摘要：建筑工程的施工過(guò)程中，最關(guān)鍵的因素就是建筑機(jī)械設(shè)備，如果建筑機(jī)械設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)可靠性較高，那么建筑工程的整體進(jìn)度與質(zhì)量就會(huì)有良好的保障。但是一系列的問(wèn)題往往會(huì)在建筑設(shè)備的管理過(guò)程中出現(xiàn)，這些問(wèn)題極大的影響了建筑設(shè)備運(yùn)作的持續(xù)性和可靠性。正是因?yàn)檫@些問(wèn)題的存在，強(qiáng)化建筑機(jī)械設(shè)備管理的工作質(zhì)量就顯得十分重要，這個(gè)問(wèn)題如果能得到很好地解決，就會(huì)對(duì)建筑設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)持續(xù)性與可靠性產(chǎn)生積極的影響。本篇文章重點(diǎn)對(duì)建筑設(shè)備管理過(guò)程中遇到的主要問(wèn)題進(jìn)行了分析，并探索性的提出了幾條解決此類問(wèn)題的方法，希望可以對(duì)我國(guó)建筑企業(yè)相關(guān)人員起到借鑒的作用，也希望借此可以推動(dòng)我國(guó)建筑機(jī)械設(shè)備管理工作向更高的水平發(fā)展。

關(guān)鍵字：建筑機(jī)械；維護(hù)；保養(yǎng)

引言

改革開放以來(lái)，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的突飛猛進(jìn)，建筑事業(yè)也獲得了寶貴的發(fā)展機(jī)會(huì)，建筑企業(yè)工程項(xiàng)目的規(guī)模不斷擴(kuò)大，項(xiàng)目數(shù)量也呈現(xiàn)逐漸增加的趨勢(shì)。建筑機(jī)械設(shè)備作為建設(shè)建筑工程項(xiàng)目必不可少的工具，在建筑企業(yè)的工程項(xiàng)目施工中起著舉足輕重的作用，不同種類的建筑機(jī)械設(shè)備也為各類建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)提供了相應(yīng)的施工工具，工程項(xiàng)目的施工效率與質(zhì)量在很大程度上得到了提高，施工過(guò)程中，建筑工程項(xiàng)目的資金的使用也得到了有效的節(jié)約，這對(duì)建筑企業(yè)的工程項(xiàng)目的高效高質(zhì)建設(shè)有著特別重大的意義。然而，在一些建筑工程項(xiàng)目施工過(guò)程，建筑設(shè)備的高效應(yīng)用還存在一些問(wèn)題，集中表現(xiàn)在應(yīng)用建筑設(shè)備存在安全隱患、應(yīng)用建筑設(shè)備不合理以及建筑設(shè)備管理不當(dāng)，這些問(wèn)題是每個(gè)建筑施工企業(yè)值得注意的問(wèn)題。本篇文章通過(guò)深入研究分析建筑機(jī)械設(shè)備管理中存在的問(wèn)題，探索如何更好的解決建筑機(jī)械設(shè)備管理中存在的問(wèn)題。

1.保養(yǎng)與維修中建筑機(jī)械設(shè)備存在的問(wèn)題

1.1建筑企業(yè)的建筑機(jī)械設(shè)備頻繁使用，但是忽視保養(yǎng)與維護(hù)，這是目前的最常見的問(wèn)題。大部分施工人員和監(jiān)督管理人員在現(xiàn)場(chǎng)只負(fù)責(zé)督促施工，而對(duì)建筑機(jī)械的保養(yǎng)不聞不問(wèn)，這使得建筑機(jī)械的操作人員不關(guān)注建筑機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)，一味只是完成指揮人員安排的工作任務(wù)。施工單位一般將機(jī)械設(shè)備劃分成若干個(gè)總成，解體不足半數(shù)的主要總成，進(jìn)行徹底的檢修和調(diào)試。對(duì)可修的零件進(jìn)行修理，對(duì)不可修的零件進(jìn)行更換，或者對(duì)個(gè)別總成進(jìn)行更換，與此同時(shí)對(duì)其它各部分也進(jìn)行相應(yīng)的檢修、保養(yǎng)或調(diào)試。建筑機(jī)械設(shè)備經(jīng)過(guò)中修后，在各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)及性能上應(yīng)該接近或達(dá)到原生產(chǎn)廠家的規(guī)定。經(jīng)過(guò)如此過(guò)程，等問(wèn)題出現(xiàn)的時(shí)候，就會(huì)產(chǎn)生特別高的機(jī)械的維修成本，甚至不得不更換新的建筑機(jī)械，從而間接提高建筑工程的施工成本。

