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建筑機電安裝工程施工要點與管理措施

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建筑機電安裝工程是建筑工程施工組織中的重要環(huán)節(jié)，其施工質(zhì)量效果直接制約影響著建筑工程的使用周期及建筑功能。要提高建筑機電安裝工程的施工質(zhì)量，應(yīng)注重對其施工管理措施加以分析，以提高建筑機電安裝工程的施工水平及安裝效率。本文圍繞建筑機電安裝工程，著重分析總結(jié)提高其施工管理質(zhì)量的方法措施。

建筑機電；施工要點；管理措施

建筑機電安裝工程涉及到的施工項目較多，涵蓋了建筑弱電工程、排水工程、電氣工程及消防工程等眾多內(nèi)容，其施工質(zhì)量和施工進(jìn)度受到多種因素的制約影響［1］。要提高建筑機電安裝工程的質(zhì)量水平，應(yīng)在對建筑工程的主體結(jié)構(gòu)加以熟悉的基礎(chǔ)上，通過相應(yīng)的施工管理措施，保障建筑機電設(shè)備能夠真正發(fā)揮其功效。

一、建筑機電安裝工程基本概述及工程施工要點

（一）建筑機電安裝工程概述

建筑機電安裝工程是指對在建筑工程主體結(jié)構(gòu)施工結(jié)束后，對建筑工程所需的各項電氣設(shè)備進(jìn)行設(shè)計及安裝，以滿足建筑物能源使用需求。在建筑機電安裝工程的內(nèi)容上，主要包括建筑物預(yù)埋線管施工、樓板穿越施工、管線鋪設(shè)施工、機電設(shè)備安裝施工等多個環(huán)節(jié)，需要施工技術(shù)方案、施工人員設(shè)備、施工管理監(jiān)督的及時跟進(jìn)。

（二）建筑機電安裝工程應(yīng)遵循的基本要點

建筑機電安裝工程在具體施工過程中，要對以下幾方面的要點進(jìn)行控制：首先，建筑機電安裝應(yīng)確定采用整體安裝還是分拆安裝的安裝方案，要在安裝進(jìn)行前著重檢查相應(yīng)的機電設(shè)備在數(shù)量、外觀、性能上是否完好。其次，對建筑機電設(shè)備的安裝位置加以確定，制定安裝流程，遵守安裝規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。第三，建筑機電安裝完成后，應(yīng)及時對設(shè)備進(jìn)行調(diào)試及試運行，如調(diào)試及試運行中存在問題，要進(jìn)行二次安裝，直至安裝質(zhì)量滿足施工需求。第四，提高建筑機電安裝的規(guī)范程度。例如，在插接母線時，要確保安裝環(huán)境干燥，溫濕度條件適宜，以免引發(fā)機電設(shè)備母線受潮；在進(jìn)行機電設(shè)備的安裝施工時，要先行做好絕緣檢查，并對機電設(shè)備的密封性及完好性進(jìn)行核查；在安裝弱電設(shè)備使，應(yīng)在做好開箱檢查的基礎(chǔ)上，注重對安裝流程及安裝結(jié)果進(jìn)行調(diào)試，合理確定安裝順序。

二、建筑機電安裝工程中存在的主要問題

現(xiàn)階段，在建筑機電安裝工程施工中，尚存在一定的問題及不足，主要體現(xiàn)在以下幾方面：首先，建筑機電安裝工程的施工管理理念及工程設(shè)計規(guī)劃不夠科學(xué)規(guī)范，在施工管理理念上不重視加強安裝施工合同管理，對工程造價及工程設(shè)計方案沒有進(jìn)行科學(xué)細(xì)致的論證等，極易導(dǎo)致建筑機電安裝工程經(jīng)濟效益受損。其次，建筑機電安裝工程施工過程中，沒有嚴(yán)格執(zhí)行相應(yīng)的安裝標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，會對建筑機電的安全運行及后期維保帶來阻礙。第三，建筑機電安裝工程中的設(shè)備材料在性能及規(guī)格上參差不齊，相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不一，在建筑機電設(shè)備的防雷及接地環(huán)節(jié)，沒明確給出技術(shù)規(guī)范及說明，會增大建筑機電安裝施工的安全隱患。

三、建筑機電安裝工程施工管理措施探究

（一）強化建筑機電安裝工程施工的前期管理工作

在建筑機電安裝工程施工前，首先要對建筑機電安裝工程的施工合同進(jìn)行細(xì)致審核，對施工合同涉及的內(nèi)容條目進(jìn)行全面分析，估算建筑機電安裝工程的工程量大小，然后結(jié)合施工企業(yè)自身實際，對其中所需用到的施工材料、施工設(shè)備、施工資源、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限等進(jìn)行綜合預(yù)估，并在工程預(yù)算中納入工程定額補貼，以此對建筑機電安裝工程的整體成本加以初步明確。在對建筑機電安裝工程的合同進(jìn)行審查，對工程量及施工要求予以明確后，施工企業(yè)應(yīng)對設(shè)計圖紙及施工圖紙加以確定，確定出建筑機電安裝工程所采用的施工組織方案及安裝技術(shù)規(guī)范，以為后續(xù)的建筑機電安裝施工提供參考。

