陳麗梅

（福建聯(lián)審工程管理咨詢有限公司）

工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核方法和內(nèi)容

陳麗梅

（福建聯(lián)審工程管理咨詢有限公司）

隨著經(jīng)濟(jì)水平的不斷提高和產(chǎn)業(yè)的不斷擴(kuò)大，各項(xiàng)工程抓住了發(fā)展的機(jī)會(huì)逐漸興起，隨著工程項(xiàng)目的不斷發(fā)展，隨之而來(lái)的工程造價(jià)逐漸成為社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)，為了保證工程造價(jià)的合理性就需要加強(qiáng)對(duì)其的審核；預(yù)結(jié)算審核方法作為工程造價(jià)的重要組成部分，在一定程度上直接影響了整個(gè)工程的造價(jià)控制，那么加強(qiáng)加強(qiáng)預(yù)結(jié)算審核也就成為可社會(huì)發(fā)展的必然趨勢(shì)。本文簡(jiǎn)單的闡述了工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的方法和內(nèi)容，分析了目前預(yù)結(jié)算審核存在的問(wèn)題，并且針對(duì)這些問(wèn)題提出了有效的解決措施，以供參考。

工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算審核；方法內(nèi)容

工程造價(jià)作為整個(gè)工程的重要組成部分，在一定程度上直接影響了整個(gè)工程的成本，那么加強(qiáng)工程造價(jià)的審核也就成為了順應(yīng)社會(huì)潮流的必然趨勢(shì)，預(yù)結(jié)算審核方法為工程造價(jià)的合理性提供了一定的保障，那么加強(qiáng)預(yù)結(jié)算審核也就顯得格外重要了。預(yù)結(jié)算審核方法具有一定的復(fù)雜性，在實(shí)際的應(yīng)用中需要考慮各方面的內(nèi)容，其次預(yù)結(jié)算審核方法具有多樣性的特點(diǎn)，在對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行審核時(shí)要根據(jù)工程的特點(diǎn)選擇合適的方法；但是目前的預(yù)結(jié)算審核方法還不夠完善，對(duì)工程造價(jià)的控制不夠準(zhǔn)確，需要跟隨時(shí)代發(fā)展的步伐，不斷的改進(jìn)和完善，從而保證工程造價(jià)的合理性。

1　工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核方法和內(nèi)容

1.1預(yù)結(jié)算審核方法

1.1.1篩選法

篩選法又稱統(tǒng)籌法，所謂的篩選就是通過(guò)對(duì)各個(gè)分項(xiàng)子工程單位面積的工程量、價(jià)格以及用工等各種情況進(jìn)行準(zhǔn)確的計(jì)算和歸納，從而形成一個(gè)關(guān)于工程量、價(jià)格和用工的基本值表；然后對(duì)基本值表中的數(shù)值進(jìn)行分析和審核，如果基本值與規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)出現(xiàn)了一定的差異，就需要對(duì)預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核，并且進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，這就是篩選法在預(yù)結(jié)算審核中的應(yīng)用。

1.1.2全面審核法

所謂的全面審核就是對(duì)工程的各環(huán)節(jié)進(jìn)行審核，保證其全面性，由于工程造價(jià)涉及方方面面的內(nèi)容，包含材料的價(jià)格、施工人員的薪酬、機(jī)械的臺(tái)班費(fèi)以及其他費(fèi)用，那么全面審核也就需要對(duì)工程造價(jià)的各方面進(jìn)行檢查，包括造價(jià)計(jì)算的合理性、定額單價(jià)審核等。這也就要求相關(guān)工作人員要掌握施工的全過(guò)程，這種審核方式為工程造價(jià)的合理性提供了一定的保障，但是需要花費(fèi)大量的時(shí)間[1]。

1.1.3對(duì)比審核法

對(duì)比審核法是通過(guò)與其它工程的對(duì)比，發(fā)現(xiàn)此工程的合理性和問(wèn)題，首先要保證對(duì)比參照物的工程概況和此工程具有基本相同的情況，如果差異過(guò)大，不僅不符合對(duì)比的條件，還會(huì)影響工程造價(jià)的審核，比如說(shuō)工程的施工、結(jié)構(gòu)、材料等各方面都應(yīng)該呈現(xiàn)一致的特點(diǎn)；其次工程會(huì)受到各方面因素的影響，存在很多不可控制的情況，對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生一定的影響，那么對(duì)比審核需要考慮參照工程和此工程的不同影響因素，進(jìn)行深入的分析。經(jīng)過(guò)對(duì)比后對(duì)不合理的地方進(jìn)行重點(diǎn)審核，不僅保證了審核的準(zhǔn)確性，還提高了審核的效率。

