甘宗華 汪少波 何建兵
蘇州中正建設工程有限公司 蘇州 215000
蘇州中新生態(tài)大廈使用了22項最新的綠色建筑技術。項目建成運營后,經測算可節(jié)電2 100 000 kW·h/a,節(jié)水21 000 t/a,同時建筑物內部環(huán)境的舒適度及智能化程度也大幅提升。從綠色建筑技術預期效益估算、成本投入及占總造價的比例來看,打造綠色建筑極具“性價比”,是建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要支撐。
1)環(huán)境保護控制項、資源利用、人員健康、揚塵控制、污水排放、噪聲控制等方面的實施效果較好,而在廢氣控制、建筑垃圾處理等方面則略有欠缺。
2)移動廁所、噪聲監(jiān)測點、醫(yī)務室、基坑封閉降水等方面的實施較好。環(huán)境保護核心內容中,內支撐破拆混凝土、廢金屬、廢木材等建筑垃圾得到有效回收利用,約占建筑垃圾總量的58.80%,而其余項目處理數量則相對較少。
1)與安全文明施工相關的環(huán)保內容實施情況較好,應加以保持和提升,進一步拓展企業(yè)的安全文明標準。
2)現(xiàn)澆結構施工產生的建筑垃圾數量是非常大的,從目前行業(yè)的趨勢來看,推行工業(yè)化設計、提高工業(yè)化生產比例和現(xiàn)場裝配率是解決這種問題的最佳方法。
3)拆模垃圾、砌筑碎料、裝飾垃圾及臨時設施中的硬化地面占建筑垃圾總量比重較大,需重點控制,可以從工藝、材料、BIM技術、工業(yè)化等方面進行解決和創(chuàng)新。
4)應優(yōu)先采用低噪聲的設備、施工工藝或技術。電焊煙氣則應從推廣環(huán)保型電焊條、電焊劑等方面加以控制。
5)施工廢水主要是攪拌和沖洗所產生的堿性施工廢水,應采用弱酸性的環(huán)保化學品等予以中和,并采取去泥沙、除油污、沉淀過濾等處理方式,達標后方可排放。
6)有毒有害廢物如一些防水防腐材料、清洗劑等應特別注意,現(xiàn)場須設置危險品倉庫單獨存放,應盡量減少有毒有害廢物的量,并針對其類別制訂相應的處置措施。
1)在節(jié)材與材料利用方面,通過BIM技術、提高工廠化加工率、強化管理等措施,降低鋼材、預拌混凝土、木材、砌體的損耗率。在機電安裝、幕墻工程、鋼結構、內裝等方面工廠化加工及現(xiàn)場裝配比例得到一定提升。
2)現(xiàn)場臨建設施、安全防護設施的標準化、裝配化方面也做了大量工作,不僅達到安全文明標準的視覺識別效果,在節(jié)材與材料利用方面的效果也很顯著。
1)應優(yōu)先選用有利于節(jié)材的新技術、新工藝、新設備、新材料,比如鋼筋套筒接頭、管件合一支撐體系、早拆模體系、預拌砂漿、工廠化加工等。
2)推行雙優(yōu)化策略,即施工方案優(yōu)化、施工圖紙深(優(yōu))化,以取得更好的節(jié)材與材料利用效果。
1)從用量上來講,生活區(qū)在非傳統(tǒng)水源利用(如雨水回收)上用量很小,實施效果也不佳,如果生活區(qū)距施工現(xiàn)場很近,則井點降水應充分進行利用。
2)經過核算,辦公、生活區(qū)的人均用水量大約為0.17 t/d,用量較小。
3)施工現(xiàn)場用水量的高峰在管道試壓、沖洗、閉水試驗、調試以及水池注水階段(占現(xiàn)場總用水量近1/4),因此如何組織好這些工作,加強水回收利用值得關注。
4)施工現(xiàn)場用水量與施工工藝的選擇以及專業(yè)的關系較為密切,盡可能優(yōu)先選擇耗水量小的施工工藝,比如混凝土養(yǎng)護工藝、砌筑拌和物、發(fā)泡混凝土施工等。
5)井點降水的利用率還有很大的提升空間,做好井點降水的收集、存儲和使用工作是重點。
6)總表與分表的讀數差異、供水管路的損耗滲漏、廁所沖洗等也是項目關注的重點,平時加強管路檢查,采用感應沖洗設施,減少空耗及滲漏損耗。
