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        論建筑外墻防滲漏的施工控制措施

        2015-04-29 00:00:00徐育才
        基層建設(shè) 2015年25期

        吳江市舜新建筑工程有限公司 215228

        摘要:隨著我國科技水平顯著提高,人們對建筑外墻防滲漏的要求越來越高,下文主要從滲漏原因作為出發(fā)點,重點分析日常防滲漏施工中存在的問題,探討幾種有效的應(yīng)對措施。

        關(guān)鍵詞:控制措施;建筑外墻;施工;工程;防滲漏

        如果建筑外墻有滲漏現(xiàn)象發(fā)生,則極可能對居民生活及建筑物本身造成不可估計的損失。其滲漏因素有多個方面,需要系統(tǒng)的分析防滲漏施工技術(shù),研究最佳防漏技術(shù),將每道工序由相應(yīng)的管理人員進(jìn)行嚴(yán)格把守,延長使用年限,保證質(zhì)量與安全。

        一、分析建筑外墻滲漏的原因、存在的問題與處理方式

        (一)施工中滲漏發(fā)生的原因分析

        主要五個方面,①自身:施工人員對外墻施工的時候,倘若對剪力混凝土振搗無達(dá)到相應(yīng)的程度則極容易使混凝土密度出現(xiàn)差異;同時,如果澆筑、預(yù)留的時間過短,無疑也容易造成外墻出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象;②沉降不均勻,會使墻體拉力與剪力出現(xiàn)差異,也會進(jìn)一步擴(kuò)大先前的裂縫;③施工時一般會保留孔洞進(jìn)行安裝,安裝螺栓之后,倘若孔洞封堵密實性差,無疑會產(chǎn)生縫隙;同時,建筑工程中某些空調(diào)洞與衛(wèi)生間側(cè)排洞口的附近,如果也有縫隙也會導(dǎo)致滲漏,因此防滲漏是一項艱巨的任務(wù);④建筑外墻鋁合金不合理安裝,如今,大多數(shù)用戶基本使用鋁合金材質(zhì)安裝窗戶,如果窗口泛水工作、未設(shè)滴水槽、鋁合金周圍打膠塞縫封堵性差均會導(dǎo)致滲漏;⑤外墻砌筑施工的時候,施工者施工前未使用砌體砂漿充分濕潤,則容易受到風(fēng)荷載與溫度之間相互的影響,砂漿則會沉實度不夠,增大外墻的透水性,導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象發(fā)生。

        (二)分析外墻防滲漏的施工中容易出現(xiàn)的問題與對工程的影響情況

        在處理建筑外墻的時候,一般都會考慮防滲漏問題,然而依然會產(chǎn)生一系列的問題。例如建筑外墻所用的材料在一段時間內(nèi)發(fā)生脫落現(xiàn)象,無疑會使外墻防滲漏的功能性大幅度降低,倘若這種情況持續(xù)加重,很可能會影響日后居民的日常生活,其美觀性也很大程度下降。同時,對于業(yè)主而言,不僅不同程度上影響了業(yè)主室內(nèi)裝修效果,也會產(chǎn)生一些列不必要的費用,無疑加重了使用者的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān),也對建筑與物業(yè)的管理帶來一定的影響。

        (三)認(rèn)真檢查建筑外墻基體,并采取有效的處理措施

        在施工的過程中,砌筑時不能出現(xiàn)墻體透光與重縫等不良現(xiàn)象,必須保證所使用的水泥砂漿進(jìn)行抹灰的時候必須充分均勻,尤其注意梁柱和墻體的交接面必須保證干凈,并及時處理剩余的垃圾余漿以免影響施工。砌筑建筑墻體絕對不能追求一次性,需分為2至3次完成砌筑工作,從而防止砂漿發(fā)生收縮現(xiàn)象,墻體應(yīng)該沉實,可采用相關(guān)工具檢測建筑墻體平整度情況,最大程度預(yù)防下道工序抹灰過于單薄。只有積極采取因地制宜的有效措施,加緊落實檢測與處理,才能給予用戶提供更好的居住條件,改善人們的生活質(zhì)量水平。

