林也堅

（漳州市古雷港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站）

試析房建工程質(zhì)量控制與研究

林也堅

（漳州市古雷港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站）

隨著時代經(jīng)濟的飛速發(fā)展以及科學(xué)技術(shù)的日新月異，當(dāng)代房建工程的質(zhì)量對于社會大眾來說是至關(guān)重要的，保證并控制房建工程的質(zhì)量成為了大家心中最為殷切的夢想，本文結(jié)合在未來的房建工程質(zhì)量控制要求，簡明地概述了房建工程質(zhì)量控制的概念，影響房建工程質(zhì)量控制的因素，以及根據(jù)其因素提出了房建工程質(zhì)量控制措施，以保證房屋建筑工程質(zhì)量。

房屋建筑；質(zhì)量；控制措施

引言

隨著國家的繁榮昌盛，我國的國民經(jīng)濟也在大步伐地前進，人民的身邊的各項基礎(chǔ)建設(shè)工程也是百花齊放，越來越多的國家基礎(chǔ)工程建設(shè)也從中脫穎而出，特別是房屋建設(shè)工程。然而，在這么多的工程建設(shè)中，最重要的就是把握住質(zhì)量，只有抓好每一步的質(zhì)量管理工作，從每一小步的一磚一瓦做起，國家的建筑工程才能有序而且高效的進行，建設(shè)出的工程才能得到質(zhì)量保證。在房建工程中，如果質(zhì)量管理工作做的不好，既造成了國家的人力、財力等各種可持續(xù)發(fā)展資源的浪費，又不能很好地服務(wù)于人民，從中更是影響國家的經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展，最終導(dǎo)致人民的生活和社會在原地踏步。

1　房建工程質(zhì)量概述

房建工程質(zhì)量主要是指在房屋建造工程在施工過程中確定的質(zhì)量管理的方針以及在質(zhì)量方針實施中的具體工作和內(nèi)容，并采納特定的方法和體系對質(zhì)量管理工作的成效進行評價，以便對房建工程管理的后期工作加以改進。

在房屋建設(shè)工程過程中與質(zhì)量控制密切相關(guān)的活動和工作主要分為管理工作和施工技術(shù)工作兩大類，主要的特點是持續(xù)時間較長，分布范圍較廣。其中施工過程是房建工程的主要工作，同時也是對工程質(zhì)量形成影響較為深遠(yuǎn)的工作，施工技術(shù)工程能夠按照特定的設(shè)計方案把建筑工程轉(zhuǎn)化為目標(biāo)建筑，管理工作可以實現(xiàn)工程資源在轉(zhuǎn)化過程中的得到優(yōu)化和質(zhì)量保證。因此，有效的通過結(jié)合房建工程中施工管理工作和施工技術(shù)活動是為在工程建設(shè)提供質(zhì)量保證中起中樞作用，然后，這兩項工作的密切之處中其所起到的關(guān)鍵性作用在于質(zhì)量控制。質(zhì)量控制具體落實到了對施工技術(shù)工作和管理工作中的活動進行有效的計劃以及有序的實施，為房建工程建設(shè)向著既定目標(biāo)前進保駕護航。

2　影響房建工程質(zhì)量控制的因素

在當(dāng)今國家建筑行業(yè)的高速發(fā)展的社會，房屋建設(shè)工程在質(zhì)量上雖然與20世紀(jì)相比上了一個檔次，也有了穩(wěn)步前進的趨勢，但在當(dāng)前競爭日趨激烈的社會的里中依舊存在一些看似簡單卻又是致命的質(zhì)量問題，通過大數(shù)據(jù)的統(tǒng)計調(diào)查結(jié)果數(shù)據(jù)顯示，在當(dāng)前影響我國房屋建設(shè)工程質(zhì)量的主要因素具體表現(xiàn)為如下幾點：

2.1準(zhǔn)備建筑材料時質(zhì)量達(dá)不到國家標(biāo)準(zhǔn)

