浙江華恒建筑設(shè)計(jì)有限公司 浙江省 海寧市 314400

摘要：近年來，我國的建筑事業(yè)得到了飛速的發(fā)展，而在建筑數(shù)量不斷增加的同時(shí)，對(duì)于戶型的設(shè)計(jì)理念也具有了較大的轉(zhuǎn)變。在現(xiàn)今城市人口規(guī)模不斷增大、城市用地日益緊張的情況下，以何種方式對(duì)小戶型住宅進(jìn)行科學(xué)、合理的設(shè)計(jì)，提升住宅利用率，則成為了非常關(guān)鍵的一項(xiàng)問題。在本文中，將就小戶型建筑套形設(shè)計(jì)進(jìn)行一定的分析與探討。

關(guān)鍵詞：小戶型；建筑套形；設(shè)計(jì)；

1 引言

隨著城市人口數(shù)量的增加、城市的土地資源也變得越來越緊張，在這種情況下，小戶型成為了很多人們的新選擇。對(duì)于小戶型住房而言，由于其面積有限，如何能夠在有限的空間中設(shè)計(jì)出具有創(chuàng)新特色、符合市場(chǎng)需求的住宅，則成為了現(xiàn)今建筑設(shè)計(jì)者們非常重視的一個(gè)問題。對(duì)此，就需要我們?cè)趯?duì)小戶型設(shè)計(jì)特點(diǎn)、存在問題進(jìn)行把握的基礎(chǔ)上更好的對(duì)其進(jìn)行設(shè)計(jì)。

2 小戶型設(shè)計(jì)存在的弊端

2.1 價(jià)格失控

對(duì)于小戶型來說，其存在的意義就是在體現(xiàn)出“小”而合理的基礎(chǔ)上更好的滿足市場(chǎng)需求，如果其戶型面積在設(shè)計(jì)方面存在著不合理的現(xiàn)象，就會(huì)使房屋的整體價(jià)格得到提升，對(duì)于小戶型設(shè)計(jì)所具有的意義也就失去了。

2.2 識(shí)別性差

在現(xiàn)今部分建筑的小戶型設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)方式較為落后，十幾戶居住在同一個(gè)層面，魚骨狀、回環(huán)狀的建筑布局往往使人感到難以識(shí)別，不僅對(duì)用戶的日常居住產(chǎn)生了一定的不便，如果發(fā)生火災(zāi)，也會(huì)對(duì)住戶的疏散帶來較大的困難。

2.3得房率低

對(duì)于新建住宅來說，應(yīng)當(dāng)保證其得房率在80%以上。而現(xiàn)有的部分小戶型住宅來說，卻往往由于公攤面積過大而只有60%的得房率，相差十分懸殊。而這種過低的得房率，也會(huì)使套內(nèi)使用面積的折合單價(jià)得到了增加。

2.4 房型不合理

對(duì)于部分小戶型住宅來說，其缺乏獨(dú)立的廚房以及日常起居空間，這就使其僅僅具有賓館暫時(shí)居住的功能，而缺少日常生活居家的功能，且很多戶型由于設(shè)計(jì)的不合理而沒有自然的采光和通風(fēng)，對(duì)于社會(huì)資源以及房屋的使用價(jià)值都產(chǎn)生了負(fù)面的影響。

2.5 缺少生活體驗(yàn)

對(duì)于建筑師來講，對(duì)生活的體驗(yàn)以及對(duì)生活中細(xì)節(jié)的觀察都會(huì)影響到設(shè)計(jì)產(chǎn)品的優(yōu)劣，缺乏生活氣息。

3 小戶型住宅建筑設(shè)計(jì)思路

3.1 樓面布局方式

3.1.1 平面梯級(jí)布局

在布局設(shè)計(jì)方面，可以將以往兩梯三戶的設(shè)計(jì)方式設(shè)計(jì)成平面梯級(jí)布局，并將兩個(gè)南向開間進(jìn)行遷移形成體系相對(duì)退縮的平面梯級(jí)。通過這種布局方式的設(shè)計(jì)，則能夠?qū)σ酝粜徒ㄖO(shè)計(jì)中面寬過長的情況進(jìn)行了改變，不僅面寬具有著更為緊湊的特點(diǎn)，而每戶都能夠擁有朝南開間，其布局效果圖如下所示：

3.1.2 同長、短進(jìn)深相結(jié)合

在對(duì)房型進(jìn)行布置時(shí)，長進(jìn)深的設(shè)計(jì)方式能夠更好的對(duì)土地利用率進(jìn)行提升、符合國家節(jié)約能源的基本政策。但是，在對(duì)其中戶套面積進(jìn)行控制時(shí)，則往往存在著一定的難度，雖然這種短進(jìn)深的房型在布置方面更為便利，但是卻不利于節(jié)約地面空間，且會(huì)對(duì)實(shí)際容積率產(chǎn)生一定的影響，對(duì)此，在我們對(duì)長短進(jìn)深進(jìn)行結(jié)合設(shè)計(jì)時(shí)，就需要能夠具有足夠的特色，進(jìn)而在滿足房屋通風(fēng)、采供條件的基礎(chǔ)上能夠?qū)Ψ课莸墓?jié)地以及面積進(jìn)行良好的控制，以此更好的滿足各類人群不同的起居需求。

