趙 源

(中鐵三局建筑安裝工程有限公司)

淺析防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用探究

趙 源

(中鐵三局建筑安裝工程有限公司)

滲漏現(xiàn)象在房建施工過(guò)程中比較常見的問(wèn)題。在房建過(guò)程中出現(xiàn)的滲漏問(wèn)題可以影響在建建筑的工程質(zhì)量，同時(shí)還會(huì)對(duì)今后的居住者造成一定的困擾。因此，必須針對(duì)滲漏問(wèn)題采取切實(shí)可行的解決措施，才能防止態(tài)勢(shì)的進(jìn)一步惡化。本文針對(duì)在房建施工過(guò)程中滲漏問(wèn)題產(chǎn)生的原因進(jìn)行了分析，并對(duì)防滲漏技術(shù)進(jìn)行了探究。

防滲漏施工；房建施工；探究

目前，國(guó)內(nèi)建筑行業(yè)發(fā)展迅速，建筑企業(yè)之間的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)也愈加激烈。為了提高企業(yè)的市場(chǎng)份額，房建施工企業(yè)非常重視工程項(xiàng)目的質(zhì)量。在房建施工過(guò)程中出現(xiàn)的滲漏問(wèn)題一直是影響施工質(zhì)量的重要因素之一。為了解決滲漏問(wèn)題，最有效的方法是在防滲漏技術(shù)上提出創(chuàng)新，采用質(zhì)量?jī)?yōu)良的施工材料，嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行作業(yè)，才能解決滲漏問(wèn)題。

1.房建施工過(guò)程中容易出現(xiàn)滲漏的建筑結(jié)構(gòu)及產(chǎn)生原因

1.1 容易出現(xiàn)滲漏的建筑結(jié)構(gòu)

在房建施工過(guò)程中，通常出現(xiàn)滲漏的重點(diǎn)建筑結(jié)構(gòu)是外墻面、廚房、洗漱間、門窗、屋面以及空調(diào)孔等位置，在這幾個(gè)容易發(fā)生滲漏的位置，尤其以廚房和洗浴室出現(xiàn)的幾率最大。

1.2 容易出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的原因

1.2.1外墻面出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的原因

如果在外墻施工過(guò)程中，使用大量的拉結(jié)筋工藝，或是沒有依照施工規(guī)范進(jìn)行作業(yè)，就會(huì)導(dǎo)致墻體建筑質(zhì)量低下，從而造成外墻面出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。另外，外墻的施工材料的質(zhì)量，也會(huì)影響外墻面的建筑質(zhì)量，如果使用了劣質(zhì)的混凝土，就會(huì)造成墻體的變形或裂縫，當(dāng)雨季來(lái)臨，就會(huì)出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。

1.2.2屋面發(fā)生滲漏的原因

造成屋面滲漏的主要原因有三個(gè)：一是在進(jìn)行屋面施工過(guò)程中，施工人員違反了施工操作規(guī)范，對(duì)防水層涂抹不到位，形不成有效的防水結(jié)構(gòu)，造成了屋面的滲漏問(wèn)題；二是在進(jìn)行防水卷材的鋪設(shè)過(guò)程中，施工工人沒有按照施工要求進(jìn)行規(guī)范操作，造成了屋面滲漏；三是在屋面施工過(guò)程的多個(gè)環(huán)節(jié)中，施工工人沒有嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)，違規(guī)施工，為屋面滲漏埋下隱患。

1.2.3廚衛(wèi)出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的原因

造成廚衛(wèi)出現(xiàn)滲漏的因素同樣多樣化，例如混凝土材料的質(zhì)量差，澆筑后出現(xiàn)縫隙，或者是防水層的施工標(biāo)準(zhǔn)和房建的施工標(biāo)準(zhǔn)不相符，防水層的厚度和搭接出現(xiàn)問(wèn)題等，這些都有可能造成廚衛(wèi)的滲漏問(wèn)題。

