李立偉

（身份證號(hào)：130102198105212434）

淺談工民建施工中的造價(jià)控制

李立偉

（身份證號(hào)：130102198105212434）

我國(guó)的經(jīng)濟(jì)體制在不斷的發(fā)展和變化，在實(shí)際的操作過(guò)程中會(huì)與現(xiàn)實(shí)出現(xiàn)偏差，所以需要對(duì)工民建施工中的造價(jià)進(jìn)行分析和研究是非常有必要的。

工民建；造價(jià)控制；措施

前言

在工民建施工的過(guò)程中首先需要對(duì)工程施工之前進(jìn)行可行性研究，還要做出相對(duì)應(yīng)的投資決策，在施工的過(guò)程中需要做施工設(shè)計(jì)以及最后的竣工驗(yàn)收，這些過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用都需要進(jìn)行合理的控、監(jiān)督和管理。在工程施工的每一個(gè)環(huán)節(jié)都需要進(jìn)行合理的造價(jià)控制為了實(shí)現(xiàn)最終的目標(biāo)，合理的使用人力物力財(cái)力，達(dá)到最大的經(jīng)濟(jì)效益。我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制在不斷的發(fā)展與進(jìn)步，造價(jià)控制已經(jīng)成為施工成本控制一項(xiàng)非常重要的內(nèi)容，如何對(duì)造價(jià)進(jìn)行控制是非常重要的，合理的造價(jià)控制可以有效的控制施工成本，順利的完成施工的前提和保證。

1　造價(jià)控制在工民建施工中的重要意義

在工民建的整個(gè)施工的過(guò)程中都存在著關(guān)于造價(jià)的控制，造價(jià)控制在每一個(gè)階段都起著一個(gè)非常重要的作用，如果沒(méi)有造價(jià)控制施工過(guò)程就不算完整，也不能順利地進(jìn)行下去。在工民建的施工過(guò)程中，造價(jià)控制在前期的投資決策和設(shè)計(jì)起著一個(gè)非常重要的作用，占據(jù)了整個(gè)施工過(guò)程一個(gè)相當(dāng)大的比重。在整個(gè)項(xiàng)目的施工過(guò)程中設(shè)計(jì)是非常重要的對(duì)整個(gè)項(xiàng)目起著一個(gè)領(lǐng)導(dǎo)的作用，所以應(yīng)該把好設(shè)計(jì)關(guān)，以最小的投入實(shí)現(xiàn)最大的產(chǎn)出和最高的經(jīng)濟(jì)效益。項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段占整個(gè)工程的費(fèi)用比重是非常少的，但是如果設(shè)計(jì)做得好了就會(huì)給整個(gè)項(xiàng)目帶來(lái)非常大的收益。但是就是因?yàn)樵O(shè)計(jì)費(fèi)用占的比例太小往往不能夠引起相關(guān)施工人員以及管理人員的重視。所以設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理一定要引起足夠的重視。所以在設(shè)計(jì)階段要采用優(yōu)化的管理模式，充分發(fā)揮工民建施工的投資效益，嚴(yán)格做好關(guān)于設(shè)計(jì)階段的審查工作，整個(gè)工程的造價(jià)的源頭就是關(guān)于設(shè)計(jì)的造價(jià)控制，這是最基本的控制占據(jù)一個(gè)比較重要的地位，應(yīng)該引起人們足夠的重視。

2　在工民建施工過(guò)程中所采用的造價(jià)控制措施

2.1在工民建施工的過(guò)程中會(huì)涉及到許多的合同

所以應(yīng)該對(duì)相關(guān)的合同進(jìn)行深入的研究，結(jié)合我國(guó)的基本國(guó)情，在工民建合同的簽訂的過(guò)程中一般包括這幾種合同：固定價(jià)格合同、成本價(jià)格合同以及可調(diào)價(jià)格合同。所以在合同簽訂之前一定要好好研究一下合同對(duì)合同中所規(guī)定的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理的劃分，如果風(fēng)險(xiǎn)是在合同范圍內(nèi)的話就不需要進(jìn)行合同價(jià)款的調(diào)整，要對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理的識(shí)別和規(guī)避，避免因?yàn)轱L(fēng)險(xiǎn)劃分不當(dāng)而造成不必要的費(fèi)用的支出，從而使成本增加。

