王潞潞

(320684198707270022)

對工程造價控制的關(guān)鍵研究思考

王潞潞

(320684198707270022)

目前來看，在我國的建筑工程造價控制上還是存在一些問題，無法有效的做好工程造價控制，導(dǎo)致了施工的質(zhì)量及進度受到了影響。主要是相關(guān)的工作人員對其的重視度不夠，并且其素質(zhì)不夠達標，最終影響了工程造價的控制及其管理。本文對我國建筑行業(yè)工程造價的發(fā)展情況進行了研究，提出了相關(guān)的建議，希望對建筑工程項目的順利進行產(chǎn)生積極促進的作用。

建筑工程；控制與管理；研究思考

前言：建筑行業(yè)是我國主要支柱產(chǎn)業(yè)之一，對我國經(jīng)濟的發(fā)展具有很重要的促進作用，并且隨著我國社會的不斷進步，城市化進程的不斷加快，其發(fā)展的前景十分廣闊，在建筑產(chǎn)業(yè)不斷發(fā)展的同時，其工程造價問題也隨之而出，工程造價收到了人們廣泛的關(guān)注，很多建筑企業(yè)都會利用工程造價來提升自身的經(jīng)濟效益，但是建筑企業(yè)對于工程造價的管理與控制還是存在一些問題，無法做到全面的管理，因此必須要對其進行全面的研究，從而來找到適當?shù)拇胧┻M行處理。

一、建筑工程造價的簡述

（一）建筑工程造價的概念及其構(gòu)成

對于建筑工程造價來說，其主要是指在一項工程項目中耗費的全部成本費用，在工程項目計劃開始階段一直到竣工結(jié)算階段，并且建筑工程造價主要是由稅金、預(yù)備費用以及相應(yīng)的工程建設(shè)項目等組成，同時也包含了設(shè)備的購置費用以及建筑工程的安裝費用等。

（二）建筑工程造價的特點

站在整體的角度上看，其中建筑工程的造價特點主要有：1.建筑工程造價項目具有動態(tài)性。在建筑工程的具體項目中，有很多工程，不論是哪一個工程，都需要一個較長時間的設(shè)計期，在預(yù)計期中有許多因素會對建筑工程造價產(chǎn)生一些影響，例如設(shè)備與材料的價格波動等；2.建筑工程造價項目的巨額性，主要是指建筑工程的建筑實物整體形態(tài)非常龐大，成本也十分昂貴，所以建筑工程項目對社會有極其重要的影響；3.建筑工程造價具有兼容性的特點，其中兼容性主要是體現(xiàn)在建筑工程造價管理的復(fù)雜性一廣泛性上；4.建筑工程造價項目具有明顯的差異性。在建筑工程項目中的內(nèi)外裝飾上、整體結(jié)構(gòu)上、空間布局上、造型上均有不同的差異，所以在建筑工程的具體形態(tài)與內(nèi)容上都有著差異性；5.建筑工程具有不同的層次性。對于建筑工程的不同層次性主要是體現(xiàn)在三個方面，分別是單位的工程造價方面、單項工程造價以及相關(guān)的建設(shè)項目的總體造價方面。

（三）建筑工程項目的作用

在建筑工程項目的建設(shè)上，其作用是非常重要的，主要包括：1.有利于投資建筑工程項目的整體制定。對于建筑施工單位來說，進行工程投資時一定要做好全面的規(guī)劃，能夠根據(jù)整個建筑工程的價格以及進度進行工程造價的控制，從而來控制好工程造價成本，提升經(jīng)濟效益?？梢允菇ㄖこ痰馁Y金得到合理有效的利用；2.有利于針對建筑工程項目的整體投資效果進行綜合評價。；3.有利于建筑工程項目的投資費用的確立。建筑工程項目的整體投資十分巨大，并且使用的周期上也比較長，同時建筑工程造價決定著建筑工程項目的投資，也是建筑工程項目決策上所必須考慮的一個重要問題；4.有利于建筑資金的籌集與安排。由于建筑工程項目在整體投資上十分龐大，所以在建設(shè)工程造價項目上必須要有足夠的資金保證，建筑工程造價項目也有利于投資者從多方面進行籌集建筑資金。