2.房建中由于施工主體因素造成滲漏的分析

2.1 設(shè)計(jì)因素

房建設(shè)計(jì)過(guò)程中，設(shè)計(jì)人員往往會(huì)忽視對(duì)外墻面防滲功能的設(shè)計(jì)。另外，房建設(shè)計(jì)除了要分析建筑施工場(chǎng)所的具體情況外，還要對(duì)建筑所處的地理位置、氣候環(huán)境、周圍環(huán)境進(jìn)行充分的分析。不僅如此，在建筑施工時(shí)，建筑材料的運(yùn)用也要科學(xué)合理，從而防范由于材料不符所導(dǎo)致的滲漏問(wèn)題。

2.2 施工因素

國(guó)內(nèi)的建筑行業(yè)雖然取得了很大的發(fā)展，但是，與建筑業(yè)關(guān)系密切的施工企業(yè)中，總是出現(xiàn)有法不依、執(zhí)法不嚴(yán)的問(wèn)題。在施工過(guò)程中，不能按照相關(guān)的法規(guī)進(jìn)行規(guī)范施工，總是為了追求經(jīng)濟(jì)效益做出不合規(guī)范的行為，建筑出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象就是不規(guī)范施工造成的嚴(yán)重后果。

2.3 建材因素

針對(duì)目前我國(guó)建筑行業(yè)的防滲漏施工來(lái)看，大多數(shù)企業(yè)采用的是市場(chǎng)價(jià)格比較低廉的瀝青作為防水材料的首選。在房建施工過(guò)程中，瀝青這種材料通常會(huì)被加工成油氈，然后在應(yīng)用到房屋的防水工程中。但是，根據(jù)瀝青的材料屬性，其用于防水工程會(huì)受到很多外界因素的影響。在不同的瀝青材料中，蠟作為構(gòu)成主要成分之一，其含量具有不確定性，有些瀝青中含的蠟元素比較多，當(dāng)外界溫度發(fā)生變化時(shí)，會(huì)造成瀝青強(qiáng)烈的擴(kuò)張和收縮。這種現(xiàn)象出現(xiàn)后，會(huì)破壞屋面的防水層，進(jìn)而形成滲漏問(wèn)題。此外，當(dāng)前在我國(guó)房建施工過(guò)程中，多數(shù)企業(yè)會(huì)采用框架結(jié)構(gòu)來(lái)進(jìn)行房屋框架的建設(shè)，然后在采用磚塊砌筑的工藝，來(lái)構(gòu)建房屋間的墻體。在采用這種建筑工藝時(shí)，施工人員如果不認(rèn)真對(duì)待房屋的防水層設(shè)計(jì)問(wèn)題，并在抹灰過(guò)程中違規(guī)作業(yè)，也容易造成房屋發(fā)生滲漏現(xiàn)象。

3.房建施工過(guò)程中防滲漏技術(shù)的運(yùn)用

3.1 在墻面施工中的運(yùn)用

在房建施工過(guò)程中，要重視墻面建設(shè)材料的選擇，必須選擇好的墻面建設(shè)材料。在墻面抹灰之前，首先要對(duì)墻面進(jìn)行徹底清潔，采用一定的清潔措施，提高墻面的平整度，然后再進(jìn)行一系列的施工。對(duì)墻面進(jìn)行清潔是墻面后期施工的基礎(chǔ)。此外，墻面施工要重視墻體與砂漿兩者之間的附著力的大小。如果附著力較弱，就要采取應(yīng)對(duì)的措施進(jìn)行改良。在房建施工的實(shí)際操作階段，由于整個(gè)房建的墻面面積比較大，在施工過(guò)程中必須對(duì)墻面施工進(jìn)行掌控。墻面砂漿的涂抹必須采用分層涂抹的形式，涂抹厚度要根據(jù)建筑物的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行科學(xué)把控。除了以上需要注意的幾點(diǎn)以外，作為施工單位在進(jìn)行施工過(guò)程中，要對(duì)使用的混凝土材料制定一個(gè)的標(biāo)準(zhǔn)，盡可能的采用防水性能和抗壓性能較好的材料。

