◎ 本刊記者 蔣向利

務(wù)實(shí)創(chuàng)新二十年 風(fēng)起云涌開(kāi)鴻篇 北京實(shí)創(chuàng)高科技發(fā)展有限責(zé)任公司創(chuàng)新發(fā)展與轉(zhuǎn)型升級(jí)紀(jì)實(shí)

◎ 本刊記者 蔣向利

北京實(shí)創(chuàng)高科技發(fā)展有限責(zé)任公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“實(shí)創(chuàng)公司” ）是2010 年12月28日由北京實(shí)創(chuàng)高科技發(fā)展總公司改制而成。北京實(shí)創(chuàng)高科技發(fā)展總公司是經(jīng)市政府批準(zhǔn)于1992年3月12日成立的以科技園區(qū)開(kāi)發(fā)、建設(shè)、管理、服務(wù)為主業(yè)的大型國(guó)有二類(lèi)企業(yè)。截至2014年11月底，公司資產(chǎn)總額預(yù)計(jì)為200.22億元，凈資產(chǎn)15.76億元。形成了科技園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)、園區(qū)配套服務(wù)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、股權(quán)投資五大業(yè)務(wù)板塊。

實(shí)創(chuàng)公司作為上地信息產(chǎn)業(yè)基地的總發(fā)展商和海淀北部生態(tài)科技新區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)主體，與北京實(shí)創(chuàng)科技園開(kāi)發(fā)建設(shè)股份有限公司和北京威凱建設(shè)發(fā)展有限責(zé)任公司根據(jù)區(qū)委區(qū)政府和區(qū)國(guó)資委的工作部署，聚焦北部園區(qū)建設(shè)全過(guò)程管理，優(yōu)化資源配置，統(tǒng)籌發(fā)展合力，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)板塊重組整合。通過(guò)基于產(chǎn)業(yè)鏈、價(jià)值鏈等園區(qū)建設(shè)業(yè)務(wù)層面的縱向整合，運(yùn)營(yíng)模式的一致化整合，關(guān)鍵業(yè)績(jī)指標(biāo)的整合等，有效放大三公司資源整合效能，切實(shí)增強(qiáng)園區(qū)建設(shè)、管理、服務(wù)水平。

1992年的春天，中國(guó)第一個(gè)信息產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)在上地啟動(dòng)，2005年，搜索巨頭百度公司拍得上地的最后一塊地后，預(yù)示著上地成為國(guó)內(nèi)第一個(gè)建成的信息產(chǎn)業(yè)基地。2014年，上地地區(qū)的主要干道實(shí)現(xiàn)了無(wú)線網(wǎng)全覆蓋；10月，上地云中心正式啟用，可容納3300臺(tái)云主機(jī)組成的高性能云服務(wù)器集群，具有萬(wàn)億次計(jì)算能力和6GB網(wǎng)絡(luò)帶寬，可為科技園區(qū)的中小企業(yè)提供云計(jì)算服務(wù)……上地正在成為中關(guān)村乃至全國(guó)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的橋頭堡，實(shí)現(xiàn)第二次的引領(lǐng)與騰飛。而這些成就的取得，離不開(kāi)實(shí)創(chuàng)公司為上地入駐企業(yè)提供的強(qiáng)大服務(wù)支撐，從而讓企業(yè)在上地輕松創(chuàng)業(yè)，快速成長(zhǎng)。

2014年，整合后的實(shí)創(chuàng)公司實(shí)現(xiàn)園區(qū)建設(shè)投資75億元，完成供地地塊12宗，為“高精尖”高新技術(shù)企業(yè)落地聚集釋放產(chǎn)業(yè)空間；實(shí)現(xiàn)開(kāi)復(fù)工面積150余萬(wàn)平方米，加快推進(jìn)產(chǎn)城融合發(fā)展模式，重點(diǎn)推進(jìn)中關(guān)村壹號(hào)、國(guó)際商務(wù)區(qū)、北部文化中心、科技企業(yè)加速器、人大附中愛(ài)文國(guó)際學(xué)校、永豐公租房、辛店定向安置房保障房項(xiàng)目、園區(qū)生態(tài)環(huán)境營(yíng)造和智慧城市建設(shè)等；同時(shí)把推進(jìn)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)與強(qiáng)化園區(qū)戰(zhàn)略發(fā)展相結(jié)合，按照同規(guī)劃、同部署原則，提前布局科技服務(wù)業(yè)領(lǐng)域工作，以實(shí)現(xiàn)園區(qū)和企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

腳踏實(shí)地拓荒上地，意氣風(fēng)發(fā)創(chuàng)新發(fā)展。曾經(jīng)創(chuàng)造“上地速度”“上地模式”“鉆石效益”、 留下濃墨重彩的創(chuàng)業(yè)史的實(shí)創(chuàng)人，如今正乘著“大眾創(chuàng)業(yè)，萬(wàn)眾創(chuàng)新”的改革發(fā)展新浪潮，風(fēng)起云涌謀轉(zhuǎn)型，勇往直前開(kāi)鴻篇……

