亚洲免费av电影一区二区三区,日韩爱爱视频,51精品视频一区二区三区,91视频爱爱,日韩欧美在线播放视频,中文字幕少妇AV,亚洲电影中文字幕,久久久久亚洲av成人网址,久久综合视频网站,国产在线不卡免费播放

        ?

        工程量清單計(jì)價(jià)與工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)防范概述

        2015-08-15 00:51:34
        江西建材 2015年2期
        關(guān)鍵詞:計(jì)價(jià)投標(biāo)工程量

        一個(gè)工程項(xiàng)目由決策立項(xiàng)階段一直到竣工運(yùn)營階段,需要經(jīng)歷多個(gè)環(huán)節(jié),涉及到諸多施工技術(shù)以及施工過程,周期較長(zhǎng),尤其是在工程量清單計(jì)價(jià)機(jī)制推行使用之后,建設(shè)價(jià)格基本上由市場(chǎng)主導(dǎo),再加上量?jī)r(jià)分離,導(dǎo)致工程造價(jià)出現(xiàn)了很多不確定因素,導(dǎo)致承包部門以及業(yè)主面臨著諸多工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)問題。大部分工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)、問題可以通過人為控制減少,所以需制定針對(duì)性的防范措施以減少工程造價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)以及問題。就此本文探究了在工程量清單計(jì)價(jià)機(jī)制下,正確控制防范工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的有效措施。

        1 工程量清單計(jì)價(jià)簡(jiǎn)介

        工程量清單計(jì)價(jià)指的是項(xiàng)目的投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)做好由項(xiàng)目的招標(biāo)人提供的分項(xiàng)工程費(fèi)用、各種稅金、措施項(xiàng)目費(fèi)以及其他項(xiàng)目費(fèi)等工程量清單包括的所有費(fèi)用。使用工程量清單計(jì)價(jià)機(jī)制編制工程造價(jià)的具體步驟是:在工程項(xiàng)目的招投標(biāo)環(huán)節(jié),招標(biāo)方需要以各種文件以及規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn),如工程量計(jì)算方法、施工圖紙以及招標(biāo)文件要求等制定工程數(shù)量清單,并將工程數(shù)量清單交給投標(biāo)方。利用工程量清單計(jì)價(jià)機(jī)制所制定的工程造價(jià)相當(dāng)于是在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)緩環(huán)境下,相關(guān)部門通過自主報(bào)價(jià)所形成的產(chǎn)品價(jià)格,是一種適應(yīng)以及滿足市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的表現(xiàn),符合國際慣例標(biāo)準(zhǔn)、要求。

        2 工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)探析

        在工程量清單計(jì)價(jià)機(jī)制下常見的工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)主要有:首先,在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下,大部分材料都會(huì)隨著市場(chǎng)的變化而發(fā)生波動(dòng),再加上項(xiàng)目的承包部門和發(fā)包部門都需要以市場(chǎng)實(shí)際情況為基準(zhǔn)進(jìn)行造價(jià),進(jìn)而導(dǎo)致招投標(biāo)環(huán)節(jié)以及施工管理環(huán)節(jié)所存在的工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)問題逐漸顯露出來;其次,在招標(biāo)投標(biāo)環(huán)節(jié)結(jié)束之后,很少有相關(guān)部門會(huì)直接開始施工建設(shè),通常是在一段時(shí)間之后才正式開始建設(shè)工程的施工,也就是招投標(biāo)環(huán)節(jié)以及施工環(huán)節(jié)之間留有時(shí)間差距,但生產(chǎn)要素的價(jià)格仍舊隨著市場(chǎng)的波動(dòng)而不斷變化,也就是生產(chǎn)要素的價(jià)格可能會(huì)出現(xiàn)增長(zhǎng)或者是下降情況,進(jìn)而造成投標(biāo)報(bào)價(jià)環(huán)節(jié)的造價(jià)控制風(fēng)險(xiǎn)大增;最后,定額計(jì)價(jià)模式在我國流行了很長(zhǎng)一段時(shí)間,是各招投標(biāo)部門以及承包部門非常熟悉的一種計(jì)價(jià)方式,所以承包部門在進(jìn)行計(jì)價(jià)工作時(shí),往往會(huì)依賴政府頒發(fā)的各種建設(shè)材料價(jià)格信息以及定額信息,但是材料價(jià)格會(huì)隨著市場(chǎng)的波動(dòng)而不斷變化,如果招投標(biāo)部門以及承包部門沒有做好材料價(jià)格的變化資料信息的積累收集工作,將會(huì)造成招標(biāo)投標(biāo)報(bào)價(jià)喪失可靠性、真實(shí)性,導(dǎo)致工程項(xiàng)目的施工現(xiàn)時(shí)成本不能夠被真實(shí)的反映出來。