7)雖然水資源利用的投入在某種程度上大于所節(jié)約水源的成本,但是從水資源的保護以及社會效益上來講,還是值得綠色施工項目進行合理規(guī)劃和實施的。
1)節(jié)水總體效果較好,這主要得益于節(jié)水器具的廣泛采用以及定型化降水收集水箱的運用。
2)項目總計耗水量為91 160 t,項目實際用水指標為2 t/萬元,節(jié)水目標較為順利地完成了。
3)非傳統(tǒng)水源主要的使用范圍為樓層施工用水、車輛沖洗臺、綠化養(yǎng)護及保潔、廁所沖洗等4個方面,占總用水量的7.20%。
1)項目直接使用的能源主要是電能、燃油及燃氣,可利用的能源主要是太陽能(所占比例仍然很低),本工程主要針對占比最大的電能來進行分析和利用。
2)項目部根據公司下達的成本目標制訂了項目的用電目標值,較市優(yōu)項目平均能耗低20%。
1)從總能耗來看,生產用電占總能耗比重較大,是本項目節(jié)能減排研究的重點。
2)項目總能耗與進度安排、工期、大型設備數量的關系較為密切,須合理進行策劃和安排。
3)在生產用電中,大型設備使用期、電焊作業(yè)、地下室照明以及后期設備設施調試是重點能耗對象,在本項目中予以重點考慮,積極使用低能耗、高效率的設備設施,對于照明也加裝智能控制裝置以節(jié)約能源。
4)施工現(xiàn)場其他用電量(總表與計量分表之間的用電差額,包含未裝計量分表部分及損耗)占比達到33.80%,說明現(xiàn)場計量設計不完善。需在測量和分析上下功夫,為以后的施工用電量控制提供基礎依據。
5)辦公、生活區(qū)由于安裝了限流裝置,因此人均耗能約為1.85 kW·h/d。
6)生活區(qū)其他用電量占辦公、生活總用電量的21%,比例較高,主要原因是統(tǒng)一設置的燒煮間以及開水間、食堂蒸飯設施等且全部采用供電形式,這部分電能消耗在今后的項目中應進行區(qū)別分析并制訂相應的節(jié)能措施。
7)燃氣、燃油等在本項目中沒有進行特別控制,另外太陽能、風能等其他能源的利用也僅僅是嘗試。
1)項目在節(jié)能照明、智能開關、二次降壓節(jié)能裝置、大型設備選型及能耗總指標控制等方面的實施情況較好。
2)項目總用電量為1 972 937 kW·h,經計算,項目實際用電指標為43.90 kW·h/萬元,指標完成情況較好。
1)本工程辦公、生活區(qū)硬化面積占比近85%。施工現(xiàn)場硬化道路及場地占比近24%。硬化場地拆除產生的垃圾屬于混合垃圾,難以利用,不利于環(huán)境及土地保護。
2)應大力發(fā)展裝配型或鋼制的場地鋪裝設施,完善實施工藝,從根本上解決場地硬化問題。
3)臨建推廣了對地基要求較低的箱式活動房或類似裝配式活動板房。
4)臨時綠化是本項目綠色施工的一大特色,其成本比安全網覆蓋低,值得在今后的施工現(xiàn)場進行推廣。
5)從行業(yè)層面來講,提高工廠化加工率,減少現(xiàn)場加工量,可以更少占用場地,更有利于現(xiàn)場土地資源保護。
1)節(jié)地與土地資源保護總體實施情況較好,尤其在利用原有場地、增加綠化等方面較為突出。
2)項目在開工前就對辦公生活區(qū)、施工現(xiàn)場三階段的平面(包含臨電、臨水、排水)進行了詳細規(guī)劃,嚴格按照規(guī)劃落實并分析用地指標情況。在過程中則加強動態(tài)管理及文明長效管理,取得了很好的效果。
綠色施工是整個建筑行業(yè)的大勢所趨,通過對中新生態(tài)大廈綠色施工的一些成果展示和分析,我們認為實現(xiàn)綠色施工是對“環(huán)?!薄肮?jié)約”內涵的深刻理解,從而消除或減輕建筑施工行業(yè)對自然環(huán)境和社會資源帶來的負面影響,提升全體公民的總體生活質量,這需要整個建筑行業(yè)不斷地努力和創(chuàng)新才能逐步加以實現(xiàn)。