腳踏實(shí)地拓荒篇

大城北京，世界城市。“科技特區(qū)”中關(guān)村，務(wù)實(shí)創(chuàng)新實(shí)創(chuàng)人。

在風(fēng)起云涌的全球新技術(shù)革命浪潮中，作為首個(gè)中國(guó)國(guó)家高新區(qū)，首家國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)，20多年來(lái)，中關(guān)村科技園和海淀園可謂一直是中國(guó)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化的旗幟。而在中關(guān)村發(fā)展的這個(gè)舞臺(tái)上，中國(guó)第一個(gè)以電子信息產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園上地信息產(chǎn)業(yè)基地的總發(fā)展商——實(shí)創(chuàng)公司，20年來(lái)?yè)?dān)綱了拓荒者的重要角色。沿著北京中關(guān)村大街這一中國(guó)名牌高校最密集的學(xué)府大道一路向北，與圓明園“擦肩”，過(guò)五環(huán)路，進(jìn)信息路，就進(jìn)入了中國(guó)第一個(gè)以電子信息產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)——上地。20年前，實(shí)創(chuàng)人的足跡從上地緣起，秉承“務(wù)實(shí)、創(chuàng)新、堅(jiān)韌、奉獻(xiàn)”的企業(yè)精神，揮毫潑墨20年，留下了一筆濃墨重彩的創(chuàng)業(yè)史，讓“上地速度”“上地模式”“鉆石效益”成為業(yè)界重要話題。

展望新20年，實(shí)創(chuàng)人正從這里出發(fā)，繼續(xù)艱苦創(chuàng)業(yè)，擔(dān)當(dāng)海淀新區(qū)建設(shè)新使命，助力中關(guān)村邁向具有全球影響力的科技創(chuàng)新中心和高技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地。

拓荒者，既指開(kāi)發(fā)荒郊野外的勇者，也指率先探索新模式、踐行新辦法的智者。作為北京乃至全國(guó)第一家用市場(chǎng)行為、以滾動(dòng)開(kāi)發(fā)模式探索開(kāi)發(fā)建設(shè)科技園區(qū)的企業(yè)，實(shí)創(chuàng)公司對(duì)于上地上地基地而言，具有拓荒者的雙重內(nèi)涵。

1978年12月，黨的十一屆三中全會(huì)在北京舉行。會(huì)議做出以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心的戰(zhàn)略決策，中國(guó)歷史由此開(kāi)啟了改革開(kāi)放的宏偉篇章。1984年10月、1985年3月，中共中央相繼發(fā)布關(guān)于經(jīng)濟(jì)體制改革、科技體制改革的決定，“經(jīng)濟(jì)建設(shè)必須依靠科技，科技必須面向經(jīng)濟(jì)建設(shè)”成為時(shí)代要求，“發(fā)展高科技，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化”成為時(shí)代號(hào)角，科技園區(qū)建設(shè)如雨后春筍般在中國(guó)大地上紛紛涌現(xiàn)。1992年，伴隨著小平同志南巡講話的春風(fēng)，一個(gè)全新的科技園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)模式的大膽思路，在海淀區(qū)委、區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)的腦海中孕育形成。運(yùn)用市場(chǎng)行為，以企業(yè)滾動(dòng)開(kāi)發(fā)模式，建設(shè)上地信息產(chǎn)業(yè)基地。如此，實(shí)創(chuàng)總公司應(yīng)運(yùn)而生。實(shí)創(chuàng)公司以敢為人先的勇氣，邁出了科技園區(qū)開(kāi)發(fā)探索、創(chuàng)新實(shí)踐的第一步。僅僅一年時(shí)間，實(shí)創(chuàng)公司便創(chuàng)造出了“進(jìn)駐企業(yè)當(dāng)年開(kāi)工當(dāng)年投產(chǎn)”的上地速度。之后，在“務(wù)實(shí)、創(chuàng)新、堅(jiān)韌、奉獻(xiàn)”的企業(yè)精神鼓舞下，實(shí)創(chuàng)人在上地不斷掀起開(kāi)發(fā)建設(shè)的高潮，一座座標(biāo)志性建筑拔地而起，一家家高科技企業(yè)簽約進(jìn)駐。上地成為了展示北京市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化的窗口。上地信息產(chǎn)業(yè)基地成功的運(yùn)作模式，得到國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人的親切關(guān)懷，引起國(guó)內(nèi)外政要、各省市以及園區(qū)的持續(xù)關(guān)注。“上地模式”在科技園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)領(lǐng)域不斷得到推廣，經(jīng)過(guò)實(shí)創(chuàng)人20多年的開(kāi)發(fā)建設(shè)，昔日“蛙聲一片”的農(nóng)田，已成為如今聚集近2000家企業(yè)、創(chuàng)造出每公頃土地10億元的“鉆石效益”的一流科技園區(qū)，一座高新企業(yè)聚集、服務(wù)體系健全、環(huán)境優(yōu)美、宜居宜業(yè)的現(xiàn)代化科技新城崛起在海淀北部。

中關(guān)村壹號(hào)