在每一個房建工程中，盈利是施工方最主要的目的，為了最大幅度地爭取利潤，許多施工單位在對在準(zhǔn)備材料時就選購質(zhì)量較差，成本較低廉的劣質(zhì)材料，材料本身質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致在房建工程質(zhì)量上達(dá)不到應(yīng)有的標(biāo)準(zhǔn)，目前在絕大部分出現(xiàn)質(zhì)量問題的房屋中都是因建筑材料質(zhì)量出現(xiàn)問題。由于材料質(zhì)量不合格造成的房屋質(zhì)量事故在現(xiàn)在的社會里并不罕見。

2.2施工人員技術(shù)水平較低

在施工過程中，每個人都有不同的崗位，不同崗位分配的內(nèi)容參差不齊，但是每個崗位出現(xiàn)問題對工程質(zhì)量產(chǎn)生相對應(yīng)的影響。然而由于我國大部分的施工人員都是來自農(nóng)村或者是鄉(xiāng)下，農(nóng)民工是為了解決最基本的溫飽問題而來到城市務(wù)工，而企業(yè)也為了節(jié)省開支，幾乎不給他們在專業(yè)上進行技能培訓(xùn)而直接上崗，更不用說他們自己花錢去通過相關(guān)專業(yè)考試，且從而獲得應(yīng)具備的技術(shù)證書或者是職業(yè)證書。更重要的是，他們中大多數(shù)都是沒有經(jīng)過高等教育，文化程度相對較低，施工技術(shù)和方法也達(dá)不到建筑業(yè)應(yīng)要求的標(biāo)準(zhǔn)。所以，他們的在很大程度上影響了施工隊的整體素質(zhì)，有時甚至?xí)?yán)重影響房建工程的質(zhì)量，對房建工程來說也是存在一定的危險性。

2.3管理人員在管理上管理不到位

在我國現(xiàn)代建筑業(yè)蓬勃發(fā)展時，各個企業(yè)為了達(dá)到高額利益和更好聲譽的目的，競爭也是越顯劇烈，便想出了各式各樣的方法和手段，不堅持“質(zhì)量第一，用戶至上”的市場經(jīng)濟原則，而這些行為則嚴(yán)重的違反了正常房屋建設(shè)的行業(yè)規(guī)范，但是有些企業(yè)為了眼前的高額而又短暫的利潤時，也欣然接受了購買者的各種條件和無理要求，甚至有些企業(yè)在房建過程中隨意地更改商業(yè)合同，這樣不免會出現(xiàn)以次充好和產(chǎn)生商業(yè)糾紛時而造成違約的現(xiàn)象。在施工過程中，一些管理人員為了私情并沒有嚴(yán)格地恪守自己的崗位，導(dǎo)致本來出現(xiàn)了本不應(yīng)該發(fā)生的錯誤，使房建工程在質(zhì)量上出現(xiàn)一定的安全隱患。

2.4房建機械、方法等外部環(huán)境因素

在房建工程中，①房建設(shè)備是否運轉(zhuǎn)正常、是否精密準(zhǔn)確、人員是否操作得當(dāng)?shù)榷紩?yán)重影響工程項目的質(zhì)量。②在房屋建設(shè)方法上主要表現(xiàn)是施工方案，工藝方案及施工順序，編制施工組織設(shè)計等，施工方法正確性對工程項目的影響是多方面的，影響后期施工質(zhì)量、施工預(yù)算等。③在房建過程中施工環(huán)境因素也是影響很大，施工活動受自然環(huán)境、氣候條件的不同對施工質(zhì)量的影響也不同。外部環(huán)境因素是無法控制的，只有做好提前的準(zhǔn)備預(yù)防工作，將影響程度降低到最小，但是我們也可以對工程管理及環(huán)境因素加強控制，提高質(zhì)量管理水平。

3　房建工程中質(zhì)量控制的措施

要想在房建工程中質(zhì)量得到良好的控制，應(yīng)當(dāng)采取如下措施：

3.1對建筑企業(yè)的施工資歷上嚴(yán)格要求

在每個建筑企業(yè)中由于企業(yè)的成立的時間長短差別，加上經(jīng)驗和發(fā)展近況也是迥然不同。因此建筑單位在招標(biāo)的過程中，嚴(yán)格要求對每個所競標(biāo)的建筑企業(yè)的實力和資質(zhì)進行嚴(yán)格的審核和認(rèn)證，收集從每個建筑企業(yè)對以前所競標(biāo)的房建工程進行評價，從而全方面了解所投標(biāo)建筑企業(yè)的發(fā)展近況，最后合理選擇適合房建工程的企業(yè)，這樣不僅能夠降低房建工程質(zhì)量的施工風(fēng)險，進一步提高自身建設(shè)單位的收益，不僅在一定程度上規(guī)范了建筑市場秩序，也體現(xiàn)出了建造招標(biāo)市場的公平公正合理原則。