3.2 在廚房衛(wèi)生間施工中的運(yùn)用

廚房、衛(wèi)生間在建筑物中使用頻率比較高，再加上是主要的用水場(chǎng)所，因此在使用過(guò)程中發(fā)生滲漏問(wèn)題的幾率最大。在進(jìn)行廚房和衛(wèi)生間的施工建設(shè)過(guò)程中，首先要考慮到管道和其穿透樓板兩者之間的距離設(shè)置問(wèn)題。在進(jìn)行管道距離設(shè)置時(shí)，一定要對(duì)整個(gè)房建工程的具體情況進(jìn)行設(shè)計(jì)。廚房和衛(wèi)生間兩個(gè)建筑內(nèi)的排水管道在設(shè)計(jì)時(shí)可以采用裸管的形式，但是必須為供熱管線設(shè)計(jì)套管。和廚衛(wèi)相關(guān)的各種管道，在進(jìn)行防滲漏過(guò)程中，必須在各種管道的連接處使用特定的防滲漏材料進(jìn)行涂刷，提高其嚴(yán)密性，為防滲漏提供保障。

3.3 在屋面施工中的運(yùn)用

在房屋建設(shè)施工過(guò)程中，屋面防水材料的選擇，直接影響著建筑的防水性能。因此，對(duì)屋面的施工過(guò)程中，一定要采用質(zhì)量好的施工材料，并用先進(jìn)的施工工藝進(jìn)行施工作業(yè)。另外，由于屋面施工環(huán)境比較特殊，暴露在各種條件之下，所以必須注意防止外界因素對(duì)屋面防滲漏施工的影響。在房建過(guò)程中，施工人員在進(jìn)行屋面施工中不僅要對(duì)使用的建筑材料嚴(yán)格報(bào)關(guān)，不用不合格的建筑材料，還要根據(jù)建筑所處的外部環(huán)境等影響因素充分分析，制定相應(yīng)的防滲漏措施，對(duì)可能出現(xiàn)的滲漏問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。

3.4 在門窗施工過(guò)程中的運(yùn)用

滲漏現(xiàn)象在門窗和墻體連接處也比較容易出現(xiàn)，因此在房建過(guò)程中，要注意門窗和墻體連接處的防水施工。房建施工人員在進(jìn)行門窗建設(shè)時(shí)，要重視門窗的滲漏現(xiàn)象。針對(duì)門窗處發(fā)生滲漏的問(wèn)題進(jìn)行分析，出現(xiàn)這種情況的原因主要是門窗結(jié)構(gòu)和建筑不相符，或是建筑材料質(zhì)量低，這兩個(gè)方面容易造成門窗處發(fā)生滲漏現(xiàn)象。要防范這種現(xiàn)象，就要求施工單位重視施工質(zhì)量，采用質(zhì)量過(guò)關(guān)的門窗產(chǎn)品，使用合格的施工材料。只有這樣，才能解決門窗滲漏問(wèn)題，才能提高建筑的整體質(zhì)量。

4.結(jié)論

時(shí)代發(fā)展帶動(dòng)了房建行業(yè)的長(zhǎng)足發(fā)展，雖然建筑行業(yè)取得了一些成績(jī)，但是我們也要看到在一些施工企業(yè)內(nèi)部，并沒有建立完善的施工規(guī)范。在房建施工過(guò)程中，防滲漏工作做得還不到位。因此，在今后的工作中，要加強(qiáng)企業(yè)的規(guī)范管理，從防滲漏的施工材料到施工工藝，從建筑地環(huán)境分析到設(shè)計(jì)實(shí)施，都要做到以質(zhì)量為前提。只有嚴(yán)把質(zhì)量觀，才能從整體上提高建筑的防滲漏能力，從而提高房建的工程質(zhì)量。

[1]劉志勇.房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用探析[J].門窗，2013，20(13)：199-201.

[2]蔣錦偉.淺析防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用探究[J].中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)，2013，23(10)：182-183.

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1007-6344（2015）06-0294-01