高偉

南京地鐵運營有限責任公司 江蘇 南京210012

摘要 ： 針對房屋建筑質量管理中存在的問題，從完善質量管理體系，提高施工人員素質，加強施工現(xiàn)場質量管理等方面，提出了房屋建筑工程施工質量管理的對策，以確保房屋建筑質量達到理想的效果。

關鍵詞： 房屋建筑施工質量控制管理應從“人、材、機、方法、環(huán)境”既4M1E方面進行質量控制管理。

社會群眾的生活質量和工程施工質量具有十分密切的關系，會對項目使用過程中的可靠性和安全性產(chǎn)生影響，工程施工質量關系到社會群眾的財產(chǎn)安全和生命安全，因此，應該在施工過程中提高項目質量，重視對施工質量的控制和管理。

1 建立完整的房屋建筑施工工程的質量管理體系

房屋建筑施工工程的建立應當有嚴格的質量體系和規(guī)章制度，使得房屋在建筑施工過程中滿足施工規(guī)范規(guī)定要求。確保工程達到合格工程。

（1）嚴格按照質量管理的體系來完成房屋的建筑施工，從而達到國家的施工標準，力求保證質量體系的達標，嚴格按照國家要求房屋建筑質量的標準來進行施工，達到國家質量標準體系。

（2）建立完整而又規(guī)范的房屋建筑施工工程的管理和規(guī)章制度，并且嚴格遵守房屋建筑的管理和規(guī)章制度、質量檢測的規(guī)章制度，真正地將質量的檢測落實到實處，將房屋建筑施工工程的質量體系達到所需的標準，責任到人，分工明確。

2 對房屋建筑施工的工作人員要進行嚴格的管理和控制

施工人員的素質和質量意識是影響工程質量的關鍵性因素。施工企業(yè)必須做好對所有施工人員素質建設，另外還需要加強對項目管理人員的質量意識教育，其中包括質量管理人員。要想提高施工人員的質量意識，就應該使施工人員樹立起正確的質量觀，使施工人員意識到質量管理的重要性。施工單位應采取定期對施工人員進行技術培訓的方式來提高施工人員的技術能力，同時還應該在每個施工環(huán)節(jié)進行質量、安全教育。對于質量管理人員，應該加大責任保障力度，采取質量責任制，將具體的質量問題落實到個人。全方位提高質量管理人員的管理水平和管理意識，定期對管理人員進行管理培訓，對工程中可能出現(xiàn)的質量問題的工序、分部、分項工程編制專項施工方案、技術交底，采取事前預控、從而保證工程質量。使管理人員的業(yè)務素質能夠符合建筑工程需要。

（1）一定要樹立施工質量安全的意識，全面提高施工工作人員的安全質量意識，樹立必須達到質量第一的信念，用做出來的成績來證明自己的實力，把安全質量和企業(yè)的效益收益看得同樣重要。

（2）全面提高施工工作人員的素質，加強安全意識，保證質量第一。而且對施工工作人員的監(jiān)督和管理一定要嚴格進行，全面提高技術人員的技能，一定要務實工作，腳踏實地地對施工管理進行監(jiān)督。在施工期間，一定要做到以質量至上，將施工中的工作流程和施工工序安排得井井有條，切實地保障施工的質量。

3 對房屋建筑施工工程中的建筑材料一定進行嚴格的把關

對于房屋建筑施工中的建筑材料一定要嚴格按照原材料質量驗收標準來進行驗收，對施工中的每一種材料都要進行嚴格把關，房屋建筑中用到的磚、沙、石、水泥、鋼材、半成品以及各種機器設備、各種零件的使用需要進行嚴格的安全質量檢查、檢驗、檢測合格，確保施工的材料質量達到所規(guī)定的標準。

（1）最為關鍵的是要將材料的購買嚴格地控制好。當前的社會經(jīng)濟發(fā)展，銷售商有一定的銷售手段，比如利用搞一些活動的方式來對產(chǎn)品進行銷售，如抽獎活動、大打折扣等，從而使得購買材料的工作人員充滿了興趣，所以項目材料采購員在購買施工材料時一定要做到仔細認真，要求做到不買三無產(chǎn)品、不買偽劣產(chǎn)品。保持質量第一理念和負責的工作態(tài)度，對施工所用的材料進行嚴格的檢測與辨別。

（2）對施工材料一定要嚴把檢測關。當前的產(chǎn)品各式各樣、琳瑯滿目，而且在諸多產(chǎn)品中有很多以假亂真的產(chǎn)品時難以分辨，因此一定要全面提高采購員的辨別材料真假的水平與能力，對產(chǎn)品的質量一定要嚴格控制。對于假冒偽劣的產(chǎn)品全部退回，杜絕不合格材料、產(chǎn)品投入建筑施工當中，建筑材料進場后必須進行抽樣檢測、檢測合格后、有檢測單位出具檢測質量報告書后才能將材料投入使用中。