        3 簡(jiǎn)析在工程量清單計(jì)價(jià)機(jī)制之中正確控制防范工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的有效手段

        3.1 提升招標(biāo)文件的編制質(zhì)量以及準(zhǔn)確性

        招標(biāo)文件可以說是整個(gè)招投標(biāo)工作的核心所在,招標(biāo)方以及投標(biāo)方需要根據(jù)招標(biāo)文件簽訂合同,所以招標(biāo)文件的合理性、正確性、嚴(yán)謹(jǐn)性以及完整性直接關(guān)系到招標(biāo)的成敗,同時(shí)也與招標(biāo)的質(zhì)量水平息息相關(guān)。通常招標(biāo)文件需要由具有一定資質(zhì)以及經(jīng)驗(yàn)的招標(biāo)代理企業(yè)代于編制,招標(biāo)文件在編制完成之后,還需要聘請(qǐng)不僅具有專業(yè)知識(shí),同時(shí)經(jīng)驗(yàn)豐富,且職業(yè)道德高的造價(jià)工程師對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行逐條逐句地、完整地審核,全面檢查并掌握、解析各項(xiàng)條款內(nèi)容所包括的要求、規(guī)定以及含義,并檢查招標(biāo)文件是否能夠全面、真實(shí)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆从吵隹蛻羲幸?,防止投?biāo)部門在對(duì)編制投標(biāo)方案的過程中,出現(xiàn)疑問,進(jìn)而影響投標(biāo)。

        3.2 提升合同簽訂質(zhì)量

        為了對(duì)工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)加以全面、有效控制,合同條款不僅要涉及到工程的方方面面,具有很強(qiáng)的周密性,同時(shí)在合同簽訂的過程中,簽訂雙方也需要?jiǎng)澐植⒚鞔_好各自的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)范圍,明確各種的責(zé)任。

        3.2.1 在合同簽訂的過程中,應(yīng)提升防范意識(shí)

        隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)行為的推動(dòng)下,微利行為是一種必然的結(jié)果,所以項(xiàng)目的承包部門一定要樹立正確的觀念,克服錯(cuò)誤的觀念,也就是低價(jià)中標(biāo)以及高價(jià)結(jié)算該不正確觀念。另外合同簽訂雙方還應(yīng)當(dāng)提升風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí),樹立正確風(fēng)險(xiǎn)防范觀念,在合同簽訂的過程中,對(duì)各項(xiàng)條款進(jìn)行嚴(yán)格審查,并提出明確的工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避以及防范措施,以有效降低風(fēng)險(xiǎn)事件以及風(fēng)險(xiǎn)損失,也就是在協(xié)商簽約環(huán)節(jié),合同簽訂雙方需圍繞權(quán)責(zé)對(duì)等的原則,可通過修改合同內(nèi)容以及補(bǔ)充各項(xiàng)條款、條約,明確劃分各自的責(zé)任范圍,從而減少合同條款風(fēng)險(xiǎn)。另外還需有效執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)分?jǐn)傇瓌t,合理劃分合同風(fēng)險(xiǎn)。這主要是因?yàn)橛捎诓糠止こ添?xiàng)目的周期較強(qiáng)、工程量較大,再加上材料價(jià)格會(huì)隨著市場(chǎng)變化而不斷出現(xiàn)波動(dòng),若合同條款中尚未明確約定風(fēng)險(xiǎn)范圍,將會(huì)導(dǎo)致承包部門的風(fēng)險(xiǎn)壓力大增,承包部門可能會(huì)不能承受風(fēng)險(xiǎn)。所以合同條款中一定要根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)分?jǐn)傇瓌t,明確約定并劃分風(fēng)險(xiǎn)范圍。