        二、重點研究預(yù)防建筑外墻出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的具體措施

        (一)進(jìn)一步加強(qiáng)屋面施工的質(zhì)量水平

        為了提高屋面施工質(zhì)量,需要加強(qiáng)并保持屋面和外墻面之間的聯(lián)系,其施工與節(jié)點設(shè)計極為重要。相關(guān)規(guī)范要求所施工的建筑外墻必須充分做好防水層的收頭,水落口、檐口、出入口工作,同時仔細(xì)處理好變形縫,管道根、女兒墻根、煙囪根、設(shè)備根等泛水位置構(gòu)造的施工工作。如果發(fā)現(xiàn)建筑屋面節(jié)點出現(xiàn)滲漏水情況,設(shè)計者可以從施工設(shè)計上對這些部位進(jìn)行強(qiáng)化處理并且可采取剖面圖的畫圖方式進(jìn)行出圖。與此同時,還需注意室內(nèi)外溫差以及建筑結(jié)構(gòu)可能會發(fā)生變形情況,同時產(chǎn)生不可避免的振動、干縮變形等多種不良事件。針對上述情況可應(yīng)用剛?cè)峄パa(bǔ)、防排結(jié)合相互配合節(jié)點密封以及多道設(shè)防等做法,從而有效解決外墻基層變形情況。此外,在對建筑外墻進(jìn)行施工前期準(zhǔn)備工作的時候,相關(guān)設(shè)計人員需與施工人員進(jìn)行交流,認(rèn)真制定相關(guān)屋面防水專項的詳細(xì)設(shè)計方案,及時交底,讓施工者充分了解各項建筑操作要點,從而有效保證建筑外墻節(jié)點防水是極為可靠的。

        (二)進(jìn)一步提升外墻施工中抹灰質(zhì)量

        抹灰前需充分濕潤基層部位,可嘗試向其充分澆水的辦法。針對施工中外墻抹灰至一步腳手架甩搓的時候,施工人員應(yīng)當(dāng)充分抹實槎端并對其進(jìn)行壓平工作,緊接著進(jìn)行定漿再使用尺板貼著。灑水必須等到下層接槎抹灰前期,以保證槎內(nèi)得以濕潤,之后再往墻面刷上一道泥漿(素水),等建筑墻體將素水泥漿充分吸收后再進(jìn)行抹灰工作。與此同時,建筑抹灰的施工需嚴(yán)格分層次進(jìn)行相關(guān)操作,在砂漿里摻入適量聚丙烯纖維以大幅度提升抹灰層抗裂力。一般抹灰層開裂(砼梁板與砌體交接的位置)是因砌體和砼線膨脹系數(shù)之間較大的差異而造成的,所以,施工人員在施工的時候,必須符合相關(guān)規(guī)定的前提下,在使用多種建筑材料抹灰時依據(jù)現(xiàn)場的實際情況采取相應(yīng)的措施盡可能避免墻體開裂情況的發(fā)生。

        (二)進(jìn)一步改進(jìn)外墻施工中找平層的質(zhì)量

        1、抹灰前期準(zhǔn)備工作

        抹灰前期,進(jìn)行建筑混凝土的施工者需對建筑砌體批灰前表層進(jìn)行噴灑水工作,使用16#鋼絲網(wǎng)片200毫米寬將其充分覆蓋與固定,主要是預(yù)防由于材料膨脹系數(shù)過大的差異而導(dǎo)致建筑外墻發(fā)生開裂現(xiàn)象。與此同時,仔細(xì)清理殘留的模板木屑以及露出的鐵絲和鋼筋等,無疑能大幅度提高外墻抹灰砂漿粘結(jié)建筑基層十分牢固,避免脫落現(xiàn)象。

        2、抹灰中注重事項

        主要表現(xiàn)在四個方面:其一,建筑外墻所使用的抹灰砂漿需用聚合物性質(zhì)的防水砂漿。其二,砂漿應(yīng)該嚴(yán)格依據(jù)相關(guān)配比合理控制水灰之間比例關(guān)系,禁止施工中不定量摻水;其三,針對高層建筑砂漿,必須進(jìn)行分層批灰。值得注意的是,針對局部建筑外墻進(jìn)行抹灰工作,必須分層抹灰且十分厚實,每一層抹灰的厚度應(yīng)該控制再2厘米之內(nèi)。倘若抹灰的厚度過大,施工人員可以設(shè)置鋼絲網(wǎng)(在分層位置),從而能夠有效控制外墻抹灰的厚度。

        結(jié)束語

        建筑外墻的裝飾功能也極為重要,如果外墻有滲漏現(xiàn)象發(fā)生,無疑會大幅度降低建筑外觀效果,因此,也需提高建筑外墻的防滲漏性。積極預(yù)防,重點強(qiáng)化建筑外墻抹灰質(zhì)量、外墻找平層的質(zhì)量、屋面的施工整體質(zhì)量等,才能有效提高建筑防滲漏水平。

        參考文獻(xiàn):

        [1]張晉.淺談建筑裝修滲漏的原因及控制措施[J].城市建設(shè)理論研究(電子版),2014,13(13):1359-1363.

        [2]蔣俊.建筑外墻防滲漏產(chǎn)生的原因及控制措施[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計,2014,35(35):940-941.

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