意氣風(fēng)發(fā)創(chuàng)新篇

在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)大潮中，應(yīng)時(shí)而生的實(shí)創(chuàng)公司自誕生之日起，就立足于園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)。這一企業(yè)發(fā)展的核心優(yōu)勢(shì)就是，不斷完善戰(zhàn)略布局，逐步孕育形成了適合企業(yè)自身特點(diǎn)的相關(guān)產(chǎn)業(yè)。為此，實(shí)創(chuàng)公司的經(jīng)濟(jì)實(shí)力不斷發(fā)展壯大，品牌效應(yīng)不斷增強(qiáng)。務(wù)實(shí)創(chuàng)新20年，實(shí)創(chuàng)人通過(guò)苦練內(nèi)功，實(shí)現(xiàn)了園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)與自身做大做強(qiáng)的共生共贏。20多年，走多元化發(fā)展道路的實(shí)創(chuàng)，始終緊緊圍繞園區(qū)開(kāi)發(fā)這一自身最大優(yōu)勢(shì)，在壯大綜合實(shí)力的同時(shí)，也讓園區(qū)開(kāi)發(fā)成為企業(yè)核心品牌。1999年，實(shí)創(chuàng)公司被國(guó)務(wù)院列入國(guó)家“520家重點(diǎn)企業(yè)”，成為其中唯一一家以科技園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)為主業(yè)的集團(tuán)化公司。20多年，前行之中，面對(duì)國(guó)家政策新趨向、市場(chǎng)形式新變化和企業(yè)自身新優(yōu)勢(shì)，實(shí)創(chuàng)公司也在不斷優(yōu)化內(nèi)部產(chǎn)業(yè)板塊。2010年，經(jīng)過(guò)戰(zhàn)略布局調(diào)整，實(shí)創(chuàng)確立了園區(qū)開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物業(yè)管理、物產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、投資管理五大業(yè)務(wù)板塊。20多年，為了讓企業(yè)自身健康發(fā)展，從成立當(dāng)年組建班子、搭建框架，到逐步建立健全規(guī)章制度和工作流程，探索現(xiàn)代企業(yè)制度，實(shí)創(chuàng)人圍繞規(guī)范內(nèi)部管理，務(wù)實(shí)創(chuàng)新，不遺余力。20多年，為了讓自身和諧發(fā)展，實(shí)創(chuàng)公司一直堅(jiān)持“務(wù)實(shí)、創(chuàng)新、堅(jiān)韌、奉獻(xiàn)”的企業(yè)精神，圍繞“以人為本”這一核心理念，將光榮與夢(mèng)想、使命與責(zé)任，凝聚成共有的企業(yè)文化，打造了一支嚴(yán)格規(guī)范、富有效率、充滿活力、積極向上、關(guān)鍵時(shí)刻了拉得出敢擔(dān)當(dāng)?shù)膯T工團(tuán)隊(duì)。為擔(dān)當(dāng)在海淀新區(qū)建設(shè)中新的使命，在跨過(guò)20世紀(jì)頭一個(gè)10年的時(shí)候，實(shí)創(chuàng)公司的企業(yè)制度建設(shè)再次邁上一個(gè)新的臺(tái)階。2010年12月，海淀區(qū)國(guó)資委批復(fù)實(shí)創(chuàng)公司改制方案，經(jīng)北京市工商局核準(zhǔn)，北京實(shí)創(chuàng)高科技發(fā)展總公司正式更名為北京實(shí)創(chuàng)高科技發(fā)展有限責(zé)任公司。20多年來(lái)，實(shí)創(chuàng)人一路探索之中的現(xiàn)代企業(yè)制度由此確立，企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化、精細(xì)化建設(shè)，步入一個(gè)新時(shí)期。與此同時(shí)，實(shí)創(chuàng)公司于2011年參股加入中關(guān)村發(fā)展集團(tuán)，為實(shí)創(chuàng)做大做強(qiáng)提供了更大支撐和平臺(tái)。20年再回首，從零起步的實(shí)創(chuàng)公司已從單一的園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)，發(fā)展到涵蓋園區(qū)開(kāi)發(fā)、物業(yè)管理、能源供應(yīng)、監(jiān)控安防、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、文化創(chuàng)意、園林綠化、賓館服務(wù)等多種業(yè)態(tài)，共有控股、參股公司25家，企業(yè)員工1500多人，凈資產(chǎn)逐年遞增，從5000萬(wàn)元激增到15.76億元。核心區(qū)就是海淀區(qū)，海淀區(qū)就是核心區(qū)。從1988年成立首個(gè)中國(guó)國(guó)家高新區(qū)，到1999年提出“用十年建成世界一流科技園區(qū)”，再到2009年成為首個(gè)國(guó)家自主創(chuàng)新示范核心區(qū)，海淀在自主創(chuàng)新的快車(chē)道上，一路加速前行。而占海淀半壁江山的北部新區(qū)，正在其中承載著中關(guān)村“北部研發(fā)服務(wù)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)”的重?fù)?dān)。作為最早一批開(kāi)發(fā)海淀北部科技園區(qū)的實(shí)創(chuàng)人，在當(dāng)前新區(qū)建設(shè)中又會(huì)有著怎樣的擔(dān)當(dāng)？

