王 琮 初威華 劉新德

(山東單縣中心醫(yī)院總務(wù)科，山東 菏澤 274300)

談高層建筑電氣安裝工程造價(jià)控制與管理

王 琮 初威華 劉新德

(山東單縣中心醫(yī)院總務(wù)科，山東 菏澤 274300)

從項(xiàng)目審批、項(xiàng)目管理、技術(shù)管理三個(gè)角度分析了高層建筑電氣安裝工程造價(jià)的現(xiàn)狀，對(duì)電氣安裝工程造價(jià)控制與管理的策略進(jìn)行了研究，提出了完善造價(jià)控制體系、落實(shí)施工方案組織審核、控制施工設(shè)備與材料質(zhì)量等措施。

高層建筑，電氣安裝，工程造價(jià)，管理

0 引言

高層建筑施工分為土建和安裝兩大部分，其中安裝工程中又分為水、暖、電等幾大分支，其中，高層建筑電氣工程安裝造價(jià)的控制管理是高層建筑施工項(xiàng)目中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，同時(shí)隨著科技的進(jìn)步以及信息產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，使得高層建筑的信息化、自動(dòng)化程度也越來(lái)越高，從而對(duì)高層建筑安裝施工技術(shù)提出了嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)，從而大大提高了高層建筑電氣安裝造價(jià)。做好高層建筑電氣工程的安裝造價(jià)對(duì)于控制高層建筑的施工成本，提高企業(yè)的利潤(rùn)有著重要的意義。

1 高層建筑電氣安裝工程造價(jià)的現(xiàn)狀分析

1.1 項(xiàng)目審批存在問(wèn)題

在電氣安裝過(guò)程中，先建設(shè)后算賬、重視工程實(shí)施輕視相關(guān)決策、重視技術(shù)忽視經(jīng)濟(jì)這些現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮、不足為奇。部分施工單位會(huì)在進(jìn)行相關(guān)基本建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)批的時(shí)候，以預(yù)留一定的投資缺口來(lái)降低相應(yīng)審批額的方式期望順利通過(guò)審批，審批通過(guò)后在具體的項(xiàng)目實(shí)施中會(huì)結(jié)合工程的實(shí)際情況增加投資額，這也意味著審批機(jī)關(guān)要加大投資、調(diào)整概算，相應(yīng)的計(jì)劃不得不接受追加的投資項(xiàng)目，這樣一來(lái)，工程的預(yù)算進(jìn)一步超支，同時(shí)國(guó)家預(yù)算支出和基礎(chǔ)建設(shè)規(guī)模也因此擴(kuò)大。

1.2 項(xiàng)目缺乏統(tǒng)一管理

在電氣安裝工程造價(jià)中，相關(guān)施工單位、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位的利益與相關(guān)工程造價(jià)直接掛鉤，有的只是程度上的差異相當(dāng)大，一部分施工單位很難勝任電氣安裝工程的主動(dòng)控制工作，究其原因是因?yàn)楣こ添?xiàng)目的基礎(chǔ)投資沒(méi)有建立責(zé)任制，權(quán)責(zé)不明確導(dǎo)致的后果是在工程建設(shè)遭遇事故時(shí)，沒(méi)有相關(guān)負(fù)責(zé)人主動(dòng)采取應(yīng)急措施對(duì)事故進(jìn)行處理，往往都是被動(dòng)進(jìn)行處理，其最大的弊端在于會(huì)出現(xiàn)工程造價(jià)高于投資預(yù)算、工程造價(jià)管理長(zhǎng)期處于實(shí)報(bào)實(shí)銷(xiāo)的局面，不利于整個(gè)工程項(xiàng)目的順利展開(kāi)。

1.3 管理技術(shù)相對(duì)落后

我國(guó)的電氣工程造價(jià)管理同國(guó)外相比而言還有很大的發(fā)展空間，其中主要體現(xiàn)在三個(gè)方面:

1)相關(guān)電氣工程造價(jià)管理人員思想僵化，拘泥于傳統(tǒng)的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)管理模式，與現(xiàn)在的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展相脫節(jié)；

2)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下的相關(guān)管理仍需不斷跟進(jìn)，與此同時(shí)，相關(guān)工作人員沒(méi)有將眼光聚焦在國(guó)際市場(chǎng)上，不重視國(guó)外先進(jìn)技術(shù)與理念的引進(jìn)，這樣的做法是很難在經(jīng)濟(jì)全球化的激烈競(jìng)爭(zhēng)中獲勝的；