        3.2.2 避免無限度風(fēng)險(xiǎn)條款內(nèi)容出現(xiàn)

        由于在工程項(xiàng)目實(shí)際的施工過程中,承包部門以及發(fā)包部門均需面臨很多已知以及未知的風(fēng)險(xiǎn),承包部門不需要承擔(dān)施工過程中所出現(xiàn)的所有風(fēng)險(xiǎn),而是需要以風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則為基礎(chǔ),明確界定以及合理劃分各施工風(fēng)險(xiǎn)。也就是在相關(guān)的合同內(nèi)容與條約中,不可以使用“以所有風(fēng)險(xiǎn)”以及其他類似的語言、詞語對(duì)施工過程的風(fēng)險(xiǎn)范圍以及幅度進(jìn)行劃分、約束。

        3.3 提升投標(biāo)報(bào)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、預(yù)測(cè)以及防范力度

        通常在投標(biāo)報(bào)價(jià)工作完成之后,需要根據(jù)合同約定工期開展工程施工,也就是投標(biāo)報(bào)價(jià)工作完成以及工程正式施工之間有一定的空白時(shí)間,在這段時(shí)間中生產(chǎn)要素價(jià)格可能會(huì)隨著市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)而不斷漲落,所以承包部門需要采取有效的手段控制投標(biāo)報(bào)價(jià)過程可能會(huì)出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。首先,承包部門需建立本部門的內(nèi)部定額機(jī)制。承包部門需要跟隨時(shí)代發(fā)展,盡快轉(zhuǎn)變意識(shí),通過不斷的積累資料、數(shù)據(jù),從而制定出不僅具有自身特點(diǎn),同時(shí)也能滿足本部門長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展需求、要求的內(nèi)部定額,通過在競(jìng)爭(zhēng)環(huán)節(jié)對(duì)自身的定額數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)時(shí)處理、修正,以增強(qiáng)自主報(bào)價(jià)過程中,本承包部門的風(fēng)險(xiǎn)防范能力;其次,應(yīng)預(yù)留一定的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。由于工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的不確定性以及意外性較強(qiáng),因此為了更好的規(guī)避工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn),承包部門需與發(fā)包部門協(xié)商預(yù)留比例適當(dāng)?shù)墓こ淘靸r(jià)風(fēng)險(xiǎn)防范與控制費(fèi)用。

        4 結(jié)語

        為了提升程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)控制效果,不僅要正確應(yīng)用工程量清單計(jì)價(jià)機(jī)制,做好招投標(biāo)環(huán)節(jié)以及合同的管理工作,同時(shí)還需要不斷完善以及整合與工程量清單計(jì)價(jià)機(jī)制相關(guān)的法律法規(guī)、制度,尤其是在初步應(yīng)用工程量清單計(jì)價(jià)機(jī)制時(shí),工程建設(shè)各方就建立工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)控制以及防范方法,提升風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí),這樣才能夠有針對(duì)性的解決工程量清單計(jì)價(jià)機(jī)制在運(yùn)行過程中可能會(huì)出現(xiàn)的問題,從而營造出不僅與我國國情相符合的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)節(jié),同時(shí)也滿足國際慣例、需求的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)空間,使工程量清單計(jì)價(jià)機(jī)制更好的滿足我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展以及市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、前進(jìn)革的需求。

        [1]許強(qiáng).關(guān)于工程量清單計(jì)價(jià)模式下幾個(gè)問題的探討[D].重慶大學(xué),2006.