實(shí)創(chuàng)公司董事長(zhǎng)陳曉智在StrongVR啟動(dòng)儀式上講話

StrongVR啟動(dòng)儀式

20年來(lái)，實(shí)創(chuàng)人的事業(yè)事實(shí)上已經(jīng)與上地、中關(guān)村、海淀以致國(guó)家自主創(chuàng)新戰(zhàn)略、科技強(qiáng)國(guó)夢(mèng)想緊緊捆綁在一起。伴隨著國(guó)家、北京市及海淀區(qū)新的創(chuàng)新布局調(diào)整，實(shí)創(chuàng)正被賦予新的歷史使命，那就是：發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，創(chuàng)新發(fā)展模式，從“投資驅(qū)動(dòng)”向“創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)”轉(zhuǎn)變，從“資源依托”向“科技依托”轉(zhuǎn)變，乘勢(shì)而上，推動(dòng)海淀在新一輪科學(xué)發(fā)展中占領(lǐng)先機(jī)，實(shí)現(xiàn)新的跨越，以創(chuàng)新發(fā)展的豐碩成果，造福廣大人民。未來(lái)五年，對(duì)海淀發(fā)展至關(guān)重要，實(shí)創(chuàng)的目標(biāo)取向?qū)⒓衅饋?lái)，加快建設(shè)環(huán)境優(yōu)美、和諧宜居的高科技核心區(qū)，在“十二五”末初步建成具有全球影響力的科技創(chuàng)新中心。

“一心、一帶、多組團(tuán)”是海淀區(qū)北部新區(qū)正在構(gòu)建的空間格局。雄關(guān)漫道真如鐵，而今邁步從頭越。2010年，海淀區(qū)政府決定由實(shí)創(chuàng)公司作為北部新區(qū)的開(kāi)發(fā)主體。實(shí)創(chuàng)再次成為北京科技園區(qū)開(kāi)發(fā)的主力軍，擔(dān)綱新使命。實(shí)創(chuàng)人的心情猶如20多年前拓荒上地一樣豪邁。20年來(lái)，從拓荒上地，到啟動(dòng)環(huán)保園創(chuàng)新園，再到開(kāi)發(fā)永豐產(chǎn)業(yè)基地新區(qū)，實(shí)創(chuàng)公司推動(dòng)海淀北部新區(qū)建設(shè)成為具有全球影響力的科技創(chuàng)新基地。

風(fēng)起云涌轉(zhuǎn)型篇

在當(dāng)前“大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新”的新形勢(shì)下，實(shí)創(chuàng)公司作為北京海淀科技園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)的主力軍，不僅僅是為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)提供物理空間，還聚焦發(fā)展目標(biāo)、體制機(jī)制改革、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)軟環(huán)境建設(shè)，不斷加強(qiáng)服務(wù)管理，提升產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)，強(qiáng)化資本運(yùn)營(yíng)，打造核心競(jìng)爭(zhēng)力，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)科技園區(qū)、入駐企業(yè)與園區(qū)建設(shè)企業(yè)自身的協(xié)同發(fā)展，努力成為高端科技園區(qū)服務(wù)運(yùn)營(yíng)商領(lǐng)跑者。

以打造“虛擬現(xiàn)實(shí)孵化器”為切入口，向高端科技服務(wù)運(yùn)營(yíng)商邁進(jìn)

在裝修設(shè)計(jì)中不用看圖紙，設(shè)計(jì)師利用虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)（Virtual Reality，簡(jiǎn)稱(chēng)VR），便可以將自己設(shè)計(jì)成果真實(shí)地融入房子中；客戶只需戴上一個(gè)VR眼鏡，即可完全置身于已經(jīng)裝修完成的房子中。墻紙不好看？輕點(diǎn)鼠標(biāo)一鍵換紙；家具位置不對(duì)，鼠標(biāo)隨意拖。這是記者在實(shí)創(chuàng)創(chuàng)新中心的實(shí)創(chuàng)虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)產(chǎn)業(yè)孵化器體驗(yàn)的感受。

虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)又譯作“靈境技術(shù)”，是利用電腦模擬產(chǎn)生一個(gè)三維空間的虛擬世界，提供使用者關(guān)于視覺(jué)、聽(tīng)覺(jué)、觸覺(jué)等感官的模擬，讓使用者如同身歷其境一般，可以及時(shí)、沒(méi)有限制地觀察三度空間內(nèi)的事物。主要有運(yùn)動(dòng)仿真、視覺(jué)模擬、跟蹤交互等方向。該技術(shù)可廣泛應(yīng)用于人工智能、教育培訓(xùn)、醫(yī)療健康、游戲娛樂(lè)、影視動(dòng)畫(huà)、旅游、互動(dòng)媒體、虛擬社區(qū)、數(shù)字地球、設(shè)計(jì)與規(guī)劃、房地產(chǎn)銷(xiāo)售、水利電力、地質(zhì)災(zāi)害等眾多領(lǐng)域。

虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)產(chǎn)品體驗(yàn)

