趙 宏 峰

(山西二建集團(tuán)有限公司，山西 太原 030013)

房建施工中幾種常見質(zhì)量通病的預(yù)控措施研究

趙 宏 峰

(山西二建集團(tuán)有限公司，山西 太原 030013)

主要分析了房建施工中常見的質(zhì)量問題，并從選材、設(shè)計(jì)、施工等方面出發(fā)，探討了行之有效的預(yù)防和控制對(duì)策，為房建施工的設(shè)計(jì)和施工領(lǐng)域提供更多參考建議。

房建施工，質(zhì)量通病，預(yù)控措施

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑行業(yè)發(fā)展迅速，房建工程是重要的基礎(chǔ)性工程，其質(zhì)量與整個(gè)建筑功能的發(fā)揮、使用者的生活影響較大。房建工程具有一定的系統(tǒng)性和復(fù)雜性，同時(shí)，建筑時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng)，任何環(huán)節(jié)或者工序發(fā)生問題都會(huì)給整個(gè)工程的整體質(zhì)量造成不利，影響使用壽命，因此要針對(duì)房建施工中的常見質(zhì)量通病進(jìn)行有效預(yù)控，相關(guān)人員增強(qiáng)重視程度，在根本上確保施工品質(zhì)和建筑物的使用周期。

1 對(duì)房建施工中常見質(zhì)量通病的介紹

1.1 在材料的選擇和應(yīng)用方面存在的質(zhì)量問題

在當(dāng)前的房建工程施工中，很多企業(yè)都采用了新型的工程材料，目的是為施工提供更多的便利，但是，這種材料在使用過程中，存在諸多質(zhì)量通病。鑒于新型材料在應(yīng)用中屬于比較生疏的狀態(tài)，很多地區(qū)的施工實(shí)際不能滿足工程材料的應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)，但是，企業(yè)只是片面看到了新型材料的優(yōu)勢(shì)，忽視材料與施工項(xiàng)目實(shí)際的有機(jī)結(jié)合，忽視二者的相容性，最終影響房建施工的品質(zhì)。例如，在一些溫度較低的寒冷地區(qū)，對(duì)于建筑物的熱橋貫通主要采用有機(jī)涂料，但是，這種有機(jī)涂料含有能夠引起霉變的物質(zhì)，一旦遇到潮濕和結(jié)露的條件，霉變立即發(fā)生，致使墻壁出現(xiàn)長(zhǎng)毛和發(fā)霉的情況，給施工質(zhì)量帶來不利影響。

1.2 在房建施工中工程設(shè)計(jì)存在的質(zhì)量通病

對(duì)于很多房建工程而言，很容易出現(xiàn)對(duì)設(shè)計(jì)工作的忽視，相關(guān)設(shè)計(jì)人員缺乏責(zé)任感，專業(yè)水平和能力不強(qiáng)，致使房建工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)存在諸多不合理、不規(guī)范的問題，這也是房建施工環(huán)節(jié)出現(xiàn)質(zhì)量問題的重要原因。同時(shí)，一些設(shè)計(jì)人員違背設(shè)計(jì)規(guī)范，存在投機(jī)取巧的行為，在沒有充分考慮房建工程設(shè)計(jì)具體情況的前提下，不顧房建工程建設(shè)實(shí)際情況，將一些設(shè)計(jì)方案硬性地應(yīng)用在施工建設(shè)中。

1.3 對(duì)房建施工中工程質(zhì)量通病的分析

在房建工程中，工程施工質(zhì)量通病所占比例較大，與整個(gè)房建工程品質(zhì)管理息息相關(guān)，造成房建工程施工質(zhì)量通病的主要誘因有：首先，對(duì)于很多房建企業(yè)而言，沒有建立健全完善的施工管理制度，致使施工環(huán)節(jié)和流程缺乏制度和法規(guī)的約束，同時(shí)，在具體施工過程中，很多施工人員責(zé)任感不強(qiáng)，質(zhì)量意識(shí)較弱，專業(yè)素質(zhì)和能力都比較低，對(duì)整個(gè)房建工程的施工品質(zhì)造成隱患，在根本上引發(fā)質(zhì)量問題。其次，施工過程中存在協(xié)調(diào)問題。對(duì)于房建施工，涉及到諸多的施工類型、人員等問題，每個(gè)施工人員具有不同的個(gè)性、技能水準(zhǔn)、責(zé)任感等，致使施工中存在諸多環(huán)節(jié)和流程交叉的情況，對(duì)各個(gè)施工種類缺乏有效的協(xié)調(diào)和管理，致使主體之間容易出現(xiàn)摩擦和矛盾，抑或是有些工種只是單一注重自己的工作，忽視與其他工作的配合，甚至出現(xiàn)對(duì)其他工種的破壞和干擾，對(duì)整個(gè)工程質(zhì)量造成不利影響。例如，在有效工程施工中，在完成主體施工之后，水電等工種才陸續(xù)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，有違施工標(biāo)準(zhǔn)和施工工序，隨意進(jìn)行墻壁、梁等位置的開洞等操作，使得主體結(jié)構(gòu)造成損壞，給房建工程的安全性造成影響。