（二）嚴(yán)控建筑機電安裝工程的施工材料質(zhì)量

建筑機電安裝工程的施工質(zhì)量取決于建筑機電安裝工程所采用的施工材料質(zhì)量，因此，在建筑機電安裝工程施工管理中，應(yīng)嚴(yán)格控制施工材料的質(zhì)量水平［2］。首先，建筑機電安裝工程施工技術(shù)人員應(yīng)對本工程所需采用的施工材料數(shù)量及類型進(jìn)行明確，然后針對性地采購施工設(shè)備及材料，在采購的過程中，要對施工材料的外觀、性能、產(chǎn)品生產(chǎn)證，合格證等進(jìn)行核實，確保施工材料及設(shè)備符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。其次，要對采購的建筑機電安裝工程施工材料及設(shè)備進(jìn)行入場前的質(zhì)量檢驗，著重對設(shè)備及材料的性能指標(biāo)加以檢測，以提高建筑機（接上頁）電安裝工程的質(zhì)量水平。第三，應(yīng)對建筑機電安裝工程施工過程中的施工材料進(jìn)行復(fù)檢及抽檢，通過對施工材料進(jìn)行動態(tài)檢查，及時發(fā)現(xiàn)并剔除性能指標(biāo)下降的材料及設(shè)備。

（三）做好建筑機電安裝工程的施工技術(shù)統(tǒng)籌

在建筑機電安裝工程的施工技術(shù)環(huán)節(jié)的管理及控制上，要對具體的施工設(shè)計、施工組織、施工方案、施工工藝、施工檢驗流程等加以確定，在對以上施工技術(shù)內(nèi)容進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃時，要緊密結(jié)合建筑機電安裝工程的設(shè)計及施工圖紙，既要考慮到具體的機電安裝工程實際，又要兼顧國家推行的安裝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，從而確定出最優(yōu)化的安裝施工計劃。例如，在建筑機電安裝工程施工技術(shù)上，可以優(yōu)選技術(shù)成熟度高，應(yīng)用實踐效果較高的技術(shù)方案，如非金屬復(fù)合板風(fēng)管施工技術(shù)、電纜穿刺線夾施工技術(shù)、變風(fēng)量空調(diào)技術(shù)等。在確定出安裝施工技術(shù)類型后，要對各道工序間的施工質(zhì)量加以嚴(yán)格監(jiān)督及檢驗。

（四）跟進(jìn)建筑機電安裝工程的施工質(zhì)量管控

在建筑機電安裝工程施工質(zhì)量的管控上，一是要對建筑機電安裝工程工序間的施工質(zhì)量進(jìn)行管理，二是要做好建筑機電安裝工程的質(zhì)量驗收管理。為有效提高建筑機電安裝工程施工質(zhì)量，施工企業(yè)應(yīng)建立并完善施工質(zhì)量監(jiān)管體系，發(fā)揮施工監(jiān)理人員的職能作用，對重點環(huán)節(jié)的安裝質(zhì)量進(jìn)行從旁監(jiān)理，以切實提高施工的質(zhì)量水平［3］。在建筑機電安裝工程施工質(zhì)量的檢測及驗收上，要由專業(yè)的檢測單位負(fù)責(zé)并出具檢測報告，在驗收通過后及再進(jìn)行工程的交接。

四、結(jié)語

建筑機電安裝工程施工中，貫穿的施工要點及施工質(zhì)量影響因素眾多，各種施工工序交叉進(jìn)行，需要施工管理的及時介入及動態(tài)跟蹤。作為建筑機電安裝工程施工企業(yè)來講，其要提高市場競爭力，應(yīng)注重從安裝施工的前期管理、中期施工、后期驗收等環(huán)節(jié)入手，采取針對性的施工管理舉措，以保障建筑機電設(shè)備能夠安全穩(wěn)定運行。

［1］陳駿.淺談建筑機電安裝工程施工管理［J］.技術(shù)與市場，2010，（11）：152+154.

［2］鄭亦撐.建筑機電安裝工程施工管理初探［J］.機電信息，2011，（6）：16-17.

［3］盧金輝.簡論建筑機電安裝工程施工管理［J］.建筑工程技術(shù)與設(shè)計，2014，（6）：683.