劉春國(guó)

（安徽三建工程有限公司，安徽 合肥 230001）

房屋建筑施工質(zhì)量管理

劉春國(guó)

（安徽三建工程有限公司，安徽 合肥 230001）

隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，房屋建筑事業(yè)也不斷的發(fā)展，房屋建筑的施工質(zhì)量影響著人們的生活，但在房屋建筑施工中因質(zhì)量原因發(fā)生的事故時(shí)有發(fā)生。做好房屋建筑施工質(zhì)量管理不但能夠確保人們的生活的安全，還能增加房屋的服務(wù)年限。因此加強(qiáng)房屋建筑施工質(zhì)量管理就顯得尤為重要，需要將質(zhì)量管理工作貫穿于房屋建筑施工的整個(gè)過(guò)程。

房屋建筑；施工質(zhì)量；管理

房屋建筑施工質(zhì)量不但關(guān)系著人們的生命財(cái)產(chǎn)安全，關(guān)系到房屋建筑的服務(wù)年限，還影響房地產(chǎn)企業(yè)的社會(huì)評(píng)價(jià)和自身發(fā)展。因此，房屋建筑施工質(zhì)量管理，對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展是十分必要的，這就需要企業(yè)要將質(zhì)量管理貫徹到整個(gè)房屋建筑施工工程中。但實(shí)際上，目前的房屋建筑施工質(zhì)量管理存在著一些問(wèn)題影響房屋建筑質(zhì)量，針對(duì)這些問(wèn)題進(jìn)行分析，并提出相應(yīng)的策略，從而增強(qiáng)房屋建筑的質(zhì)量，確保人們的生命財(cái)產(chǎn)安全，增強(qiáng)企業(yè)的社會(huì)評(píng)價(jià)，促進(jìn)企業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。

一、房屋建筑質(zhì)量控制的重要性

（一）提高房屋建筑的整體管理水平

房屋建筑施工質(zhì)量管理是整個(gè)房屋建筑施工的管理要點(diǎn)，房屋建筑施工質(zhì)量管理是整個(gè)房屋建筑工程質(zhì)量的重要保障，影響著整個(gè)房屋建筑工程的質(zhì)量水平。因此加強(qiáng)房屋建筑施工質(zhì)量管理，有助于企業(yè)提高自身的整體管理水平，從而預(yù)防了一些工程質(zhì)量問(wèn)題，降低了企業(yè)的事故成本風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)企業(yè)自身的快速發(fā)展。

（二）提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益

良好的質(zhì)量管理管理，不但能夠降低施工過(guò)程中的材料浪費(fèi)和設(shè)備損壞，還能降低企業(yè)的事故風(fēng)險(xiǎn)，能夠?yàn)槠髽I(yè)減少很大一部分的成本投入，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)還能幫助企業(yè)增加自身的成本優(yōu)勢(shì)，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中取得更多的競(jìng)爭(zhēng)能力。

（三）提高房屋建筑工程質(zhì)量，確保人們生命財(cái)產(chǎn)安全

房屋建筑施工質(zhì)量管理能夠有效的增加房屋建筑的質(zhì)量，確保人們的生命財(cái)產(chǎn)安全，在房屋建筑施工過(guò)程中，加強(qiáng)對(duì)材料使用和技術(shù)工藝管理，將質(zhì)量管理全面落實(shí)到房屋建筑施工過(guò)程中，對(duì)施工階段的各項(xiàng)工作做好嚴(yán)格的監(jiān)控，從而提高房屋建筑的工程質(zhì)量。

二、房屋建筑施工質(zhì)量管理中存在的問(wèn)題

（一）房屋建筑施工管理人員缺乏質(zhì)量規(guī)范意識(shí)

在房屋建筑施工的過(guò)程中，良好的管理是房屋建筑施工質(zhì)量的保障，施工管理人員的工作質(zhì)量直接關(guān)系到房屋建筑工程質(zhì)量，但在實(shí)際的房屋建筑施工管理工作中，由于管理人員缺乏質(zhì)量規(guī)范意識(shí)，對(duì)質(zhì)量認(rèn)識(shí)不清，缺乏相關(guān)的工作經(jīng)驗(yàn)。沒(méi)有把質(zhì)量管理落實(shí)到施工的具體工作中去，這也就使得房屋建筑施工質(zhì)量不能得以保證，使房屋建筑存在安全隱患。