1.2先進(jìn)的設(shè)備與維修技術(shù)和零部件不配套。高端的建筑機(jī)械設(shè)備往往對(duì)零零件質(zhì)量的要求很高，然而，一些負(fù)責(zé)人員不太精通先進(jìn)機(jī)械的相關(guān)知識(shí)，再加上缺乏必要的責(zé)任心，購(gòu)買劣質(zhì)零件和低端潤(rùn)滑油、液壓油的現(xiàn)象就很有可能發(fā)生，這樣由于使用了劣質(zhì)零件和偽劣油料，先進(jìn)的建筑機(jī)械設(shè)備會(huì)過(guò)早損壞，從而影響機(jī)械的使用年限和使用效率。由于施工機(jī)械不易集中，應(yīng)盡可能在機(jī)械所在地進(jìn)行設(shè)備保養(yǎng)和維護(hù)。而且應(yīng)該由專門的操作人員承擔(dān)大型機(jī)械一級(jí)保養(yǎng)以及中、小型機(jī)械的各級(jí)保養(yǎng)?？梢杂删S修人員協(xié)助不能勝任的保養(yǎng)任務(wù)的操作人員。二級(jí)以上保養(yǎng)應(yīng)在操作人員協(xié)助下由承擔(dān)維修的人員承擔(dān)。

1.3現(xiàn)階段對(duì)于機(jī)械的維修還不能達(dá)到技術(shù)層面的要求，一些對(duì)技術(shù)業(yè)務(wù)能力要求高的高端的建筑機(jī)械得不到廣泛的應(yīng)用。憑經(jīng)驗(yàn)及時(shí)發(fā)現(xiàn)制造精度高、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、控制技術(shù)先進(jìn)的現(xiàn)代設(shè)備故障隱患是很困難的。二級(jí)單位承包制在許多的施工單位實(shí)行，這就導(dǎo)致了設(shè)備和維修的零散分布，對(duì)于機(jī)械的養(yǎng)護(hù)和維修也跟不上建筑設(shè)備的發(fā)展進(jìn)度，從而影響保養(yǎng)與維修的效率和質(zhì)量?，F(xiàn)階段沒(méi)有廣泛應(yīng)用先進(jìn)的檢測(cè)技術(shù)和計(jì)算機(jī)技術(shù)，很難憑經(jīng)驗(yàn)及時(shí)發(fā)現(xiàn)制造精度越來(lái)越高、結(jié)構(gòu)越來(lái)越復(fù)雜和控制技術(shù)越來(lái)越先進(jìn)的現(xiàn)代設(shè)備存在的故障隱患。二級(jí)單位承包制的實(shí)行，使得各建設(shè)施工點(diǎn)分散分布著建筑設(shè)備和設(shè)備維修人員，并且各施工作業(yè)點(diǎn)的技術(shù)水平高低不同，疑難機(jī)械故障不能及時(shí)得到解決，延長(zhǎng)了停機(jī)時(shí)間，影響了工程進(jìn)度，也影響了維修效果。

1.4建筑機(jī)械設(shè)備出現(xiàn)了問(wèn)題，但是很久之后才得到維修，這是目前存在的普遍現(xiàn)象。在利用過(guò)程中，負(fù)責(zé)人員也很少對(duì)建筑機(jī)械設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，常常出現(xiàn)問(wèn)題的時(shí)候才進(jìn)行維修，預(yù)防的思維沒(méi)有建立。未能及早發(fā)現(xiàn)、及早預(yù)防、及早處理設(shè)備的故障及劣化現(xiàn)象，浪費(fèi)了不必要的人力、物力、財(cái)力。

1.5維修人員的業(yè)務(wù)能力水平一般，目前在施工單位看來(lái)，經(jīng)濟(jì)是第一位的，所以利用了機(jī)械全部可以利用的價(jià)值，另一方面卻忽視對(duì)于人才的培養(yǎng)。在人員分配上，非常多的建筑施工單位不能做到專業(yè)，往往是機(jī)器分配不合理，一人多用。這樣因?yàn)闃I(yè)務(wù)和精力的不足導(dǎo)致不能滿足工程機(jī)械維修工作需要的問(wèn)題就會(huì)發(fā)生。