3)我國(guó)電氣工程造價(jià)的相關(guān)機(jī)構(gòu)的服務(wù)不到位，例如，工程中概預(yù)算的制定、結(jié)算審查都是在國(guó)家、地方、行業(yè)的規(guī)定下進(jìn)行審查考核定額、計(jì)算工程量，對(duì)相關(guān)的國(guó)際慣例了解不夠。

2 高層建筑電氣安裝工程造價(jià)控制與管理策略

2.1 嚴(yán)格建立完善的造價(jià)控制體系

為做好高層建筑電氣安裝工程的造價(jià)控制與管理，首先就是需要建立起一套科學(xué)、合理、規(guī)范的安裝造價(jià)控制體系，并在高層建筑的電氣安裝過(guò)程中嚴(yán)格予以執(zhí)行，使得高層建筑電氣安裝工程的造價(jià)管理能夠在較為規(guī)范化的體系中施行，在做好安裝工程造價(jià)控制的同時(shí)還需要狠抓安裝質(zhì)量，同時(shí)積極邀請(qǐng)質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行工程質(zhì)量的監(jiān)督與檢測(cè)，提高建筑質(zhì)量。在高層建筑電氣安裝的過(guò)程中會(huì)面臨由于業(yè)主、設(shè)計(jì)單位對(duì)施工圖紙進(jìn)行變更而造成的成本增加，在圖紙審核及施工方案制定的前期需要與業(yè)主、設(shè)計(jì)單位等做好溝通，對(duì)于需要設(shè)計(jì)變更的做到早變更早規(guī)劃，控制安裝工程造價(jià)和質(zhì)量。同時(shí)需要對(duì)工程變更的資料進(jìn)行專(zhuān)人保管，并在高層建筑安裝工程項(xiàng)目結(jié)算時(shí)增加決算的說(shuō)服力。

2.2 嚴(yán)格落實(shí)施工方案的組織審核

高層建筑電氣安裝的施工工藝以及施工方案是進(jìn)行電氣工程造價(jià)的主要參考依據(jù)，因此，需要嚴(yán)把施工方案的合理程度，避免因施工方案、施工工藝等不合理而導(dǎo)致的高層建筑電氣安裝返工所帶來(lái)的電氣安裝工程的成本增加，同時(shí)在安裝工程造價(jià)的過(guò)程中，對(duì)施工工藝及施工方案采用合理化的建議，使得高層建筑的電氣安裝能夠以更為合理的施工工藝或方案予以施行，從而做好施工過(guò)程的優(yōu)化，降低電氣安裝工程中的成本，提高企業(yè)的利潤(rùn)率。對(duì)于施工中由于氣候、物價(jià)變化、施工圖紙變更等所引起的安裝造價(jià)變化等所帶來(lái)的索賠問(wèn)題需要及時(shí)采取補(bǔ)救措施。高層建筑電氣安裝造價(jià)控制是高層建筑施工成本和質(zhì)量控制的重要環(huán)節(jié)，本文在分析電氣安裝所面臨問(wèn)題的基礎(chǔ)上提出如何更好的做好電氣安裝造價(jià)的控制與管理。

2.3 嚴(yán)格控制施工設(shè)備與材料質(zhì)量

在進(jìn)行高層建筑電氣安裝時(shí)，需要依照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行嚴(yán)格的安裝，對(duì)采購(gòu)的材料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的安裝，并對(duì)所使用的材料用量進(jìn)行準(zhǔn)確的計(jì)算，減少浪費(fèi)。在進(jìn)行材料采購(gòu)的過(guò)程中，需要根據(jù)施工方案對(duì)工程中所使用的材料進(jìn)行數(shù)量匯總并統(tǒng)一采購(gòu)，在采購(gòu)時(shí)需要采用不同的渠道并對(duì)質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)等多方面進(jìn)行對(duì)比，并與其中較為優(yōu)秀的供貨商建立起長(zhǎng)期的供貨關(guān)系。在高層建筑電氣安裝工程中，設(shè)備及材料的費(fèi)用占到整個(gè)工程造價(jià)的6成～7成左右，由于高層建筑電氣工程施工過(guò)程中所需要的設(shè)備、材料的數(shù)量龐大、規(guī)格眾多、種類(lèi)繁多，增加了對(duì)于高層建筑電氣工程施工材料采購(gòu)的難度，為做好對(duì)于高層建筑電氣造價(jià)控制就需要對(duì)電氣安裝過(guò)程中所使用的設(shè)備、材料的用量根據(jù)施工方案中所規(guī)劃的進(jìn)行采購(gòu)，同時(shí)需要對(duì)所使用的設(shè)備及材料的價(jià)格進(jìn)行合理的確認(rèn)，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)電氣安裝工程造價(jià)的控制。