3.2完善房建工程的設(shè)計方案

在一個好的房建工程項目上，建筑工程質(zhì)量的高低幾乎都依賴設(shè)計方案的好壞，所以設(shè)計者必須在認(rèn)真審核每次施工設(shè)計方案后，施工人員才能夠根據(jù)設(shè)計者的方案開展進行下一步的施工作業(yè)，這樣才能保證不會出現(xiàn)不完善的設(shè)計。例如設(shè)計者在設(shè)計空曠的建筑物時，需要考慮的是保證建筑方案的準(zhǔn)確性以及安全性，因為諸如此類建筑物的跨度相比其他建筑物來說比較大，樓層多，間隔墻會相聚比較遠(yuǎn)，形成較大且空曠的空間，如果是在設(shè)計階段中體現(xiàn)出了保持建筑結(jié)構(gòu)水平的措施，時間長了即使在有一定的外力作用也不會很容易發(fā)生倒塌的情況，從而不會能夠提高建筑物的質(zhì)量。

3.3保證材料質(zhì)量，采用先進方法

在房建工程中如果不保證原材料的質(zhì)量，不對其質(zhì)量進行有效的控制，放任自流，后果是非常的嚴(yán)重。提高原材料質(zhì)量，合理組織供應(yīng)，加強對原材料的檢查和驗收是在房建質(zhì)量控制中最為關(guān)鍵的一環(huán)。同時也應(yīng)重視新技術(shù)、新工藝的先進性、適用性和采用先進的方法。每一次所制定和核查的施工方案要從技術(shù)是否先進、管理是否得當(dāng)、工藝選擇是否合理、操作是否規(guī)范等方面進行全面分析、保證方案的技術(shù)先進，經(jīng)濟合理、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)，操作規(guī)范。并不斷改進和提高施工技術(shù)和工藝水平，只有這樣才能有助于提高質(zhì)量，加快建造進程，而且同時還降低成本，達(dá)到雙利。此外，規(guī)范操作房建設(shè)備，對使用房建設(shè)備要進行不定期的合理調(diào)節(jié)，對操作人員在操作前進行嚴(yán)格的培訓(xùn)，對各項規(guī)章制度實行嚴(yán)格執(zhí)行的態(tài)度，并且增加對施工機械的維修、保養(yǎng)、管理的頻率。

3.4加強監(jiān)督與管理，不斷提高施工水平，完善施工過程

在房建工程進行監(jiān)管過程中，每個企業(yè)需要多采用進行過專業(yè)知識培訓(xùn)和經(jīng)驗較為豐富的監(jiān)管人員，因為在房屋建設(shè)過程中可能會碰見很多的難以解決的問題，意外也常常難以避免，只有專業(yè)或曾經(jīng)遇到過此類情況的人員才能對這類問題逐一排查，并找到原因進行解決，因此監(jiān)管人員在施工建設(shè)過程中要明確工作重點，做好監(jiān)督和排查工作，同時也需要對每一項重點工程進行重點排查和不定期抽查，做到嚴(yán)格執(zhí)行要求，使用專業(yè)的設(shè)備對每一項進行檢測，直至控制的施工質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求而保證房建工程質(zhì)量。

4　結(jié)語

隨著現(xiàn)代房建工程的發(fā)展，房建工程質(zhì)量問題或多或少存在，不管是主管因素，還是客觀因素，關(guān)鍵的解決措施在于好的質(zhì)量控制，各種新技術(shù)，新材料不斷地在房建工程中得到運用，同時更多的減少主觀和客觀因素，不斷地提高施工團隊的整體素質(zhì)水平，并強化在每一處的施工過程中的審查，定期的對施工進行抽查，為房建工程的可持續(xù)發(fā)展埋下堅硬的磐石。只有這樣才能做到長期工程，質(zhì)量好的放心工程。

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