（3）在建筑施工材料的使用過程中，一定要杜絕浪費現(xiàn)象的出現(xiàn)，保證每種材料的合理使用，嚴格地降低建筑材料損耗，例如存放施工材料所需的倉庫等場地要注意安全，在施工中還要及時地掌握施工的進度變化，從而協(xié)調好施工材料存放的地點，而且還要加強材料存放的安全性，給施工材料的存放建造一個良好的環(huán)境，避免施工材料因潮濕而腐蝕。而且最為重要的是施工機器的維修和保存，要定期地檢查與維修施工機器，確保施工的進度和質量。

4工程施工過程的質量管理與控制

4.1 施工活動前質量控制點的設置

質量控制點是指為了保證施工質量而確定的重點控制對象，包括重要工序、關鍵部位和薄弱環(huán)節(jié)。就是指質量控制人員在分析項目的特點之后，把可能影響工序施工質量的主要因素、對工程質量危害大的環(huán)節(jié)等事先列出來，分析影響質量的原因，并提出相應的措施，以便進行預控的關鍵點。其中，控制點選擇的一般原則如下：

①施工過程中的關鍵工序或環(huán)節(jié)以及隱蔽工程，如預應力張拉工序，鋼筋混凝土結構中的鋼筋連接；②施工中的薄弱環(huán)節(jié)或質量不穩(wěn)定的工序、部位或對象，例如地下防水工程、屋面與衛(wèi)生間防水工程；③對后續(xù)工程施工或安全施工有重大影響的工序，例如原配料質量，模板的支撐與模板支架穩(wěn)定等；④采用新技術、新工藝、新材料的部位或環(huán)節(jié)；⑤施工條件困難或技術難度大的工序，例如復雜曲線模板的放樣等。

4.2 施工活動過程中的質量控制與管理

施工活動過程中的質量控制與管理的主要內容有：堅持質量跟蹤監(jiān)控，抓好各工序“樣板制度”和“三檢制度”的落實，技術復核與見證取樣，工程變更控制，工地例會管理以及定期演練質量安全競賽等。

4.3 施工活動結果的質量控制

要保證最終單位工程產(chǎn)品的合格，必須使每道工序、分部、分項及各個中間產(chǎn)品均符合質量要求。土建工程中一般有：基槽（基坑）驗收、隱蔽工程驗收、工序交接、檢驗批、分項、分部工程驗收、單位工程或整個工程項目的竣工驗收。

5 對房屋建筑施工的周邊環(huán)境嚴格要求

房屋建筑施工的周邊環(huán)境也是至關重要的，周邊的環(huán)境指施工周邊道路暢通、空氣質量和水源質量，自身引起施工污染。對于房屋建筑施工的周邊情況來說，環(huán)境質量一定要進行嚴格的控制，這是必不可少的。

（1）保證周邊環(huán)境的水源地質的質量，還有惡劣天氣等氣候情況。在進行周邊環(huán)境的考察時一定要做到質量的保證。地下土質是房屋建筑施工的最根本的保障，這就影響著房屋建筑的質量，這是最關鍵的因素，可能影響著房屋建筑是否穩(wěn)定和是否具有耐腐蝕性等。水文地質等地質勘察是要特別關注的問題，這些都影響著房屋建筑施工的質量，從而也影響著水文地質的質量，這些問題都是至關重要的，周邊環(huán)境影響著房屋建筑的施工，這是毫無置疑的。

（2）天氣情況是最不能夠忽視的，天氣的情況影響著房屋建筑施工的各種形式，天氣的變化影響著房屋建筑的構造等，例如：一年四季中的梅雨季節(jié)，這些情況都是至關重要的，所以對于房屋建筑施工的周邊環(huán)境是要有嚴格的要求的，這樣才能保障房屋建筑施工的質量達標。從而建造出建筑質量更優(yōu)質的建筑。周邊的環(huán)境是在施工時必須嚴格對待的一項工程，環(huán)境質量的好壞直接影響著房屋建筑的質量，房屋建筑質量不能提高就影響了施工的收益情況，這些問題都是不容忽視的。

6 結語

房屋建筑工程的施工質量控制管理，是保證房屋建筑使用性能安全和正常使用壽命的關鍵。在對房屋建筑進行施工質量管理時，應該充分考慮可能引發(fā)質量問題的各個因素，全面做好科學的管理準備，采取有效的針對性措施來預防和避免各種施工質量問題。