2 如何做好房建施工常見質(zhì)量通病的預(yù)控工作

2.1 針對(duì)工程原料選擇和使用而實(shí)施的預(yù)控舉措

對(duì)于房建工程的整體質(zhì)量而言，工程施工的原材料的品質(zhì)、類型都產(chǎn)生較大程度的影響，甚至直接關(guān)系到建筑物的使用周期。當(dāng)前，建筑工程原料市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越加激烈，相關(guān)的原料采購部門認(rèn)定質(zhì)量達(dá)標(biāo)的原料成為施工企業(yè)優(yōu)先考慮的方面。鑒于成本低以及回扣低的誘惑，需要重視對(duì)采購人員的思想觀念的培訓(xùn)，崇尚誠(chéng)信，熱愛自己的崗位，培養(yǎng)對(duì)不當(dāng)利益的抵制能力，提高自制力。同時(shí)，形成質(zhì)量思想和意識(shí)，面對(duì)諸多質(zhì)量不一的工程園林，需要遵循行業(yè)、施工項(xiàng)目的采購原則和標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行原料品質(zhì)的謹(jǐn)慎識(shí)別。材料在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)之前，需要進(jìn)行抽樣檢查，保證抽檢結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性，避免不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)的材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。對(duì)于新材料的應(yīng)用，要堅(jiān)持謹(jǐn)慎的態(tài)度，采用相對(duì)熟悉和應(yīng)用熟練的原料，例如，使用塑鋼門窗代替木質(zhì)窗戶，保證窗戶具有較高的保暖性能，同時(shí)，塑鋼具有多樣性的特點(diǎn)，外觀美感強(qiáng)，這是門窗改革的關(guān)鍵。

2.2 針對(duì)房建工程設(shè)計(jì)通病而制定的預(yù)控措施

對(duì)于房建工程，其根本依據(jù)是設(shè)計(jì)工作，設(shè)計(jì)品質(zhì)與整體工程質(zhì)量關(guān)系密切，也就是說，對(duì)房建工程設(shè)計(jì)階段的控制是實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量通病有效防控的重要措施。對(duì)于設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，要形成完善的施工質(zhì)量監(jiān)管系統(tǒng)，以國(guó)家、行業(yè)相關(guān)制度、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和指標(biāo)進(jìn)行施工圖紙的設(shè)計(jì)，重視檢查工作，重視安全性，將其列為首要因素，防止工程設(shè)計(jì)階段出現(xiàn)的隱患。如果涉及方案出現(xiàn)比較不清晰、模糊的問題，需要各個(gè)施工主體采取高效的模式進(jìn)行解決和處置。對(duì)于工程設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，在設(shè)計(jì)階段要遵照施工的實(shí)際情況，避免一刀切現(xiàn)象的發(fā)生，要與當(dāng)?shù)?、?xiàng)目實(shí)際進(jìn)行有機(jī)融合，關(guān)注設(shè)計(jì)中容易出現(xiàn)質(zhì)量通病的環(huán)節(jié)和流程，找到相對(duì)應(yīng)的解決手段，進(jìn)行切實(shí)處理，避免設(shè)計(jì)中出現(xiàn)的無謂的質(zhì)量問題。在設(shè)計(jì)完成后，要關(guān)注對(duì)其貫徹和執(zhí)行情況，進(jìn)行積極檢查，確保圖紙的作用得到有效的發(fā)揮，提高圖紙的利用率。

2.3 針對(duì)房建施工工程質(zhì)量通病制定的預(yù)控對(duì)策

當(dāng)前，房建施工的主體仍為人工操作，設(shè)計(jì)師和工程施工人員的專業(yè)素質(zhì)和能力都不高，為了確定房建施工總體品質(zhì)，需要高度重視如下幾個(gè)問題。

2.3.1 強(qiáng)化對(duì)工程品質(zhì)的思想認(rèn)識(shí)