（二）材料設(shè)備管理購(gòu)置管理不夠嚴(yán)格，使用不夠規(guī)范

優(yōu)質(zhì)房屋建設(shè)材料設(shè)備，能夠有效的確保房屋建筑質(zhì)量，但有很大的一部分建筑企業(yè)在實(shí)際的施工中，由于企業(yè)缺乏材料和設(shè)備對(duì)房屋建筑質(zhì)量影響的正確認(rèn)識(shí)，為了節(jié)約材料成本選擇質(zhì)量較差的材料和設(shè)備，而相關(guān)管理部門(mén)并沒(méi)有制定相關(guān)的管理制度，導(dǎo)致質(zhì)量較差的材料和設(shè)備流入到房屋建筑的施工現(xiàn)場(chǎng)中，使得房屋建筑存在極大的安全隱患。同時(shí)由于相關(guān)工作人員的不規(guī)范操作和材料的過(guò)度浪費(fèi)，不但增加促進(jìn)房屋建筑質(zhì)量，反而造成材料浪費(fèi)和設(shè)備損壞，造成企業(yè)資金損失。

（三）房屋建筑施工質(zhì)量管理體系不夠健全

隨著人們的生活水平的不斷提高，使得人們對(duì)房屋建筑質(zhì)量也變得尤為關(guān)注，這就使得企業(yè)原有的管理手段不能滿(mǎn)足現(xiàn)階段人們對(duì)房屋建筑質(zhì)量的要求，企業(yè)需要根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)自身的管理情況加以改進(jìn)。但在實(shí)際的房屋建筑施工質(zhì)量管理的過(guò)程中，房屋建設(shè)施工質(zhì)量管理體系不夠健全，使房屋建筑的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)不夠明確，質(zhì)量管理工作缺乏對(duì)照，從而影響了房屋建筑施工質(zhì)量管理的順利展開(kāi)。

（四）房屋建筑施工監(jiān)管力度不足

房屋建筑施工質(zhì)量管理需要落實(shí)到房屋建筑的整個(gè)過(guò)程中去，但在實(shí)際的管理過(guò)程中，由于管理的缺失，使得房屋建筑施工的監(jiān)管力度不夠，沒(méi)能對(duì)房屋建筑施工中的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行全方位的指導(dǎo)和控制，使得質(zhì)量管理流于形式，沒(méi)有確實(shí)到房屋建筑施工中去，沒(méi)有發(fā)揮質(zhì)量監(jiān)管的實(shí)際作用。導(dǎo)致施工中存在安全隱患，影響人們的生命財(cái)產(chǎn)安全。

三、房屋建筑施工質(zhì)量管理的對(duì)策

（一）增強(qiáng)管理人員的質(zhì)量規(guī)范意識(shí)

增加管理人員的質(zhì)量規(guī)范意識(shí)，能夠有效的提升房屋建筑施工的整體管理水平，從而增加房屋建筑施工的質(zhì)量，確保人們的生命財(cái)產(chǎn)安全。加強(qiáng)對(duì)質(zhì)量管理人員的相關(guān)培訓(xùn)工作，加強(qiáng)管理人員的管理水平，加強(qiáng)管理人員對(duì)質(zhì)量控制的認(rèn)識(shí)，形成一個(gè)良好的施工質(zhì)量管理氛圍，從而促進(jìn)質(zhì)量管理工作的順利實(shí)施，并通過(guò)實(shí)踐，加強(qiáng)管理人員的實(shí)際管理經(jīng)驗(yàn)，促進(jìn)房屋建筑質(zhì)量管理的有效實(shí)施。

（二）做好材料設(shè)備質(zhì)量控制，并制定相關(guān)的使用規(guī)范

制定相關(guān)的管理制度，嚴(yán)格做好材料設(shè)備的審核工作，做到質(zhì)量不合格的材料設(shè)備不能入庫(kù)，做好材料把關(guān)，增加企業(yè)的房屋建筑施工質(zhì)量。同時(shí)對(duì)材料設(shè)備的供應(yīng)商要做好相關(guān)的社會(huì)調(diào)查，選取社會(huì)評(píng)價(jià)較好的，供應(yīng)企業(yè)可以促進(jìn)雙方形成戰(zhàn)略合作伙伴的合作模式。不但能夠確保建筑企業(yè)優(yōu)質(zhì)材料設(shè)備的供應(yīng)，還能降低材料成本。同時(shí)企業(yè)想要確保工資質(zhì)量，還要做好采購(gòu)、檢測(cè)、運(yùn)輸保險(xiǎn)、使用這四個(gè)方面的質(zhì)量把握。在材料設(shè)備的使用時(shí)，制定相關(guān)的使用規(guī)范，杜絕材料的不合理使用和浪費(fèi)，確保設(shè)備的正確使用和保養(yǎng)工作，從而降低企業(yè)成本，為企業(yè)帶來(lái)更多的經(jīng)濟(jì)效益。