上地作為國(guó)內(nèi)第一個(gè)建成的信息產(chǎn)業(yè)基地，物理空間用完后該如何發(fā)展？負(fù)責(zé)上地地區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)的實(shí)創(chuàng)總公司已經(jīng)有了明晰的思路和方向，選擇以時(shí)下最為火爆的科技熱點(diǎn)——虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)為切入點(diǎn)，探索科技服務(wù)平臺(tái)企業(yè)化運(yùn)作模式，向高端科技服務(wù)運(yùn)營(yíng)商轉(zhuǎn)型。目前，實(shí)創(chuàng)公司通過(guò)打造中關(guān)村虛擬現(xiàn)實(shí)空間（Strong VR），聚集行業(yè)人氣，擴(kuò)大行業(yè)影響，建立服務(wù)體系，完善虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)孵化器、加速器，為入駐科技園區(qū)的企業(yè)提供科技服務(wù)，并逐步將創(chuàng)新發(fā)展的觸角延伸向新材料、機(jī)器人、智能硬件、位置導(dǎo)航、空間信息、3D打印等行業(yè)服務(wù)領(lǐng)域，讓海淀北部新區(qū)再次成為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的高地。今天，位于實(shí)創(chuàng)商服中心4層的實(shí)創(chuàng)虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)產(chǎn)業(yè)孵化器正式啟動(dòng)，開(kāi)啟虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)產(chǎn)業(yè)孵化的新空間。虛擬空間在啟動(dòng)儀式后，每周三次邀請(qǐng)開(kāi)發(fā)者、行業(yè)內(nèi)專(zhuān)家及高校社團(tuán)參與虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)展。同時(shí)將走進(jìn)園區(qū)、服務(wù)園區(qū)，普及虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)在科教領(lǐng)域的應(yīng)用。

中關(guān)村虛擬現(xiàn)實(shí)空間作為一個(gè)專(zhuān)業(yè)孵化器，占地1500平米，定位于打造本土虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域孵化、成長(zhǎng)、加速、集聚、引領(lǐng)、推廣及服務(wù)的第一平臺(tái)，引領(lǐng)本土VR行業(yè)走向世界前沿。截至目前，已有29個(gè)創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)駐中關(guān)村虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)產(chǎn)業(yè)孵化器。中關(guān)村虛擬現(xiàn)實(shí)空間的運(yùn)營(yíng)方——實(shí)創(chuàng)公司董事長(zhǎng)陳曉智表示，該孵化器專(zhuān)注于虛擬現(xiàn)實(shí)行業(yè)，立足于虛擬現(xiàn)實(shí)行業(yè)生態(tài)圈的培育，實(shí)現(xiàn)虛擬現(xiàn)實(shí)行業(yè)的產(chǎn)業(yè)集聚，引領(lǐng)本土虛擬現(xiàn)實(shí)行業(yè)走向世界前沿，致力于虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)的推廣應(yīng)用，服務(wù)于虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)的開(kāi)發(fā)者和應(yīng)用者?！半S著軟硬件技術(shù)的不斷進(jìn)步，虛擬現(xiàn)實(shí)系統(tǒng)成本不斷下降，功能越來(lái)越強(qiáng)，實(shí)用性越來(lái)越高，我們已經(jīng)來(lái)到了虛擬現(xiàn)實(shí)行業(yè)發(fā)展的黎明前。我們要像園丁一樣，耕耘這片土地，為創(chuàng)業(yè)者們提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，讓他們?cè)谶@里實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想，走向成功?！?/p>

虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)未來(lái)應(yīng)用的前景十分廣闊。近年來(lái)，由于軟硬件技術(shù)的不斷提升，相應(yīng)硬件價(jià)格的不斷下降，使得歐美發(fā)達(dá)國(guó)家的互聯(lián)網(wǎng)、電子、娛樂(lè)業(yè)巨頭紛紛涉足虛擬現(xiàn)實(shí)設(shè)備的研發(fā)與生產(chǎn)，引發(fā)虛擬現(xiàn)實(shí)行業(yè)發(fā)展大大提速，虛擬現(xiàn)實(shí)行業(yè)處于爆發(fā)前的黎明。

北京科技大學(xué)計(jì)算機(jī)系博士、副教授王忠民也認(rèn)為，虛擬現(xiàn)實(shí)能夠在今年從低谷走向高潮，完全是智能硬件跟上了。事實(shí)上，早在20世紀(jì)90年代，就曾有過(guò)一輪虛擬現(xiàn)實(shí)熱，當(dāng)時(shí)一批游戲公司試圖在玩家中推動(dòng)虛擬現(xiàn)實(shí)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，但因技術(shù)落后和價(jià)格昂貴等原因，幾年后便銷(xiāo)聲匿跡。2014年又卷土重來(lái)，實(shí)現(xiàn)了虛擬現(xiàn)實(shí)產(chǎn)品由工業(yè)應(yīng)用向個(gè)人應(yīng)用的轉(zhuǎn)變。在某種意義上，虛擬現(xiàn)實(shí)的逐步落地是互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展的必然趨勢(shì)：當(dāng)音樂(lè)、視頻、圖像、文本等已經(jīng)被人們虛擬化之后，接下來(lái)被虛擬的無(wú)疑是整個(gè)世界。

