在做一些決定的時候，人往往會聽從直覺。據(jù)說內(nèi)心的直覺是建立在經(jīng)驗以及對人類行為持續(xù)不斷的觀察上，人們甚至不知道它的具體形式。面對一溜下來的采訪題目時，我?guī)缀鯖]有猶豫就選了“聯(lián)東U谷”。原因是我不知道這是一家什么樣的企業(yè)，這家企業(yè)是做什么的。人總想滿足一下自己的好奇心，沒想到我們在藍田經(jīng)濟開發(fā)區(qū)要看的第一個點就是“聯(lián)東U谷”。汽車停在紅綠燈路口時，我看到了一個巨大的廣告牌“買廠房，找聯(lián)東?！苯又菓覓煸诼窡羯系摹奥?lián)東，一座城市的經(jīng)濟引擎”、“一個聯(lián)東，一個平臺”的小條幅。

聯(lián)東集團1991年創(chuàng)立于唐山，經(jīng)過二十多年的市場歷練，現(xiàn)已成為集建筑模板、產(chǎn)業(yè)園區(qū)和投資業(yè)務(wù)為一體的集團化公司。聯(lián)東U谷，2003年開創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)先河，作為中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)專業(yè)運營商，專注產(chǎn)業(yè)運營服務(wù)，助推區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，現(xiàn)已形成全國性的規(guī)模和布局。聯(lián)東U谷·漳州國際企業(yè)港“優(yōu)聚行業(yè)、助推經(jīng)濟、精耕海西”。"“閩南金三角”漳州市龍文區(qū)是連接廈門、汕頭兩大經(jīng)濟特區(qū)的戰(zhàn)略要地，2012年11月17日，聯(lián)東U谷·漳州國際企業(yè)港在藍田經(jīng)濟開發(fā)區(qū)舉行開工奠基儀式。項目占地2000畝，總投資120億元，總建筑面積200萬平方米，產(chǎn)品類型涵蓋標準廠房、中試研發(fā)樓、產(chǎn)業(yè)大廈、商務(wù)獨棟、生活配套及商務(wù)配套等，建成集生產(chǎn)、商務(wù)、居住功能三位一體，一站式服務(wù)的海西百萬平方米級超大型綜合園區(qū)。公司在2012、2013、2014年國務(wù)院發(fā)展研究中心、清華大學房地產(chǎn)研究院和中國指數(shù)研究院聯(lián)合發(fā)布的排名中，連續(xù)三年居“中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)十強企業(yè)排行榜”、“中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)品牌價值排行榜”第一名。

讀過著名學者南帆先生關(guān)于房子的一段文字：“建材市場上擺放了無數(shù)各種型號的拼木地板、水龍頭、電燈開關(guān)、瓷磚、油漆、窗簾、抽水馬桶和浴缸。所有的店主都將自己的商品吹噓得天花亂墜，房主以最快的速度喪失的判斷力。東奔西走已逛得兩腿發(fā)麻，貨比三家當機立斷……付款完畢一轉(zhuǎn)身立即發(fā)現(xiàn)，相同的產(chǎn)品就在附近的另一家商店賣得更便宜。這種損失如同一種暗傷，一筆一筆加起來令人心驚?！毕嘈藕芏嗳硕加邢嗤母杏|，建筑是人們生活的核心，建筑品質(zhì)無疑在潛移默化中影響生活的品質(zhì)。有感情有溫度的人居空間一直是人們渴望的美好家園。思路決定出路，作為決定地位。如果您是一位創(chuàng)業(yè)者，需要找到合適的廠房，聯(lián)東U谷，無疑為您提供了許多的便利。試想一下，如果有了資金和技術(shù)，以每平方米2500元左右的價格買到廠房，一切手續(xù)完備，設(shè)備進來，工人請來，無需多少時日就可以開始生產(chǎn)。廠房有大小獨棟和大小雙拼等多種選擇，圍合式景觀布局，花園式的生產(chǎn)辦公環(huán)境，供電、供水、排水、安防、通訊等企業(yè)各項使用條件都很到位，最大的好處在于停車位十分充足，單現(xiàn)已建成的一號地塊就配置了400個停車位。廠房采用現(xiàn)澆鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)，馬賽克的外墻立面，內(nèi)部混泥土地面預(yù)留裝修層面，主入口為玻璃門，貨運入口為卷簾門，外門窗有鋁合金窗戶，美觀大方。

吳博經(jīng)理告訴我們：聯(lián)東U谷·漳州國際企業(yè)港是聯(lián)東集團入駐海西的首個項目，屬省級重點項目，入園企業(yè)可以享受一系列優(yōu)惠政策。聯(lián)東首次在一、二線城市外選擇新的投資項目，就相中了龍文藍田開發(fā)區(qū)這塊寶地。當時他的同事在福建選了6個點，廈門2個、泉州2個、漳州2個，后經(jīng)過多方論證，終于把資金投在藍田經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。漳州通過不同交通網(wǎng)絡(luò)線形成“五縱、五橫、五聯(lián)”大通道，將漳州市的鐵路、公路、高速鐵路、高速公路與軍民兩用機場和港口組成高速便捷的綜合交通體系。藍田地處海西經(jīng)濟發(fā)展的中心區(qū)域，與九龍江北溪一路之隔，臨濕地山脈擁有綠色的自然生態(tài);將漳州市田園都市生態(tài)之城的概念與地塊完美結(jié)合，擁有優(yōu)良的品質(zhì)。

