高 鋒

(山西建筑工程(集團)總公司，山西 太原 030002)

房建施工中的防滲漏施工技術探討

高 鋒

(山西建筑工程(集團)總公司，山西 太原 030002)

論述了房建施工過程中做好防滲漏工作的重要性，從房屋設計、房間施工、房屋建筑材料等方面入手，分析了房屋建設過程中產生滲漏的原因，并提出了相應的解決措施，同時對房建施工中各種防滲漏施工技術的應用進行了研究探討，以保證房屋建設工程的整體施工質量。

房建施工，防滲漏，施工技術，質量

隨著社會經濟的不斷發(fā)展，我國的建筑行業(yè)也得到了很大的進步，因此，市場競爭也越發(fā)的激烈。相關的房建企業(yè)為了提升自己的綜合企業(yè)實力，提升自身的競爭力，所以，對房屋建設的施工質量就需要更加的重視。就目前的房建施工過程來說，滲漏現象是目前存在的比較普遍的問題，因此，為了提高房建整體質量，針對滲漏問題就應該采取相應的措施進行解決。防滲漏技術的實施不僅能夠保障房建的質量，同時也能夠保證居民的正常生活。

1 房建過程中防滲漏的重要性

在如今的房建施工過程中，滲漏是普遍存在的問題。特別是在如今的民用房屋建設過程中，滲漏問題出現的更加頻繁，滲漏的產生不僅讓房屋建設的整體施工質量受到了嚴重的影響，同時給人們的日常生活帶來了諸多的不便及困擾。目前滲漏問題在房建中發(fā)生普遍，并且該問題難以徹底修復，甚至滲漏嚴重時還會引發(fā)較大的安全隱患，因此，防滲漏的施工技術引發(fā)了業(yè)內人士的充分關注。防滲漏在目前的房建過程中應該得到更多的重視，為了保證整個施工質量的完善，在施工過程中就應該對滲漏的原因進行詳細的勘察，并提前做好房屋部位的預防工作。因此，只有重視滲漏問題，并以科學的方法去探索研究，不斷提高我國的防滲漏技術以及防滲漏施工的應用技術才能促進我國房建行業(yè)的進一步發(fā)展。

2 在房屋建設過程中產生滲漏的原因

在房屋的建設過程中，滲漏現象產生率比較高。產生滲漏最主要的地方有衛(wèi)生間、屋面、浴室、空調口以及廚房等地方。在實際的房建過程中，施工單位要針對其特定的地方加強防滲漏技術施工，在施工過程中，施工單位要嚴格按照施工當地的實際情況，結合施工地區(qū)的實際地理位置以及氣候條件給予相關的施工方案，保證施工順利進行，防止?jié)B漏現象的產生。

1)從房屋建設設計方面分析。在房屋建設過程中，建設方案的設計工作人員往往會忽視對房屋外墻的防滲工序給予充分的考量，這樣就導致之后的施工過程中，施工人員忽略對外墻防滲的實施，從而產生滲漏現象。所以，在房屋施工前，就要充分考慮施工當地的實際情況，結合當地的地理環(huán)境、氣候條件等外界因素給予房屋最優(yōu)的設計方案以及最完善的施工技術。同時，在房屋建設過程中，要科學合理的利用建筑材料，從而使得建筑材料問題得到相應的控制。同時在設計時也要注意將防滲漏的施工技術引入到施工過程中，根據設計的整體情況給予系統(tǒng)的考量及分析。

2)從房間施工的不足之處進行分析。隨著經濟技術的飛速發(fā)展，我國的建筑行業(yè)也得到了迅猛的發(fā)展。近年來，我國的建筑行業(yè)在施工過程中雖然有很大程度上的進步，但是一些不良的施工現象也逐漸顯現，例如在一些建筑行業(yè)的單位中出現施工過程比較散漫，甚至相關的法律法規(guī)不能嚴格遵從等。鑒于如此的施工不足就很有可能導致房屋出現滲漏現象。就目前我國的房建施工過程來看，相當一部分施工單位在施工過程中不能嚴格遵守房屋的設計方案以及施工的基本操作標準，一味的追求利益以及施工速度，而忽視了房建的質量。而且，相關的施工人員對待工作態(tài)度散漫，甚至相關的專業(yè)技能不成熟導致一系列不規(guī)范的施工現象產生。

