摘要：隨著生活水平和收入水平的不斷提高，我國人民對自身所居住的建筑和生活環(huán)境都有了更高的要求。在這些不斷提高的要求的推動下，我國建筑行業(yè)也獲得了巨大的發(fā)展，其中，對建筑行業(yè)較為重要的建筑外墻防滲漏技術取得了較為明顯的進步。本文對外墻防漏技術進行探討并提出相應的解決措施。

關鍵詞：建筑工程;外墻;防漏技術

1"外墻防漏質(zhì)量要求

確保砌體和找平層的施工質(zhì)量確?；铱p砂漿飽滿度在80%以上。外墻面找平層抹灰砂漿拌和不均，稠度太大、砂子過細或使用超過，初凝期的砂漿，在抹灰操作時不進行二次壓實，都會造成找平層本身質(zhì)量不佳，形成砂眼和細裂縫，極易引起滲水;對于外墻抹灰應按照配合比嚴格計量，控制水灰比，嚴禁施工過程中隨意加水。

分層抹灰，后層抹灰應在前層抹灰砂漿具有一定的強度后方可進行。抹灰前應對基層進行濕潤。工程外墻為面磚與涂料。采用釉面磚貼面時，雖然面磚本身有抗?jié)B能力，但面磚背后有空腔，如果勾縫不到位時，雨水順流進入空腔而形成積水，導致外墻面在積水壓力的作用下，長時間滲透而形成滲漏水。為保證面磚粘貼質(zhì)量：粘貼面磚前先檢查找平層有無空鼓、裂縫或不平整，合格后然后用純水泥漿（摻10%801"膠水）在找平層上滿刷。對面磚進行篩選，并提前2h"浸水。及時勾縫，用1：1"水泥砂漿勾縫，勾縫水平和垂直同時進行，形成凹縫，略低于面磚2～3mm，對勾過的縫隙應及時清理干凈并澆水養(yǎng)護。對特殊部位的面磚搭接應合理，陽臺、女兒墻、雨篷、窗臺壓頂應做好流水坡度，平磚壓立磚，對下部滴水區(qū)采用立磚蓋平磚，并處理好邊緣滴水口，防止水直接淋到墻上。

對外墻涂料認真處理被涂基層，基礎應平整，污染應清理掉，同時應控制基層強度，砂漿基層齡期必須大于7d。正確掌握溫度和濕度，雨天、高溫、低溫都不宜施工。掌握正確的滾涂方法，控制適宜的稠度。

2"外墻防滲漏技術措施

2.1"對砌體部位著重施工

外墻在每個樓層1.4m"砌體高度以下部位應同時砌筑，上部不能同時砌筑而又必須留置的臨時間斷處應砌成斜槎，填充墻按“施工規(guī)范”的規(guī)定在框架上設置拉結筋，梁底頂磚的砌筑時間應在下部砌體完成7d"以后，用60°立磚斜砌上下砂漿應塞填密實，這對減小墻體變形、開裂有一定的作用。

鑲窗盤不準用空心磚，宜用實心粘土磚三皮丁磚或現(xiàn)澆C20"細石混凝土。保證砌筑砂漿有良好的和易性及足夠的攪拌時間，不宜用高標號水泥或過細砂子拌制砂漿，拌制砂漿應隨拌隨用，通常條件下拌好的砂漿應在4h"內(nèi)用完，天氣炎熱，蒸發(fā)量大則應縮短至兩小時。磚在砌筑前必須隔夜?jié)玻ń┧疂駶櫍稍锾鞖庀略谄鲋?～2d"要對磚進行淋水，使表面含水率達到5～8%，并沖去表面釋出的泥粉，嚴禁干磚上墻，對現(xiàn)場含水率過大和干燥的磚塊不應使用，因這是做成砌體易變形或松散開裂的原因。不得將有裂縫的磚用于外墻。

2.2"嚴格控制砂漿配合比

外墻砌筑時采用滿刀灰，頭縫、水平、豎向灰縫飽滿度要達到gt;80%。采用擠漿法或加漿法砌筑，提倡“三一砌磚法”，即一塊磚一鏟灰一擠柔的做法，嚴禁用推尺鋪灰或擺磚砌筑，外墻的水平及豎向灰縫砂漿必須飽滿密實，不準有裂縫現(xiàn)象。不飽滿的灰縫、空頭縫、瞎眼縫，尤其是框架梁柱與砌體周邊縫、外墻上窗盤等鑲磚兩端縫.砌體及鑲磚的水平縫及立縫，應隨砌隨手勒縫，東山墻的灰縫宜采用1：2"水泥砂漿加漿勒縫。斜頂砌之上下灰縫，應于抹灰前3d"在外墻操作架上再檢查一次，遇有未勾又沉裂的應補勾填實，沉裂縫應踢出寬度不小于10mm"的大縫，以保證重勾填實。外墻砌體砌筑完畢應盡量避免鑿打，人為地造成外墻砌體破損.如有預埋暗管，砌筑砌體時可事先于安裝管道位置兩側留通縫，縫間豎向每隔600mm留拉結鋼筋，拉結筋伸入墻內(nèi)各250mm，砌后澆C20"細石混凝土。