2.4 嚴(yán)格規(guī)范建筑的電氣安裝工藝

1)電氣裝置。

高層建筑的電氣安裝主要分為高壓和低壓兩個(gè)部分，電氣安裝其所包含的設(shè)備有變壓器、成套高低壓配電柜、控制操作用的直流柜以及UPS、功率因素電容補(bǔ)償柜、備用發(fā)電設(shè)備、照明和事故照明配電箱等等，以上這些設(shè)備種類(lèi)較多且在進(jìn)行采購(gòu)的過(guò)程中采用不同廠家的產(chǎn)品會(huì)產(chǎn)生不同的電氣安裝工程造價(jià)，為了做好高層建筑的安裝造價(jià)控制應(yīng)當(dāng)及時(shí)摸清市場(chǎng)中的各電氣設(shè)備的價(jià)格及品質(zhì)，并在進(jìn)行所需采購(gòu)設(shè)備型號(hào)，以及價(jià)格確定的過(guò)程中做好設(shè)備質(zhì)量及公司利潤(rùn)之間的平衡，做好高層建筑電氣安裝造價(jià)的控制及管理。

2)設(shè)備安裝。

做好高層建筑中的設(shè)備安裝，所使用的用電設(shè)備主要有電動(dòng)機(jī)、電光源等用電設(shè)備的控制。在設(shè)備進(jìn)場(chǎng)的過(guò)程中需要根據(jù)施工方案及現(xiàn)場(chǎng)施工量進(jìn)行數(shù)量的確定，并在設(shè)備定貨前依據(jù)實(shí)際情況嚴(yán)格把握設(shè)備數(shù)量及質(zhì)量控制。

3)電纜布設(shè)。

控制好高層建筑電氣線纜的布設(shè)，在高層建筑電氣安裝中需要對(duì)入戶(hù)的生活用電線路線纜、網(wǎng)線、高層建筑智能化設(shè)備的信號(hào)及電源線等進(jìn)行布設(shè)，其中，在進(jìn)行線纜的布設(shè)時(shí)需要使用的材料有：電纜電線及外保護(hù)用的導(dǎo)管、線路用的橋架和線槽、低壓封閉式插接母線以及所有的用于線纜固定、支撐的材料。

3 結(jié)語(yǔ)

為了滿(mǎn)足市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制改革的需求，需要對(duì)我國(guó)電氣安裝工程進(jìn)行重大調(diào)整，其中作為與它緊密相關(guān)的電氣安裝工程造價(jià)管理工作的改進(jìn)也必須提到日程上來(lái)，為了確保電氣安裝的質(zhì)量，促成電氣安裝工程造價(jià)管理達(dá)到質(zhì)的飛躍，對(duì)電氣安裝工程管理的現(xiàn)狀進(jìn)行分析是必要的，在對(duì)現(xiàn)狀的問(wèn)題有了了解后我們才能在競(jìng)標(biāo)、設(shè)計(jì)、施工、竣工等階段采取相應(yīng)的措施，確保工程順利進(jìn)行。

[1] 王全勝.地面電氣安裝工程造價(jià)管理措施研究[J].科技與企業(yè),2014(15):96.

[2] 陳煥基.電氣安裝工程造價(jià)管理措施的分析[J].科技創(chuàng)新與應(yīng)用,2015(25):271.

[3] 鄭毅敏.電力安裝工程造價(jià)管理系統(tǒng)的研究[D].重慶：重慶大學(xué),2003.

On control and management of electronic installation engineering cost in high-rise buildings

Wang Cong Chu Weihua Liu Xinde

(GeneralAffairsSection,ShanxianCentralHospitalinShandong,Heze274300,China)

The paper analyzes the status for the electronic installation engineering cost of high-rise buildings from the project examination and approval, program management, and technical management, researches the management strategies for the engineering cost control of the project, and points out some measures to improve the cost control system, implement the construction scheme and organization, and control the quality of the construction equipment and materials.

high-rise building, electronic installation, engineering cost, management

1009-6825(2015)28-0223-02

2015-07-31

王 琮(1964- )，男，工程師

TU723.3

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