        [2]孔慶立.我國工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)用中的問題及對(duì)策研究[D].重慶大學(xué),2009.

        [3]張洪波.工程量清單計(jì)價(jià)模式在工程管理中的應(yīng)用與完善[D].南京航空航天大學(xué),2006.

        [4]沈巍.基于“量?jī)r(jià)分離”的工程量清單計(jì)價(jià)模式研究[J].科技進(jìn)步與對(duì)策,2003,14∶103-105.

        [5]張文修.工程量清單計(jì)價(jià)在工程招投標(biāo)中的合理使用[J].廣州大學(xué)學(xué)報(bào)(自然科學(xué)版),2003,05∶492-494.

        [6]陳國龍,顧紅春,張友志.工程量清單計(jì)價(jià)模式下的無標(biāo)底招標(biāo)研究[J].重慶建筑大學(xué)學(xué)報(bào),2004,02∶116-120.

        猜你喜歡
        計(jì)價(jià)投標(biāo)工程量
        造價(jià)信息管理在海外投標(biāo)中的應(yīng)用探討
        工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式和造價(jià)控制分析
        建筑工程預(yù)結(jié)算中的定額與清單計(jì)價(jià)應(yīng)用
        國務(wù)院明確取消投標(biāo)報(bào)名
        淺析投標(biāo)預(yù)算風(fēng)險(xiǎn)的防范
        EXCEL在零星工程量計(jì)算中的應(yīng)用
        江西建材(2018年2期)2018-04-14 08:01:03
        軍工企業(yè)招標(biāo)投標(biāo)管理實(shí)踐及探討
        工程量清單在公路工程招投標(biāo)中的應(yīng)用
        關(guān)注新“新清單計(jì)價(jià)規(guī)范”的幾大特點(diǎn)
        河南科技(2014年12期)2014-02-27 14:10:53
        造價(jià)預(yù)算中工程量清單編制的應(yīng)用分析
        河南科技(2014年3期)2014-02-27 14:06:11
        无码专区亚洲avl| 帮老师解开蕾丝奶罩吸乳视频 | 亚洲国产99精品国自产拍| 在线看不卡的国产视频| 国产在线视频91九色| 国产综合无码一区二区辣椒| 精品乱码一区二区三区四区| 91在线无码精品秘 入口九色十| 日本一区二区在线播放视频| 欧美人妻aⅴ中文字幕| 欧美亚洲国产精品久久高清 | 亚洲日韩成人无码| 不卡高清av手机在线观看| 日本视频一区二区三区免费观看| 少妇呻吟一区二区三区| 亚洲欧洲日产国码av系列天堂| 女人下面毛多水多视频| 思思99热| 久久久亚洲成年中文字幕| 欧美人与动性xxxxx杂性| 最近中文字幕完整版| 亚洲AV日韩AV高潮喷潮无码| 亚洲丰满熟女一区二亚洲亚洲| 亚洲av成人精品日韩在线播放| 99久久夜色精品国产网站| 久久精品国产亚洲av热一区| 亚洲高清国产一区二区| 人人妻人人澡人人爽欧美精品 | 中文字幕亚洲区第一页| 91亚洲国产成人精品一区.| 亚洲日韩一区精品射精| 国产91在线免费| 亚洲香蕉久久一区二区| 亚洲欧美综合精品成人网站| 免费男人下部进女人下部视频| 精品国产迪丽热巴在线| 日本熟女精品一区二区三区| 中国丰满熟妇xxxx性| 久久国产欧美日韩高清专区| 熟女免费观看一区二区| 人妻少妇精品视频三区二区一区|