袁薇薇

（南京恒天偉智能技術(shù)有限公司 江蘇南京 210000）

智能化系統(tǒng)安裝工程的造價(jià)控制策略探究

袁薇薇

（南京恒天偉智能技術(shù)有限公司 江蘇南京 210000）

在建筑工程建筑過程中，如何選擇智能化的系統(tǒng)設(shè)備，保證工程建設(shè)的質(zhì)量，使其發(fā)揮出較大的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益，有著重要的意義。而對(duì)于不同的系統(tǒng)設(shè)備具有不同的價(jià)格，對(duì)于工程投資者來說，想要選擇好的材料，盡可能的增加效益，就必須保證工程造價(jià)的管理控制。本文就對(duì)智能化系統(tǒng)安裝工程的造價(jià)控制策略進(jìn)行一定的研究，對(duì)基本的理念與策略進(jìn)行分析，可以有效的控制智能化系統(tǒng)安裝工程的造價(jià)與成本管理。

智能化系統(tǒng)安裝；工程；造價(jià)；成本控制；策略研究

1 引言

智能化建筑的相關(guān)設(shè)備與產(chǎn)品都是有一定的市場價(jià)格，在進(jìn)行選擇與設(shè)計(jì)時(shí)，都要根據(jù)實(shí)際的情況進(jìn)行，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)智能化系統(tǒng)安裝工程的最大收益。造價(jià)管理與成本控制是機(jī)電設(shè)備等工程安裝的重要內(nèi)容，不僅可以在一定程度上影響著工程建設(shè)的質(zhì)量，工程的整體收益，以及施工工期等，因此研究智能化系統(tǒng)安裝工程的造價(jià)控制策略對(duì)機(jī)電安裝工程來說，具有重要的作用。智能化系統(tǒng)工程是機(jī)電安裝工程的重要組成部分，但是系統(tǒng)安裝的過程中，會(huì)遇到各種各樣的材料與產(chǎn)品，其規(guī)格繁多，質(zhì)量各不相同。所以智能化系統(tǒng)安裝工程的造價(jià)控制策略不僅可以保證機(jī)電安裝工程的質(zhì)量，也可以促進(jìn)建筑行業(yè)的不斷發(fā)展。

2 智能化系統(tǒng)安裝工程造價(jià)控制的基本概述

智能化建筑的不斷發(fā)展，使得機(jī)電安裝工程也得到了迅速發(fā)展，機(jī)電安裝是智能化建筑工程的重要內(nèi)容，智能化系統(tǒng)安裝工程是機(jī)電安裝工程的重要內(nèi)容，所以對(duì)智能化系統(tǒng)安裝工程的造價(jià)控制策略研究來說，不僅可以優(yōu)化機(jī)電工程安裝的設(shè)計(jì)，也可以發(fā)揮出智能化系統(tǒng)的功能作用。

對(duì)于機(jī)電安裝工程的智能化系統(tǒng)安裝工程的造價(jià)控制是要貫徹于全過程，主要表現(xiàn)在三個(gè)方面，分別為事前控制，事中控制，事后控制，把握好這三個(gè)方面的造價(jià)控制，從而進(jìn)行策略的研究應(yīng)用，提高對(duì)智能化系統(tǒng)安裝工程的造價(jià)控制，保證一定的經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)建筑行業(yè)的發(fā)展。對(duì)于造價(jià)控制與成本管理來說，主要是指對(duì)工程建設(shè)投資的預(yù)算控制，對(duì)工程方案設(shè)計(jì)的預(yù)算，對(duì)施工建設(shè)的預(yù)算，這些預(yù)算的控制一般要保證與實(shí)際的造價(jià)成本變動(dòng)分別不要超過上下20%，10%，5%。智能化系統(tǒng)安裝工程的造價(jià)控制策略是要保證這些造價(jià)與成本之間的范圍。機(jī)電安裝工程與其他工程不同，對(duì)于其中的智能化系統(tǒng)安裝工程來說，必須要做好全過程的控制，很多的企業(yè)因?yàn)椴蛔⒅貙?duì)工程建設(shè)的事前控制，只在事情發(fā)生后控制，這樣往往很難達(dá)到有效的控制管理。所以在進(jìn)行智能化系統(tǒng)安裝工程的造價(jià)控制時(shí)，要注意事前的控制，特備是在招標(biāo)中的一些施工承包項(xiàng)目的總價(jià)以及一些材料的價(jià)格控制處理，以下結(jié)合具體的案例對(duì)智能化系統(tǒng)安裝工程的造價(jià)控制策略進(jìn)行研究分析。