上地舊貌

為此，實(shí)創(chuàng)總公司抓住機(jī)遇，騰籠換鳳，置換出1500平米的物理空間，按照孵化器的定位以及入駐團(tuán)隊(duì)的需求進(jìn)行了整體策劃、布局和裝修，每個(gè)工位的空間都很寬敞，百兆寬帶接入。記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，孵化器總體設(shè)計(jì)為三個(gè)部分，分為辦公區(qū)、展示區(qū)和交流區(qū)，共有工位92個(gè)，可入駐創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)15-30個(gè)。楊威團(tuán)隊(duì)是最早進(jìn)入孵化器的7個(gè)創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)之一的創(chuàng)始人。楊威與另外3個(gè)伙伴曾經(jīng)都是知名IT企業(yè)的核心員工，因看好虛擬現(xiàn)實(shí)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為了把這項(xiàng)技術(shù)應(yīng)用到裝飾裝修行業(yè)，顛覆現(xiàn)有的設(shè)計(jì)模式，他們毅然決定組團(tuán)創(chuàng)業(yè)。前兩個(gè)月，他們因資金有限，只能窩在家里，一起苦干；如今，他們成為實(shí)創(chuàng)虛擬現(xiàn)實(shí)孵化器的第一批進(jìn)駐團(tuán)隊(duì)，不僅可以享受半年的免租期，同時(shí)還能與其它創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)一起合作，各自做最擅長(zhǎng)的產(chǎn)品，然后大家一起接項(xiàng)目，一起創(chuàng)新研發(fā)?！斑@里不僅辦公條件很好，同時(shí)具有濃郁的創(chuàng)業(yè)氛圍，團(tuán)隊(duì)間可以探討技術(shù)問(wèn)題，互相合作，快樂(lè)創(chuàng)業(yè)就是這樣吧?！?988年出生的楊威在給記者介紹他的項(xiàng)目時(shí)，臉上一直帶著微笑。

據(jù)實(shí)創(chuàng)虛擬現(xiàn)實(shí)孵化器的負(fù)責(zé)人介紹，這里將為創(chuàng)業(yè)者提供全方位的服務(wù)，如組織創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)和技術(shù)人才交流活動(dòng)；協(xié)助創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行工商注冊(cè)、稅務(wù)登記和提供創(chuàng)業(yè)咨詢；為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)提供多方面孵化及創(chuàng)業(yè)發(fā)展服務(wù)；負(fù)責(zé)孵化器固定資產(chǎn)的管理及孵化器對(duì)外宣傳與信息發(fā)布等。未來(lái)，實(shí)創(chuàng)虛擬現(xiàn)實(shí)平臺(tái)建立涵蓋虛擬現(xiàn)實(shí)行業(yè)創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)從創(chuàng)業(yè)初始的孵化、加速、直到進(jìn)入虛擬現(xiàn)實(shí)產(chǎn)業(yè)園的一條龍服務(wù)，實(shí)創(chuàng)虛擬現(xiàn)實(shí)平臺(tái)將成為國(guó)內(nèi)該行業(yè)企業(yè)發(fā)展第一平臺(tái)。

構(gòu)建虛擬現(xiàn)實(shí)孵化平臺(tái)是實(shí)創(chuàng)公司為了緊緊抓住以科技創(chuàng)新為特征的新一輪重大戰(zhàn)略機(jī)遇，充分發(fā)揮創(chuàng)新型孵化器的引導(dǎo)作用，增強(qiáng)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展活力，充分發(fā)揮科技資源優(yōu)勢(shì)，從而促進(jìn)科技園區(qū)可持續(xù)發(fā)展?！疤摂M現(xiàn)實(shí)孵化器的建成，是實(shí)創(chuàng)投身科技服務(wù)業(yè)的一個(gè)小試驗(yàn)田，我們正在摸索著前行?！睂?shí)創(chuàng)公司董事長(zhǎng)陳曉智表示，設(shè)立這個(gè)平臺(tái)是實(shí)創(chuàng)總公司大膽改革實(shí)踐，以創(chuàng)業(yè)孵化為重點(diǎn)領(lǐng)域，推動(dòng)機(jī)制體制創(chuàng)新，營(yíng)造良好創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境，建設(shè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)，完善創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化體系，促進(jìn)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展環(huán)境建設(shè)、科技創(chuàng)新的重要嘗試。

籌建新三板基地和新三板投資基金，加速轉(zhuǎn)型升級(jí)和科技服務(wù)水平提升

實(shí)創(chuàng)公司在企業(yè)轉(zhuǎn)型期做出了有益的嘗試：成立專(zhuān)業(yè)的新三板投資基金和新三板基地，讓其從科技園區(qū)的建設(shè)者向科技服務(wù)領(lǐng)域轉(zhuǎn)型。

上地云中心

孵化器外景

“新三板基地不僅僅是個(gè)物理概念，更是個(gè)空間概念?！必?fù)責(zé)籌建新三板基地的實(shí)創(chuàng)公司招商部部長(zhǎng)馮戈介紹，在運(yùn)作新三板基金與企業(yè)密切接觸過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)很多金融機(jī)構(gòu)都推出了針對(duì)新三板企業(yè)的融資產(chǎn)品，但大都是自己主營(yíng)的單一產(chǎn)品，無(wú)法一站式滿足企業(yè)需求，更無(wú)法起到協(xié)同帶動(dòng)作用和聚集效應(yīng)。與此同時(shí)企業(yè)除了融資之外的其他需求也凸現(xiàn)出來(lái)，如辦公場(chǎng)所的擴(kuò)租、本地化配套服務(wù)等。新三板企業(yè)大多具有規(guī)模較小、運(yùn)營(yíng)良好、股權(quán)相對(duì)集中、重視技術(shù)開(kāi)發(fā)、核心競(jìng)爭(zhēng)力較高等特點(diǎn)，具有廣闊的發(fā)展空間和良好的發(fā)展趨勢(shì)，這是新三板企業(yè)受機(jī)構(gòu)投資者認(rèn)可的主要原因。