對(duì)于房建施工中存在的諸多質(zhì)量通病，重要的原因就是企業(yè)相關(guān)的管理層、施工人員缺乏對(duì)質(zhì)量的全面認(rèn)識(shí)，質(zhì)量觀念不強(qiáng)，沒有充分認(rèn)識(shí)到施工質(zhì)量監(jiān)督的必然性和意義。為了整頓這種情況，需要重視對(duì)質(zhì)量進(jìn)行大量宣傳工作，將房建職工通病作為案例進(jìn)行講解和傳播，使得相關(guān)人員能夠切實(shí)感受到質(zhì)量通病造成的嚴(yán)重后果，在思想深處提升對(duì)質(zhì)量的認(rèn)識(shí)，降低質(zhì)量出現(xiàn)問題的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)，可以加大對(duì)質(zhì)量監(jiān)督工作的認(rèn)識(shí)，將其視為確保質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，提升房建工程的整體質(zhì)量。

2.3.2 重視房建工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作

對(duì)房建工程質(zhì)量監(jiān)督工作是確保房建施工整體品質(zhì)的關(guān)鍵，貫穿于整個(gè)工程施工的環(huán)節(jié)和流程。根據(jù)相關(guān)工作人員在工作類型方面的不同，可以將質(zhì)量監(jiān)督分為三個(gè)類型，即政府機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)以及房建施工內(nèi)部管理監(jiān)督。對(duì)于政府監(jiān)管，屬于強(qiáng)制監(jiān)管的類型，借助政府的本身特性，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程的有效管理。為施工企業(yè)定制施工標(biāo)準(zhǔn)和要求，企業(yè)要嚴(yán)格遵循相關(guān)準(zhǔn)則，降低質(zhì)量通病發(fā)生的幾率。對(duì)于監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)管，屬于橫向監(jiān)管模式，針對(duì)質(zhì)量通病，確保質(zhì)量達(dá)標(biāo)，強(qiáng)化監(jiān)理作用，對(duì)施工中的問題、不足以及操作中的不規(guī)范性進(jìn)行監(jiān)督和管理。監(jiān)理機(jī)構(gòu)的管控能夠切實(shí)降低質(zhì)量通病發(fā)生的幾率。對(duì)于房建施工的內(nèi)部管理制度，主要是施工企業(yè)遵照施工實(shí)際而建立的工程質(zhì)量監(jiān)督系統(tǒng)，具有一定的健全性和針對(duì)性，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程施工的有力規(guī)范，確保工程質(zhì)量達(dá)到技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

2.3.3 不斷提升房建施工技術(shù)含量

在整個(gè)房建施工中，技術(shù)是關(guān)鍵性的影響因素，只有運(yùn)用合理、科學(xué)的施工工藝和技術(shù)，進(jìn)行有效操作，才能為施工質(zhì)量提供保障。因此，在進(jìn)行施工之前，要明確施工模式的操作性，采用先進(jìn)的技術(shù)，進(jìn)行可靠施工。在施工進(jìn)行之前，要重視進(jìn)行詳盡的技術(shù)交底，確保全部施工人員能全面了解施工的技術(shù)和工藝，重視對(duì)施工環(huán)節(jié)和流程的掌控，確?？傮w施工質(zhì)量的提升。

3 結(jié)語

針對(duì)房建施工中的質(zhì)量通病，為了避免對(duì)施工整體質(zhì)量和使用周期的影響，要強(qiáng)化防治措施，制定行之有效、具有針對(duì)性的對(duì)策，實(shí)現(xiàn)對(duì)質(zhì)量隱患的有效解決，避免出現(xiàn)安全問題，確保房建施工的正常運(yùn)行，力求建造更加符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋。

[1] 左美生.探析房建施工中若干常見質(zhì)量通病的預(yù)控措施[J].江西建材,2015(13):61.

[2] 石立新.房建施工中幾種質(zhì)量通病的預(yù)控措施[J].隧道建設(shè),2000(1):87-90.

Research on several common quality common faults prevention and control measure in housing construction

Zhao Hongfeng

(ShanxiSecondConstructionGroupLimitedCompany,Taiyuan030013,China)

This paper mainly analyzed the common quality problems in housing construction, and from the material selection, design, construction and other aspects discussed the effective prevention and control measures, provided more suggestions for the design and construction in housing construction field.

housing construction, quality common fault, prevention and control measure

1009-6825(2015)32-0205-02

2015-09-06

趙宏峰(1978- ),男，工程師

TU712.3

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