3 基本的案例分析研究

對(duì)于某居住小區(qū)的建筑進(jìn)行智能化系統(tǒng)的安裝，對(duì)于安裝的系統(tǒng)主要分為智能化安全防護(hù)系統(tǒng)安裝，智能化信息服務(wù)系統(tǒng)的安裝，智能化監(jiān)控系統(tǒng)的安裝。安裝后按照智能化系統(tǒng)安裝工程的等級(jí)影響可以對(duì)基本的造價(jià)管理與控制帶來一定的影響。智能化系統(tǒng)安裝等級(jí)的劃分為一星級(jí)，二星級(jí)與三星級(jí)，隨著級(jí)數(shù)的提高，對(duì)智能化技術(shù)的要求也不斷的提高，智能化的水平也不斷的提高，系統(tǒng)功能的作用也會(huì)更加繁多，但是隨著系統(tǒng)功能的作用不斷的提高，成本造價(jià)也會(huì)有一定的偏差，智能化系統(tǒng)的功能越大，成本越高。

其次在選定一定的智能化系統(tǒng)功能后，也要選擇基本的設(shè)備材料，在小區(qū)的智能化系統(tǒng)安裝工程中，不同的設(shè)備材料選擇，會(huì)對(duì)系統(tǒng)安裝的造價(jià)控制有一定的影響，在該小區(qū)建設(shè)中，系統(tǒng)功能大的建筑區(qū)域，所選用的材料設(shè)備的成本高，造價(jià)也就相應(yīng)提高，對(duì)于等級(jí)低的，造價(jià)也會(huì)相應(yīng)降低。

在該小區(qū)的建設(shè)中，戶型對(duì)造價(jià)也有很大的影響，大戶型的小區(qū)，戶主比較少，小戶型的小區(qū)戶主比較多，所以在智能化系統(tǒng)安裝的過程中，一些造價(jià)也會(huì)不相同。

基于以上案例可知，在智能化系統(tǒng)安裝工程的造價(jià)控制中，基于不同的狀況，會(huì)產(chǎn)生不同的成本造價(jià)，所以我們要對(duì)智能化系統(tǒng)安裝工程的造價(jià)進(jìn)行控制策略的探究。從而提高工程項(xiàng)目建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益，對(duì)智能化系統(tǒng)安裝工程的造價(jià)控制，可以降低工程建設(shè)的成本，提高工程建設(shè)的效益。

4 智能化系統(tǒng)安裝工程的造價(jià)控制策略探究分析

在進(jìn)行智能化系統(tǒng)安樁工程的造價(jià)控制中會(huì)有很多影響的因素，為了避免這些因素的影響，我們?cè)俳Y(jié)合該小區(qū)建設(shè)的某項(xiàng)目進(jìn)行分析，研究智能化系統(tǒng)安裝工程的造價(jià)控制策略。以下對(duì)具體的策略進(jìn)行分析研究：

4.1 制定工程的造價(jià)控制計(jì)劃與目標(biāo)，使投資控制單位盡早介入工程的建設(shè)

對(duì)于智能化系統(tǒng)安裝工程的造價(jià)控制管理來說，要想效果實(shí)施明顯，降低成本的支出，實(shí)現(xiàn)較大的經(jīng)濟(jì)效益，就要在智能化系統(tǒng)安裝的過程中，盡早的使投資控制單位與工程建設(shè)相結(jié)合，從而對(duì)智能化系統(tǒng)安裝工程的事前、事中與事后控制，特別是事前的招投標(biāo)的投資控制，這方面會(huì)起到很大的作用。