二、建筑工程造價各階段的控制與管理

（一）在決策階段的相關(guān)控制與管理

建筑工程造價項目決策對整個建筑工程的控制發(fā)揮著重要作用，根據(jù)其在設(shè)備的選擇上、所評選的工藝上、施工地點的選擇上、標準水平的評選上都與建筑工程造價項目有著直接的關(guān)系。根據(jù)資料的顯示，在建筑工程造價的項目上，各個環(huán)節(jié)中投資決策有著更大的影響力，所以，對決策階段進行嚴格的掌握與控制，做好基礎(chǔ)資料的采集，并且要能夠?qū)κ袌鲞M行全面的調(diào)查，能夠?qū)υO(shè)計的方案進行不斷地改進優(yōu)化，從而來確定相關(guān)的基本參數(shù)以及價格，將建筑工程的項目以及一些可行性的研究報告進行全面的審核以及編制，從根本上出發(fā)，發(fā)揮項目決策的作用。

（二）在設(shè)計階段的相關(guān)控制與管理

1.推廣并應(yīng)用標準設(shè)計。利用標準設(shè)計能夠有效的縮短設(shè)計周期，節(jié)省設(shè)計生產(chǎn)成本，促進國家技術(shù)經(jīng)濟政策的執(zhí)行，符合我國的自然環(huán)境條件與技術(shù)發(fā)展水平的需求，有利于資源與能源合理的利用，所以這是建筑工程造價的設(shè)計階段與控制造價階段的一個重要的方法；2.避免設(shè)計的頻繁變更。在建設(shè)中應(yīng)當盡量避免由于設(shè)計上的不斷變更所引起的建筑規(guī)模大、內(nèi)容的疊加、與設(shè)計標準的不斷提高，所以正常來說應(yīng)當盡量減少設(shè)計的變更，如果在必須變更的情況下，應(yīng)當結(jié)合相關(guān)設(shè)計，及時進行核算，考慮費用問題，提高質(zhì)量，不能為了求快而忽視質(zhì)量；3.嚴格按照專業(yè)的造價限額所加以設(shè)計。在設(shè)計上，積極實行限額設(shè)計，建筑工程項目的設(shè)計單位應(yīng)當按照審批的總體要求結(jié)合初步設(shè)計對建筑工程項目的施工進行預(yù)算與施工圖紙進行控制，確保用戶在對建設(shè)標準與建筑工程的使用基礎(chǔ)上，嚴格執(zhí)行造價限額，確保建筑工程造價在規(guī)定的限定額度內(nèi)。

（三）在項目施工階段的相關(guān)控制與管理

1.從根本上保證建筑工程造價項目簽證的準確與客觀性。要保證簽證的質(zhì)量，嚴防發(fā)生弄虛作假現(xiàn)象的發(fā)生，一方面要保證建筑工程簽證的及時有效，另一方面也要保證對簽證的準確與客觀，在隱蔽簽證上，必須要以圖紙為準，從而來確保工程的質(zhì)量，并且對于一些隱蔽的工程項目來說，其實際的情況必須要在圖紙上進行詳細的標注，將其中存在的問題展示出來。另外，在圖紙上無法標出的隱蔽工程一定要利用幾何尺寸進行標注，同時也要附上正確的圖紙說明，對于現(xiàn)場簽證來說，一定要將初始數(shù)據(jù)以及地點進行明確的標注，能夠充分的利用幾何尺寸進行補充說明。在建筑工程中，一定要避免對工程造價以及建筑工程量進行一概而論的簽注要做到明確的分類以及標注。在簽證下發(fā)后，要按照合同要求的相關(guān)條例進行處理，根據(jù)國家的規(guī)定，按要求對建筑工程的限額進行審核，堅決不允許工作人員隨意變通，以此來加強預(yù)見性；2.認真看待在建筑工程建設(shè)與實施上發(fā)生的索賠與反索賠現(xiàn)象。相對于施工單位進行的索賠內(nèi)容主要有：業(yè)主終止合同、施工缺陷與延期、承包單位放棄施工等，為了加強控制建筑工程造價控制的合理性，對于索賠與反索賠就要引起高度的重視；3.建筑施工造價的重要項目之一就是工程款的支付，現(xiàn)如今在我國所實行的支付方法主要有在建筑竣工后一次性支付、分期分段進行支付與按月進行支付等，但是不管采用何種支付方式，建筑工程項目的結(jié)算都應(yīng)簽證齊全、質(zhì)量達標、與合同要求一致等，對于不合格的工程不能付款。

結(jié)語：對于建筑工程中工程造價的控制是一個復(fù)雜的過程，必須要對其進行全面的分析，能夠站在全方位的角度對整體工程進行分析，從而來做好工程造價的規(guī)劃，保證建筑企業(yè)的施工成本，提升其經(jīng)濟效益。同時還能保證施工的進度，所以必須要采取正確的控制與管理等措施，不斷地進入深化改革，做好對建筑工程的造價控制。

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