2.3"重視混凝土墻與砌體墻交接部位施工

由于混凝土與磚是二種不同性質(zhì)的材料，所以收縮、膨脹系數(shù)差別較大，為防止混凝土墻與磚墻（外墻）的交接處裂縫的產(chǎn)生，應在內(nèi)外兩側，設置不小于200mm"寬度的加強銅絲網(wǎng)，銅絲網(wǎng)片需要緊繃，并且分散穩(wěn)固于砌體與混凝土的粉刷層內(nèi)，施工人員要保證銅絲網(wǎng)片粘結牢固。砌體墻與框架柱相接處應留2×準6@500"拉結筋，錨入磚墻≥1000mm，端頭應該設置彎鉤，施工時要水平放入灰縫內(nèi)。外墻宜采用混凝土導墻代替下三皮實心磚，高度根據(jù)砌筑模數(shù)決定，一般應在200"左右，且應與結構同時澆筑，并略向外坡。

2.4"妥善處理墻洞部位

混凝土外墻穿墻螺桿洞提前用1：2"水泥砂漿內(nèi)外嵌密實并用與螺桿洞相應尺寸的鋼筋，用鐵錘錘擊數(shù)次，檢查凹陷程度，超過15mm"為不密實，重新填嵌，合格后方可進行下道工序。腳手架洞鑲砌時，尤其是外墻的墻面，應分外墻、內(nèi)墻2次，施工時使用半磚，在磚周圍需要設置10mm"的灰縫，并在中間設置砂漿層，外墻需要向里凹陷20mm，用1：3"的水泥砂漿進行找平處理，在封洞磚時首先要用水把墻體濕潤，在澆水時也要把墻洞周圍濕潤，施工人員需要注意觀察灰縫的飽滿程度。

2.5"合理處理抹灰層

外墻粉刷前，對留置的孔洞必須內(nèi)外鑲嵌密實，墻面充分澆水濕潤后，混凝土界面劑做結合層。陽臺、挑檐、遮陽板、雨蓬、腰線條、空調(diào)管線穿墻孔、空調(diào)機板等應作出排水坡度，與墻面接觸部分應處理成泛水圓弧角，防止倒泛水或積水，同時做好滴水線槽或掛落線。滴水線應用嵌條子做法，嚴禁拍線或勒線，一般深10mm，上寬7mm，下寬10mm，距外表面不大于30mm;掛落線一般寬40mm，厚8～10mm，抹灰前提前對墻體進行淋水沖去泥粉，對于混凝土柱、梁等較光滑的結構層，用混凝土專用界面劑，涂在光滑的面層上，濕養(yǎng)護7d，使之“毛化”以增強粘結力，而后再全面打底，可避免空鼓、結合不良等缺陷。處理基層出現(xiàn)的裂縫，第一步要注意外墻在進行打底時不可以把抹灰層處理的太厚，如果有的局部抹灰層太厚，施工人員可以選用鋼絲網(wǎng)來進行加強處理。

2.6"外墻門窗防漏技術

加強門窗洞口控制，結構上下、水平的偏差控制在10mm以內(nèi)，結構施工時做一定的調(diào)整，上下過線，左右水平兜通，確保洞口尺寸符合要求。如有偏差，應在立窗之前進行修整，使得填縫材料有適合的間隙。但窗框的接頭得固定在填灰層上，防止填灰層起殼和松動現(xiàn)象。

填充墻的窗臺在澆搗細石混凝土時，要確保外口混凝土的厚度不小于60mm，并錨入兩側墻一磚長度，并作成挑泛水坡度，防止從窗臺下滲水。細石混凝土要澆搗密實、無開裂。①固定窗下框時，要防止震動而產(chǎn)生細石混凝土開裂松損情況。安裝鋁合金窗時，必須要注意下帽頭料的水平度，稍微向外傾斜，避免倒泛水。②固定應盡量避免射釘?shù)姆椒ǎ瞬捎脙?nèi)外膨脹螺栓緩沖等方法固定，減少直接沖擊而產(chǎn)生結構的松動現(xiàn)象。為使土建施工時能做出滴水線，挑窗上側固定鐵腳應采用內(nèi)側固定，外側不用鐵腳。

3 結語

我國部分地區(qū)存在房屋建筑雨水和其他水源滲漏的情況，這大大危害了居民的正常生活，也影響建筑結構的耐久性。房屋建筑外墻質(zhì)量關系到居民的日常生活，而建筑外墻施工水滲漏問題尤其是居民所關注的焦點。因此必須對這個問題加以重視，采取針對性的措施進行水滲漏問題的治理，從而保證房屋質(zhì)量，保證居民生活。水滲漏是當前困擾我國建筑行業(yè)的一個難題，應當加以研究和探索，爭取早日解決。

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