3.1.3 點(diǎn)、板式相結(jié)合

在小戶型建筑設(shè)計(jì)中，布置多戶可以說是現(xiàn)今建筑小戶型結(jié)構(gòu)在點(diǎn)式設(shè)計(jì)方面所存在的缺陷，其主要問題是朝向不佳，并因此對(duì)房屋的通風(fēng)以及采光條件產(chǎn)生了一定的影響，進(jìn)而使居民的生活質(zhì)量降低了。同點(diǎn)式設(shè)計(jì)方式相比來說，板式結(jié)構(gòu)在小戶型建筑設(shè)計(jì)中也具有著一定的問題，在建筑面積以及容積率等方面還是不能夠滿足人們的需求。而在經(jīng)過一定研究之后，我們則可以考慮在實(shí)際小戶型建筑設(shè)計(jì)的過程中將點(diǎn)式與板式設(shè)計(jì)相結(jié)合，將一般的一梯兩戶或一梯三戶、一梯四戶的傳統(tǒng)板式改為兩梯六戶、兩梯五戶或兩梯三戶的結(jié)構(gòu)?？蓪鹘y(tǒng)每戶三個(gè)開間改為小戶型的每戶兩個(gè)開間，對(duì)于這種設(shè)計(jì)方式來說，則能夠在較好滿足小戶型建筑容積率、建筑面積要求的基礎(chǔ)上具有更好的朝向以及采光。

3.2 注重區(qū)間與細(xì)部的細(xì)化

在實(shí)際對(duì)小戶型建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)的過程中，需要對(duì)設(shè)計(jì)的集約化以及標(biāo)準(zhǔn)化引起充分的重視：第一，在對(duì)材料進(jìn)行選擇時(shí)，需要盡可能的多使用能夠?qū)臻g進(jìn)行拓展的材料，并以簡潔、明快的風(fēng)格進(jìn)行裝修；第二，在對(duì)承重墻進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，需要對(duì)其彈性分割的可能性以及使用價(jià)值引起充分的重視，并減少固定構(gòu)件的使用；第三，電氣開關(guān)的位置應(yīng)當(dāng)設(shè)置的合理、科學(xué)；第四，餐廳與廚房可使用隔斷，廚房可采用合理緊湊的U 型或L 型平面；第五，需要做好臥室以及客廳的門窗設(shè)計(jì)，在聯(lián)系采光、開啟方向以及通風(fēng)情況為基礎(chǔ)對(duì)其布局進(jìn)行設(shè)計(jì)，避免出現(xiàn)華而不實(shí)的現(xiàn)象；第六，在對(duì)房間功能進(jìn)行拓展時(shí)，為了能夠?qū)νL(fēng)以及采光條件進(jìn)行改善，可以對(duì)窗戶設(shè)計(jì)成凸窗或者轉(zhuǎn)角窗，以此在使房屋具有更為時(shí)尚特征的同時(shí)也對(duì)小戶型住宅所具有的舒適性以及合理性進(jìn)行了體現(xiàn)；第七，在衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)方面，可以從潔污空間分離以及通風(fēng)等角度進(jìn)行考慮，而在客廳、陽臺(tái)等位置的設(shè)計(jì)方面，則需要對(duì)走道、各功能空間的比例做好設(shè)計(jì)，以此在體現(xiàn)出多功能戶型的同時(shí)提升戶型的空間利用率；第八，盡量減少交通空間的面積，使交通聯(lián)系路線更為便捷，另外讓交通空間與使用空間合理合并，最終達(dá)到使用空間效率提高的效果。

3.3 重視功能定位

隨著近年來我國經(jīng)濟(jì)、科技水平的不斷提升，人們對(duì)于小戶型住宅所具有的要求也在此過程中不斷提升。對(duì)于小戶型來說，其雖然面積小，但并不代表著建設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)低，也不等同于住宅所具有的舒適度的降低。在實(shí)際設(shè)計(jì)的過程中，需要以分隔靈活化、管線布置合理化、智能信息化、環(huán)保節(jié)能、通風(fēng)采光等功能定位等設(shè)計(jì)方式更好的滿足人們對(duì)于小戶型住宅功能的需求。以廚房為例，其是家居生活的主要污染源，對(duì)此，在對(duì)廚房進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)則應(yīng)當(dāng)將其同臥室以及客廳遠(yuǎn)離，盡可能的靠近戶門，同時(shí)，也可以將其靠近衛(wèi)生間，以此實(shí)現(xiàn)一個(gè)熱水器的廚房、衛(wèi)生間共用，以此在集中管理管線的同時(shí)起到了節(jié)約空間的作用。而在小戶型的餐廳設(shè)計(jì)上，則可以將其同客廳進(jìn)行合并，在客廳一角對(duì)就餐區(qū)進(jìn)行靈活設(shè)置，此外，也可以采取餐廳和廚房相結(jié)合的方式，方便的同時(shí)還提高了空間的使用效率。

4 結(jié)束語

可以說，在現(xiàn)今建筑設(shè)計(jì)中，小戶型不僅是一種新的生活方式，也是一種新的城市居住形態(tài)。在上文中，我們對(duì)小戶型建筑套形設(shè)計(jì)進(jìn)行了一定的研究與探討，需要設(shè)計(jì)人員能夠在實(shí)際設(shè)計(jì)工作開展的過程中把握重點(diǎn)、聯(lián)系實(shí)際，更好的完成小戶型的建筑設(shè)計(jì)。

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