因是門窗框與砌體連接不牢固、松動、嵌縫工藝不符合要求，采用的材料水密性差。門窗框安裝完畢后，將框與墻面交接處清理干凈，墻面澆水濕透，保持基層濕潤，防止抹灰后砂漿中的水分很快被基層吸收，影響粘接力和產(chǎn)生脫水干縮裂縫。門窗側(cè)邊粉刷層處理處應(yīng)杜絕產(chǎn)生裂縫、空鼓。

1.4 節(jié)能技術(shù)

建筑節(jié)能采用的新技術(shù)、新設(shè)備、新材料、新工藝，通過房建節(jié)能技術(shù)，不但可以有效保證房屋的功能，還可以節(jié)省很多施工上的成本，減少資源和能源的浪費。太陽能是人類常用的能源之一，現(xiàn)在在建筑領(lǐng)域的施工技術(shù)中，也得到了廣泛采用。例如:例如在樓頂安裝太陽能熱水器，滿足人們?nèi)粘Ｉ畹乃璧臒崴?安裝太陽能發(fā)電系統(tǒng)，為樓內(nèi)提供照明系統(tǒng)所消耗的電能;太陽能技術(shù)還可以很好的控制建筑物的采光，有助于建筑物的日常節(jié)能利用。

2 先進施工技術(shù)理念與技術(shù)革新相配合

在市場經(jīng)濟制度下的建筑企業(yè)不得不進行技術(shù)上的革新，只有不斷的技術(shù)創(chuàng)新，才可以在競爭的過程中得到長足的發(fā)展。建筑施工的工作人員應(yīng)保持積極學(xué)習(xí)的心態(tài)，樂觀的接受新事物，并進行深入的學(xué)習(xí)，形成是施工技術(shù)不斷創(chuàng)新的理念，充分發(fā)揮技術(shù)革新的優(yōu)勢。利用先進技術(shù)的力量，提高施工效率、降低施工成本。施工人員應(yīng)積極大膽的在實踐的過程中運用新的技術(shù)，不斷的探索，積極開發(fā)。技術(shù)的使用也不是憑空想象出來的，按照一般的情況，施工前施工設(shè)計書和具體的施工方案已經(jīng)制定好，無論是材料的選擇還是建筑的具體細節(jié)，都進行了詳細的安排。因此，技術(shù)創(chuàng)新是有范圍和尺度的。樹立起從小事入手，從點滴的工作中進行技術(shù)革新的摸索，減少施工的勞動強度，加快建筑的建設(shè)速度，為建筑企業(yè)的發(fā)展貢獻力量。

3 結(jié)論

現(xiàn)在社會對房屋建設(shè)的質(zhì)量越來越重視，這就要求從房屋建設(shè)的工程管理與施工技術(shù)做起，而工程管理主要是從制度、進度、材料的監(jiān)督和施工管理的安全管理做起，而施工技術(shù)則主要是從混凝土、模板和斜屋面這三方面來分析的。綜上所述，加強房屋建設(shè)的質(zhì)量，就必須要把工程管理與施工技術(shù)這兩方面做起，只要這樣才能根本的加強房屋建設(shè)的質(zhì)量。

［1］周學(xué)強.淺論房建工程的施工技術(shù)［J］.城市建筑，2012，(12):89 －92.

［2］李天青.淺談建筑施工技術(shù)優(yōu)化管理［J］.工程建筑，2010.(09):219－223.

［3］陳久豐，李正國.房建施工項目管理的常見問題及應(yīng)對措施［J］.黑龍江科技信息，2010(19):107－109.