王秀清

（身份證號：130224197107017623）

防水材料在常見建筑漏水工程中的應用探討

王秀清

（身份證號：130224197107017623）

本文在闡述防水材料的分類及選擇的基礎(chǔ)上，針對常見漏水原因及處理措施進行了具體的分析，保證了建筑結(jié)構(gòu)的正常使用。

防水材料；漏水；應用

1　前言

近些年來，由于我國在建筑工程中大力推廣建筑防水工程新技術(shù)，使得防水工程質(zhì)量較以往有了實質(zhì)性提高。

2　常見漏水原因及處理措施

2.1地下室出現(xiàn)漏水的狀況及措施

2.1.1地下室出現(xiàn)漏水的狀況

地下室漏水一般都是以局部漏水形式出現(xiàn)的，地下室所處的地質(zhì)不同，功能不同，設(shè)計與施工不同，其漏水部位和形式多樣。其主要原來來自結(jié)構(gòu)混凝土剛性自防水局部失效、柔性防水層局部破壞或建筑構(gòu)造不當三方面的原因。

2.1.2地下室出現(xiàn)漏水的狀況及措施

化學灌漿法：常用的為憎水性聚氨酯灌漿料，主要成分為含異氰酸根的聚氨酯預聚體。與水接觸后發(fā)生化學反應生成二氧化碳和不溶于水的高分子凝膠。由于生成二氧化碳發(fā)生體積膨脹，使?jié){料向更細的裂縫處滲透，從而起到堵漏的作用，可在潮濕工作面上施工，施工性、經(jīng)濟性好，無論是漏水途徑明確的部位，還是漏水途徑不明確的部位，都能取得良好的堵漏效果。

2.2廁浴間樓地面滲漏的措施

廁浴間樓地面的滲漏主要包括管口滲漏（即穿越樓板和墻的管口部位滲漏）和樓地面與墻面交接部位的滲漏。滲漏引起的原因通常是由于結(jié)構(gòu)層混凝土不密實，地面泛水坡度不夠?qū)е率覂?nèi)地面積水，水沿混凝土蜂窩、裂縫或墻底空隙滲出而導致。

2.2.1管口滲漏的措施

（1）穿過樓地面管道的根部積水滲漏，應沿管根部剔鑿出寬度和深度均不小于10mm的溝槽，清理浮灰、雜物后，槽內(nèi)嵌填密封材料，并在管道與地面交接部位涂刷無色或淺色合成高分子防水涂料。

（2）管道與樓地面間裂縫小于1mm，應將裂縫部位清理干凈，繞管道及管道根部地面涂刷兩遍合成高分子防水涂料，其涂刷管道高度及地面水平寬度均不應小于100mm，涂膜厚度不應小于1mm。

（3）因穿過樓地面的套管損壞而引起的滲漏水，應更換套管，對所設(shè)套管要封口，并高出樓地面20mm以上，套管根部要密封，如仍滲漏可按（1）、（2）款要求進行修補。

2.2.2樓地面與墻面交接部位的滲漏措施

（1）樓地面與墻面交接縫滲漏，應將裂縫部位清理干凈，涂刷帶胎體增強材料的涂膜防水層，其厚度不應小于1.5mm，平面及立面涂刷范圍均應大于100mm。

（2）樓地面與墻面交接部位酥松等損壞，應鑿除損壞部位，用1：2水泥砂漿修補基層，涂刷帶胎體增強材料的涂膜防水層，其厚度不應小于1.5mm，平面及立面涂刷范圍應大于100mm。新舊防水層搭接寬度（壓搓寬度）不應小于50～80mm，壓搓順序要注意流水方向。

2.3屋面滲漏的現(xiàn)狀和措施

2.3.1屋面滲漏的現(xiàn)狀

造成房屋滲漏的原因比較復雜，涉及到設(shè)計、材料、施工以及管理等諸多方面的因素。在調(diào)查并發(fā)現(xiàn)滲漏的工程中，以采用涂膜防水的滲漏率最高（占涂膜防水工程總數(shù)的44.3%），其次，是剛性防水和卷材防水，其滲漏率分別為38.7%和31.4%；在房屋滲漏水原因中，材料方面占20～22%，設(shè)計方面占18～26%，施工方面占45～48%，管理維護占6～15%。

防水方法有多種，我國目前通常采用的屋面防水方法主要有：

剛性防水——以剛性材料（如防水砂漿、細石混凝土、配筋細石混凝土等）作為防水層，多用于我國南方地區(qū)的屋面防水。

柔性防水——柔性防水又叫卷材防水，是指以防水卷材和膠結(jié)材料分層粘貼而構(gòu)成防水層。柔性防水所用卷材有油氈卷材、高分子合成卷材、合成橡膠卷材等。

涂料防水——涂料防水又稱涂膜防水，是指用可塑性和粘結(jié)力較強的高分子防水涂料，直接涂刷在屋面基層上形成一層不透水的薄膜層以達到防水目的。防水涂料有塑料、橡膠和改性瀝青三大類。

2.3.2屋面滲漏的現(xiàn)狀和措施

（1）重視重要部位的設(shè)計處理

改進山墻處屋面結(jié)構(gòu)板的擱置方式，擱置處最容易受溫度的變化產(chǎn)生裂縫而引起滲漏，為防止這種情況發(fā)生，將天溝梁的標高下降120mm，并且把山墻處的天溝梁做成短形，然后在天溝梁上鋪設(shè)兩層油氈或防水材料，將縱向屋面板擱在天溝梁上并伸處60mm，做好滴水線。

改進板與板之間的灌縫混凝土。板與板之間的灌縫是新老混凝土交界處，由于強度不一，收縮應力不一，也很容易沿板縫開裂，混凝土將細石混凝土改用微膨脹混凝土，這樣可以增強側(cè)板之間的抗剪強度，并且能使相鄰之間更好地共同作用。所有這些特殊部位的細部構(gòu)造應接設(shè)計要求做好找坡和嵌好密封材料，再做好其他防水處理。

（2）選擇合適的防水材料

現(xiàn)在防水材料繁多，新型的防水材料不斷研制出來進入市場，但不管使用那種材料，都要根據(jù)設(shè)計及實際情況，采取不同的施工方法，一般防水材料應尊守以下原則，材料性能好，質(zhì)量可控，材料穩(wěn)定性好，可貯存運輸方便，施工方便，好使用，使用壽命較長的，材料價格適應。

3　結(jié)束語

建筑防水在我國是個難題，人們每隔幾年就要花費大量的資金和勞動力進行返修。不僅擾亂了人們的正常生活、工作、生產(chǎn)秩序，而且直接影響整幢建筑的使用壽命。因此，選擇優(yōu)良的防水材料和先進的防水技術(shù)至關(guān)重要。

TU57

A

1673-0038（2015）28-0089-01

2015-6-28