2應(yīng)對(duì)建筑機(jī)械出現(xiàn)的問(wèn)題的對(duì)策

2.1應(yīng)該恰到好處地利用建筑機(jī)械設(shè)備，預(yù)防的思維要常有，在設(shè)備被破壞之前對(duì)建筑設(shè)備進(jìn)行必要的養(yǎng)護(hù)，以達(dá)到建筑設(shè)備正常運(yùn)行的效果，從而順利進(jìn)行生產(chǎn)。對(duì)于重要的、關(guān)鍵的建筑設(shè)備，施工作業(yè)中應(yīng)做到隨時(shí)發(fā)現(xiàn)故障，隨時(shí)解決問(wèn)題，避免出現(xiàn)建筑機(jī)械大量癱瘓而影響施工進(jìn)度和質(zhì)量的問(wèn)題。

2.2壞了再去維修的思維不應(yīng)該存在，應(yīng)該在日常的使用過(guò)程注意維護(hù)和保養(yǎng)。二者并重，做到統(tǒng)籌兼顧。設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作要做好，發(fā)生的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)處理，設(shè)備的技術(shù)狀況要隨時(shí)改善，防患于未然，在事故發(fā)生之前就把事故消滅，從而掌握主動(dòng)權(quán)。做好機(jī)械的保養(yǎng)與維修工作，不僅關(guān)系到機(jī)械能否正常的作業(yè)，還關(guān)系到機(jī)械的使用年限，關(guān)系到建筑企業(yè)的生產(chǎn)效率和經(jīng)濟(jì)效益。

2.3應(yīng)該定期對(duì)維修人員進(jìn)行培訓(xùn)，使其技術(shù)和業(yè)務(wù)水平與時(shí)俱進(jìn)。選擇培訓(xùn)人員時(shí)要選擇綜合素質(zhì)比較高的人，也可以從機(jī)械生產(chǎn)廠、科研機(jī)構(gòu)聘請(qǐng)有關(guān)方面的專家對(duì)負(fù)責(zé)人員進(jìn)行有針對(duì)性的培訓(xùn)；或是直接參加高等學(xué)校舉辦的培訓(xùn)班和學(xué)習(xí)班。

2.4設(shè)備安裝和調(diào)試要規(guī)范，重視安全責(zé)任，杜絕隱患存在。在進(jìn)行建筑機(jī)械設(shè)備安裝和調(diào)試過(guò)程中，有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范應(yīng)得到施工單位的嚴(yán)格執(zhí)行。相應(yīng)的建筑設(shè)備安全管理規(guī)章制度也應(yīng)該建立完善。對(duì)設(shè)備用電安全、設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)安全問(wèn)題進(jìn)行定期檢查，使設(shè)備得安全有效管理步入正軌。設(shè)置專責(zé)建筑設(shè)備安全檢查的電氣機(jī)械設(shè)備檢查員。經(jīng)檢查員檢查通過(guò)后，建筑設(shè)備才能交付使用。對(duì)起重設(shè)備、壓力設(shè)備等特種設(shè)備進(jìn)行定期或不定期的巡回檢測(cè)。

3結(jié)束語(yǔ)

如今在我國(guó)，建筑行業(yè)進(jìn)行地如火如荼，建筑企業(yè)的數(shù)量不斷增加，建筑行業(yè)內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)也日益激烈，機(jī)械化可以使建筑企業(yè)在激烈的競(jìng)爭(zhēng)有一席之地。建筑設(shè)備的管理和維修工作如果抓得好，企業(yè)的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)就會(huì)更快地得到實(shí)現(xiàn)，這也能使建筑企業(yè)得到持續(xù)穩(wěn)定協(xié)調(diào)發(fā)展。但是我們急需解決現(xiàn)階段機(jī)械維修存在的弊端，所以建筑企業(yè)應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)建筑機(jī)械的保養(yǎng)、調(diào)試與維修。如果企業(yè)能夠及時(shí)的解決設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題，其施工效率和成本就會(huì)向利好方向發(fā)展，從而提高綜合競(jìng)爭(zhēng)能力，這樣企業(yè)才能在激烈的建筑業(yè)競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地。

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