花桂榮（南京南汽建設(shè)監(jiān)理有限公司）

建筑工程施工中的防水防滲施工技術(shù)運(yùn)用

花桂榮
（南京南汽建設(shè)監(jiān)理有限公司）

隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的高效快速發(fā)展，我國(guó)對(duì)于關(guān)乎經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)工程建設(shè)也越來越重視，建筑作為基礎(chǔ)工程的重要內(nèi)容，其質(zhì)量的要求也越來越嚴(yán)格。但是在目前的建筑過程中，防水防滲施工技術(shù)是一個(gè)明顯的缺口，存在很多的弊端有待提升。近幾年根據(jù)不同部分造成的滲漏問題加強(qiáng)研究，提出切實(shí)可行的防水防滲施工技術(shù)方案。在房地產(chǎn)行業(yè)如日中天的發(fā)展中，無論是出于對(duì)人民群眾的生命健康、財(cái)產(chǎn)安全還是建筑行業(yè)的健康運(yùn)轉(zhuǎn)的考量，有必要對(duì)房屋的建筑工程的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控。

建筑施工；防水；防滲；施工技術(shù)

1　建筑工程施工中防水防滲施工技術(shù)

21世紀(jì)的城市化進(jìn)程不斷加快，建筑行業(yè)也在高速運(yùn)轉(zhuǎn)，各式各樣的房屋建筑也在以最快的速度增加，但是目前房屋建筑施工中滲漏問題普遍存在，這大大影響了建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，對(duì)于人們的日常生活造成了安全隱患，影響國(guó)民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展。所以建筑施工中的防水防滲施工技術(shù)的針對(duì)性研究迫在眉睫。

而大眾對(duì)房屋的質(zhì)量和功能性需要越來越多。但是即使施工單位已經(jīng)在建設(shè)過程中嚴(yán)格把控，但是在后期的使用過程中仍然會(huì)出現(xiàn)很多質(zhì)量問題，而最常見的就是滲水漏水問題，滲水漏水的發(fā)生會(huì)對(duì)建筑的完整性發(fā)生嚴(yán)重的破壞作用和影響美觀，而且需要維修會(huì)給業(yè)主個(gè)人帶來很大的經(jīng)濟(jì)損失和心理負(fù)擔(dān)，影響居民的正常生活。所以在建筑工程施工中，提高防水防滲的技術(shù)，保證建筑的質(zhì)量和提高建筑的利用年限，提高人的生活水平水準(zhǔn)，這就要求在建筑施工中，不斷發(fā)展和創(chuàng)新防水防滲技術(shù)，要嚴(yán)格按照相關(guān)防水工程的規(guī)范來進(jìn)行施工，選擇防水的建筑材料，為我國(guó)建筑行業(yè)未來的發(fā)展提供一條健康之路。

2　建筑施工過程中最易發(fā)生滲漏的位置和原因

2.1地下室滲漏

地下室滲漏是很容易出現(xiàn)但是最容易被忽視的一個(gè)位置，這種滲漏的造成的主要原因是建筑管道的不合格，如管道的填埋位置不當(dāng)、管道和混凝土之間有很大的縫隙、管道材料的不合格導(dǎo)致的管道破裂，這些環(huán)節(jié)都容易造成管道內(nèi)的水流入地下室，形成地下室滲漏。

2.2外墻滲漏

房屋外墻滲漏現(xiàn)象是最普遍存在的，在施工過程中，混凝土等建筑材料不符合標(biāo)準(zhǔn)，砌墻時(shí)磚塊之間的縫隙過大，并且在完工時(shí)未檢查漏點(diǎn)，沒有對(duì)其進(jìn)行相應(yīng)修復(fù)，這些不按照施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工工藝手段的不當(dāng)操作都會(huì)導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。

2.3衛(wèi)生間滲漏

對(duì)于中下層樓層的用戶來說最反感的莫過于衛(wèi)生間滲漏現(xiàn)象，造成衛(wèi)生間滲漏現(xiàn)象的原因是多方面的：①管道的鋪設(shè)不當(dāng)?shù)葘?dǎo)致管道破裂，造成滲漏現(xiàn)象；②當(dāng)管道受到堵塞、壓力的影響時(shí)，會(huì)形成水路回流；③衛(wèi)生間是管道縱橫交錯(cuò)的區(qū)域，很多都是交叉管路，水管銜接處漏水現(xiàn)象比較常見。當(dāng)然很多的衛(wèi)生間滲漏也會(huì)是由于人為因素造成，與居民的生活密切相關(guān)，也是施工過程中最難處理的一種現(xiàn)象。