3)從房屋建筑材料方面分析。從我國目前的建筑使用材料來看，由于瀝青的價格相對比較低，因此瀝青成為大多數建筑單位在施工中的首要選擇。在施工過程中，瀝青會被加工成油氈，將其用在房屋屋面的防水過程中。但是很多施工單位卻忽視了瀝青在實際的施工過程中極其容易受到外界因素的影響，一些相關的材料的屬性對其有一定的制約性。瀝青中的蠟元素含量較多，在對其進行使用的過程中，一旦外部的環(huán)境溫度有了一定的變化，瀝青就會相應的進行大幅度的收縮或者是擴張，房屋屋面的防水必定產生相應程度的改變及破壞，這樣就非常容易導致滲漏現象。另外，在大部分的施工過程中，施工單位還是采用框架構造來對房屋進行建設，房屋中間的墻面都是通過成塊砌墻的方法來構建，這樣的施工方式同樣也是忽視了對防水性能的考量，一旦相關的抹灰材料防水性缺乏時，就非常容易產生滲漏現象。

3 施工建設后容易產生滲漏的部位

1)外墻滲漏。在外墻施工過程中，外墻的施工材料選擇就顯得尤為重要，一旦材料選擇不合格，材料運用不合理就會導致墻體變形甚至混凝土裂縫等現象。出現這種現象不僅對房屋的整體質量有嚴重的損害，而且一旦有雨水的侵蝕就很容易產生滲漏現象，這樣就使得整個房屋建設存在一定的安全隱患。同時，如果在外墻的拉結筋施工中，施工沒有嚴格按照施工標準或者拉結筋數量較多時，就會使得房屋建設的墻體質量下降，從而導致滲漏現象的產生。

2)屋面滲漏。房屋滲漏主要有三個方面的原因：第一，在屋面施工中要重視對防水層的涂刷，以免防水層在墻外受到外部環(huán)境的影響出現侵蝕及破壞，但是如果在涂刷過程中，方式不正確，且施工未按照相關施工標準來進行，就容易出現墻面滲漏現象；第二，在墻面施工過程中，運用最廣泛的材料就是防水卷材，因此在施工過程中一定要嚴格按照防水卷材的施工要求來進行，目前，相當一部分的施工單位中，施工人員僅憑自身的經驗對防水卷材進行鋪設，忽視了防水卷材的相關規(guī)范；第三，在屋面的施工過程中要嚴格按照施工條例標準來執(zhí)行，以免造成滲漏狀況。

3)廚衛(wèi)滲漏。廚衛(wèi)是滲漏最為頻繁的地方，其產生的原因也比較多，例如選擇的混凝土材料質量不過關、混凝土在澆灌過程中出現裂縫、防水層施工與施工標準不符合等都會出現滲漏的現象。因此在避免廚衛(wèi)滲漏現象時要充分結合施工房屋的具體情況，對其滲漏原因進行詳細的分析，對其給予針對性的解決措施。

4 房建施工中防滲漏施工技術的應用

1)墻面施工中的防滲漏施工技術應用。在房建施工過程中，對于墻面的防滲漏建設一定要注重建筑材料的合理選擇。在對墻面抹灰之前，要處理好墻面的清潔工作，保證其具有一定的平整度，為之后的房建施工提供一定的便利條件。另外，要格外注重砂漿和墻體之間的附著力，在實際的房建施工過程中，房屋建筑中的墻面占有較大的面積比重，因此，在墻面施工過程中要更加重視墻面的整體的施工質量，根據房屋的具體條件，在砂漿涂抹時進行分層涂抹，對特定厚度的墻面需要進行科學合理的掌握。同時，在施工時需要用到的混凝土材料選擇上，相關工作部門要進行全面的把控，盡量選擇抗壓性以及防水性良好的施工材料。墻面的面積占比比較大，因此只有選擇合理的材料，并且施工過程中嚴格按照相關的施工條例進行建設，才能保證墻面的整體施工質量，同時，防止?jié)B漏現象的產生。