實(shí)創(chuàng)公司籌建的新三板基地為擬掛牌和已掛牌企業(yè)提供本地化陪伴式服務(wù)，充分結(jié)合內(nèi)外部資源，為企業(yè)提供更為貼心、暖心的服務(wù)，踏實(shí)做好本地化陪伴式服務(wù)。新三板基地是新三板已掛牌和擬掛牌企業(yè)的聚集地，強(qiáng)調(diào)針對(duì)新三板企業(yè)的物理空間服務(wù)和科技金融服務(wù)相融合的創(chuàng)新服務(wù)模式。通過(guò)物理空間承載企業(yè)，通過(guò)科技金融服務(wù)助推企業(yè)，以企業(yè)為軸心，聚攏各種資源。

新三板基地不僅僅是為掛牌和擬掛牌新版的企業(yè)提供各種無(wú)形服務(wù)，同時(shí)也將發(fā)揮實(shí)創(chuàng)公司物理空間的優(yōu)勢(shì)，解決企業(yè)的物理空間租用難題。據(jù)馮戈介紹，為吸引新三板企業(yè)進(jìn)駐實(shí)創(chuàng)所屬科技園，實(shí)創(chuàng)公司將對(duì)這些企業(yè)提供租金物業(yè)費(fèi)折扣，公租房配套、入托入學(xué)配套等；掛牌中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用折扣（中介機(jī)構(gòu)折讓?zhuān)?，掛牌中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用墊付或換股；短期借款、信用擔(dān)保、股權(quán)質(zhì)押貸款、P2P融資等金融服務(wù)費(fèi)用的折扣；同時(shí)還將設(shè)立獨(dú)立的評(píng)價(jià)系統(tǒng)，對(duì)接瞪羚計(jì)劃、海帆計(jì)劃等；實(shí)施董事長(zhǎng)導(dǎo)師、董秘導(dǎo)師計(jì)劃，優(yōu)秀的新三板企業(yè)對(duì)于準(zhǔn)備進(jìn)入或剛進(jìn)入新三板市場(chǎng)的企業(yè)進(jìn)行傳幫帶，共同享有優(yōu)先認(rèn)股權(quán)；建立新三板投資聯(lián)盟，聚集新三板主力投資機(jī)構(gòu)，扎根基地進(jìn)行投資；搭建第三方研究報(bào)告的發(fā)布平臺(tái)，協(xié)助企業(yè)進(jìn)行市值管理等。

隨著2013年6月國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議決定全國(guó)中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)試點(diǎn)從中關(guān)村擴(kuò)展至全國(guó)范圍，2014年成為新三板元年。正當(dāng)實(shí)創(chuàng)公司為尋找資源打開(kāi)科技服務(wù)業(yè)的突破口而努力之時(shí)，通過(guò)與北京海淀科技金融資本控股集團(tuán)股份有限公司的接觸，找到了雙方戰(zhàn)略合作的契合點(diǎn)——?？平鸺瘓F(tuán)金融資源齊全，金融產(chǎn)業(yè)鏈條比較完整，并且擁有專(zhuān)業(yè)的創(chuàng)投團(tuán)隊(duì)；而實(shí)創(chuàng)公司長(zhǎng)期的園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)與服務(wù)中與各園區(qū)入駐企業(yè)保持了良好的關(guān)系，園區(qū)內(nèi)入駐了大量的科技創(chuàng)新型企業(yè)。

為了加速轉(zhuǎn)型升級(jí)和提升科技服務(wù)水平，實(shí)創(chuàng)公司立足產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)和基礎(chǔ)，圍繞國(guó)家對(duì)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要和布局，重點(diǎn)聚集了中小企業(yè)，主動(dòng)利用加速器補(bǔ)充了以上具有成長(zhǎng)空間的科技企業(yè)，改變以往的招商模式，聯(lián)合?？平鸸餐M建了北京中海實(shí)創(chuàng)投資管理中心（有限合伙）——一個(gè)專(zhuān)業(yè)的新三板投資基金。

中海實(shí)創(chuàng)基金2014年9月3日成立以來(lái)，進(jìn)展良好。截至2015年6月底，基金共投資七維航測(cè)、華索科技等12個(gè)項(xiàng)目，其中10個(gè)項(xiàng)目在海淀園，累計(jì)投資額3920萬(wàn)元，股權(quán)退出凈收益和賬面盈利約6200萬(wàn)元，總收益率超過(guò)150%。目前基金正在進(jìn)行募集二期，認(rèn)繳規(guī)模1億元，實(shí)創(chuàng)系（含實(shí)創(chuàng)有限公司和實(shí)創(chuàng)股份公司）和?？平鹁S持原有份額各自49.5%。