1.1.4重點(diǎn)審核法

重點(diǎn)審核法就是抓住整個(gè)工程的重點(diǎn)和關(guān)鍵性環(huán)節(jié)，然后對(duì)關(guān)鍵的地方進(jìn)行重點(diǎn)審核，這種審核方法在提高審核效率的同時(shí)在一定程度上留下了隱患，尤其是在大型工程中，如果只對(duì)工程的重點(diǎn)部分進(jìn)行審核，很容易造其他環(huán)節(jié)審核的漏洞，工程造價(jià)受到影響或產(chǎn)生變動(dòng)后無(wú)法準(zhǔn)確的進(jìn)行審核，從而造成一定的損失。

1.1.5分組計(jì)算審核法

所謂的分組計(jì)算審核就是對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目進(jìn)行分類，對(duì)預(yù)算中的有關(guān)項(xiàng)目進(jìn)行分組，直接對(duì)分組中的數(shù)據(jù)進(jìn)行審核，這種審核方式在一定程度上降低了審核難度，提高了審核效率[2]。

1.2工程造價(jià)預(yù)算審核的內(nèi)容

1.2.1審核結(jié)算編制依據(jù)的合法性

審核結(jié)算編制依據(jù)是國(guó)家、省或者市的有關(guān)單位頒發(fā)的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，包括收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、施工設(shè)計(jì)、地質(zhì)勘測(cè)等各方面的內(nèi)容，這些內(nèi)容在一定程度上直接影響了工程造價(jià)的控制，在進(jìn)行預(yù)結(jié)算的審核時(shí)都應(yīng)該在國(guó)家規(guī)定的條件內(nèi)進(jìn)行，從而保證結(jié)算編制依據(jù)的合法性。

1.2.2審核結(jié)算文件的組成和具體項(xiàng)目

工程造價(jià)涉及到方方面面的內(nèi)容，相應(yīng)的結(jié)算文件的審核也具有一定的復(fù)雜性，需要對(duì)工程造價(jià)的各方面進(jìn)行審核，比如說(shuō)工程量計(jì)算的合理性和準(zhǔn)確性，計(jì)價(jià)方式與國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求存在的差異等都是結(jié)算文件的重要組成部分，都是審核的重要內(nèi)容[3]。

2　工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核存在的問(wèn)題

2.1預(yù)算中存在的問(wèn)題

預(yù)算是工程造價(jià)的重要組成部分，對(duì)預(yù)結(jié)算有著至關(guān)重要的作用，但是目前工程預(yù)算中還存在著一定的問(wèn)題，比如說(shuō)預(yù)算過(guò)于壓低或者高估評(píng)算。面對(duì)日益激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，施工企業(yè)為了體現(xiàn)工程項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)，在招投標(biāo)中提高競(jìng)爭(zhēng)力，在預(yù)算上過(guò)于壓低價(jià)格，有些施工企業(yè)甚至有意漏算施工中的項(xiàng)目，從而造成實(shí)際價(jià)格和預(yù)算價(jià)格出現(xiàn)加大的偏差；預(yù)算中高估評(píng)算是為了獲取更多的工程計(jì)算額，從中獲取更多的利益，有些施工企業(yè)謊報(bào)工程中所需要的實(shí)際費(fèi)用，比如說(shuō)提高材料價(jià)格，增加不必要的工作量等，在實(shí)際的施工中并沒(méi)有用到高額價(jià)格的材料和更多的工作量，通過(guò)虛增工程造價(jià)獲取更多的利潤(rùn)。

2.2決算中存在的問(wèn)題

預(yù)決算中的問(wèn)題主要體現(xiàn)在工程造價(jià)的控制和執(zhí)行力度不夠。一方面施工企業(yè)工程造價(jià)制定后并沒(méi)有根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，很多施工企業(yè)為了貪圖利潤(rùn)，在實(shí)際的施工中以次充好，與工程造價(jià)出現(xiàn)了較大的偏差，甚至可以減少實(shí)際的施工量等，這些不僅影響了預(yù)結(jié)算的審核，還在一定程度上損害了整個(gè)工程的質(zhì)量；另一方面在工程造價(jià)計(jì)算方法上沒(méi)有按照規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，沒(méi)有套用已有的定額，從而造成工程造價(jià)的計(jì)算出現(xiàn)一定的誤差，對(duì)預(yù)結(jié)算審核的準(zhǔn)確性造成了嚴(yán)重的影響[4]。