對(duì)于該小區(qū)的某項(xiàng)目建設(shè)來說，投資單位早在項(xiàng)目的招投標(biāo)環(huán)節(jié)就已經(jīng)開始對(duì)該工程的造價(jià)進(jìn)行控制，從這階段開始，項(xiàng)目造價(jià)控制單位就對(duì)工程的建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行管理，對(duì)工程量，工程文件，施工費(fèi)用等進(jìn)行控制，根據(jù)具體的施工合同，制定好工程的造價(jià)控制計(jì)劃與目標(biāo)，對(duì)基本的材料，設(shè)備，智能化系統(tǒng)的等級(jí)等都進(jìn)行提前的了解控制。實(shí)現(xiàn)有效的造價(jià)控制策略，就能降低工程建設(shè)的成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。

4.2 嚴(yán)格控制管理智能化系統(tǒng)安裝工程的現(xiàn)場簽證管理

智能化工程項(xiàng)目所涉及的領(lǐng)域很多，內(nèi)容繁多，所以在工程施工前要嚴(yán)格的設(shè)計(jì)施工方案，施工中由于實(shí)際情況造成設(shè)計(jì)的改變，就會(huì)產(chǎn)生施工簽證，但是智能化工程施工簽證會(huì)由于施工的復(fù)雜性造成較大的未知性，由于項(xiàng)目單位的要求與管理的方式不同也會(huì)引起各種變化；在施工的過程中很容易受到外部的因素影響，例如項(xiàng)目建設(shè)單位的材料設(shè)備供給失誤或者設(shè)計(jì)失誤造成的工程暫停等，會(huì)使工程的施工建設(shè)帶來很大的麻煩。

4.3 施工過程中工程造價(jià)管理及控制

在施工過程中的造價(jià)管理及控制階段主要包括項(xiàng)目實(shí)施過程與工程招標(biāo)過程。對(duì)于工程施工建設(shè)中的造價(jià)控制管理來說，一定要保證施工的質(zhì)量，選擇工程施工單位時(shí)要選擇優(yōu)良的工程造價(jià)控制單位，這樣能夠保證在施工的過程中實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)管理及控制的目標(biāo)，嚴(yán)格的對(duì)施工過程中的成本費(fèi)用支出進(jìn)行控制，要根據(jù)實(shí)際的施工條件以及造價(jià)控制情況進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)的更改，以便最大限度的降低成本。

4.4 在進(jìn)行造價(jià)控制時(shí)要進(jìn)行材料與設(shè)備的市場咨詢

一般情況下，設(shè)備材料的費(fèi)用對(duì)工程造價(jià)起著決定的作用，有些項(xiàng)目中材料，設(shè)備的費(fèi)用占著總費(fèi)用百分之60多，可見材料設(shè)備費(fèi)用的重要性，而要想了解材料價(jià)格品種就必須進(jìn)行多方詢價(jià)，盡可能多找?guī)准也牧瞎?yīng)商，多了解材料市場的底價(jià)，選擇適合的供應(yīng)商采購材料設(shè)備。

5 結(jié)束語

建筑工程的造價(jià)管理及控制能夠幫助企業(yè)有效的控制工程建設(shè)中的成本費(fèi)用的支出，現(xiàn)在建筑行業(yè)的發(fā)展使得整體的競爭環(huán)境相當(dāng)激烈，企業(yè)要想獲得較高的利潤收益，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的持續(xù)長久發(fā)展，就要加強(qiáng)對(duì)企業(yè)的建筑工程造價(jià)管理及控制工作，找到科學(xué)有效的工程造價(jià)管理及控制模式，加強(qiáng)對(duì)建筑工程的項(xiàng)目成本的管理，從而最大限度的減少成本費(fèi)用的支出，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的最大利益化目標(biāo)。

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2015-11-1