（三）健全房屋建筑施工質(zhì)量管理體系

健全的房屋建筑施工質(zhì)量管理體系，能夠確保相關(guān)工作能夠按照嚴(yán)格的質(zhì)量規(guī)范進(jìn)行。因此企業(yè)在進(jìn)行房屋建筑施工質(zhì)量管理時(shí)，需要健全質(zhì)量管理體系，健全的管理體系能夠促使企業(yè)施工過(guò)程中嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，是房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在房屋建筑施工質(zhì)量管理體系中加入相關(guān)的規(guī)章制度，使質(zhì)量管理落實(shí)到施工的每個(gè)環(huán)節(jié)中去，使質(zhì)量管理有章可依，從而促進(jìn)房屋建筑施工質(zhì)量管理的順利展開(kāi)，確保房屋建筑的質(zhì)量。

（四）加強(qiáng)房屋建筑施工的監(jiān)管工作

加強(qiáng)對(duì)房屋建筑施工的監(jiān)管力度，確實(shí)實(shí)施質(zhì)量管理，并將監(jiān)管落實(shí)到房屋建筑施工的各個(gè)環(huán)節(jié)中去。監(jiān)督采購(gòu)部門(mén)的相關(guān)采購(gòu)工作做好材料設(shè)備的質(zhì)量監(jiān)控，加強(qiáng)對(duì)設(shè)備定期檢測(cè)，確保設(shè)備處于良好的狀態(tài)。嚴(yán)格控制施工中的安全隱患和不合格工程，對(duì)存在安全隱患的和不合格工程做好及時(shí)的分析，并提出相關(guān)的意見(jiàn)。監(jiān)督各部門(mén)的質(zhì)量管理實(shí)施情況。加強(qiáng)施工現(xiàn)在的監(jiān)管控制力度，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)存在的違規(guī)行為做出評(píng)價(jià)并給予整改意見(jiàn)。加強(qiáng)對(duì)施工人員的嚴(yán)格控制。嚴(yán)格控制施工過(guò)程中因操作人員不按相關(guān)規(guī)范執(zhí)行而引起的質(zhì)量問(wèn)題。

結(jié)束語(yǔ)：

隨著我國(guó)房屋建筑事業(yè)的不斷發(fā)展，一棟棟現(xiàn)代化的大樓拔地而起，但隨著不斷加快的房屋建筑事業(yè)發(fā)展，房屋建筑因質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生的事故又時(shí)有發(fā)生。因此加強(qiáng)房屋建筑施工質(zhì)量管理就顯得尤為重要。通過(guò)提高管理人員的質(zhì)量規(guī)范意識(shí)，加強(qiáng)對(duì)房屋建筑施工的質(zhì)量管理，健全房屋建筑質(zhì)量管理體系，強(qiáng)化質(zhì)量監(jiān)管，嚴(yán)格把好材料設(shè)備質(zhì)量大門(mén)。從而促進(jìn)房屋建筑施工質(zhì)量管理工作的進(jìn)行，確保房屋建筑質(zhì)量，增強(qiáng)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，確保人們的生命財(cái)產(chǎn)安全。

[1]戴青，試述房屋建筑施工的現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理[J].項(xiàng)目管理與質(zhì)量監(jiān)控，2014，（10）

[2]周增榮，房屋建筑施工質(zhì)量管理的要點(diǎn)[J]. 中華建設(shè)·質(zhì)量安全，2014：（12）

[3]曹克文，解析房屋建筑施工質(zhì)量管理[J]. 施工·技術(shù)，2014，（01）

[4]彭燕莉，曹勝中，淺談房屋建筑施工質(zhì)量管理[J].2010：（01）

[5]許建平，淺談房屋建筑施工工程的質(zhì)量管理[J]. 管理科學(xué)，2014：（34）

[6]劉瑞權(quán)，關(guān)于房屋建筑施工質(zhì)量管理的探討[J]. 工程管理，2014：454-08

TU723

B

1007-6344（2015）08-0187-01