漳州國際企業(yè)港一共有6個地塊，1、2、3號地塊主要以標準廠房為主，1號地塊設(shè)置營銷中心以及服務(wù)中心，為入駐的客戶提供多樣化的餐飲以及康體中心等服務(wù)。1號地塊分三期推出，一期推出的面積約6萬平方米，含5萬平方米面積段為1000-5000平方米的雙拼和獨棟廠房，其中部分獨棟廠房配有專門的產(chǎn)品展示中心。3號和6號地塊配置員工宿舍，解決企業(yè)的員工住宿問題。4號地塊是定制區(qū)，為對廠房有特殊需求的企業(yè)提供產(chǎn)品定制服務(wù)。6號和7號作為后期推出的地塊，將根據(jù)前期的銷售情況和客戶的使用情況，設(shè)計更加適合漳州客戶實際需求的產(chǎn)品，同時也會推出中試研發(fā)樓類產(chǎn)品，根據(jù)項目的整體規(guī)劃，附帶一棟星級酒店以及較高端的寫字樓來匹配園區(qū)未來可能產(chǎn)生的需求。

聯(lián)東U谷·漳州國際企業(yè)港一期、二期已完成招商7萬多平方米，引進企業(yè)50家，有生物醫(yī)藥和醫(yī)療器械的工貿(mào)企業(yè)，有食品生產(chǎn)和商貿(mào)物流企業(yè)，有五金機電、汽摩配件生產(chǎn)研發(fā)企業(yè)。你的品德決定了你的生活基調(diào)，你的行為決定了公司的文化基調(diào)?！安环e跬步無以至千里”，行走聯(lián)東U谷·漳州國際企業(yè)港的1號地塊，我最大的感受是：冰冷的數(shù)據(jù)常常輸給溫熱的直覺。

我看見面墻上掛了四個牌子“漳州青年創(chuàng)業(yè)孵化基地”、“漳州市龍文區(qū)聯(lián)東U谷企業(yè)孵化器”、“漳州市龍文區(qū)青年創(chuàng)業(yè)中心”、“漳州市龍文區(qū)大學生創(chuàng)業(yè)基地”，原來這是龍文區(qū)政府在聯(lián)東U谷購買了一座廠房，著力打造漳州中小民營企業(yè)重點孵化基地。有人說“大學生創(chuàng)業(yè)的每一步都是丈量夢想的最好單位。”我走進去，看見兩個年輕人在埋頭工作。是的，人生的價值在于找到合適自己的位置。真羨慕他們，朝氣蓬勃，又有雄心壯志，學到的知識可以用來實現(xiàn)自己的夢想，不禁又要感嘆：年輕真好！

據(jù)說世界500強堅持四種價值觀：人的價值高于物的價值，共同價值高于個人的價值，社會價值高于利潤價值，用戶價值高于生產(chǎn)價值。當我問“企業(yè)文化最核心的部分是什么”時，吳博經(jīng)理回答簡練得有點出乎我的意料：“務(wù)實”。接著又有一個消息也出乎我的意料，漳州公司僅有28名員工。忙碌的工地上，建筑工人奔走的身影又是怎么回事？王經(jīng)理說：“集團公司會在當?shù)卣易钣匈Y質(zhì)和最值得信任的工程公司，承擔建筑施工工程。當然，公司有系統(tǒng)的方案和措施來保證產(chǎn)品的質(zhì)量。安監(jiān)、質(zhì)檢、企業(yè)及當?shù)卣榷喾綄Ξa(chǎn)品質(zhì)量進行全過程、全方位的監(jiān)控。聯(lián)東U谷打造百萬平方米規(guī)模、包含廠房、中試研發(fā)、生活配套及商務(wù)配套的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。借助區(qū)域主導產(chǎn)業(yè)與地塊區(qū)位特點結(jié)合，以食品、電子、小型機械設(shè)備制造、包裝印刷、模具等主導產(chǎn)業(yè)集聚的綜合產(chǎn)業(yè)園區(qū)，實現(xiàn)相關(guān)行業(yè)的聚集和發(fā)展，滿足企業(yè)集約化和規(guī)?；目焖侔l(fā)展及擴張需求?！币皇讋勇牭母柚{離不開每一個優(yōu)美的音符，一席傳世的刺繡離不開每一針繁復(fù)的編織，所有量的積累才能帶來質(zhì)的飛越。

“把工作定得更高時，你會發(fā)現(xiàn)更容易把持自己?！碑斘以儐枀墙?jīng)理是否需要回總公司開會時，吳經(jīng)理爽朗地笑了?！艾F(xiàn)在集團公司實行高效率的運行模式。我們有專門的視頻會議系統(tǒng)。公司開會，全國各地的項目負責人都在視頻系統(tǒng)前聽取信息，也可以發(fā)表看法，互動的效果還是不錯的。雖然是總經(jīng)理，但公司級層不多，更多的是工作中的溝通與交流。平常我要處理大大小小的事務(wù)，遇到一些問題我需要上公司的平臺進行匯報，商討解決的方法或者處理意見。”

中國的經(jīng)濟在過去的30多年里以每年增長8%以上的速度增長，中國已躋身到全球第二大經(jīng)濟體。對經(jīng)濟增長貢獻最大的要素應(yīng)該是土地和人才。目前，經(jīng)濟出現(xiàn)了產(chǎn)能過剩，投資收益下降，很多領(lǐng)域出現(xiàn)了不同程度、不同方式的資產(chǎn)泡沫和資本泡沫。中國的投資市場需要有良性的發(fā)展，中國的投資者會更安全。交談中，王經(jīng)理說他對中國經(jīng)濟目前的狀況并不擔憂，“短暫的低迷是正常的，集團公司會控制和調(diào)整節(jié)奏，我們的‘U’除了‘微笑的曲線’的含義外，還有另外一個更重要的意義，企業(yè)在發(fā)展的過程中難免遇到風浪和困難，聯(lián)東U谷愿意成為合作伙伴們的避風港！”