2)房建施工中廚衛(wèi)防滲漏技術的應用。在整個房屋使用過程中，廚房和衛(wèi)生間的用水量最大，因此，在使用過程中廚房和衛(wèi)生間的滲漏發(fā)生率最高。因此在進行廚房和衛(wèi)生間的施工建設時，在進水及排水的管道設置要保證管道和其貫穿的樓板之間預留一定的空間及尺寸，而這個距離的確定就需要通過施工時的具體條件進行詳細的分析和設計。另外，在廚房及衛(wèi)生間的排水管道設計時可以不用套管，但是在進行相關的供熱管線的設置時就一定要使用套管。不僅如此，為了保證排水管連接處的密封性，所有的管道連接處在廚衛(wèi)施工建設中都要涂刷防水材料。同時還要重視設計相關的防水措施，給予相應的防水處理方法，將廚衛(wèi)滲漏的發(fā)生率降到最低。廚衛(wèi)的用水量最大，且使用率非常高，一旦發(fā)生滲漏現象就很難從根源上對其進行徹底的解決，因此就要求施工人員在施工建設中對廚衛(wèi)防滲漏給予充分的重視，并在施工過程中給予充分的防范，避免滲漏問題的發(fā)生。

3)房屋施工中屋面防滲漏技術的應用。為了保證整個房屋建設的整體施工質量以及避免滲漏現象的產生，就必須用到防水卷材和屋面涂料。因此，在屋面的建設過程中，對于其防滲漏技術施工的材料選擇上一定要有嚴格的把控，對于施工標準不相符的材料要及時杜絕。選擇質量過關的防水卷材和防水涂料，并嚴格按照施工相關規(guī)范進行施工。另外，在施工過程中要充分考慮其實際情況，墻面是長時間暴露在外的部位，因此，外界因素的干擾對施工的工作就有了很大程度的影響，所以，施工人員在施工過程中不僅要格外重視防滲漏材料的選擇，同時也要充分考量當地的地理位置和氣候條件。在完成墻面施工后可以進行相應的試水實驗，一旦發(fā)現不合理的積水甚至滲漏時要及時排查和解決。

4)房建施工過程中門窗防滲漏施工技術應用。在房屋建造過程中，門窗與墻體的連接處也是滲漏現象發(fā)生較為頻繁的地方之一，雖然滲漏面積有限，但還是會影響到房屋建設的整體質量，因此，門窗的防滲漏已然要得到相關工作人員的充分重視。導致門窗滲漏最主要的原因就是材料選擇不合理，不符合相關施工條例的規(guī)定，施工單位為了節(jié)省成本，而選擇質量不過關的防滲漏材料，就導致了門窗質量不合格，出現滲漏現象，因此選擇合格的材料并按照規(guī)范的操作工藝進行操作才能保證門窗施工的質量。

5 結語

隨著時代的進步和經濟的發(fā)展，我國的建筑行業(yè)也得到了飛速的發(fā)展，但是在工作過程中，依舊有相當一部分建筑單位態(tài)度散漫且不能夠嚴格遵守相關準則，這樣就嚴重影響了房建的整體質量，從而導致滲漏現象的頻發(fā)。因此在房建過程中要充分重視防滲漏技術的應用，不僅在材料選擇上要嚴格把控，在制作工藝流程上也要嚴格遵守準則，保證各個影響因素在防滲漏建設中的合理性，降低甚至杜絕滲漏現象的產生，從而提高房屋建設的整體質量。

[1] 周峰平.房建施工中防滲漏施工技術的應用分析[J].中華民居，2013，6(21)：150-151.

[2] 徐美英.房建施工中防滲漏施工技術的應用分析[J].中國建筑，2012，8(10)：126-128.

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Discussion on the seepage prevention construction technology in housing construction

Gao Feng

(ShanxiConstructionEngineering(Group)Corporation,Taiyuan030002,China)

This paper discussed the importance of doing well seepage prevention work in housing construction, from building design, housing construction, housing building materials and other aspects, analyzed the leakage causes in housing construction process, and proposed corresponding solution measures, at the same time researched and discussed the application of all kinds of seepage prevention construction technology in housing construction, to ensure the quality of overall housing construction.

housing construction, seepage prevention, construction technology, quality

1009-6825(2015)32-0087-03

2015-09-07

高 鋒(1984- )，男，工程師

TU965

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