2.2在工民建施工的過(guò)程中需要對(duì)招投標(biāo)文件進(jìn)行合理的分析

一般來(lái)說(shuō)在施工合同簽訂的過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)許多與工程相關(guān)的規(guī)范，這些規(guī)范規(guī)定了施工過(guò)程如何合理有效的進(jìn)行，施工規(guī)范對(duì)各項(xiàng)施工的過(guò)程進(jìn)行了詳細(xì)的說(shuō)明也確定了具體的施工方案，并且對(duì)于這些內(nèi)容有一定的費(fèi)用支撐，所以需要比較詳細(xì)的掌握招投標(biāo)文件中的各項(xiàng)內(nèi)容，避免造成資金不必要的流失。在具體施工的過(guò)程中對(duì)規(guī)范的改動(dòng)是很少的，主要是對(duì)施工方法的變動(dòng)，往往是在施工設(shè)計(jì)方案跟現(xiàn)實(shí)出現(xiàn)一定偏差的時(shí)候進(jìn)行改動(dòng)，每一次的設(shè)計(jì)變更都會(huì)影響工程款項(xiàng)的變動(dòng)，所以要想對(duì)造價(jià)進(jìn)行合理有效的控制一定要對(duì)施工過(guò)程有一個(gè)詳細(xì)的了解這樣在施工方法改變以后也能夠根據(jù)具體的情況進(jìn)行及時(shí)的調(diào)整。

2.3工民建施工中對(duì)工程施工圖進(jìn)行嚴(yán)格的審核

施工圖紙是工民建施工的一個(gè)基礎(chǔ)，所以在施工的過(guò)程中需要根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的內(nèi)容以及施工的具體進(jìn)程制定出合理的價(jià)格。在施工的過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)施工造價(jià)比預(yù)算的價(jià)格高的情況，所以針對(duì)這種情況需要結(jié)合施工圖紙找出問(wèn)題出現(xiàn)的原因并且制定合理的方案及時(shí)進(jìn)行糾正。

2.4工民建施工過(guò)程中對(duì)設(shè)備供應(yīng)的造價(jià)控制分析

在工民建施工的過(guò)程中需要根據(jù)施工設(shè)計(jì)要求和具體的施工情況對(duì)材料進(jìn)行相關(guān)的選擇。不應(yīng)該以為的追求高級(jí)的材料應(yīng)該結(jié)合質(zhì)量和價(jià)格之間的關(guān)系進(jìn)行選擇，找到一些物美價(jià)廉的施工材料不僅能夠保證施工質(zhì)量也能夠控制成本實(shí)現(xiàn)對(duì)造價(jià)的合理控制。一般來(lái)說(shuō)采用的是招投標(biāo)形式來(lái)進(jìn)行對(duì)材料的采購(gòu)。

2.5工民建施工中需要經(jīng)常進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)搜集資料

施工進(jìn)行的過(guò)程中對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的資料進(jìn)行及時(shí)的搜集是為了能夠?qū)κ┕がF(xiàn)場(chǎng)以及施工造價(jià)進(jìn)行有效合理的控制，這樣就可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題并且結(jié)合相關(guān)的材料信息及時(shí)進(jìn)行糾正。同時(shí)在施工的的過(guò)程中還要與相關(guān)的管理人員進(jìn)行溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題，為工程結(jié)算提供有效的數(shù)據(jù)和相應(yīng)的準(zhǔn)備工作。

2.6工民建施工需要及時(shí)處理索賠問(wèn)題

根據(jù)我國(guó)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，雖然最后造價(jià)的報(bào)送是按照投標(biāo)文件中的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行的，但不是所有的文件都能夠提供一個(gè)準(zhǔn)確的信息，如果在文件中出現(xiàn)了跟工程條款不符合的情況就應(yīng)該結(jié)合具體的實(shí)際情況進(jìn)調(diào)查，結(jié)合實(shí)際施工現(xiàn)場(chǎng)人材機(jī)的消耗進(jìn)行測(cè)定，進(jìn)而對(duì)施工造價(jià)進(jìn)行有效的控制。在施工過(guò)程經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一些索賠的現(xiàn)象所以需要施工人員認(rèn)真對(duì)待仔細(xì)調(diào)查，才能夠恰當(dāng)?shù)奶幚硭髻r問(wèn)題。

3　結(jié)語(yǔ)

總的來(lái)說(shuō)，工民建中施工造價(jià)的控制起著一個(gè)非常重要的作用，對(duì)于施工造價(jià)如果能夠有效的利用實(shí)施可以更好的促進(jìn)工程建設(shè)的發(fā)展，在施工過(guò)程中需要控制好每一個(gè)施工工序的造價(jià)，這樣才能夠?qū)φ麄€(gè)項(xiàng)目的造價(jià)有一個(gè)有效的控制，如何更加進(jìn)一步的對(duì)工程造價(jià)的控制進(jìn)行研究是許多相關(guān)專業(yè)的人員繼續(xù)探討和研究的問(wèn)題。

[1]周婉.工民建施工過(guò)程中的造價(jià)控制探究[J].價(jià)值工程，2012，31（18）：54～55.

[2]王欣欣.試探工民建施工中的造價(jià)控制與管理[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2013（11）.

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2015-6-7