據(jù)實(shí)創(chuàng)公司負(fù)責(zé)人介紹，設(shè)立新三板基金，一是為實(shí)創(chuàng)發(fā)展科技服務(wù)業(yè)找到了突破口，切入了科技金融服務(wù)；二是密切了與入園科技型創(chuàng)新企業(yè)的聯(lián)系，能夠更加明確關(guān)注中小企業(yè)發(fā)展和需求；三是轉(zhuǎn)變了發(fā)展思路，創(chuàng)新了體制機(jī)制，并能為企業(yè)后續(xù)科技金融方面的發(fā)展鍛煉隊(duì)伍；四是促進(jìn)了中小企業(yè)發(fā)展，獲取了投資回報(bào)，實(shí)現(xiàn)了雙贏局面。

永豐產(chǎn)業(yè)基地、中關(guān)村壹號(hào)

實(shí)創(chuàng)立足市場(chǎng)推進(jìn)科技服務(wù)業(yè)的發(fā)展，立足創(chuàng)新深化企業(yè)轉(zhuǎn)型，圍繞科技服務(wù)業(yè)推進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)。通過(guò)設(shè)立新三板投資基金、籌建新三板基地，打造新三板全產(chǎn)業(yè)鏈的服務(wù)，構(gòu)建以物理空間為基礎(chǔ)的新三板生態(tài)模式。新三板基地在給已掛牌和擬掛牌企業(yè)提供本地化陪伴式服務(wù)的同時(shí)，能使我們捕捉到其中更多優(yōu)秀企業(yè)的投資機(jī)會(huì)，實(shí)現(xiàn)更高效的投資策略，獲取更豐厚回報(bào)，實(shí)現(xiàn)政府、企業(yè)自身與新三板企業(yè)的三贏局面。未來(lái)實(shí)創(chuàng)公司將在園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)基本任務(wù)基礎(chǔ)上，通過(guò)戰(zhàn)略合作引入中介服務(wù)，推進(jìn)孵化器建設(shè)、加速器建設(shè)、新三板基地建設(shè)、投資基金設(shè)立與運(yùn)營(yíng)等，為高科技企業(yè)提供產(chǎn)業(yè)空間、產(chǎn)業(yè)服務(wù)、產(chǎn)業(yè)投資等全生命周期的服務(wù)，促進(jìn)園區(qū)、企業(yè)之間的產(chǎn)學(xué)研協(xié)同創(chuàng)新發(fā)展。

實(shí)創(chuàng)人風(fēng)雨兼程，屢創(chuàng)佳績(jī)。揮毫20年，實(shí)創(chuàng)務(wù)實(shí)創(chuàng)新，探索科技園區(qū)開(kāi)發(fā)新模式；潑墨20載，實(shí)創(chuàng)堅(jiān)韌奉獻(xiàn)，再擔(dān)海淀新區(qū)建設(shè)新使命。20年前，當(dāng)中關(guān)村勵(lì)精圖治開(kāi)始第二次創(chuàng)業(yè)的時(shí)候，歷史選擇了實(shí)創(chuàng)；20年后，當(dāng)中關(guān)村奏響建設(shè)國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)世紀(jì)樂(lè)章的時(shí)候，歷史的重任再一次落在了實(shí)創(chuàng)人肩上。

今年是我國(guó)“十二五”發(fā)展規(guī)劃的收官之年和“十三五”發(fā)展規(guī)劃的編制之年，全國(guó)和北京經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入新常態(tài)。面對(duì)新常態(tài)中日益加大的經(jīng)濟(jì)發(fā)展下行壓力，實(shí)創(chuàng)人迎難而上，搶抓機(jī)遇，上半年工作取得了較好的成績(jī)。但是，實(shí)創(chuàng)公司下半年的經(jīng)營(yíng)工作任務(wù)依然繁重。在黨中央、國(guó)務(wù)院“大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新”和“京津冀一體化”號(hào)召下，秉承“務(wù)實(shí)、創(chuàng)新、堅(jiān)韌、奉獻(xiàn)”企業(yè)精神的實(shí)創(chuàng)人，將勇于擔(dān)當(dāng)，奮力開(kāi)拓，深刻學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)《國(guó)務(wù)院關(guān)于大力推進(jìn)大眾創(chuàng)業(yè)萬(wàn)眾創(chuàng)新若干政策措施的意見(jiàn)》和《京津冀協(xié)同發(fā)展規(guī)劃綱要》的重要意義，緊密結(jié)合企業(yè)的改革創(chuàng)新、轉(zhuǎn)型升級(jí)，聚焦“在疏散中提質(zhì)增效、在疏解中促進(jìn)發(fā)展”，立足首都功能核心區(qū)和科技創(chuàng)新中心核心區(qū)的功能定位，主動(dòng)適應(yīng)和引領(lǐng)新常態(tài)，扎實(shí)做好今年下半年各項(xiàng)工作，積極探索和拓展科技服務(wù)業(yè)和城市服務(wù)業(yè)，有效推動(dòng)企業(yè)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、管理水平升級(jí)、綜合競(jìng)爭(zhēng)力提升，為把中關(guān)村建設(shè)成為具有全球影響力的科技創(chuàng)新中心努力前行，為加快推進(jìn)創(chuàng)新型國(guó)家建設(shè)鑄造輝煌。