2.4頂層滲漏

很多人都比較排斥頂層住房，就是擔(dān)心頂層滲漏，而引起頂層滲漏存在諸多因素：①建筑過程中對(duì)頂層的保護(hù)力度低，導(dǎo)致頂層長(zhǎng)期受光曬雨淋的自然環(huán)境影響，表層出現(xiàn)斷裂、受力膨脹的現(xiàn)象從而導(dǎo)致下雨天氣時(shí)的漏水現(xiàn)象；②頂層的銜接設(shè)計(jì)不合理，沒有對(duì)容易造成漏水現(xiàn)象的銜接處進(jìn)行二次砌筑；③建筑材料的盲目選擇、建筑工程的操作不當(dāng)、相應(yīng)的防水措施不到位都是造成頂層滲漏的原因；④房屋設(shè)計(jì)方案不合理，在相應(yīng)位置未設(shè)置一定數(shù)量的排水孔，導(dǎo)致雨水沉積而帶來滲漏問題。

3　建筑施工防水防滲施工技術(shù)的運(yùn)用

建筑施工中為了保證施工的質(zhì)量，做好防水防滲技術(shù)的施工是非常關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，這就需要從防水材料、防滲設(shè)計(jì)及加強(qiáng)施工中的質(zhì)量控制等方面入手，從而真正地做到整個(gè)建筑工程的防水防滲，使工程的質(zhì)量得以保證。

3.1針對(duì)不同情況進(jìn)行防水防滲方案設(shè)計(jì)

針對(duì)不同的滲漏位置，根據(jù)實(shí)際情況和發(fā)生漏水的原因而設(shè)計(jì)因材施教的防水防滲方案：①針對(duì)地下室滲漏情況，對(duì)于管道的填埋位置和方式進(jìn)行科學(xué)分析，使用優(yōu)質(zhì)的砂漿進(jìn)行填充，保證管道之間和水管安裝的接口處無縫隙，選擇防水防裂的管道材料；②為防止外墻滲漏狀況的發(fā)生，要科學(xué)設(shè)計(jì)外墻的建設(shè)方案，使用節(jié)能環(huán)保的建筑材料，增加外墻的防水性和牢固性；③衛(wèi)生間的施工，要為管道預(yù)留出位置，保證管道合理架設(shè)，對(duì)管道的材質(zhì)和相應(yīng)配套設(shè)施進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量把控；④在施工過程中，頂層澆筑時(shí)一定要操作規(guī)范，使用防水材料，工程后期嚴(yán)查銜接處的縫隙進(jìn)行二次砌筑，加強(qiáng)對(duì)頂層的保護(hù)措施，減少頂層因風(fēng)吹雨淋的自然因素的影響而漏水的幾率，提高結(jié)構(gòu)嚴(yán)密性，保證屋頂質(zhì)量。

3.2選擇新型的防水防滲材料

隨著建筑業(yè)的快速發(fā)展，建材也在不斷進(jìn)行技術(shù)改革，防水材料也應(yīng)運(yùn)而生，選擇一個(gè)好的防水防滲材料可以建筑工程的防滲漏的高質(zhì)量目標(biāo)贏在起跑線上。所以建筑商在選擇建材時(shí)，務(wù)必對(duì)市場(chǎng)上的防水材料進(jìn)行實(shí)地調(diào)研，選擇使用壽命長(zhǎng)、耐高溫、防腐蝕和防水性能優(yōu)異的材料來施工，如優(yōu)質(zhì)的砂漿、高分子防水卷材等等。

3.3加強(qiáng)工程的監(jiān)督管理，嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行防水防滲漏施工

一個(gè)建筑工程施工項(xiàng)目，不僅有建筑人員，更應(yīng)該配備監(jiān)督管理人員。在防水防滲施工中，除了選擇優(yōu)質(zhì)的防水材料，還要對(duì)施工過程進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督管理，保證施工人員都嚴(yán)格遵守規(guī)范，重點(diǎn)監(jiān)管其容易發(fā)生滲漏的位置建設(shè)。嚴(yán)格把控建設(shè)的每一步流程，充分發(fā)揮優(yōu)質(zhì)建材的功能，做好防滲工作。

在施工過程中，要對(duì)建筑的縫隙進(jìn)行修復(fù)：首先要做好縫隙的清潔工作，清理表層的塵土等雜物，再使用優(yōu)質(zhì)泥漿進(jìn)行填充，保證泥漿與墻體更好地粘合。施工時(shí)，每個(gè)房屋的重要部分打造出水孔，保證雨水順利排出，避免因?yàn)榉e水而帶來的滲漏情況。

4　結(jié)語

在房地產(chǎn)行業(yè)如日中天的發(fā)展中，無論是出于對(duì)人民群眾的生命健康、財(cái)產(chǎn)安全還是建筑行業(yè)的健康運(yùn)轉(zhuǎn)的考量，有必要對(duì)房屋的建筑工程的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控，但是目前房屋建筑施工中滲漏問題普遍存在，這不僅影響整個(gè)建筑工程質(zhì)量，還會(huì)影響人們?nèi)粘Ｉ?。因此，施工單位就?yīng)該重視這個(gè)滲漏的問題，加大對(duì)防水防滲技術(shù)的研究投入，在建筑工程施工中采取針對(duì)性的防滲措施，減少滲漏情況的發(fā)生，提高建筑工程的房屋質(zhì)量，提高人們的居住安全度。

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2015-12-3