3　改善工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的方法

3.1深入施工現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)了解情況

工程造價(jià)包含施工的方方面面，在進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核時(shí)需要對(duì)工程造價(jià)的各方面進(jìn)行全面的掌握，才能保證審核的合理性和全面性，所以相關(guān)工作人員應(yīng)該深入施工現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)的了解施工情況，一方面在預(yù)結(jié)算的審核中可以根據(jù)變化情況作出適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，另一方面可以及時(shí)的對(duì)工程各環(huán)節(jié)進(jìn)行審核。如在對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行審核，為了保證預(yù)結(jié)算審核的準(zhǔn)確性，需深入施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的零星工程進(jìn)行測(cè)量，了解新型產(chǎn)品設(shè)備的施工情況等，在一定程度上保證了預(yù)結(jié)算審核的質(zhì)量[5]。

3.2了解市場(chǎng)行情，掌握技術(shù)發(fā)展

隨著社會(huì)的不斷發(fā)展和進(jìn)步，越來(lái)越多的高新技術(shù)滲透到工程項(xiàng)目的施工中，以及市場(chǎng)越來(lái)越激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)都給工程造價(jià)的控制提供了一定的難度，所以審核人員要充分了解市場(chǎng)的行情，掌握技術(shù)的發(fā)展，從而保證審核的準(zhǔn)確性。例如某項(xiàng)目采用了新型的節(jié)能材料，在價(jià)格上有了一定的提高，工程造價(jià)也相應(yīng)提高，那么在進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核時(shí)需要充分飛了解這種新型節(jié)能材料，一方面檢查實(shí)際的施工是否用到了這種材料，另一方面了解材料的市場(chǎng)價(jià)格，檢查造價(jià)與實(shí)際價(jià)格是否存在誤差等，從而為審核提供了一定的參考。

3.3加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)簽證的管理

現(xiàn)場(chǎng)簽證作為預(yù)結(jié)算審核的依據(jù)，在一定程度上直接影響了工程造價(jià)的審核，所以需要加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)簽證的管理，首先要保證簽證的及時(shí)性，另一方面是避免出現(xiàn)重復(fù)簽證的情況。施工單位對(duì)于需要簽證的工作內(nèi)容，比如說(shuō)工程變更的簽證單等，要清楚的了解，然后及時(shí)的對(duì)簽證單上的原因和金額進(jìn)行審核；其次避免重復(fù)簽證，審核人員應(yīng)該對(duì)工程項(xiàng)目的定額熟練的掌握，對(duì)項(xiàng)目組成的費(fèi)用能夠清楚的了解，避免將定額中的內(nèi)容再次簽證[6]。

4　結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展和城市化腳步的加快為工程項(xiàng)目的發(fā)展贏得了良好的發(fā)展機(jī)會(huì)和廣闊的發(fā)展前景，隨著工程項(xiàng)目的逐漸興起，隨之而來(lái)的工程造價(jià)問(wèn)題逐漸成為社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)；預(yù)結(jié)算屬于現(xiàn)代化的審核方法，在工程造價(jià)中的應(yīng)用可以有效的控制造價(jià)和施工成本，更好的發(fā)揮項(xiàng)目工程的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。筆者提出，工程造價(jià)直接影響了項(xiàng)目工程的利潤(rùn)，如果造價(jià)出現(xiàn)不合理的情況，很容易使項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益受到損害，所以需要對(duì)其進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核；其次對(duì)于預(yù)結(jié)算中的問(wèn)題不斷改善，利用更多的創(chuàng)新理念和先進(jìn)技術(shù)，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效的控制和審核。希望通過(guò)本文的簡(jiǎn)單分析，能夠幫助相關(guān)工作人員更好的開(kāi)展工作。

[1]王坤仁.工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核方法和內(nèi)容探究[J].中國(guó)電子商務(wù)，2014，24（21）：247.

[2]陳麗霞，裴慶賀.探析工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核方法和內(nèi)容[J].黑龍江科技信息，2009，17（27）：268.

[3]程秀君.工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核方法和內(nèi)容總結(jié)[J].房地產(chǎn)導(dǎo)刊，2013，21（17）：372.

[4]張喜蓮.探析工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核方法和內(nèi)容[J].房地產(chǎn)導(dǎo)刊，2015，16（4）：255.

[5]潘軍靈.建筑工程預(yù)結(jié)算與審核方法探討[J].價(jià)值工程，2011，30（25）：75.

[6]劉海亮，胡愛(ài)麗.工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核探析[J].山西建筑，2007，33（17）：246，347.

TU723.3

A

1673-0038（2015）29-0256-02

2015-7-2